Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 30 đến 50 m²
Sunrise Riverside, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
- Nhà mới 100%. Vào ở được ngay tháng 8.
- Free phí quản lý 3 - 6 tháng.
* Diện tích: 30m², 33m² nội thất cơ bản.
- Chuyển nhượng: Chỉ từ 1,69 tỷ/ căn.
- Khai thác cho thuê:
+ Nhà cơ bản CĐT bàn giao: 7,5-8 triệu/tháng.
+ Đầy đủ nội thất: Giá 10 - 12 triệu/tháng.
* Diện ...
Đường Tôn Đản, P.8, Quận 4, HCM
37m² - 3.4mx11m - hẻm 2.5m.
Mô tả nhà:
+ Hẻm 1 sẹc Tôn Đản, Phường 8, Quận 4.
+ Hẻm 2.5m. Cách mặt đường 50m.
+ Nhà hướng Đông Nam.
+ Nhà nát: 2 phòng ngủ.
+ Kích thước: 3.4mx11m.
+ Khu dân cư hiện hữu, bank cho vay 70%.
+ Hàng xóm dân trí, 1 bước ra khu ẩm thực.
Liên hệ:
+ Giá còn thương lượng nhiều nếu khách mua thiện chí gặp trực tiếp chủ.
+ ...
Đường Tân Vĩnh, P.4, Quận 4, HCM
Diện tích: 32 m² (3,52 m x 9 m). Dtsd: 118 m². Xây full đất, các tầng trên diện tích sàn đến 35m². Vuông vức A4. Không quy hoạch.
Nhà 4 tầng BTCT hoàn công đủ gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, ban công.
Giá: 6,5 tỷ (thương lượng). Sổ hồng riêng.
(miễn trung gian).
Đường Vành Đai Trong, P.Bình Trị Đông B, Q.Bình Tân, HCM
Địa chỉ: Vành Đai Trong, Bình Tân
Giờ giấc tự do, thoải mái. Không chung chủ.
Có camera an ninh. Được nấu ăn.
Gần Chợ - siêu thị Coopmart Bình Tân, công viên...
Free xe, cho nuôi pet
Liên hệ để được tư vấn và hỗ trợ
Đường Cửu Long, P.2, Q.Tân Bình, HCM
Địa chỉ: Cửu Long, P2, Tân Bình
+ Phòng nội thất như hình, phòng khách rộng
+ Tòa thang máy, PCCC, hầm xe rộng
+ Giờ giấc tự do
+ Khu vực camera an ninh
+ Không chung chủ
Liên hệ(Call/Zalo): (Ngân) để tìm phòng ưng ý
------------------------
Hỗ trợ: PHÒNG ĐẸP GIÁ BÌNH DÂN , XEM PHÒNG TỪ A-Z
Đường Lê Văn Quới, P.Bình Trị Đông A, Q.Bình Tân, HCM
Hoàn công đầy đủ, giá siêu hời
LH
Đường Nguyễn Thái Sơn, P.5, Q.Gò Vấp, HCM
Diện tích: 3mx15m nở hậu gần 4m, dt đất 50m².
Kết cấu: sàn đúc BTCT, 3 phòng ngủ thoáng mát, full nội thất cao cấp, khách chỉ việc xách valy vào ở
Vị Trí:
- Hẻm 1 trục 4m, cách mặt tiền NTS 20m
- Khu an ninh, dân trí, hẻm thông bàn cờ
- Nằm sát Vincom, đại lộ Dương Quảng Hàm, đi sân bay 1 nốt nhạc, gần bệnh viện 175, siêu thị Vincom, xung quanh ...
Đường Nguyễn Kiệm, P.4, Q.Phú Nhuận, HCM
The Sun Residence, Tt.Nhà Bè, H.Nhà Bè, HCM
Giá 6.2 tỷ TL.
Diện tích: Ngang 4m x dài 12.5m.
Kết cấu: 3 tầng + sân thượng mái đúc.
Với 4 phòng ngủ mỗi phòng đều có tolet riêng, 1 phòng giặc, 1 phòng thờ, sân trước để xe máy, sân sau làm giếng trời.
Đường chuẩn 6m thông hai chiều, nhà toàn cao tầng sang chảnh văn minh, công viên cây xanh khu ...
Đường Bắc Hải, P.15, Quận 10, HCM
- Hẻm xe hơi thông thoáng - giáp quận 10 - tân bình - khu bắc Hải - Thành Thái - bệnh viện 115 - THPT Nguyễn Du - khu dân cư sầm uất đầy tiềm năng phát triển.
- Chủ bán định cư - sổ hoàn công đủ - nhỉnh 6 tỷ.
Đường Đề Thám, P.Phạm Ngũ Lão, Quận 1, HCM
Diện tích: 50m² ngang 4,1m dài 12.
