Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 3 tỷ đến 5 tỷ diện tích nhỏ hơn 30 m²
Đường Ba Đình, P.9, Quận 8, HCM
mời ACE tham khảo
Giá chỉ : 3 tỷ 790 Thương Lượng
Nhà mới 1/ Ba đình P9 Q8
- DT : 3,5 x 8m² ( nở hậu 3,9m )
- KC : 1 trệt 1 lầu 2 PN 2 WC
- nhà hẻm 1/ cách MT 5 căn nhà , di chuyển qua Q5 chỉ 2 phút
- Hướng Đông
- Sổ hồng riêng , hoàn công đủ
ă ò Đ Ũ Ế Á
̛ ́
ậ ý ở á à Đấ
/ Zalo : phước
Đường Số 27, P.6, Q.Gò Vấp, HCM
+ Diện tích: 24m²
+ Đường trước nhà: 3m. Cách MT đường 10m.
+ Kết cấu : 1 trệt, 2 lầu, 2PN, 3WC.
+ Công năng: Mua ở hoặc kinh doanh cho thuê. Đang cho thuê.
+ Giáp các trục đường chính, thuận tiện đi lại
+ Dân trí an ninh, sạch sẽ.
+ Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ. công chứng ngay.
Anh chị cần mua nhà tại Gò ...
Đường Trần Hưng Đạo, P.Cô Giang, Quận 1, HCM
Mô tả:
Diện tích: 25.1m² (3.6 x 7). Diện tích sàn 75m². Hướng Tây Nam.
Kết cấu : nhà 3 tầng mới 100% tặng full nội thất gồm trệt + 2 lầu. Có 2PN, 2WC, phòng khách, bếp ăn. Nhà xây mới đẹp lung linh, tặng full nội thất cơ bản cho khách mua ở.
Vị ...
Đường Trần Huy Liệu, P.11, Q.Phú Nhuận, HCM
+ DT: 3x8m
+ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, Ban công thoáng mát. + Nhà mới đẹp với 2PN 2WC. Tặng toàn bộ nội thất sang xịn. + Hẻm ba gác. cách MT 50M. Hẻm thông Huỳnh Văn Bánh, Lê Văn Sỹ.
+ Sổ mới. Hoàn công đầy đủ. Công chứng ngay
+ Giá: 3,8 Tỷ
*Lh: Tỷ Chuyên Phố)
Đường Dạ Nam, P.2, Quận 8, HCM
Nhà Đẹp Lung Linh Dạ Nam, 2 Lầu Hiện hữu k lộ giới Phường 2 Quận 8
+ Diện tích: 3.2m x 7.6m( 22m² ) Sàn BTCT
+ Kết cấu: 1 trệt ,2 lầu, 3PN lớn, có wc riêng mỗi tầng 3wc
+ Nhà thiết kế mới hiện đại có sẵn giàn năng lượng mặt trời tặng lại khách, cầu thang đá hoa cương, tay cầm gỗ sang trọng
+ Vị trí hẻm thông 3m, cách HXH 20m, sát chợ Rạch Ông, cách Cầu Chữ Y 150m.
Pháp lý rõ ràng, ...
Đường Số 9, P.16, Q.Gò Vấp, HCM
- Tọa lạc Ngay Nhà Thiếu nhi Quận Gò Vấp
- Hẻm xe hơi 4 chỗ tới nhà
- Diện tích công nhận 30m2
- Xây dựng BTCT 3 Tầng
Đường Vườn Lài, P.Phú Thọ Hòa, Q.Tân Phú, HCM
- Dt: 3.08 x 8.8m. Trệt + lầu.
- Giá: 3.05 tỷ bớt ít.
- Hẻm trước nhà gần 4m. Đầu vào 2m. Cách mấy căn ra đường lớn - công viên.
- Sổ hồng riêng.
- Vị trí ngay chợ vải. Mua cho thuê được.
Đường Hoàng Văn Thụ, P.2, Q.Tân Bình, HCM
. Diện Tích: 23,25m² ( 3,1 x 7,5m)
. Kết Cấu: Nhà 1 Trệt 1 Lầu ( 2 phòng ngủ,2 nhà vệ sinh) Phòng Bếp Phòng Khách Đầy Đủ Tiện Ích.
. Tiện Ích Xung Quanh:
. Tiện Lợi Di Chuyển Sang Các Quận Trung Tâm Khác, Có Đầy Đủ Tiện Ích Xung Quanh Như: Siêu Thị Bách Hóa, Gần Chợ, Cửa Hàng Tiện Lợi, Bệnh Viện, Trường Học,...
#Pháp lí chính chủ,sang tên trong ngày.
#Có Ngân Hàng Hỗ Trợ ...
Đường Phạm Văn Chiêu, P.16, Q.Gò Vấp, HCM
- Tọa lạc Ngay Trường THPT Nhân Trí.
- Hẻm rộng tầm 3.5m
- Diện tích ngang 3.2m, dài 9m vuông vức
- Xây dựng 3 tầng đúc thật
- Khu dân trí văn minh, an toàn.
