Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích nhỏ hơn 30 m²
Đường 3/2, P.8, Quận 10, HCM
======
VT: sát hẻm xe tải, sau lưng mặt tiền 3/2 , gần chợ đêm Nguyễn Tri Phương.
DT: 3.5M x 8.5M,
HT: 1 Lầu .
PL: Sổ Hồng.
Giá: 4.3 Tỷ TL
Đường Tôn Đản, P.8, Quận 4, HCM
- Diện tích đất 26m2
- Gần Chợ, Siêu Thị, Trường ĐH Nguyễn Tất Thành, Bệnh Viện Quận 4, Phố Đi Bộ Nguyễn Huệ, Bến Bạch Đằng.
- Khu dân cư an ninh, yên tĩnh. Hẻm Thông Đoàn Văn Bơ, Hoàng Diệu, Khánh Hội, Nguyễn Tất Thành, Tôn Thất Thuyết.
- Di chuyển qua quận 1 chỉ 3 Phút. Qua quận 3, quận 5, quận 7, quận 8 chỉ 5 Phút.
- Nhà thật 100% nói không với tin ảo
- Sổ ...
Đường Cao Đạt, P.1, Quận 5, HCM
--------
Kết cấu: Nhà 1 trệt 3 lầu sân thượng trước, mái BTCT. Sổ hồng riêng hoàn công.
Nhà diện tích 2.8m x 9m, Tổng DT đất thực tế 24m². Tổng DTSD gần 100m².
Nhà có 3 phòng ngủ lớn 3 vệ sinh.
Ưu điểm: Nhà có lắp sẵn dàn năng lượng điện mặt trời Sola hơn 100 triệu, vị trí ngay chợ Cao Đạt, hẻm trước nhà 4m thông Cao Đạt, Võ Văn Kiệt, Trần Bình ...
Đường 9, P.Linh Xuân, Tp.Thủ Đức, HCM
+ Khu vực giữa TP HCM và Dĩ An đầy đủ tiện ích.
+ Kết cấu: * 1 trệt: P. Khách + bếp + WC.
* 1 lửng: P. Ngủ + sảnh nhỏ.
+ Phù hợp với gia đình nhỏ, nhà còn mới dọn vô ở luôn.
Liên Hệ (Phone/Zalo): Em Dũng tư vấn thông tin và hỗ trợ xem nhà.
Đường Võ Văn Kiệt, P.5, Quận 5, HCM
Bán nhà Võ Văn Kiệt P5 Quận 5.
Ngang 3m x 7m, XD: 21 (không bị lộ giới (hẻm trước nhà 3,5m. Hẻm thông qua đường Trần Tuấn Khải sát bên chợ Hoà Bình.
Kết cấu 1 trệt 2 lầu + sân thượng. Nhà hướng Tây Nam hẻm trước nhà 3,5m.
Nhà được 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 3 vệ sinh, nhà đã hoàn công đầy đủ 70m.
Nhà mới xây đẹp vô ở liền không cần Sửa gì hết.
Giá: 4.85 ...
Đường 3/2, P.14, Quận 10, HCM
Mô tả:
- Vị trí đẹp, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề.
- Khu dân trí, an ninh.
- Nhà 2 tầng. Gồm 2 phòng ngủ + 2 WC, phòng khách, ban công, bếp.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ: Gần trường học các cấp, chợ, bệnh viện, siêu thị...
Đường Lê Quang Định, P.5, Q.Bình Thạnh, HCM
Diện tích: 25m² (3,5 * 7).
Kết cấu: Trệt, 3 lầu gồm 3PN, 4WC, phòng khách, bếp, full nội thất.
Vị trí:
+ Hẻm xe hơi thông Lê Quang Định - Trần Bình Trọng.
+ Giáp Phú Nhuận, Gò Vấp, tiện di chuyển các quận trung tâm, đi sân bay chỉ 10 phút.
+ Pháp lý sạch, công chứng trong ngày.
=====
Giá 3.95 tỷ TL.
Đường Lê Văn Quới, P.Bình Hưng Hòa A, Q.Bình Tân, HCM
Mô tả :,
+ Diện tích: 4 x 7.5m vuông vắn,
+ Kết cấu 1 trệt 1 lửng 1 lầu gồm 2pn 2wc đầy đủ tiện nghi,
+ Đường rộng 12m có lề mỗi bên,
+ Vị trí ngay chợ Lê Văn Quới, kinh doanh siêu đỉnh,
+ Sổ riêng chính Chủ. Pháp lý chuẩn,
Hãy gọi cho Tôi 24/24h: Mr Thực 0933 81 85 860933 81 85xxx
Cam kết thông tin chuẩn 100%
Hình Thật- Thông Tin ...
Đường Thành Thái, P.14, Quận 10, HCM
- Bán nhà hẻm 3m khu nội bộ yên tĩnh.
- Vị trí: Đường Thành Thái, Phường 14, Quận 10.
- Nhà còn mới sạch sẽ dọn vào ở ngay. Có cổng nội bộ an ninh yên tĩnh.
- DT: 6m*5m. DTCN 29.1m², sàn 87.3m².
- Nhà không quy hoạch lộ giới.
- Kết cấu 1 trệt + 2 lầu sân thượng đúc mái BTCT kiên cố có 2PN + 3WC.
- Hướng Tây Bắc. LH
Đường Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, HCM
- DT: 3m x 8m, nở hậu 3.5m, công nhận 24m2
- Kết cấu : 1 trệt, 1 lửng gồm 2PN, 2WC
- Hẻm trước nhà 2m, thông nhiều hướng
- Gần Phạm Văn Đồng, Nguyên Hồng
Giá 3.3 tỷ TL
Đường Trần Khắc Chân, P.9, Q.Phú Nhuận, HCM
Bán nhà mới xây đẹp lung linh. Đường Trần Khắc Chân P9 Quận Phú Nhuận.
