Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích lớn hơn 500 m²
Đường Đỗ Xuân Hợp, P.Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, HCM
Cách dg dỗ xuân hợp 200m. Hẻm xe hơi ra vào.
Diện tích: 2200m² (50m * 45m). Thổ cư 100%.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày.
Tiện ích xung quanh: Cách trường 200m, gần UBND Phước Long B, siêu thị TGDĐ, cách trường CĐ kinh tế Đối Ngoại 500m.
Khu vực đông dân cư.
- Giá bán chỉ 30tr/m².
- SĐT: ...
Đường Đỗ Xuân Hợp, P.Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, HCM
Cách dg dỗ xuân hợp 200m. Hẻm xe hơi ra vào.
Diện tích: 2200m² (50m * 45m). Thổ cư 100%.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày.
Tiện ích xung quanh: Cách trường 200m, gần UBND Phước Long B, siêu thị TGDĐ, cách trường CĐ kinh tế Đối Ngoại 500m.
Khu vực đông dân cư.
- Giá bán chỉ 30tr/m².
- SĐT: ...
Đường Đỗ Xuân Hợp, P.Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, HCM
Cách dg dỗ xuân hợp 200m. Hẻm xe hơi ra vào.
Diện tích: 2200m² (50m * 45m). Thổ cư 100%.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày.
Tiện ích xung quanh: Cách trường 200m, gần UBND Phước Long B, siêu thị TGDĐ, cách trường CĐ kinh tế Đối Ngoại 500m.
Khu vực đông dân cư.
- Giá bán chỉ 30tr/m².
- SĐT: ...
Đường Đỗ Xuân Hợp, P.Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, HCM
Cách dg dỗ xuân hợp 200m. Hẻm xe hơi ra vào.
Diện tích: 2200m² (50m * 45m). Thổ cư 100%.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày.
Tiện ích xung quanh: Cách trường 200m, gần UBND Phước Long B, siêu thị TGDĐ, cách trường CĐ kinh tế Đối Ngoại 500m.
Khu vực đông dân cư.
- Giá bán chỉ 30tr/m².
- SĐT: ...
P.3, Q.Phú Nhuận, HCM
Diện tích khan hiếm: 20x30m.
Kết cấu: 4 tầng.
CTXD: 2 Hầm 10 tầng.
HĐT 200tr/tháng.
Vị trí: Nằm trên tuyến đường sang trọng, tuyến đường khan hiếm và tiềm năng nhất Quận Phú Nhuận.
Con đường rộng 30m, tập trung nhiều toà nhà Văn Phòng, Thẩm Mỹ Viện, Trụ Sở Công Ty.
Khu ...
P.Trường Thạnh, Quận 9, HCM
Diện tích: 1.275m², gần 1.000m² thổ cư, thực tế sử dụng 1.500m² - ngang 15 x 95m. Làm thêm bờ kè lấn rạch thêm 400m² để làm nhà sàn, cafe.
- Đất 2 mặt tiền đường nhựa 16m và 8m + 1 mặt giáp sông 16m.
Giá: 29,7 tỷ.
- Giá chỉ bằng 1/2 giá thị trường.
- Gần cách khu đô thị Đông Tăng Long 100m. Cách vành đai 3: 80m. Gần hơn Vinpark 5km tính từ Q1.
;
Đường Nguyễn Duy Trinh, P.Long Trường, Quận 9, HCM
- Dt hơn 1.4ha (14325m²) đất khá vuông vức.
Hiện trạng đất trồng cây lâu năm và đất lúa quy hoạch phần lớn là đất ở và phần còn lại là đất giáo dục và lộ giới rạch.
- Có 3 đường đi vào lô đất, đường nào cũng rộng 2 xe tải né nhau.
- Phù hợp làm dự án cao tầng, trường học,
Đối diện là khu đô thị Đông Tăng Long, cách chợ 100m, gần ...
Vinhomes Central Park, P.22, Q.Bình Thạnh, HCM
- Anh chị chủ nhà đang cần tiền để làm ăn nên gửi bán độc quyền gấp căn góc villa khu Vinhomes Central Park - Bình Thạnh.
- Vị trí: Căn góc cực đẹp view trực diện sông, công viên trung tâm và Landmark 81.
- Diện ...
- Diện tích: 2873m² thực tế hơn 3200m², ngang 30m, đã xây tường bao và đổ đất bằng phẳng.
- Đường trước đất rộng 15m, nhiều nhà vườn biệt thự đang ở rất đẹp.
- Vị trí gần sông Đồng Nai không khí mát mẻ quanh năm, cách Vinhome gần 2km, có đầy đủ tiện ích.
- Trong vòng 1km có nhiều khu du lịch như KDL Song Long, KDL nhà vườn ...
