Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 7 tỷ đến 10 tỷ diện tích nhỏ hơn 30 m²
Đường Tô Hiến Thành, P.13, Quận 10, HCM
+ Kết cấu 4 tầng BTCT, 1 trệt 2 lầu Sân thượng nhà mới ở liền.
+ Trung tâm của Quận 10 Ngay Chợ Hòa Hưng, Vòng Xoay dân chủ…
+ khu dân trí cao nhà liền kề, an ninh tốt.
+ Pháp lý chuẩn : Sổ Hồng hoàn công đầy đủ, chủ thiện chí bán.
+ Hiếm có căn thứ hai trong khu vực di chuyển thuận lợi trung tâm.
Liên hệ : Anh Quang Xem Nhà ( không ...
Đường Tô Hiến Thành, P.13, Quận 10, HCM
+ Kết cấu 4 tầng BTCT, 1 trệt 2 lầu Sân thượng nhà mới ở liền.
+ Trung tâm của Quận 10 Ngay Chợ Hòa Hưng, Vòng Xoay dân chủ…
+ khu dân trí cao nhà liền kề, an ninh tốt.
+ Pháp lý chuẩn : Sổ Hồng hoàn công đầy đủ, chủ thiện chí bán.
+ Hiếm có căn thứ hai trong khu vực di chuyển thuận lợi trung tâm.
Liên hệ : Anh Quang Xem Nhà ( không ...
Đường Trần Khắc Chân, P.Tân Định, Quận 1, HCM
- Diện tích: 3.4m x 8.2m.
- Kêt cấu: 3 lầu.
- HĐT: 30 triệu/ tháng.
- Vị trí: MT Tân Định, Quận 1, dòng tiền tốt, kinh doanh gì cũng phù hợp.
- Giá: 7.2 tỷ.
Đường Trần Hưng Đạo, P.Cầu Kho, Quận 1, HCM
- DT: 3m x 10m. Sử dụng 120m. Kết cấu trệt 2 lầu và sân thượng cộng máy che thang. Gồm 2PN rộng 3wc.
- Nhà gần mặt tiền đường trần hưng đạo chỉ 1 phút. Vị trí góc 2 mặt tiền hẻm 3.5m (không lộ giới).
- Nhà btct chắc chắn rộng rãi thoáng mát, trang trí sang trọng sạch sẽ. Chỉ dọn vào ở ngay.
- Khu an ...
Đường Hồ Văn Huê, P.9, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện tích sàn: 75m², 1 trệt 2 lầu.
- Vị trí đẹp mặt tiền kinh doanh buôn bán sầm uất.
Sổ hồng chính chủ.
Giá: 7,2 tỷ (thương lượng).
- Có thể cho thuê 20tr/ tháng.
Liên hệ xem nhà: - Thu Hiền.
Đường Tân Phước, P.7, Quận 10, HCM
DT 3m x 10m nở hậu nhẹ 3,17m.
Kết cấu trệt lửng 2 lầu sân thượng.
Gồm 3pn 4wc, 1 sân thượng suốt.
Hẻm trước nhà 3m cách 5m ra mặt tiền.
Vị trí vàng ngay trung tâm buôn bán điện máy, gần cc Tân Phước Plaza, CC Xi Grand Court Lý Thường Kiệt, Bà Hạt, Ngô Quyền Lê Đại Hành...
Sổ hồng chính chủ hoàn công đầy đủ.
Giá 7.3 tỷ TL.
Đường Số 4 Cư xá Đô Thành, P.4, Quận 3, HCM
- Diện tích: 3,2 x 9m
- Công nhận đủ
- Kết cấu: trệt lửng 2 lầu sân thượng
- Nhà mới đẹp như hình, vào ở ngay
- Vị trí: mặt tiền đường, gần trường học, khu vực đường bàn cờ, thông các hướng rất thuận tiện
- Làm việc chính chủ, công chứng trong ngày.
- Mong gặp khách thiện chí, (MTG, QC)
- Giá: 9,5 tỷ
Liên hệ: Hoàng Quân
Đường Vĩnh Viễn, P.5, Quận 10, HCM
Nhà mới xây, thiết kế hiện đại, trê trung, nở hậu, có cửa hậu thông thoáng.
Liên hệ chính chủ: Đức
Đường Hồ Văn Huê, P.9, Q.Phú Nhuận, HCM
* GIÁ BÁN : 7.2 TỶ ( THƯƠNG LƯỢNG )
- Diện tích 3.45 x 7.5 (vuông vức), công nhận đủ 26m². Ko lộ giới, ko quy hoạch, diện tích sàn sử dụng đã hoàn công 72.5m².
- Kết cấu 2 lầu, 2 toilet, 2 phòng ngủ.
- Mặt tiền đường Hồ Văn Huê rộng 20m, khu kinh doanh buôn bán sầm uất, đối diện Trung tâm tiệc cưới Diamond Place, gần ngã 4 Hoàng Văn Thụ.
Liên ...
