Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 3 tỷ đến 5 tỷ diện tích lớn hơn 500 m²
Đường Tỉnh lộ 43, P.Bình Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
Mô tả:
Hàng đầu tư giữ tiền, tiềm năng lâu dài đột biến.
Diện tích: 17 x 47= 800m², vuông vức, công nhận đủ, đất trồng cây hằng năm.
Phù hợp xây phòng trọ vừa giữ đất vừa có thu nhập ổn định.
Bán kính xung quanh gần KCN, mật độ dân cư và công nhân sầm uất.
Vị trí cách cầu Gò Dưa chỉ 2 phút xe ...
Đường Cây Bài, X.Phước Vĩnh An, H.Củ Chi, HCM
Đường xe tải tránh nhau - đường nhựa 12m.
DT: 1035m² đất trồng cây (phủ hồng).
Giá đầu tư 3 tỷ 8.
Đường Tỉnh Lộ 2, X.Tân An Hội, H.Củ Chi, HCM
Mặt tiền Trần Quang Đạo cách TL2 vài bước.
KDC hiện hữu đường xe hơi thông thoáng.
DT: 542.5m ngang ~11.6m, nở hậu nhẹ.
Đất cây hàng năm thế đất đẹp.
Phù hợp: Nhà vườn, kho xưởng, đầu tư giữ tiền.
Khu TL2 đang phát triển mạnh tiềm năng cao.
Giá: 4 tỷ 990 (thương lượng).
Đường Cây Trôm Mỹ Khánh, X.Thái Mỹ, H.Củ Chi, HCM
Phù hợp làm nhà vườn, nghỉ dưỡng, đầu tư dài hạn.
Diện tích: (15x76m) sẵn 300m² thổ
Giá 3tỷ550
Gần QL22, Giáo xứ Mỹ Khánh, KCN Tây Bắc Củ Chi.
Từ đường Cây Trôm Mỹ Khánh vào khoảng 500m, đường xe hơi.
Đất cao ráo, vuông vức, có lô nở hậu.
Có lô sẵn thổ cư, hỗ trợ lên thêm ONT.
Phù hợp xây nhà vườn, farmstay, giữ tài sản.
Hỗ trợ vay BIDV lãi suất ưu đãi.
Pháp lý: Sổ riêng ...
X.Thái Mỹ, H.Củ Chi, HCM
Diện tích đất: Ngang 15m x 68m dài (nở hậu), tổng diện tích 1.036m², full thổ cư, quy hoạch KDC, đất vuông vứt đẹp.
Hiện trạng: Trên đất hiện có căn biệt thự mini gồm 2 phòng ngủ, xung quanh trồng hoa, cây đẹp còn mới có thể dọn về ...
Đường An Nhơn Tây, X.An Nhơn Tây, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: Ngang 71m x cạnh 21m x cạnh 26m dài (tổng diện tích 1600m², thổ cư 215m), khu dân cư, xây dựng ngay.
Vị trí: Nằm mặt tiền đường trải đá xe tải, 1 sẹc ngắn đường An Nhơn Tây, Đường An Nhơn Tây là tuyến đường chính thông từ Tỉnh Lộ 7 tới Tỉnh Lộ 15, gần ...
Đường Phạm Văn Cội, X.Phạm Văn Cội, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: 24m x 28m (tổng 690m², có 300m² thổ cư), đất vuông vức, xây dựng ngay.
Vị trí: Đường nhựa trước đất rộng 8m, cách đường Bùi Thị Điệt 150m, ngã tư đường Nhuận Đức khoảng 1,7km. Chợ, trường học, ủy ban trong bán kính 3km, xung quanh đầy đủ tiện ích, thích hợp đầu tư, xây xưởng, xây biệt ...
Đường Tỉnh lộ 15, X.Phú Mỹ Hưng, H.Củ Chi, HCM
+ Mặt tiền đường rộng 20m, thuận tiện cho xe hơi lưu thông.
+ Mặt tiền rộng 20m, thích hợp cho việc kinh doanh.
+ Pháp lý đầy đủ, an tâm khi giao dịch.
+ Diện tích: 10x57m
Liên hệ: zalo
call
Đường Võ Văn Bích, X.Tân Thạnh Đông, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: 1000m² (15x65m, nở hậu 17m).
Vị trí: Nằm ngay Võ Văn Bích, Xã Tân Thạnh Đông.
Tiện ích xung quanh:
- Cách chợ 400m.
- Cách mặt tiền đường nhựa 70m.
- Ra Vành Đai 3 chỉ 1km.
Tiếp người mua thiện chí.
Đường Kênh 9, X.Tân Kiên, H.Bình Chánh, HCM
Diện tích 1550m² đất cây lâu năm.
Hiện tại trên đất có 1 căn nhà, ao cá cây ăn trái.
