Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 150 đến 200 m²
Đường Bưng Ông Thoàn, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Pháp lí sổ đỏ cá nhân.
Dự án Thời Báo Kinh Tế Bưng Ông Thoàn, Phú Hữu cần bán nhanh.
Nhận ký gửi bán nhanh đất quận 9 trong 5 ngày.
Diện tích 8 x 20m= 160m², giá 54 tr/m².
Diện tích 20 x ...
Đường Tô Ký 6, X.Thới Tam Thôn, H.Hóc Môn, HCM
+ Diện tích: 8x22 - SHR - Pháp lý rõ ràng.
+ Hiện trạng: Khu dân cư - Đường xe tải thông - 10 phòng trọ Full - Dòng tiền 20Tr/ Tháng.
+ Giá: 6 Tỷ 500 Triệu ( TL nhẹ).
+ LH: - Mr Doanh.
Đường Nguyễn Thị Lắng, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
Vị trí cực đẹp, thuận tiện kinh doanh buôn bán, cách chợ Chiều Tân Phú Trung chỉ 500m, cách Bệnh viện Xuyên Á 1km, cách trường học các cấp 1km, cách UBND xã Tân Phú Trung 2km, cách ngã tư An Sương Q. 12 chỉ 16km.
Tiềm năng tăng giá cao do gần đường Vành đai 3 và đầu cao tốc Mộc Bài.
Diện tích đất 5x36m (182m² full ...
Đường Nguyễn Thị Minh Khai, P.2, Quận 3, HCM
Vị trí: Nằm trên tuyền đường liên Quận, Vip nhất Quận 3.
Con dường chuyên văn phòng, khách sạn, ngân hàng...
Diện tích: 9x20m.
Kết cấu: 2 tầng.
Chỉ tiêu xây dựng: Hầm 7 tầng.
Sổ hồng chính chủ.
Giá bán nhanh: 97 tỷ thương lượng.
Liên hệ: Phan Thảo nha
Đường Số 33, P.An Phú, Quận 2, HCM
- Diện tích: 8 x 20m - công nhận: 160m².
- Kết cấu: Hầm 3 lầu mới.
- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ.
- Vị trí: Đường 12m - có vỉa hè. Rộng thông thoáng. Ngay công viên - chi cục thuế.
- Gía bán nhanh: 31 tỷ - cam kết rẻ nhất khu vực - gía đầu tư.
Liên hệ: Đình Quyền - xem ...
Đường Bình Quới, P.28, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích: 160m² (8m x 20m) vuông vức.
- 2 Mặt tiền trước + sau, không lỗi phong thủy.
- Sổ hồng có sẵn, công chứng ngay.
Thích hợp đầu tư, xây kho xưởng hoặc để không cũng có lời.
Giá thỏa thuận.
Liên hệ:
Đường Huỳnh Văn Bánh, P.17, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện tích: 10(NH)x18m. Không lỗi phong thuỷ.
- Hiện trạng 2 tầng, có CTXD mới: 7 tầng.
- Sổ Hồng đầy đủ, mua bán công chứng ngay.
- Vị trí gần Nguyễn Văn Trỗi và Huỳnh Văn Bánh, khu vực ít có sản phẩm bán ra. Sở hữu ngay.
Giá: 35 tỷ.
Liên Hệ Đạt:
Đường Song Hành, P.An Phú, Quận 2, HCM
Tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Hoàng rộng 36m - vị trí cắt ngang.
Giữa đường Song Hành và Lương Định Của.
- Diện tích: 8 x 20m - công nhận: 160 m² - vuông vức.
- Kết cấu: Hầm trệt 3 lầu - thiết kế đẹp - kiên cố, hầm rộng.
- Pháp lý: Sổ hồng - hoàn công đầy đủ.
- Hợp đồng thuê: 60 triệu / tháng.
- Thích hợp: Mua đầu tư - cho thuê - làm văn phòng.
- ...
Đường Nguyễn Văn Hưởng, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
- Diện tích: 10 x 16m - công nhận: 160m² - vuông vức.
- Kết cấu: Trệt 3 lầu - thiết kế đẹp, kiên cố. Full nội thất gỗ cao cấp.
- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ.
- Vị trí: Khu biệt thự đẹp. Không ngập. An ninh. Di chuyển ra cầu Sài Gòn chỉ 3 phút.
- Gía bán: 39 tỷ thương lượng.
Liên Hệ: Đình Quyền. Xem nhà - ...