Chính chủ bán nhà mới xây đẹp lung linh đảm bảo nhìn là mê.
Diện tích 23m², 6,55 x 3,5.
Nhà có sổ hồng riêng khu dân cư hiện hữu không quy hoạch không lộ giới.
Nhà một trệt hai lầu.
Hai phòng ngủ lớn ba toilet bếp phòng khách rộng.
Nhà đang cho thuê 11 triệu một tháng. Hợp đồng còn khoảng một năm rưỡi. Ưu tiên bán ...
Đường Yên Thế, P.2, Q.Tân Bình, HCM
Cho thuê ngắn hạn - dài hạn.
Địa chỉ: Yên Thế - phường 2 - Tân Bình.
- Ngay gần Phú Nhuận, Bình Thạnh, Q10, Q3, Gò Vấp,...
- Gần công viên Gia Định.
Nội thất: Đầy đủ như hình.
Toà nhà xây mới 100%, full NT mới.
Không chung chủ.
Giờ giấc tự do.
Thang máy - Hầm xe.
Dịch vụ dọn phòng theo yêu ...
Đường Bùi Tư Toàn, P.An Lạc, Q.Bình Tân, HCM
CHDV gần tên lửa công viên Phú Lâm - Aeon Bình Tân, Kinh Dương Vương.
Có máy lạnh, tủ quần áo, kệ bếp, giường 3trx.
Thêm, tủ lạnh 200k/tháng.
- Các loại phí:
Điện: 4k/kwh.
Nước: 100k/người.
Xe: 100k/xe.
Dịch vụ: Miễn phí.
Có thang máy, máy giặt chung.
Cho nuôi thú cưng (Giữ vệ sinh và không gây ồn).
Đường Khánh Hội, P.3, Quận 4, HCM
Cách MT đường chỉ 30m, có bãi đậu xe hơi.
- DT: 55m² (4 x 8).
- Diện tích: 27.5m² hoàn công 55m².
(Hướng Bắc).
Sử dụng trệt lầu 2 tolet nhà mới xây 100%.
- Ngay trung tâm chính Q4, đầy đủ sầm uất, ko thiếu 1 tiện ích nào cả.
Gần bán gấp giải quyết công việc, tiếp người thiện chí mua để thoả thuận giá.
- ...
Đường Hiệp Nhất, P.4, Q.Tân Bình, HCM
20m² 2 tầng.
4.8 x 4m.
2.90 tỷ.
Vị trí đắc địa, khu vực cực hiếm nhà bán, ngay trường THCS Âu Lạc, Tiểu học Hoàng Văn Thụ, cấp 3 Nguyễn Thượng Hiền... Khu vực Lê Bình - Hoàng Việt - Út Tịch...
Lô góc thông thoáng, hẻm trước nhà 3,5m thông ra 90 Lê Bình...
Kết cấu 1 trệt 1 lầu, 1 phòng ngủ lớn ban công, phòng khách, bếp, WC tầng trệt.
Sổ vuông đẹp, mua bán nhanh.
LH ...
Đường Huỳnh Văn Nghệ, P.15, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích 3x9 m. Hẻm 3m. 1 lầu. 2PN, pk, bếp. Đủ công năng.
- Hẻm sạch, dân trí cao an ninh. Nhà như hình.
- Vị trí đẹp, gần chợ Bảo Ngọc Tú.
Sổ hồng công nhận đủ.Công chứng mua bán ngay.
Call, Zalo . E Cẩm
Đường Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q.Tân Bình, HCM
Siêu phẩm nhà đẹp , gần chợ, Khu VIP Tân Bình .
+ DT :3* 8m. 1 trệt, 1 lầu ( 1 Phòng khách, 1 nhà bếp, 2 PN, 2 WC)Giá 2.65 Tỷ . Bớt lộc
+ Sổ hồng công nhận đủ, sổ đẹp,công chứng ngay.
+ Hướng: Tây Bắc
+ Nhà như hình, người thật việc thật nhé.
Gọi ngay:. Cẩm để xem nhà .
Đường Tô Hiến Thành, P.13, Quận 10, HCM
gần BigC Tô Hiến Thành, Sư vạn Hạnh, Đại học Huflit, 4p di chuyển đại học Bách Khoa, gần ngã tư Thành Thái, Tô Hiến Thành, Bệnh Viện Nhân Dân 115,.
* Tổng quan toà nhà:
- Full nội thất y hình.
- Phòng cam kết y hình 100%.
- Căn hộ studio cửa sổ giếng trời.
- Hẻm Oto ra vô thoải mái
- Khu Tri thức an ninh yên tĩnh
- Khoá vân tay, an ninh cao bảo vệ 24/24, giờ giấc tự ...
Đường Phan Huy Ích, P.14, Q.Gò Vấp, HCM
Giá 3,87 tỷ còn TL.
- Diện tích: 3m x 10m.
- XD: Trệt + 1 lầu BTCT Gồm 2 phòng ngủ. 2vs.
- Đường: 4m cách MT 50m khu nhà cao tầng an ninh. Gần Emart, đại học.
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ.
Liên hệ xem nhà:
Đường Trần Khắc Chân, P.Tân Định, Quận 1, HCM
- Diện tích: Ngang 3m, dài 6m có nở hậu.
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu. 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.
- Nội thất đầy đủ tiện nghi.
- Đang cho thuê 8tr/tháng.
- Tiện ích:
+ Nhà nằm trong khu dân cư an ninh văn hoá.
+ Hẻm xe hơi.
+ Xung quanh đầy đủ tiện ích.
+ Gần bờ kè đường Hoàng Sa.
- Pháp lý:
+ Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay trong ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.