Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 3 tỷ diện tích 100 đến 150 m²
Đường Nguyễn Đình Huân, Tt.Củ Chi, H.Củ Chi, HCM
Diện tích đất 120m²(6x20) đất 100% thổ cư.
Giá 600tr / ngân hàng hỗ trợ vay 50%.
* Chuẩn Pháp Lý Sổ Hồng Riêng*
Gần Chợ Củ Chi, THPT Củ Chi , Thanh Tra Xây Dựng Huyện Củ Chi , Toà Án Nhân Dân Huyện Củ Chi , THCS Thị Trấn 2 , Điện Máy Xanh ,..
- ngay trung tâm thị trấn , dân cư đông đúc .
- Cơ sở hạ tầng hoàn ...
Đường An Phú Đông 3, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
- Gần trường mầm non Nắng Ban Mai, cách trạm y tế Phường An Phú Đông 30m.
Giá 2 Tỷ 450
* Diện tích: 106,2m² (ngang 6,5m, dài 16,33m).
Pháp lý đẹp, sổ riêng, công chứng sang tên ngang.
Hỗ trợ vay NH 60%.
LH: gọi Hằng xem đất.
Đường Huỳnh Văn Trí, X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
- Sổ hồng riêng, 100% đất thổ cư.
- Xung quanh đầy đủ tiện ích: Trường THPT Bình Chánh, trường Tiểu Học Kim Đồng, trường THCS Bình Chánh, chợ Bình Chánh, Điện Máy Xanh, Bách Hoá Xanh, Bệnh viện Bình Chánh.
- Dân cư xung quanh ở đông đúc.
- Đường rộng rãi thông thoáng.
- Cơ sở hạ tầng cao.
- Hệ thống cầu đường, Cống rãnh thông thoáng không bị ngập, lụt.
- Thích ...
Đường Nguyễn Đoàn Tuân, X.Hưng Long, H.Bình Chánh, HCM
Dt: 8x15m full thổ cư không lộ giới.
Giá 2,95 tỷ.
Vị trí mặt tiền đường bêtông 5m thông xe tải quay đầu. Sát bên Thánh Thất Hưng Long. Đất cách Đoàn Nguyễn Tuân 150m. Chợ Hưng Long 1,5km. Khu dân cư hiện hữu. Xây dựng tự do.
+ Nhận ký gửi nhà đất bình chánh.
+ Tìm nhà đất theo yêu cầu.
LH Tùng.
+ Zalo em còn đăng bán nhiều ...
Dự án Huy Hoàng, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
A/C quý Khách hàng quan tâm đất liên hệ . Thuỷ . 120 Trương văn Bang .Phường Thạnh Mỹ Lợi TP .Thủ Đức .TPHCM . sàn giao dịch bất động sản Phú Long . số điện thoại
Đường Đê Số 1, X.Tân Quý Tây, H.Bình Chánh, HCM
Đất thổ cư SHR đường ô tô.
Tổng diện tích 128 m² 5.2x24.5 122m² thổ cư và 126m² 5.2x24.2 120m² thổ cư.
Đường bê tông 4m ô tô cách đường đê bao ấp 1 50m.
Cách Đoàn Nguyên Tuấn 400m.
Bán kính 500m đầy đủ tiện ích...
Giá bán 2tỷ2/lô thương lượng.
LH
Đường Tân Khai, P.4, Quận 11, HCM
Liên hệ gặp Tuấn để được xem đất
Đường Đỗ Đình Nhân, Tt.Củ Chi, H.Củ Chi, HCM
Giá: 800 triệu.
Diện tích: 120m.
Gần UBND huyện Củ Chi, trường THPT Củ Chi, trường tiểu học Củ Chi, trường trung cấp nghề Củ Chi, trường THCS Củ Chi, trung tâm hành chính huyện Củ Chi, khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi, chợ Củ Chi, dân cư sầm uất.
Đất thổ cư 100%, bao sang tên, có sổ hồng sẵn.
LH: - Tuấn Anh.
Đường Đinh Đức Thiện, X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
* Đặc biệt Bình Chánh được lên quận và TP trong tương lai gần sẽ thúc đẩy kinh tế và giá trị BĐS tăng cao.
- Diện tích: 118m² (ngang 6m), diện tích đa dạng.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư 100%, hỗ trợ giấy phép XD, sang tên công chứng trong ngày.
- Gần nhiều tiện ích lớn: Chợ Bình Chánh, công viên, trường học ...
Prosper Plaza, P.Tân Thới Nhất, Quận 12, HCM
Diện tích 106 - 124m².
Giá thuê từ 11 triệu/tháng.
Xem trực tiếp dự án alo e trc 30p.
Đường Rừng Sác, X.Bình Khánh, H.Cần Giờ, HCM
Diện tích: 125m đất 100% thổ cư, xây dựng tự do.
Giá: 450 triệu bao phí sang tên.
