Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 250 đến 300 m²
KDC Phú Nhuận - Phước Long B, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- DT 15x18m,Đường 20m đối diện TTTM giá 80 tr/m2.
- DT 14x20, Đường 12m giá 56 tr/m2.
- DT 14.5x20, Đường 12m giá 60 tr/m2.
- DT 15x18 , Đường 10m giá 48tr/,2
Liên hệ: 09896578470989657xxx A Tâm
Phú Mỹ Hưng, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
- Nhà liền kề 6x18m - 7x18m - 8x18m.
- Biệt thự 11x18m - 15x17m - 19x17m và 20x19m.
- Khu Chateau đẳng cấp Phú Mỹ Hưng từ 450m² - 560m² đến 780m².
Giá giao động từ 32 tỷ - 35 tỷ - 53 tỷ - 68 tỷ và 200 tỷ... Nhiều căn góc vị trí cực đẹp, có hồ bơi, nội thất sang trọng ...
Đường Trường Chinh, P.13, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 10,07x 30m nở hậu 12m.
- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu.
HThue: Điện máy xanh thuê 220 triệu/tháng, 1 năm tăng 5%.
Giá CHỉ: 63 Tỷ thương lượng.
Đường Phạm Đức Sơn, P.16, Quận 8, HCM
Mặt tiền kinh doanh Phạm Đức Sơn, Phường 16 Quận 8, lô duy nhất.
Mô tả:
+ Thông số: 280m², 1 tầng, 10 x 28m.
+ Nhà mặt tiền đường 20m, diện tích lớn, bề ngang khủng, cực ...
Đường Số 9, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
Phù hợp đầu tư giữ tiền, hoặc xây mới, làm toà nhà văn phòng, hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp thu nhập 200tr Tháng
Sổ đẹp vuông công nhận đủ giá chào 22tỷ TL tốt, mặt tiền đường số 9 đường thông sạch đẹp
LH Em Thanh Lao xem nhà trực tiếp làm việc chính chủ ...
Làng Đại Học ABC, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
- Diện tích: 10x30m, 4 lầu, có thang máy.
- Hiện đang có thu nhập cao 95tr/tháng.
- Nhà hoàn công đủ, vị trí đẹp, thông các hướng, đường trước nhà 12m, có vỉa hè. Gần chúng cư Hoàng Ảnh An Tiến, phù hợp kinh doanh mọi ngành nghề.
Giá chào bán 27,5 tỷ - Chốt nhanh cho khách thiện trí 27 tỷ.
* Liên hệ: zalo/viber) em Dung làm việc trực tiếp chủ.
Đường Nguyễn Thị Sóc, X.Bà Điểm, H.Hóc Môn, HCM
Bán nhà MT KD hạ chào 2.7 tỷ, Nguyễn Thị Sóc, Bà Điểm, Hóc Môn, 273m2, 3 tầng, nhỉnh 16 tỷ.
+ DT: 8m x 34m
+ Mặt tiền kinh doanh đắc địa, vị trí ngay chợ đầu mối và Quốc lộ 22, đường quy hoạch 30.
+ Hiện trạng: Nhà vừa cho người quen ở và cho thuê, mặt tiền cho thuê được 15 triệu, phía sau là gia đình ở và có 5 phòng cho ...
Gia Hòa, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Diện tích 15 x 20 (300m²).
Hướng Tây Bắc, đường 12m.
Đối diện công viên thoáng mát.
Gần bờ sông, vị trí đẹp.
Giá 70tr /m², giá rẻ nhất khu vực.
Quý khách có nhu càua vui lòng LH: .
Cảm ơn quý khách đã xem tin.
Đường Tân Sơn Nhì, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, HCM
- Diện tích: Ngang 6.2m dài 34m (vào tới 24m nở hậu rộng ra 14.4m). Tổng diện tích 296.8m² đất ở.
- Hiện trạng: Nhà cấp 4 đúc lửng sạch sẽ, đang cho thuê kinh doanh Bida.
- Vị trí đẹp, khu kinh doanh sầm uất tập trung hàng loạt thương hiệu ngân hàng, nhà hàng, chuỗi thương hiệu lớn...
- Đường lớn 23m đủ lộ giới, vỉa hè 4m đề xe thoải ...
Đường Hồng Bàng, P.16, Quận 11, HCM
- Diện tích: 8x25m, nở hậu 8.8m. Tổng diện tích công nhận 256m².
- Kết cấu: Trệt, lửng, 3 lầu, sân thượng.
- Đang cho HD bank thuê 150tr/tháng, còn 2,5 năm. Mua bán giữ HĐ thuê.
- Chào bán 70 tỷ thương lượng.