Đường Long Phước, P.Long Phước, Quận 9, HCM
Vị trí: Rất đẹp gần lâu đài Long Island, Bảo tàng áo dài, cafe Paradise chill chill như Đà Lạt ở Sài Gòn, đất nằm ngay ngã ba Sông Tắc.
Đất đã có sẵn 2025m² thổ cư, chuyển thêm thổ tùy ý, đã xây tường rào bao quanh đất. Trên đất đã có nhà xưởng và trạm bảo vệ.
Giá: 270 tỷ.
VL LH Linh nhé: .
* Nhận ký ...
Đường Võ Văn Bích, X.Bình Mỹ, H.Củ Chi, HCM
Giá 120 tỷ đồng.
Hiện trạng đất trống.
Vị trí đất nằm mặt tiền đường Võ Văn Bích cách đường Vành Đai 3 khoảng 200m và Cầu Sáng khoảng 1km. Ngay khu dân cư sầm uất. Rất thuận tiện trong việc kinh doanh. Kinh doanh đa nghành nghề. Gần ủy ban xã, trường học, khu công nghiệp.
Tiện ích bán kính 1,5km.
Pháp lý rõ ràng. An ninh tốt (dân trí cao). Đầu tư sinh lợi ...
Đường Nguyễn Trãi, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, HCM
Khu dân cư cao cấp Bộ Công An Nguyễn Trãi, P. Nguyễn Cư Trinh Quận 1.
- Diện tích công nhận gần 690m² ODT.
- Kết cấu: C4 tiện XD cao tầng.
- HD thuê 2 ngàn đô/tháng thương hiệu cao cấp còn 4 năm.
- Vị trí: Khu vực sang trọng an ninh xe hơi đậu đỗ trước nhà thoải mái. Gần Bệnh Viện, Trường Học... Tiện ích đa dạng xứng đáng vừa ở vừa kinh doanh.
- Pháp Lí: Cá ...
Đường Gò Cát, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Diện tích 822m².
Xây dựng được : Hầm, trệt, lửng, 5 lầu, sân thượng.
Thuận kinh doanh nhà trọ, khách sạn, toàn nhà văn phòng.
Tổng diện tích sàn 3000m².
Vị trí đắc địa: 2 mặt tiền trước sau, cách đường Nguyễn Duy Trinh 100m.
Bao sang tên nhanh.
Giá 48 tỷ còn thương lượng.
Thông tin
Đường Liên khu 4-5, P.Bình Hưng Hòa B, Q.Bình Tân, HCM
- DTXD: Ngang 21m, dài 30m (ODT= 638m²) xưởng hiện đang cho thuê 40tr/ 1 tháng... Thích hợp sản xuất, kinh doanh, văn phòng, nhà kho... - Xưởng Hướng Tay xe 10 tấn ra vào xưởng.
- Đường thông rộng 7m, xe ra vào thoải mái, khu vực ổn định, an ninh,...
- Giá bán: 28 tỷ (TL).
LH: Sơn.
Đường 1, X.Trung An, H.Củ Chi, HCM
Đường Quốc lộ 1A, P.Bình Hưng Hòa B, Q.Bình Tân, HCM
- Tổng diện tích hơn 1028m² (mỗi lô trên dưới 200m²).
- Đất full thổ cư, trong hẻm 738 QL1A, P. Bình Hưng Hoà B, Q. Bình Tân.
- Vị trí giao thông thuận lợi, tương lai mở thành đường N20 chạy thẳng ra QL1A.
- Giá bán lẻ từng lô: 55tr/m².
- Giá bán full 5 lô chỉ 53 tỷ.
Liên hệ chính chủ Khang để được giá tốt nhất.
Đường Tỉnh lộ 8, X.Phước Vĩnh An, H.Củ Chi, HCM
Đường An Phú Đông 25, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Vị trí đẹp, mặt tiền đường 10m An Phú Đông Quận 12 - Song hành QL1A.
- Diện tích: 7.7 x 71 - sổ vuông A4.
- Giá chỉ 16.9 tỷ - thương lượng.
Mô tả:
+ Hiện trạng: Đất trống hơn 540m2, thổ cư 417m2, ngang khủng gần 8m, sẵn dòng tiền cho thuê hơn 23 triệu/tháng.
+ Đất chính Chủ lâu năm, ...
Đường Nguyễn Thị Nhuần, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
- 25 x 30m
- 33.5 tỷ
tiện xây văn phòng cho thuê, trường học , trung trâm nhà hàng tiệc cưới, trung trâm thương mại ....
tộ
Đường 101, X.Tân Thạnh Tây, H.Củ Chi, HCM
Quý khách có nhu cầu xin liên hệ gặp ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.