Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 5 tỷ diện tích 300 đến 500 m²
Đường Ba Sa, X.Trung Lập Hạ, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: 8x40m=310m², thổ cư: 267m².
Sổ riêng, có sẵn sổ, sang tay công chứng trong ngày.
Đất mặt tiền đường nhựa rộng rãi.
Dân cư hiện hữu, đông đúc...
Cách uỷ ban xã Trung Lập Hạ Chỉ 2km, trường cấp 1,2 Trung Lập Hạ chỉ 1,2km.
Khu đô thị xung quanh đầy đủ tiện ích, dân cư đông đúc, mặt tiền đường lớn.
Mua đầu ...
Đường Nguyễn_An, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
09027553660902755xxx
Đường Ung Văn Khiêm, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
Diện tích: 20 x 26 CN 400m².
Kết cấu: XD 1 hầm 8 tầng.
Vị trí: Giao thông thuận lợi.
Chủ rất thiện chí bán.
Pháp lý sạch, không tranh chấp. Không vậy ngân hàng.
Giá: 168 triệu/m² thương lượng.
LH: - chính chủ.
Đường Nguyễn Văn Tạo, X.Hiệp Phước, H.Nhà Bè, HCM
DT: 17x19m, 320m² có thổ cư.
Giá: 3,9 tỷ, sổ hồng đẹp.
The Era Town, P.Phú Mỹ, Quận 7, HCM
Vị trí: Đường 15B, Phú Mỹ, Quận 7.
Quy mô dự án: 9 tòa nhà, gồm hơn 3000 căn hộ, có cả penthouse và shophouse.
Tiện ích: Nội khu đầy đủ, nhà hàng, cafe, quán ăn, siêu thị, nhà trẻ, thuốc tây, hồ bơi, gyms, sân chơi, sảnh, khu thể thao...
Tiện ích: Ngoại khu trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện, trường quốc tế, trường cấp 1 - 2 - ...
KDC Phú Nhuận - Phước Long B, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- diện tích 15x20m
* giá 62tr/m
- Lô mặt sông. 415 m
* giá 55tr/m
- hợp hương đông tư trạch
- pháp lý sổ hồng.
- giá ặp chủ thương lượng
ai có nhu cầu vui lòng liện hệ: 09181880030918188xxx
Đường Kênh Đông, X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
MT đường nhựa Kênh Đông xã Phước Hiệp Huyện Củ Chi.
Tổng DT: 360m² (ngang 9,7m dài 40m) trong đó thổ cư 250m và 110m vườn.
Giá bán nhanh 2,7 tỷ.
LH Hồng Đạo .
D1/31D Hương Lộ 11, Ấp 4, Xã Qui Đức, Bình Chánh.
Đường Thạnh Xuân 21, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
- Mặt tiền đường Thạnh Xuân 21, ngay gần chợ Minh Phát, gần Thạnh Xuân 13.
Gần chung cư Picity.
- DT: (ngang 9m x dài 46m) - công nhận full thổ cư.
- Hỗ trợ vay ngân hàng 70%.
Liên hệ E Diệp gấp để được đi xem.
Đường Võ Thị Hết, X.Hòa Phú, H.Củ Chi, HCM
Diện tích thửa đất 345m² vuông vức đã lên 300m² thổ cư trong khu dân cư hiện hữu
Vị trí mặt tiền đường Võ Thị Hết (hai đầu thông suốt với đường Sông Lu) với đèn đường chiếu sáng và nước sạch sinh hoạt đến từng nhà. Thửa đất gần trường Mầm non Hòa Phú, cách trục đường TL8 chỉ khoảng 1.3km; cách chợ và trung tâm xã Hòa Phú khoảng ...
Đường Nhuận Đức, X.Nhuận Đức, H.Củ Chi, HCM
- Lô 1 ; Diện tích 10m x 40m =403 m².
- Thổ cư 300 m.
- Giá 3 tỷ 300tr =. Giá còn thương lượng lộc quý khách thiện chí. Giá thấp nhất thị trường theo thị trường đang giảm nhiệt.
- Ngay đường nhuận đức , chạy vào 100m là tới vị trí đất của mình. Thông ra Tỉnh Lộ bùi thị điệt
- Đường nhựa 12m, đường ...
Đường Bàu Tre, X.Tân An Hội, H.Củ Chi, HCM
DT: 6x58 có (290m² thổ cư).
Giá: 1.5 tỷ (còn thương lượng).