Cơ sở hạ tầng hoàn thiện: Cây xanh, vỉa hè, điện âm, nước máy.
Khu vực dân cư đông đúc, người dân kinh doanh mua bán sầm uất.
Bán kính 5p di chuyển đầy đủ: Chợ, Trung tâm y tế, Trường học Bình Khánh...
Liên hệ trực tiếp: Gặp Thảo hỗ trợ trực tiếp
La Maison De Cần Giờ, X.Long Hòa, H.Cần Giờ, HCM
- Diện tích: (5 x 22)m - 110m² đã ép cọc.
- Giá: 2 tỷ 599 triệu.
LH: Ko trung gian).
Đường Nguyễn Thị Ngâu, X.Thới Tam Thôn, H.Hóc Môn, HCM
-Giá 600tr
- Diện tích 120m² (ngang 6m dài 20m).
- Vị trí đắc địa gần trường THCS Tam Thôn 1, bách hoá xanh, trạm y tế xã Tân Hiệp, UBND xã Tân Hiệp, chợ Hóc Môn.
- Đường hiện hữu 10m.
- Không dính quy hoạch.
- Đất 100% được thổ cư - sổ hồng riêng sang tên công chứng ngay.
- Thích hợp để đầu tư và kinh ...
KDC Bình Chiểu 2, P.Bình Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
KDC Bình Chiểu, Chợ Đầu Mối.
Dt: 129,5m² ngang 7.
Giá: 8 tỷ tl
LH: - Huy.
Đường Đoàn Nguyễn Tuấn, X.Tân Quý Tây, H.Bình Chánh, HCM
- Đường nhựa ô tô, dân cư hiện hữu, gần: Tiểu học Tân Quý Tây 3, THPT Bình Chánh, điện máy xanh, chợ Bình Chánh, bệnh viện Bình Chánh.
- Giá: 700 triệu.
- Diện tích: 120m² (6x20m), thổ cư 100%, hỗ trợ giấy phép xây dựng.
- Sổ hồng riêng, bao phí sang tên công chứng trong ...
Đường Huỳnh Minh Mương, X.Tân Thạnh Đông, H.Củ Chi, HCM
-Giá 600tr
- Diện tích 120m² (ngang 6m dài 20m).
- Vị trí đắc địa gần chợ Chiều Tân, trạm y tế xã Tân Thạnh, tr. THCS Tân Thạnh Đông, phố đi bộ Bạch Đằng, công viên Bờ Sông Bạch Đằng.
- Đường hiện hữu 10m.
- Không dính quy hoạch.
- Đất 100% được thổ cư - sổ hồng riêng sang tên công chứng ngay.
- Thích hợp ...
Đường Lê Thị Hà, X.Tân Xuân, H.Hóc Môn, HCM
Diện tích: 125m đất full thổ cư.
Giá: 850 triệu bao phí sang tên.
Khu vực dân cư cực kì đông đúc, kinh doanh mua bán sầm uất.
Bán kính 10p di chuyển đầy đủ: Chợ, trường học liên cấp 123, bệnh viện, bách hóa xanh..
Có hỗ trợ giấy phép xây dựng.
Sổ hồng riêng mua bán sang tên công chứng trong ngày.
Liên hệ trực tiếp: gặp Thảo hỗ trợ trực tiếp ...
Hoàng Anh Minh Tuấn, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Nằm ngay đường Đỗ Xuân Hợp.
Giao thông thuận tiện. Chỉ mất 15 phút là đến ngay trung tâm Quận 1, Quận 2.
Vị trí đắc địa: Gần trường học cấp 1.2.3, chợ dân sinh.
DT 5x25m, giá 90tr/m2.
DT 7x16m, giá 95 triệu/m2.
Sổ hồng riêng.
QK có nhu cầu xin liên hệ 09896578470989657xxx Mr Tâm.
Đường Rừng Sác, X.Bình Khánh, H.Cần Giờ, HCM
- Giáp Nhà Bè, Q7.
- Diện tích: 150 m² (ngang 6m).
- Sổ hồng riêng sang tên ngay.
- Xây dựng tự do.
- Ngân hàng hỗ trợ trên 50% (nếu KH có nhu cầu).
- Xung quanh đầy đủ các tiện ích như: Chợ Bình Khánh, trường học các cấp, phà Bình Khánh.
- Gọi ngay e Thắng Lợi: để có cơ hội sở hữu lô đất đẹp.
P.Trường Thạnh, Tp.Thủ Đức, HCM
Diện thích 100m² ( 5x20 )
Giá 1tỷ370 triệu ( bao phí sang tên )
Đất full thổ cư, giấy tờ pháp lý rỏ ràng, hổ trợ giấy phép xây dựng sau khi sang tên công chứng
Dân cư hện hữu đông đúc cùng những tiện ích lớn và địa điểm nổi bật như: Trường Đại học Tài Chính Marketing, THPT đến tiểu học, ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.