Khu kinh doanh sầm uất kế bên Uỷ Ban Phường.
Sổ hồng hoàn công, không tranh chấp, không dính quy hoạch..
Chủ nhà định cư cần bán gấp giá 24 tỷ.
Liên hệ xem nhà Trung.
Đường Dương Quảng Hàm, P.5, Q.Gò Vấp, HCM
Dương Quảng Hàm - P.5 - GV
Giá : 7.9 Tỷ TL nhẹ
Diện tích : 4.15m x 11m NH 4.7m
Xây dựng : 1 trệt 3 lầu. Full công năng, có chiếc sân thượng chill chill.
Vị trí cự đẹp, hẻm xe hơi đậu cửa, khu trung tâm, di chuyển về các quận nội thành cực kì tiện lợi, xung quanh tiện ích đầy đủ,...
Full nội thất ...
Đường Vĩnh Viễn, P.6, Quận 10, HCM
Diện tích 50m2 5x10
Kết cấu BTCT trệt, 1 lầu.
Hợp đồng thuê 24 triệu/tháng
Nhiều tiện ích xung quanh, chợ, trường học, sân bóng, hồ bơi, siêu thị,..
Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
Liên hệ Phong 09082112970908211xxx
Đường Phùng Văn Cung, P.2, Q.Phú Nhuận, HCM
+ Mặt tiền Phùng Văn Cung P.2, thông ra phố ẩm thực Phan Xích Long
+ Thuận tiện di chuyển ra Phan Đăng Lưu, Sân bay, trung tâm TP
+ 41.5m² (4.4m x 9.8m) - 1 trệt 2 lầu - 4PN 3WC
+ Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay
+ Giá: 12 tỷ (thương lượng)
Call/Zalo em Nam
PNE19
Đường 11, P.Trường Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
+ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu: 2PN mở, bếp, PK, WC,
+ Nhà còn mới vào ở ngay,
+Phù hợp cho gia đình trẻ, lập nghiệp tại SG,
+ Hẻm xe hơi sát nhà, 100m là ra đường 11,
+ Khu dân cư thân thiện, an ninh, gần UBND phường, trường học các cấp, gần Vincom Võ Văn Ngân,
+ Đường vào nhà đang làm mới, rất sạch đẹp,
+ Tiện ích xung đầy đủ, ko thiếu thứ gì,
+ Không bị quy hoạch, lộ ...
Đường Số 7, P.Bình Hưng Hòa, Q.Bình Tân, HCM
DT:4x10m, trệt + 2 lầu sân thượng
Hẻm nhựa 6m thông
Gần Aeon tân phú 3p
Giá:4,3 tỷ tl
LH:
Khu BHh e còn rất nhiều sản phẩm tại đây ạ
Đường Thới An 22, P.Thới An, Quận 12, HCM
Cách 20m ra mặt tiền TA22
Giá : 4 tỷ 5
Diện tích: 4m x 11m, công nhận 41m², sử dụng 101m².
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 3pn, 3wc , có sân thượng ngắm cảnh, Có 3 Phòng ngủ master.
Hẻm 4m xe hơi đậu cửa.
Cách mặt tiền Thới an 22 , khu nhà lầu Song minh 20m, cách Trần Thị Cờ 50m. Về gò vấp 5phút.
Tặng full option nội thất đẹp.
Hướng Tây bắc . Sổ hồng hoàn ...
Đường Huỳnh Thiện Lộc, P.Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
- Nhà 4 tầng đẹp, chất lượng cao, thiết kế thoáng mát với giếng trời, ban công...cầu thang rộng đi thoải mái.
- Kết cấu BTCT 1 trệt 2 lầu, sân thượng. Gồm 2 PN, phòng giặt cải tạo thêm 1 phòng ngủ, phòng giặt và 3WC rất rộng và thoáng mát.,
- Pháp lý chuẩn ngân hàng giữ hộ 2, sổ vuông như A4,
ĐT: - Phúc
Đường Trần Thủ Độ, P.Phú Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
Diện tích : 3,3m x 12m
Kết cấu nhà : 1 trệt + 1 lầu
Nhà đúc kiên cố , vào ở ngay.. để lại toàn bộ nội thất
Hẻm 4m , sạch sẻ, khu dân cư hiện hữu , dân trí cao , gần chợ ,trường học , thích hợp ở .
Xung quanh đầy đủ tiện ích..
Giá : 4,3 tỷ
Xem nhà và biết rỏ thông tin chi tiết : Mr. Đạt
P.11, Q.Bình Thạnh, HCM
- Khu vực dân trý cao, an ninh, gần trường học
-Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng ngay
- Gía chỉ: 5.999 tỷ
-Liên hệ em Duy xem nhà miễn phí và gặp trực tiếp chủ nhà thương lượng)
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