Đường Bùi Đình Túy, P.24, Q.Bình Thạnh, HCM
Diện tích: 28m
Kết cấu: 2 tầng ( 2PN, 2WC)
Kích thước: Ngang 3.5m, Dài 8m
Giá bán: 3.29 tỷ VNĐ
Căn nhà được thiết kế hợp lý, mang lại không gian sống thoải mái cho gia đình. Vị trí đắc địa, gần nhiều tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện và các khu vui chơi giải trí. Khu vực an ninh, dân cư thân thiện.
Đường Đoàn Văn Bơ, P.9, Quận 4, HCM
Mô tả:
- Khu dân cư hiện hữu chỉnh trang xây dựng hoàn công nghiêm chỉnh
- Vị trí phường 9 Quận 4, khu vực trung tâm quận 4 sát quận 1 chỉ cách cây cầu Calmet, thông chợ Xóm Chiếu và khu hành chính Lê Quốc Hưng, thông sang khu 20 thước ...
Đường Chiến Thắng, P.9, Q.Phú Nhuận, HCM
Nhà mới tinh 23.1m² trệt lầu 2pn 2wc khách bếp đủ nội thất.
2 mặt hẻm Chiến Thắng và Trần Khắc Chân, thoáng sạch đẹp.
Giá bán 3.6 tỷ TL.
Phát nc
Đường Trần Hưng Đạo, P.Cô Giang, Quận 1, HCM
BÁN NHÀ MỚI ĐẸP LUNG LINH TRẦN HƯNG ĐẠO P CÔ GIANG Q1
Diện tích : 25 m² dtsd 72 m2
Pháp lý : Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ
Kết cấu : 1 trệt ,2lầu .2PN lớn ,2WC
tặng nội thất cao cấp xách vali vào ở ngay
Tiện ích : Nằm giữa trung tâm quận nhất nên đầy đủ mọi thứ không thiếu thứ gì
: Giá bán : 4 tỷ 650 thương lượng
Liên hệ : Thanh Trúc ( Zalo , Hotline ) Để được tư vấn và dẫn ...
Đường Cách Mạng Tháng Tám, P.5, Q.Tân Bình, HCM
Mặt tiền đường rộng kinh doanh sầm uất. Nhà có số trên đường có chữ.
Mặt tiền 35m, vỉa hè siêu rộng rãi, đã giải toả làm bến tàu điện ngầm.
Hiện đang cho quán hải sản thuê, rất đông khách 8 triệu/ tháng, tiềm năng có thể mua thêm các khu vực xung quanh.
Pháp lý sạch sổ hồng vĩnh viễn công chứng.
Đường Quang Trung, P.14, Q.Gò Vấp, HCM
+ Diện tích: 25m²
+ Vị trí đẹp lung linh , Đường Trước Nhà Rộng - 16M - Vỉa Hè 2 Bên ...
+ Nhà Mới Sơn Sửa Lại Phù Hợp Cho Kinh doanh , Spa , Tiện Vàng , Quán Ăn ....
+ 2Pn - 2Wc . Công Năng Sử Dụng Đầy Đủ .
+ Tiện ích xung quanh Nhiều Trường Học Chợ quán xá cafe Điện thoại Shopping đầy đủ , 5P Ra Sân Bay .....
+ Sổ hồng ...
Đường Vĩnh Hội, P.4, Quận 4, HCM
Mô tả:
- Khu dân cư hiện hữu chỉnh trang sổ hồng hoàn công pháp lý chuẩn chỉnh
- Vị trí khu đường số phường 4 quận 4 tiếp giáp thông thương trục đường Vĩnh Hội, Tân Vĩnh, Hoàng Diệu và Tôn Đản
- Đường 6m bàn cờ thông thương xe hơi ...
Đường Dương Vũ Tùng, P.2, Q.Bình Thạnh, HCM
Giá bán: 3 tỷ 300 thương lượng
- DT: 3,2 x 5m. Công nhận 15,5mv. DTS 45mv
- Nhà 1 trệt, 2 lầu. Gồm 2 PN, 3 WC
- Nhà mới. Cách hẻm xe hơi vài bước chân
- Tặng nội thất. Hướng ĐB
- Tiện ích xung quanh có sẵn
LH: Huyên
Đường Trần Hưng Đạo, P.Cô Giang, Quận 1, HCM
Mô tả:
Diện tích: 25.1m² (3.6 7). Diện tích sàn 75m². Hướng Tây Nam.
Kết cấu : nhà 3 tầng mới 100% tặng full nội thất gồm trệt + 2 lầu. Có 2PN, 2WC, phòng khách, bếp ăn. Nhà xây mới đẹp lung linh, tặng full nội thất cơ bản cho khách mua ở.
Vị ...
Đường Trần Hưng Đạo, P.Cô Giang, Quận 1, HCM
Nhà xây mới 3 lầu được trang trí full nội thất cao cấp.
Diện tích 4m*7m. Công nhận 25.1m².
Giá 4tỷ650 triệu còn thương lượng.
Lh: Hạnh.
Đường Lý Chính Thắng, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- Diện tích: 8m x 4m.
- Kết cấu: 2 tầng. GPXD 5 tầng.
* Vị trí:
- Nhà Hẻm Lý Chính Thắng gần đường Hai Bà Trưng, Hẻm xe hơi, sạch, đẹp, thông thoáng, thông ra đường Hoàng Sa kế bên Cầu Kiệu nên rất thuận tiện cho việc di chuyển đến các quận Trung tâm .
- Nhà xinh giá tốt, rất phù ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.