Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 3 tỷ diện tích 50 đến 80 m²
La Astoria, P.Bình Trưng Tây, Quận 2, HCM
Diện tích: 68m², 2pn, 2wc.
Full nội thất.
Vị trí: Cách 10p di chuyển đi quận 1 qua Hầm Thủ Thiêm, 8 phút ra cao tốc Long Thành Dầu Giây.
Tiện ích xung quanh đầy đủ.
Giá bán: 2,6 tỷ bao thuế phí.
Liên hệ xem nhà: Thùy Dương.
Republic Plaza, P.4, Q.Tân Bình, HCM
DT 52m².
Đủ nội thất, tầng cao.
Giá bán 2.2 tỉ.
LH xem nhà:
The CBD Premium Home, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
- Diện tích 65m² gồm 2PN, 2WC.
- Nội thất đầy đủ.
- Chỉ mất 10p đi đến trung tâm quận 1.
- Phí quản lí: 9.000/tháng.
- Phí xe máy: 80.000/tháng.
- Phí ô tô: 750.000/tháng.
Tiện ích gồm có hồ bơi, phòng gym, công viên, siêu thị Coop Mart, ministop.
The CBD Premium Home, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Đường số 7 Thạnh Mỹ Lợi quận 2.
Diện tích 65m², 2 phòng ngủ, 2wc.
Full nội thất.
Giá chỉ: 2,330 tỷ, đã bao gồm thuế phí.
Liên hệ: Ms Dương.
The CBD Premium Home, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
- Diện tích: 65m², 2 phòng ngủ, 2 wc.
- Full nội thất.
- Tiện ích đa dạng phong phú gồm hồ bơi, phòng gym, công viên, sân chơi trẻ em, mini stop, trung tâm thương mại... Giúp khách hàng thoải mái tận hưởng một không gian lý tưởng.
- Vị trí: Dự án nằm ngay tại khu vực liền kề khu đô thị Thủ Thiêm.
- 10 phút di chuyển đến trung tâm quận ...
Saigon Royal Residence, P.12, Quận 4, HCM
- Địa chỉ: Saigon Royal Residence, đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Hồ Chí Minh.
- Diện tích: 80 mét vuông.
- Cấu trúc: Bao gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm và một bếp hiện đại.
- Ưu đãi: Giá có thể thương lượng, hỗ trợ giảm giá cho khách hàng có thiện chí.
- Ban công: Rộng rãi với tầm nhìn đẹp, căn hộ ở tầng ...
Akari City Nam Long, P.An Lạc, Q.Bình Tân, HCM
- Vị trí dự án: Mặt tiền Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, Quận Bình Tân, TPHCM.
- Chủ đầu tư: Nam Long Group và Nhật Bản.
- Giai đoạn 1 (Dự kiến Tháng 6 bàn giao sổ).
+ Căn 56m giá từ 2,4 tỷ - 2,6 tỷ ( không ban công)
+ Căn 75m giá từ 3.050 tỷ. ( Có ban công)
+ Căn 100m giá từ 3,8 tỷ. ( Có ban công)
--------------------------
- Giai đoạn 2 ( Dự kiến tháng 11 - tháng 12 ...
The Western Capital, P.10, Quận 6, HCM
- Diện tích 51m² view toàn thành phố siêu đẹp.
- Nhà thuộc block thương mại.
- Thiết kế 2PN 1WC.
- Giá bán: 2.05 tỷ.
- Liên hệ xem nhà:
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
- Đất cực kì đẹp, đường chãi nhựa, điện âm nước máy.
- Vị trí cực kì đắc địa nằm liền các TTTM lớn và chợ, trường học, đầy đủ tiện ích không thiếu gì.
- Mua về có thể xây dựng nhà ở, nhà trọ, hoặc khách sạn với diện tích 100m².
- Pháp lí: Sổ hồng riêng (ngân hàng hỗ trợ cho vay 50%).
- Giá bán chỉ: 1 TỶ 750 Triệu/Nền
- Diện ...
Sky 9, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Nhiều căn đẹp full nội thất giá chỉ từ 1 tỷ 87.
Kris Vue, P.Bình Trưng Đông, Quận 2, HCM
Dt: 55m², 1PN, 1WC.
Giá: 2.75 tỷ nhà full nội thất.
Đã có sổ hồng.