Senturia Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Nay cần bán giảm giá chốt 16.5 tỷ.
Đã có sổ hồng riêng. Hoàn công đầy đủ. Sang tên ngay.
NH hỗ trợ vay 80%.
LH:
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Dt thực tế: 4x40 = 160m². Thổ cư: 110,6m². (Phần chấm mè 43m được xây trệt lửng 2 lầu. Phần sau xây được 7 tầng.
Giá 9 tỷ thương lượng mạnh.
Tặng GPXD 7 tầng.
Đường Thích Quảng Đức, P.4, Q.Phú Nhuận, HCM
- KC: 1T1L - 5PN, 3WC. Tiện xây tòa CHDV, Khách sạn, Cafe, Spa...
- Khu vực dân cư đông đúc Tiện ích xung quanh Nhiều, Trường ĐH Marketing, Chợ Nguyễn Đình Chiểu, Coopmart Nguyễn Kiệm. V. V Công Viên..
- Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, mua bán nhanh.
*PN664-NLTD
------------
* Gọi hoặc inbox zalo ngay: - Tuấn Nhà Phố.
- Miễn phí xem nhà - nguồn hàng đa dạng - hỗ trợ nhiệt tình ...
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Đường bê tông 6 mét xe tải quay đầu.
DT đất 7.5x22m = 158m full thổ cư, không bị quy hoạch gì hết.
Giá 36 tr/m². Sổ hồng riêng.
Rất cần bán sớm mong gặp khách thiện chí.
LH: Trường xem nhà 24/7.
Đường Lê Đức Thọ, P.13, Q.Gò Vấp, HCM
- DT: 200m², xây hầm 6 lầu.
- Vị trí: Ngay ngã ba Thống Nhất - Lê Đức Thọ.
- Giá: 11 tỷ TL.
Lh:
Đường Trần Não, P.Bình An, Quận 2, HCM
Vị trí: Đường Trần Não - phường Bình An - Quận Ư.
Diện tích 7,1 x 23m 163m².
Kết cấu: Hầm, trệt, 3 lầu.
Pháp lý: Sổ hồng đã hoàn công đầy đủ.
Giá bán 41 tỷ.
Liên hệ - Em Quyên - để đi xem và làm.
Việc chính chủ, thanks.
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Bình Thuận, Quận 7, HCM
Đường 86, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
DT: 150m² (5 x 31m) full thổ.
Đường nhựa thông, khu dân cư đông toàn biệt thự.
Quy hoạch đất ở hiện hữu, pháp lý đầy đủ.
Ra bệnh viện Xuyên Á, khu công nghiệp Tân Phú Trung chỉ 5 phút.
Giảm giá bán nhanh từ 3 tỷ còn 2.5 tỷ.
The Estella, P.An Phú, Quận 2, HCM
Diện tích cực khủng lên đến 192m².
Layout căn hộ bao gồm 3 phòng ngủ + 2 nhà vệ sinh cực kì rộng rãi.
Khoảng sân vườn phía trước rộng rãi, thông thoáng.
Căn hộ nằm ngay tầng trệt, thuận tiện di chuyển, không cần đợi thang máy.
View trực diện về nội khu dự án, có mảng xanh bao phủ mát mẻ, riêng tư.
Giá chào bán cực tốt ...
Đường Hoàng Văn Thụ, P.8, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện tích: 8 x 20m
- Kết cấu: 6 tầng.
- Hợp đồng thuê: 250 triệu/tháng.
- Vị trí đắc địa mặt tiền tiện kinh doanh cho đa ngành nghề. Đối diện chung cư Harmona, gần khúc giao Trường Chinh - Trương Công Định có tuyến Metro 2 sắp khởi công.
- Giá bán: 45 tỷ.
- Liên hệ ngay: Văn Hữu.
P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
- Diện Tích : 6,5 x 25m
- Hiện Trạng : 3 Tầng
- HĐ Thuê : 270 Triệu/Tháng
- Chỉ tiêu XD : Hầm + 8 Tầng
- Khu vực khan hiếm nhà bán, nằm giữa 2 con đường danh giá là: Lê Thánh Tôn & Nguyễn Siêu, khu tập trung lượng khách hàng sang trọng và đẳng cấp
- Giá : 90 Tỷ
Liên hệ : - Quyên Quyên
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/sphoto/1/1/4ftIjOnF.jpg)
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/3/5357/en3IQKzl.jpg)
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/1/1405/xC2HSaLF.jpg)
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.