Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 200 đến 300 m²
Verosa Park, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
VEROSA PARK SONG LẬP TRỤC CHÍNH View Công viên
PHIÊN BẢN GIỚI HẠN ( chỉ 10 căn )
Diện tích 8x29, 234,30m2
-DTSD 289.30m2
-Thiết kế 1 trệt 2 lầu 4PN, 1 phòng thờ
-Đường 16m trước nhà yên tĩnh
-Sân vườn trước sau rất rộng phù hợp cho anh chị thích hồ bơi, trồng hoa
-Nhà thô
-Pháp lý : sổ Hồng cầm tay
💰32 tỷ 590 ...
Đường Lê Văn Sỹ, P.1, Q.Tân Bình, HCM
Diện tích: 8x27m, vuông vức.
Kết cấu: Trệt, 3 lầu, nội thất đẹp, nhà nằm trong nội khu toàn biệt thự lớn, Có Sân chơi, cổng an ninh.
Giá bán 58 tỷ còn thương lượng cho khách thiện chí.
Liên hệ xem nhà:
Đường Tân Thới Hiệp 21, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM
Diện tích 288m² (6.3 x 40) sàn 290m².
Mặt tiền ngang bề thế.
Phù hợp mọi nhu cầu mục đích.
1 trệt 2 lầu đúc bê tông cốt thép.
Gần ngã tư Nguyễn Thị Đặng.
Chủ đang vay 10 tỷ gấp bán.
Sổ hồng riêng vuông a4 pháp lý chuẩn công chứng ngay.
Lh zalo Đàm Sỹ.
Cuong.
Đông Tăng Long, P.Trường Thạnh, Quận 9, HCM
- Diện tích: 220m² (10 x 22m).
- Giá bán: 13,2 tỷ (thương lượng mạnh chính chủ).
Thích hợp xây biệt thự.
* Vị trí: Vị trí 2 mặt tiền đường Lã Xuân Oai, Nguyễn Duy Trinh - Ngay Vành Đai 3 và đường Liên Phường nối dài.
* Tiện ích nội khu: Khu công viên thể dục thể thao, hồ cảnh quan: Các sân thể thao ngoài trời - Công viên ...
Cityland Garden Hills, P.5, Q.Gò Vấp, HCM
DT: 216.2m².
Xây 1 hầm 4 lầu.
Giá chỉ: 40 tỷ.
Sổ hồng chính chủ.
Đường Đông Hưng Thuận 39, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM
Diện tích 280m² (10 x 30) cực ngon.
Hiện trạng cấp 4.
Vị trí nằm ngay khu dân cư đông đúc.
Xây căn hộ dịch vụ, biệt thự cực đẹp.
Rất hiếm không có căn thứ 2 để so sánh.
Sổ hồng riêng vuông a4 pháp lý chuẩn công chứng ngay.
LH Zalo Đàm Sỹ.
Đường 793, X.An Phú, H.Củ Chi, HCM
Vị trí: Mặt tiền đường nhựa số 793, xã An Phú, huyện Củ Chi.
Diện tích: Ngang 9m, dài 25m.
Pháp lý: Thổ cư 100%, sổ hồng riêng.
Kết cấu: 2 phòng khách, 3 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 nhà vệ sinh.
Tiện ích nổi bật: Sân sau rộng, sân trước thoáng đãng, hàng rào kiên cố, khu dân cư đông đúc.
Vị trí thuận lợi: Gần các dự án lớn như khu du lịch kết hợp nghỉ dưỡng sông Sài Gòn và công ...
Biệt thự Ngân Long, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
- Diện tích: 10 x 21m.
- Thiết kế: 01 trệt 01 lửng 02 lầu.
- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ.
- Gía bán: 24 tỷ.
- Vị trí: Sát bên Quận 7 đi lại trung tâm thuận tiện, Khu dân trí cao, tiện ích đầy đủ, an ninh 24/24, phù hợp vừa để ở vừa kinh doanh...
- Liên hệ: xem nhà thực tế (Xin cảm ơn).
Đường Bát Nàn, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
- Xây dựng: Biệt thự, trệt + lửng, 2 lầu, áp mái.
- Sổ hồng riêng sẵn sàng sang tên.
- Đường trước nhà 2 làn, 1 làn riêng cho ô tô gia chủ, 1 làn cho công cộng.
Trước nhà được che chắn bởi cây xanh công viên mini, lọc khói bụi và không khí rất tốt.
Thuộc phân khúc cao cấp, giá rất tốt, chủ thiện chí không đẩy giá bất hợp lý như các khu khác, Đây là món hời không ...
Đường Trường Sơn, P.4, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 9 x 33m.
- Kết cấu: Hầm + 9 tầng.
- Tuyến đường lớn thương hiệu, không có sản phẩm so sánh.
- Giá bán: 65 tỷ TL.
Liên hệ: - Quỳnh Anh 24/7.
Đường Trần Trọng Cung, P.Tân Thuận Đông, Quận 7, HCM
DT 11,6 x 24m. CN 260m² nhà trệt 3 lầu đang cho nhà hàng thuê 95tr/th hợp đồng còn 5 năm.