Thạnh Mỹ Lợi, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
* Lô đất cần bán thuộc khu 1 phường Thạnh Mỹ Lợi (Q2) Tp Thủ Đức, đối diện chợ, gần UBND quận 2, trường mầm non, siêu thị Bách Hóa xanh, Vinmart, và các tiện ích khác.
- Diện tích 6*17.5m (105 m²).
- Hướng Nam, đường 12m².
Giá ...
Đường Phan Tây Hồ, P.7, Q.Phú Nhuận, HCM
+ Kết cấu 4 tầng, 1 trệt 2 lầu, sân thượng, xây dựng bê tông cốt thép chắc chắn
+ Chủ xây dựng tâm huyết, nội thất sang xịn, tặng toàn bộ cho khách thiện chí mua trong tháng 6/2024. Các phòng đầy đủ chức năng với 3 phòng ngủ, 4 toilet, sạch sẽ thoáng mát.
+ Sổ đẹp, hoàn công đầy ...
Đường Số 40, P.14, Quận 4, HCM
- Nhà đẹp, sân thượng rộng, thoáng.
- Hiện tại có 2 phòng ngủ lớn. Có thể cải tạo thành 4 phòng ngủ.
- Phù hợp mở văn phòng, kinh doanh, cho thuê phòng trọ.
- Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.
- Giá 8.2 t.ỷ T L
Liên hệ 034. 93. 69. 167034. 93. 69. xxx (Q4174)
Đường Trần Quang Khải, P.Tân Định, Quận 1, HCM
+ Chủ nhà gấp bán, nhà đang có dòng tiền tốt hàng tháng, giá chỉ 5,8 tỷ, phường Tân Định Q1.+ Nhà đang có 7 phòng cho thuê.+ Hẻm sạch sẽ, thông thoáng.+ Nhà 4 tầng mới, khách vào ở ngay.
Phan Tuấn Lộc
08162305530816230xxx
Đường 3/2, P.16, Quận 11, HCM
Đang cho thuê 20 triệu 1 tháng HĐ lâu dài - Nhà nở hậu cực đẹp.
Liên hệ xem ngay để sở hữu căn mặt tiền đường đẹp nhất Sài Gòn trục 3/2 lâu đời danh tiếng.
Thương lượng trực tiếp chủ. Hỗ trợ chuyển nhượng sang tên.
Đường Nguyễn Văn Cừ, P.Cầu Kho, Quận 1, HCM
- Diện tích: 3.2x9.5. DTSD: 120m2
- Nhà mới thiết kế hiện đại. Kết cấu 1 trệt + lửng + 3 lầu.
- Giá bán: 7,2 tỷ thương lượng
The Vista An Phú, Quận 2, HCM
- Diện tích 135m² 3PN 3WC
- Full nội thất
- Giá bán 9,5 tỷ thuế ai nấy đóng
- Đã có sổ hồng
- Phí quản lý được miễn 1 suất đậu ô tô + 2 xe. máy
Đường Số 7 Cư xá Đô Thành, P.4, Quận 3, HCM
Ngang 5.6m 5 tầng - Vip nhất Quận 3 - tiện ích bao la.
8. X tỷ.
+ Ngay nhà đường 10m thông hết khu vực, khu Cư Xá Đô Thành quá nổi tiếng. Khu trung tâm tiện ích không thiếu gì.
+ Khu vực an ninh, dân trí cao, xung quanh nhà cao tầng. Trường học các cấp, vài phút là tới Đại học Sư phạm TP. HCM, Đại học Kinh tế TP. HCM, đại học Sài Gòn, Đại ...
Đường Lê Quốc Hưng, P.12, Quận 4, HCM
Diện tích: Ngang 3.08m dài 8.08m sổ 25m².
Diện tích sử dụng: 73.5m².
Hiện trạng: 1 trệt + 2 lầu có 2PN 2WC.
Đường trước nhà gần 8m rộng rãi.
Pháp lí: Sổ hồng riêng, mua bán sang tên công chứng.
Giá: 8.7 tỷ.
Liên hệ: Nhân xem nhà.
Chuyên mua bán và cho thuê bất động sản Quận 4.
Nhannhaphoquan4.
Đường Vĩnh Viễn, P.4, Quận 10, HCM
Mặt tiền Vĩnh Viễn, P4, Q10.
DT: 3.2m x 9m, 28.4 m².
HT: 6 tầng.
PL: Sổ hồng hoàn công đầy đủ.
Giá: 9.9 tỷ TL.
(Gặp chủ thương lượng trực tiếp sẽ có giá thật tốt cho khách hàng).
Đường Trần Tuấn Khải, P.5, Quận 5, HCM
Vị trí đắc địa ngay mặt tiền Trần Hưng Đạo, Bùi Hữu Nghĩa, Nhiêu Tâm, khu kinh doanh bán vàng bạc sâm uất.
Diện tích đất công nhận: 3x10m, gồm trệt 2 lầu. Đường trước nhà rộng rãi thông thoáng có vỉa hè rộng, khu vực an ninh dân trí cao, khu hạng sang. Vị trí trung tâm đắc địa thuận tiện qua lại các ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