Đường nhựa 20 mét.
Xây dựng tự do, cách cầu vượt 500 mét, nằm cạnh bệnh viện củ chi. Về ngay thị trấn Củ Chi 1km.
Tôi chính chủ cần bán thật không tiếp cò mất thời gian, cảm ơn.
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
- Vị trí: Mặt tiền rạch, hẻm 1/ đường Vườn Lài gần sát sông Vàm Thuật, cạnh bên nhà hàng Countryside Garden, phường An Phú Đông, Quận 12. Cách cầu sắt APD 2km.
- Giá: 3.48 tỷ (10 tr/m²).
- Diện tích: 348m² (14 x 25).
- Hướng: Nam.
- Đường trước nền: 6m.
LH: cc gửi).
Đường Bàu Tre, X.Tân An Hội, H.Củ Chi, HCM
Xung quanh dân cư đông đúc, cách cầu vượt Củ Chi 500m, cách chợ Củ Chi 400m, cách Khu công nghiệp Tây Bắc 400m, cách UBND huyện Củ Chi 900m, cách ngã tư An Sương 23km.
Diện tích đất 6x58m (348m² có 289m² thổ cư).
Giá 1tỷ430 có thương lượng nhẹ.
Liên hệ gặp chính chủ.
P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Diện tích: 440 m (13m x 34m) vuông vức.
- Hướng: Tây Nam.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng - có thể xây dựng nhà 1 Trệt + 2,5 lầu.
- Vị trí đối diện con kênh lớn, view thoáng đẹp, ra mặt tiền đường lớn Bưng Ông Thoàn chỉ 100m.
- Cách Global City bán kính 3 km.
Liên hệ Thảo Sương để xem vị trí thực tế.
Nhận ký gửi đất nền Quận 9.
Đường 648, X.Phước Thạnh, H.Củ Chi, HCM
Đất xã Phước Thạnh, huyện Củ Chi.
Đường đất ô tô tới đất.
Vị trí cách 50m tới đường 648.
Tiện ích xung quanh: Chợ, trường học, sân banh,... (bán kính 1,5 km).
Diện tích: 24*24~500m².
Giá cũ: 1,160 tỷ.
Giá mới: 960 triệu - ngợp lắm rồi (còn thương lượng nhẹ).
- Liên hệ em Ý để hỗ trợ xem đất và thương lượng giá (call 24/24).
P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- Diện tích: 440 m² (13m x 34m) vuông vức cực đẹp.
- Hướng: Tây Nam.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng - xây dựng nhà 1 Trệt + 2,5 lầu.
- Vị trí đối diện con kênh lớn, view thoáng đẹp, ra mặt tiền đường lớn Bưng Ông Thoàn chỉ 100m.
- Giá bán: 34 triệu/m².
Liên hệ Thảo Sương để xem vị trí thực tế.
Nhận ký gửi ...
Đường Lê Minh Nhựt, X.Tân An Hội, H.Củ Chi, HCM
Kích thước 370m² (10x37m).
Giá bán nhanh chốt 1tỷ (giá cũ 1tỷ8).
Sổ hồng riêng.
Xung quanh có khu dân cư ở.
Đường ô tô tận đất.
Xem đất liên hệ
Đường Lê Thị Hà, X.Tân Xuân, H.Hóc Môn, HCM
- Vị trí đất hình vuông, có rạch bao quanh mát mẽ, đường ô tô rộng rãi, khu dân cư sinh sống đông đúc.
- Vị trí gần Lê Thị Hà, Tô Ký. Cách Chùa Pháp Huyền 120m, đối diện đường Ngô Quyền. Cách mặt tiền Lê Thị Hà 70m, đường thông nhiều ngỏ.
- Đây là vị trí trung tâm Hóc Môn, rất nhiều tiện ...
Đường Nguyễn Cửu Phú, X.Tân Kiên, H.Bình Chánh, HCM
- Ngay ngã 3 Hưng Nhơn Nguyễn Cửu Phú, sát điện máy xanh
- Nhà 4x26m diện tích sử dụng 315m
- Khu đông dân cư, gần chợ, trường học các cấp
- Giá 780tr
- Sổ hông riêng công chứng ngay( vay được)
Đường Lê Trọng Tấn, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
_ Dt 10x35m ( 350m² ) như hình
_ Vị trí kho nằm mt đường 16m thông thoáng
_ Thích hợp sản xuất kho chứa hàng vv
_ Giá 35tr/1 tháng
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