Vị trí góc 2mt đẹp nhất khu dân cư Nam Long đối diện siêu thị Vincom.
Bán 72tỷ TL.
LH Phúc
Đường Dương Thị Giang, P.Tân Thới Nhất, Quận 12, HCM
+ Diện tích 4.3*50=209m².
+ Kết cấu cấp 4, chia thành 2 căn.
+ Căn mặt tiền chủ cho thuê, căn sau đường ôto chủ đang ở.
+ Hướng Tây.
+ Quý khách hàng xem nhà xin vui lòng liên hệ.
+ Nhà thật - Giá chính chủ - Thương lượng.
+ Quý khách hàng xem nhà - Xem sổ.
+ Miễn môi giới.
P.8, Q.Phú Nhuận, HCM
-Diện tích: 15 x 16m.
-Công nhận: 225m2
- HĐT : 200tr/tháng
-Kết cấu Hầm, 1 trệt, 4 lầu, ST thang máy, hệ thống PCCC đầy đủ.
-Giá 45 tỷ
Liên hệ: Thông tin thật 100%)
Đường Tỉnh lộ 15, X.Tân Thạnh Đông, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: 5x50m. Công nhận: 250m².
Nhà mặt tiền xã Tân Thạnh Đông, Củ Chi; đang cho thuê kd VLXD, đối diện Thế Giới Di Động, Con Cưng.
Vị trí đắt địa, kinh doanh thuận lợi, có thể kinh doanh, trung tâm ngoại ngữ, quán cà phê.
- Nhà vào ở ngay.
- Giá: 9,4 tỷ thương lượng.
Đường Phạm Hữu Lầu, P.Phú Mỹ, Quận 7, HCM
Giá chỉ: 27 tỷ/nền 240m².
Bán đất biệt thự KDC Công Ích Quận 4, diện tích 12 x 20 = 240m², biệt thự nằm ngay vị trí đắc địa ngay gần chung cư Belleza, khu dân cư đông đúc, gần sông thoáng mát, sổ hồng cầm tay giá 27 tỷ. Vị trí đẹp và kinh doanh có thu nhập ngay (bớt lộc nhẹ cho khách thiện ...
Đường Quốc lộ 1A, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM
VỊ TRÍ : Hẻm xe hơi rộng 5m , cách quốc lộ 1A 60m , gần trường THPT Việt Âu, cách ngã tư Tân Thới Hiệp 600m , công viên Phần Mềm Quang Trung 2km, phường Tân Thới Hiệp, Quận 12. Có 9 phòng trọ, rất thích hợp làm nhà trọ, cơ sở sản xuất, kinmh doanh gia đình .
PHÁP LÝ: Sổ hồng công nhận , 288,3m² (6,5x44 m), đất ...
Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P.Nguyễn Thái Bình, Quận 1, HCM
Địa chỉ: Số 39A Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P. Nguyễn Thái Bình, Quận 1.
Ngay góc Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Hàm Nghi, tọa lạc khu vực nhiều cao ốc văn phòng nơi đặt trụ sở của nhiều cty doanh nghiệp lớn, ngay phố đi bộ Nguyễn Huệ, bến du thuyền Bạch Đằng và nhiều tiện ích khác xung quanh,...
+ Diện tích: 10 x 30m khuôn đất vuông vức.
+ Công nhận: 300m².
+ Hiện trạng: ...
Đường Ca Văn Thỉnh, P.12, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 8 x 30, nở hậu 12m, công nhận 270m².
- Kết cấu: Trệt - 3 lầu.
- Nhà nằm trong khu vực sầm uất; đầy đủ tiện ích: Chợ, bệnh viện, trường học, ngân hàng; nằm gần các trục đường chính: Trường Chinh, Lý Thường Kiệt, Âu Cơ, Lạc Long Quân, Cách Mạng Tháng Tám, Cộng Hòa, Hoàng Hoa Thám; cách nhà ga T3 chỉ 1Km; khu dân trí ...
Đường Số 37, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
- Diện tích: 201.5m² công nhận đủ, thổ cư: 189m². Ngang cực đẹp 6m, Thích hợp xây nhà ở kết hợp cho thuê căn hộ dịch vụ.
- Hẻm xe hơi tránh nhau, ra mặt tiền trục đường chính chỉ 20m, cách vòng xoay Linh Đông - Phạm Văn Đồng chỉ 100m. Cách TTTM Gigamall, chợ Hiệp Bình chỉ tầm 2km.
- Hàng xóm toàn nhà phố đồng bộ 3 - 4 tầng ...
Đường Nguyễn Văn Linh, P.Tân Thuận Tây, Quận 7, HCM
DT: 13,35x22m hậu 15,18m kết cấu 2 hầm, 2 thang máy, trệt, lửng 8 lầu.
Có penthouse sân thượng view toàn cảnh đẳng cấp 5 sao Quận 7. Thiết kế tinh tế tâm huyết đẳng cấp phù hợp nhu cầu và tiêu chí cao có 63 phòng cho thuê, 2MB doanh thu 400tr/tháng.
Nhà hoàn ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.