Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 30 đến 50 m²
Đường Thống Nhất, P.16, Q.Gò Vấp, HCM
Giá: 11,6 tỷ thương lượng.
Vị trí: Thống Nhất - P. 16 - Gò Vấp - HCM.
Hướng: Đông Bắc.
Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu gồm gara xe hơi phòng khách bếp 3 pn master 5 tolet phòng xông hơi spa chăm sóc sức khoẻ sân thượng.
Đường: Mặt tiền 10m Thông thuận lợi kd.
Diện tích: Ngang 7.23m dài 8m + 5m sân.
Pháp lý: Sổ hồng riêng.
Nội thất ...
Đường Lê Văn Lương, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
Diện tích: 48m² (4x12m).
- Giá: Còn thương lượng.
- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu; 4 phòng ngủ, 3 WC, phòng bếp, ban công rộng rãi thoáng mát.
- Nhà đẹp, nội thất hoàn thiện có thể dọn vào ở liền.
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, có thể công chứng nhanh.
- Tiện ích xung quanh gồm: Bệnh viện, chợ - siêu thị liền kề, trường học, ...
Đường Lê Quang Định, P.7, Q.Bình Thạnh, HCM
Diện tích: 4,1m x 12m. Góc 2 mặt tiền hẻm.
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu.
Công năng: Sân để xe, phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ.
Full nội thất.
Hẻm 4m, thông Lê Quang Định - Trần Bình Trọng, Phường 5, Bình Thạnh. Kề Phú Nhuận, chợ Cây Quéo.
Xem nhà Mỹ Kim để xem trực tiếp.
Đường Trần Bình Trọng, P.1, Quận 5, HCM
Kết cấu: 1 trệt 3 lầu ST nhà mới vào ở ngay.
Diện tích: 4 x 11m 44m² vuông vức.
Giá bán: 14,2 tỷ có bớt.
Liên hệ: để xem nhà và sổ.
Đường Phạm Thế Hiển, P.5, Quận 8, HCM
- Diện tích: 4,8m x 10m (Nở hậu 5,2m).
- Nhà 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 toilet, nhà thông thoáng, có sân trước nhà.
- Nhà gần chợ sáng, gần trường học Bông Sao, vị trí khu dân cư an ninh, thuận tiện di chuyển qua các quận trung tâm.
- Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn lẹ.
Giá: 5tỷ980 (thương lượng chính ...
Đường Cách Mạng Tháng Tám, P.5, Q.Tân Bình, HCM
Gần công viên Lê Thị Riêng.
Diện tích 3.8mx14m (Nở hậu 4m), công nhận 45m².
Nhà 4 lầu, đang tự kinh doanh.
Giá 10.7 tỷ.
LH: - em Khánh để em giấy tờ và gặp chủ thương lượng.
Đường Số 59, P.14, Q.Gò Vấp, HCM
- Giá: 6.8 tỉ bớt lộc.
- Vị trí: Đs 59 - P. 14 - Gò Vấp.
- Hướng: Tây.
- Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu gồm gara xe hơi phòng khách bếp 4 pn trong đó 1 pn master phòng thờ phòng giặt sân thượng.
- Đường: 5m xe hơi vào nhà.
- Diện tích: Ngang 5m x dài 9m.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng.
- Nội thất bàn giao: Full ...
Đường Lê Văn Thịnh, P.Bình Trưng Tây, Quận 2, HCM
Diện tích: 31m² (3,5x8,8m).
Kết cầu: 1 trệt 1 lầu 2 PN 2 WC.
Tiện ích: Gần bệnh viện Lê Văn Thịnh, gần sân cầu lông Bình Trưng và nhiều tiện ích khác.
Giá chủ: Thỏa thuận.
Lavita Charm, P.Trường Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
Dự án đã hoàn thành phần móng và đang lên tầng.
- Căn 1 phòng ngủ: Giá chỉ từ 1,7 tỷ.
- Tùy căn, tùy tầng, tùy view giá căn hộ khác nhau.
- Giao nhà hoàn thiện:
+ Full bộ bếp Malloca trị giá 150tr đồng.
+ Full sàn gỗ chuẩn Châu Âu trị giá khoảng 20tr đồng.
+ Full thiết bị vệ ...
Đường Quang Trung, P.11, Q.Gò Vấp, HCM
- ...
Đường Lò Siêu, P.16, Quận 11, HCM
Diện tích: 40m² (4x10m).
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ 3WC.
Gần trường THCS Hậu Giang, thông ra đường Phan Xích Long, ngay chung cư Cây Mai.
Xung quanh dân cư buôn bán sầm uất, nhà đẹp dọn vào ở liền, sạch sẽ, an ninh, thoáng mát.
Hỗ trợ vay ngân hàng.