Lh xem nhà: Nhung.
Diamond Riverside, P.16, Quận 8, HCM
Block D.
- NTCB chỉ 2.350 tỷ.
- Tầng cao view VVK: Giá 2.450 tỷ.
- Tầng trung view VVK: Giá 2.630 tỷ.
- Tầng cao, căn góc view công viên: Giá 2.630 tỷ.
- Tầng trung full nội thất: Giá 2.570 tỷ.
- Tầng trung căn góc mới 100% Full NT: Giá 3.080 tỷ.
Block B.
- Tầng cao view BP, Quận 1 full NT: Giá 2.580 tỷ.
- Tầng trung view BP, Quận 1 full NT: Giá 2.7 tỷ.
- Tầng trung view ...
Đường Số 6, P.Linh Xuân, Tp.Thủ Đức, HCM
- Cách Bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo và Lotte Cinema Thủ Đức chỉ 5 phút đi xe máy.
- Di chuyển về các Quận lân cận như Quận Gò Vấp chỉ đâu đó 15 - 20 phút đi xe máy.
- Pháp lý an toàn: Sổ Hồng Riêng - Sang tên công chứng ngay trong ngày.
- Ngân hàng thẩm định cho vay lên đến 50%.
- Đất xây dựng tự do - hỗ trợ xin giấy phép xây ...
La Astoria, P.Bình Trưng Tây, Quận 2, HCM
Diện tích: 68m², 2PN, 2WC.
Full nội thất.
Vị trí: Cách 10p di chuyển đi quận 1 qua Hầm Thủ Thiêm, 8 phút ra cao tốc Long Thành Dầu Giây.
Tiện ích xung quanh đầy đủ.
Giá bán: 2,670 tỷ bao thuế phí.
Liên hệ xem nhà: Thùy Dương.
Đường Long Phước, P.Long Phước, Quận 9, HCM
- Nằm ngay gần các trục đường chính Long Thuận Long Phước (gần cao tốc Long Thành Dầu Giây, Vành Đai 2, 3 và trục đường Nguyễn Duy Trinh), có trạm xe buýt 76 & 88 đi Bến Thành & Suối Tiên gần nhà.
- Hệ thống đường nhựa 9 - 13m, có vỉa hè, cây ...
The Rainbow - Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Diện tích: 61m².
Loại: 2PN - 1WC.
Tầng 32 view công viên nội khu.
Nhà trồng bàn giao của CĐT.
Đã có sổ hồng.
Giá 2 tỷ 250tr.
Đường Quốc Lộ 13, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
Diện tích 65m² ngang 5 dài 13m.
Đường vào 7m ô tô ra vào thoải mái.
Sổ sách pháp lý đầy đủ sang tên công chứng liền trong ngày.
Nằm sát vách KDT Vạn Phúc dân cư dông đúc, xây trọ cho thuê.
Lavida Plus, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
- Vị trí: Mặt tiền góc ngã tư đường Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ Phường Tân Phong, Quận 7,
Đối diện SC ViVo City, liền kề Phú Mỹ Hưng, chỉ mất 5 phút để đến: Trường Đại Học RMIT, Đại Học Tôn Đức Thắng, Siêu thị Lotte, Crescent Mall...
- Dự án mới bàn giao.
- DT: 75m².
- Tầng cao, view đẹp, ban công dài cực chill.
- ...
The Western Capital, P.10, Quận 6, HCM
- Hiện trạng: Nhà mới 100%
- Diện tích: 64m² thiết kế 2PN + 2WC
- Nội thất: Hoàn thiện cơ bản, có tủ bếp và bếp điện tử.
- Hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi, thời gian lên đến 30 năm.
- Hỗ trợ gặp chủ nhà thương lượng trực tiếp.
Liên hệ , xem nhà 24/7.
Topaz City, P.4, Quận 8, HCM
(giá phụ thuộc vào từ block và từng view em cập nhật theo giá các căn rẻ nhất thời điểm hiện tại ạ).
- 55m² 2PN 1WC giá bán: 2.020 tỷ. (Bao thuế - phí sang tên).
- 60m² 2PN 2WC giá bán: 2.030 tỷ.. (Bao thuế - phí sang tên).
- 70m² 2PN 2WC giá bán: 2.275 tỷ.. (Bao thuế - phí sang tên).
- 73m² 2PN ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.