Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 3 tỷ đến 5 tỷ diện tích 250 đến 300 m²
Đường Đoàn Nguyễn Tuấn, X.Hưng Long, H.Bình Chánh, HCM
Dt: 10m x 30m
Có 300m² đất thổ cư sổ hồng riêng ,Hiện trạng có nhà cấp 4 hoàn công đầy đủ và tường rào bao quanh đất kiên cố, Đường xe hơi vào được đến nhà, Cách đường Đoàn Nguyễn Tuân 200m.
Giá: 3,8 ty thương lượng.
+ Nhận ký gửi nhà đất Bình Chánh.
+ Tìm nhà đất theo yêu cầu.
LH Tùng.
Đường Nguyễn Văn Tạo, X.Long Thới, H.Nhà Bè, HCM
DT: 288m², thổ cư 68m².
Giá: 3,5 tỷ.
Sỗ hồng đẹp.
Đường Số 41, X.Tân Thông Hội, H.Củ Chi, HCM
Diên tích đất " 277 m²
Diện tích khuôn đất ngang 12 dài 23 m
chính chủ cần bán ngay 5 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí!
209 Đường Liêu Bình Hương, Tân Thông Hội, Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Đường Tô Ký, X.Thới Tam Thôn, H.Hóc Môn, HCM
Diện tích tường bao: 8 x 37m (lên thổ cư 72m²). Tiện làm nhà vườn, kho xưởng..
Đường xe tải ra vào thoải mái. Vị trí cực đẹp, gần trường học, 2 phút đi chợ Ba Bầu, chợ Hóc Môn.
Khu dân cư, không mồ mã. Thuận tiện ra các tuyến đường chính: Nguyễn Ảnh Thủ, Phạm Thị Giây, Trịnh Thị Miếng, Quang Trung,..
Giá chốt: Đúng 5 tỷ.
Hoàng Anh An Tiến - Gold House, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
187A Lê Văn Lương, Phước Kiển, Nhà Bè.
Thiết kế: 2 tầng + sân thượng. Có 3 phòng ngủ, 3 toilet, có thể cải tạo thêm phòng.
Sân thượng thoáng mát, nhà hướng đông nam gió mát quanh năm.
Thích hợp gia đình trồng rau. Chủ hộ tặng lại giàn nho đang cho trái, nhãn, khế, hồ cá koi...
Giá bán: 5 tỷ bớt lộc.
Liên hệ xem trực tiếp: Ngân ...
Đường Bình Mỹ, X.Bình Mỹ, H.Củ Chi, HCM
- Lô đất tọa lạc trong khu dân cư hiện hữu đông đúc, cách đường Bình Mỹ khoảng 300m.
- Kết nối giao thông thuận tiện, đường bê tông 6m xe ô tô tới đất.
- Cách đường Vành Đai 3 đang làm 300 m.
- Cách trường tiểu học Bình Mỹ 500m, chợ dân sinh đường Bình Mỹ 300m.
- Thích hợp mua xây nhà ở, đi làm ở Hóc Môn hay Q12, Gò Vấp.
- Đi Hóc Môn - 10 phút, Quận 12 - 15 phút, Tp. Thủ Dầu Một ...
Đường Số 177, X.Bình Mỹ, H.Củ Chi, HCM
thuộc xã bình mỹ huyện củ chi kế bên trường học
bình mỹ 2 , thông ra tỉnh lộ 9 và võ văn bích
pháp lý : sổ hồng riêng chính chủ , xây dựng tự do
quy hoạch chi tiết dân cư hiện hữu đông đúc
Giá Bán : 4,8 tỷ ( thương lượng )
quý anh chị có nhu cầu làm kho xưởng hoạt kinh doanh buôn bán , thì lô này là hợp lý nhất
liên hệ xem đất gọi ngay cho em ...
Đường Dương Thị Tèn, X.Hòa Phú, H.Củ Chi, HCM
Giá 14 triệu/m² thương lượng chính chủ.
Đất sát TL8 và KCN Đông Nam.
Đường Dương Đình Cúc, X.Tân Kiên, H.Bình Chánh, HCM
ĐC: 1 / đường Dương Đình Cúc, Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh, TP HCM.
DT: 14,3 x 17,9 nở hậu, đường xe ba gác.
Giá: 4,8 tỷ gặp chủ thương lượng.
Thích hợp xây nhà trọ, kho chứa hàng, đầu tư sinh lời.
Vị trí: Cách vòng xoay An Lạc 4 km, dân cư đông đúc.
Ngân hàng bank cho vay 5,5 tỷ.
LH: gặp Thanh Hải dẫn đi xem đất.
Đường Bình Minh, X.Lê Minh Xuân, H.Bình Chánh, HCM
Đường trước đất trãi nhựa 8m dân cư đông.
Đới diện cổng vào khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3.