Pháp lý: Sổ hồng riêng.
Liên hệ Duy Đạt để xem nhà.
Đường Tân Hòa Đông, P.14, Quận 6, HCM
Chủ cần bán nhà 2/ Tân Hoà Đông, P14, Quận 6.
- DT: 3m x 12m (36m²).
- Hiện trạng: 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng 3PN 3WC.
- Hẻm 2,5m thông 76 Bà Hom. Vị trí gần chợ Phú Lâm.
Giá: 2,8 tỷ TL.
Đường Thạnh Xuân 22, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
Hẻm 224 TX 22 ngắn đường xe tải thông cách 5m.
Vị trí sát bên Gò Vấp.
Giá 3,86 tỷ bớt lộc.
Diện tích: 43m². Hoàn công 84m²: Sử dụng trệt 1 lầu 2 p ngủ. 1 p sinh hoạt chung.
Khu vực trung tâm, sát bên TX25 đi khắp nơi.
Hướng: Chính Bắc.
Cam kết: Sổ thổ cư, đã hoàn công.
Yêu tiên khách mua tiền mặt.
LL xem nhà.
Đường Lâm Văn Bền, P.Tân Thuận Tây, Quận 7, HCM
+ Gần ĐH Tài chính - Marketing, Trường THCS Nguyễn Hữu Thọ, chợ Tân Mỹ, Bệnh viên FV - Tim Tâm Đức,…đầy đủ không thiếu thứ gì.
+ LH: 09876949630987694xxx
Đường Bà Hạt, P.8, Quận 10, HCM
Hẻm 6m - xe hơi ra vào thông thoáng quay đầu được, không ngập nước,
Diện tích 4.2m x 10m, DTSD 100m².
Giá siêu mềm còn thương lượng (đã bao thuế phí sang tên).
1 trệt 2 lầu: 3 phòng ngủ, 3 toilet, tặng lại toàn bộ nội thất như trong ảnh.
Rất gần bệnh viện 115, Đại học UEH, chợ Nguyễn Tri Phương, nhiều tiện ích xung quanh, chỉ 5 - 10p đi xe.
Sổ hồng riêng ...
Đường Nguyễn Ngọc Lộc, P.14, Quận 10, HCM
- Kết cấu: Trệt, lửng, lầu, sân thượng, 2PN 3WC.
- Shr đẹp, hoàn công đủ, công nhận đủ.
- LH zalo/ call.
(Miễn trung gian).
Đường Nguyễn Tri Phương, P.10, Quận 10, HCM
Hẻm 8m - xe hơi ra vào thông thoáng, không ngập nước, cách Vạn Hạnh Mall chỉ 5 phút.
Diện tích 5m x 9m, DTSD 110m².
Giá siêu mềm còn thương lượng (đã bao thuế phí sang tên).
1 trệt 2 lầu: 3 phòng ngủ, 3 toilet, thiết kế sang trọng tặng lại toàn bộ nội thất như trong ảnh.
Rất gần bệnh viện 115, Đại học UEH, chợ Nguyễn Tri Phương, ...
Đường Âu Cơ, P.Tân Thành, Q.Tân Phú, HCM
Diện tích: Ngang 4 m x 7.1 m = 33 m². 2 tầng, 2 PN, ban công thoáng mát, đang cho thuê thu nhập cao.
Vị trí đắt địa trung tâm thành phố, 1 / ngắn đường Âu Cơ vào 20 m, gần BV Tân Phú, khu dân cư Bàu Cát, trường học, siêu thị, thuận tiện đi lại.
Đường Tô Ngọc Vân, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
DT 4*10m, đúc 2 lầu.
Gồm 3 phòng ngủ, 2WC, phòng khách, bếp, sân phơi.
Khu dân cư hiện hữu, đất thổ cư 100%, dãy nhà pháp lý chuẩn đã hoàn công trên sổ.
Hẻm 4m ô tô tận nhà.
Giá 1ty890 gia lộc may mắn.
Coi sổ hồng chính trước khi khách cọc.
Liên hệ gặp Nhi để được hỗ trợ đi xem nhà.
Đường Hoàng Sa, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
Gần cầu Công Lý, cầu Lê Văn Sỹ, chùa Vĩnh Nghiêm, ngả 4 Lý Chính Thắng - Nam Kỳ Khởi Nghĩa...
- Toà nhà mới vào nội thất, một phòng ngủ ban công full nội thất.
- Toà nhà trang bị thang máy, đảm bảo PCCC.
- Không chung chủ, tự do giờ giấc.
- Có khu giặt chung, sân thượng phơi.
GIÁ Studio chỉ từ 7tr8, nhích lên chút thì thoáng và nhiều ánh ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.