Đường Nguyễn Duy Trinh, P.Long Trường, Quận 9, HCM
Ngay UBND phường Long trường, đối diện ngân hàng Sacombank, thế giới di động, bách hoá xanh,..
Giá bán 22.5 tỷ còn thương lượng.
Ngân hàng BIDV hỗ trợ vay 70 - 80% giá trị TS, với LS 5.5%/năm.
Liên hệ Mr Phúc để được hướng dẫn xem nhà.
Công Ty BĐS Phúc Hưng nắm giữ rất nhiều mặt tiền lớn nhỏ các trục đường chính Thủ Đức (Võ Văn ...
Đường Phạm Thế Hiển, P.7, Quận 8, HCM
+ Thiết kế 1 trệt, 2 lầu, ngang 4m nở hậu 4,7m. Dài 50m.
+ Sổ nở hậu tài lộc, pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ.
+ Nhà còn mới, rất đẹp, chủ thân thiện muốn bán nhanh.
Đường Xuân Thới Thượng 23, X.Xuân Thới Thượng, H.Hóc Môn, HCM
Nhà Gần UBND + chợ Xã Xuân Thới Thượng + Ngã 3 Giồng.
Diện tích 12m x 24m, 01 lầu, nhà hướng Tây Nam, sổ hồng riêng.
Giá bán: 13 tỷ còn thương lượng.
Nhà mặt tiền kinh doanh buôn bán, dân cư đông đúc ổn định, bán có hỗ trợ vay qua Ngân hàng!
- Mặt tiền nhựa 10m thông.
- Cách Phan Văn Hớn 350m.
- Cách chợ Xuân Thới Thượng 600m.
- Gần bến xe bus về trung tâm ...
Đường Tân Hương, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, HCM
- Diện tích: 13m x 22m = 282.3m² đất ở.
- Hiện trạng: Nhà cấp 4 đang cho thuê kinh doanh cà phê sân vườn, HĐT 80 triệu/tháng.
- Vị trí: Góc 2MT đường Tân Hương và hẻm hông 8m đủ lộ giới. Tuyến đường chính ở Q. Tân Phú, gần chợ Tân Hương, cách Aeon Mall Tân Phú 5 phút chạy xe, khu kinh doanh buôn bán sầm uất.
- Pháp lý: Sổ hồng đầy ...
Đường Bùi Thị Xuân, P.Bến Thành, Quận 1, HCM
- Địa chỉ: Mặt tiền Bùi Thị Xuân P. Bến Thành Quận 1.
- Diện tích: 14m x 25m.
- XD: 1 hầm + 10 tầng.
- Vị trí Thương hiệu bậc nhất P. Bến Thành, Kinh doanh sầm uất. Nhiều du khách nước ngoài...
- Giá bán: 250 tỷ.
Liên hệ: Anh Trường.
Đường Quốc lộ 1A, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
DT 282.7m2, DT sàn 234.9m2, ngang 11mx26m, Đường 30m
Nhà C4, 3 PN, 3 WC, PK, PB, Sân, (1 căn ở và 1 căn cho thuê 80m2 144tr/năm)
[Cam kết nhà thật ảnh thật]
PL sạch, sổ cầm tay, Công chứng ngay.
Giá 100% là 10.5 tỷ ♨ (Thương lượng)
Hướng: DB
Mã tin 💝: L452N
Đường Thành Thái, P.10, Quận 10, HCM
- Kết cấu: 1 hầm - 9 tầng.
- Tổng DTSD: 2.200m² sàn.
- HĐ thuê: 550 triệu tháng nét.
- Giá: 90 tỷ.
- Vị trí tuyến đường thương hiệu bậc nhất quận 10, tập trung nhiều toà nhà VP - ngân hàng - thẩm mỹ viện.
- LH: Trung Hậu.
Đường 3/2, P.12, Quận 10, HCM
- Diện tích: 9 x 30m - Công nhận: 270m².
- Hiện trạng: 4 tầng.
- Đang cho thương hiệu lớn thuê: 300 triệu - tháng.
- Vị trí: Đoạn đẹp sầm uất, vỉa hè 7m - cạnh chung cư hà đô.
- Giá bán: 75 tỷ.
- LH: Trung Hậu.
Đường Điện Biên Phủ, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
- Diện tích: 12 x 22m - công nhận: 264m².
- Kết cấu: 2 hầm - 8 tầng nổi.
- Pháp lý cá nhân.
- HĐ thuê: 470 triệu - tháng.
- Giá: 100 tỷ làm việc chính chủ.
- LH: Trung Hậu.
Phú Mỹ Hưng, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
LH: Minh.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