Thích hợp cho anh chị mua đầu tư hay cất nhà trọ.
Diện tích: 5x 50 (280m²) có 202m² thổ cư.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ.
Giá bán: 4,7 tỷ thương lượng nhẹ.
Hotline: A. Chí).
Đường Số 72, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
Đất cách ủy ban xã khoảng 700m đất cách trường học khoảng 600m, đất cách chợ Sáng khoảng 400m, đất cách Quốc Lộ 22 khoảng 800m, đất cách đường Hồ Văn Tắng khoảng 850m.
Đất ngang 7,50m dài 38m thổ cư 184m², tổng 274m², xây dựng tự do, hiện hửu.
Dân cư ở rất đông đảo, ...
Đường Trương Văn Đa, X.Bình Lợi, H.Bình Chánh, HCM
Vị trí đất mặt tiền đường Trương Văn Đa xã Bình Lợi huyện Bình Chánh.
Ngang 7m nở hậu 8m, diện tích 275m² full đất ở, trên đất có căn nhà cấp 4 hoàn công đầy đủ.
Rất thích hợp kinh doanh, buôn bán, làm kho xưởng nhỏ hoặc xây nhà vườn đều thách hợp khách ơi.
Cam kết ko có nền nào rẻ như nền này.
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, hoàn công ...
The Sol Residence, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
Giảm từ 5.3 tỷ xuống còn 4.5 tỷ.
+ Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 4 tỷ. Lãi suất chỉ 6.1%/năm. Vốn chỉ cần 500 triệu.
+ Giá cho thuê: 15 triệu/ tháng.
Khu compound an ninh 24/7. Sổ hồng có sẵn.
+ Vị trí: Khu dân cư Thành Đô 1, Thạnh Xuân 38, Quận 12 (sát bên đường Hà Huy Giáp và Tô Ngọc Vân).
Khu dân cư hiện hữu, bán kính 1km đầy đủ tiện ích.
+ Nhân dịp đầu năm ...
Đường Vườn Thơm, X.Bình Lợi, H.Bình Chánh, HCM
- Tổng diện tích đất: 270m² (ngang 10m dài 27m).
- Đất thích hợp làm phòng trọ cho thuê, mua ở, đầu tư, kinh doanh rất ok.
- Tiện ích trong bán kính 3km có đầy đủ chợ, trường học, bệnh viện.
- Gần các tuyến đường lớn như Tỉnh lộ 10, Thanh Niên, An Hạ,
- Gần nhiều khu công nghiệp, đông đúc công nhân, dễ dàng buôn bán, kinh ...
Đường Lê Hiến Mai, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Giá: 3 tỷ 990 triệu.
Diện tích 300m² (10x30m).
Phù hợp mua đầu tư hoặc xây dựng biệt thự.
Liên hệ gặp Quân.
Kẹt tiền bán nhanh nhà riêng 2 tầng tân phú trung, huyện củ chi diện tích 290m2, 3,9 tỷ 0359 724 ***
Đường 120, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
- Vị trí nằm 1.
- Diện tích: 290m² có sẵn nhà 2 tầng và 1 kho xưởng.
- Đường nhựa oto chạy qua thoải mái.
- Dân cư có sẵn.
- Sổ hồng riêng cầm tay.
- Giá 3 tỷ 9
- Có nhu cầu liên hệ.
Diện tích: 300m² (10x30) thổ cư 60m².
Nhà sân vườn có 2 phòng ngủ, 02 toilet; 1 phòng thờ; 01 phòng bếp, 01 phòng khách và có sẵn hệ thống năng lượng mặt trời.
Sân rộng có thể đậu 3 - 5 chiếc xe oto.
Phù hợp với người lớn tuổi hoặc người yêu thích cuộc sống ...
Đường Rạch Già, X.Hiệp Phước, H.Nhà Bè, HCM
Đường Đoàn Nguyễn Tuấn, X.Hưng Long, H.Bình Chánh, HCM
2MT đường nhựa 6m.
DT 254m² trong đó có 177,5m² thổ cư, còn lại 76,5m² cây lâu năm (7,26m nở hậu 7,80m dài 36m).
Diện tích xây dựng 80m².
Khu dân cư đông đúc.
Gần ủy ban Xã, trường học, chợ.
Giá 4,2 Tỷ.
Nhà đất Thịnh Phát.
Lh Hồng Đạo .
Đất nền Bình Chánh.
Đất vườn Bình Chánh.
D1/31D_Hương Lộ 11, Ấp 4, Xã Qui Đức, Bình Chánh.
Đường Nguyễn Thị Lắng, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
DT: 297m². Có 200m thổ cư đất ở.
Vị trí: Đất cách chợ chiều 2km, cách bệnh viện Xuyên Á 2,3 km.
Giá bán 12.000.000 vnd một mét, còn thương lượng nhẹ.
Liên hệ:
- 1
- 2
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.