Võ Văn Kiệt chuẩn bị làm lô này sẽ tăng giá.
Chủ cần bán rẻ giá: 5 tỷ thương lượng.
Lh: .
Đường Liên Ấp 2-3-4, X.Tân Quý Tây, H.Bình Chánh, HCM
- Giá bán 4,3 tỷ VND.
- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho khách hàng.
- Mặt tiền rộng 20m, thuận lợi cho kinh doanh hoặc xây dựng.
- Ngõ vào rộng 6m, dễ dàng di chuyển bằng xe hơi.
Xung quanh dân cư đông đúc, có đèn đường, điện, nước máy đầy đủ.
Đất cao ráo, có tường rào kiên cố. Chủ đang kẹt tiền cân ...
Đường T12, X.Tân Quý Tây, H.Bình Chánh, HCM
- Diện tích 1000m² ngang 20x50m, mặt tiền đường trải nhựa, gần chợ Hưng Long khu dân cư đông đúc, thích hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng.
- Giá bán 5 tỷ bớt lộc.
- Sổ riêng bao sang tên.
- Liên hệ: A Giang.
X.Trung Lập Hạ, H.Củ Chi, HCM
Đường Bùi Công Trừng, X.Nhị Bình, H.Hóc Môn, HCM
Vị trí đẹp, cách đường Bùi Công Trừng chỉ 1 xẹc.
Đường bê tông 4m, khu dân cư hiện hữu, di chuyển thuận tiện.
Diện tích: 13m x 52m = 676m².
Sổ riêng pháp lý rõ ràng.
Thích hợp:
Xây nhà vườn nghỉ dưỡng.
Làm kho xưởng nhỏ.
Đầu tư giữ tiền sinh lời lâu dài.
Giá bán: 4 tỷ 100 triệu (còn thương lượng chính chủ).
Liên hệ/Zalo: ...
Đường Tỉnh lộ 15, X.An Phú, H.Củ Chi, HCM
Vị trí: 2 mặt tiền đường Đỗ Thị Có, An Phú Củ Chi.
Gần ngã tư An Phú, khu dân cư hiện hữu.
Diện tích: 867m². CLN.
Ngang 29m, dài 32m.
Phù hợp:
Ở kết hợp kinh doanh.
Làm kho xưởng nhỏ, nhà vườn.
Đầu tư phân lô bán nền.
Giá bán: 4,7 tỷ (thương lượng).
Pháp lý: Rõ ràng, công chứng nhanh.
Đường Nguyễn Văn Tăng, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
- Mặt tiền rộng 3m, thuận lợi cho kinh doanh.
- Không gian phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ.
Tiện ích xung quanh:
+ Gần cửa hàng Winmart, siêu thị mẹ bầu & ...
Đường Quốc Lộ 22, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: 510m² thổ cư 160m² 350m² đất vườn.
Đường nhựa ô tô vào tận nơi.
Xã Tân Phú Trung Củ Chi, gần chợ, trường, Quốc Lộ 22.
Giá: 3 tỷ 7 thương lượng.
Liên hệ: Minh.
X.Nhuận Đức, H.Củ Chi, HCM
36X90m công nhận 3192m².
Cách Tỉnh Lộ 7 vô 800m, về thị trấn hơn 3km, tiện ích gần chợ, trường học, dân cư ở đông đúc, đường lớn xe tải thông.
Sản phẩm dành cho quý khách mua đầu tư bán lại, hoặc để dành làm kho, xưởng, nếu làm nhà vườn nghỉ dưỡng cho gia đình bạn bè vào dịp cuối tuần thì hết chê.
Diện tích ...
Đường Lê Minh Nhựt, X.Tân Thông Hội, H.Củ Chi, HCM
- Diện tích: Mặt tiền ngang 50m, tổng 2.562m², hiện hữu đất vườn, đất đẹp
- Vị Trí: Nằm mặt tiền đường kênh rộng mấy oto né nhau thoải mái, đường Lê Minh Nhựt đi vào, gần nhà máy nước kênh đông, khu dự án Vinhome Hóc Môn, Sân Golf, gần ngay đất có nhiều công ty lớn, dân cư nhiều, tiện ích trường ...
Đường Kênh 10, X.Lê Minh Xuân, H.Bình Chánh, HCM
Vị trí: Đường Kênh 10, Lê Minh Xuân (Nay Bình Lợi - Hồ Chí Minh).
Đường xe hơi sát Vành Đai 3 và Võ Văn Kiệt chỉ 400m.
Phù hợp: đầu tư tài sản tích luỹ, nhà vườn hoặc đón đầu hạ tầng
Diện tích: 15 x 67= 1000m²
Giá: 4,3 tỷ (thương lượng)
Liên hệ xem đất: " Kiệt "
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2026
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
