Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích nhỏ hơn 30 m²
P.4, Q.Tân Bình, HCM
Lô góc thông thoáng, hẻm trước nhà 3,5m thông ra 90 Lê Bình...
Kết cấu 1 trệt 1 lầu, 1 phòng ngủ lớn ban công, phòng khách, bếp, wc tầng trệt.
Sổ vuông đẹp, mua bán nhanh.
Đường Nơ Trang Long, P.12, Q.Bình Thạnh, HCM
An toàn - an ninh:
- Tòa nhà mới, sạch sẽ.
- Hầm xe tại toàn nhà có khóa vân tay riêng.
- Ra vào vân tay 2 lớp cửa.
- Giờ giấc tự do.
- Đạt chuẩn PCCC.
===============================
Tiện ích - tiện nghi:
- Căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất, bao gồm: Giường, tủ quần áo, ...
Đường Số 51, P.14, Q.Gò Vấp, HCM
* Giá bán: 1.98 tỷ (Chốt).
- Diện tích 2 x 10.7 (nở hậu 2.18m), công nhận 18.8m², thực tế 22m². Diện tích sàn sử dụng đã hoàn công 37.6m².
- Kết cấu 1 lầu, 2 phòng ngủ, 1 toilet, bếp, phòng khách, công năng đầy đủ.
- Hẻm 6m khu toàn nhà lầu, biệt thự, an ninh, dân trí cao.
- Vị trí thông ra bờ kênh Tham Lương, gần trường Đại Học ...
Đường Tôn Đản, P.10, Quận 4, HCM
Diện tích: 25m², tổng diện tích sử dụng 45m².
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu.
Nhà cũ, tiện xây mới, thích hợp thiết kế 2 phòng ngủ.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ lâu năm, không tranh chấp, không dính quy hoạch.
Giá bán: 2.1 tỷ (Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 1.5 tỷ).
Vị trí thuận tiện di chuyển ...
P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu 4PN 3WC.
Pháp lý: Nhà ĐSH mỗi nhà mỗi sổ hồng, công chứng nhà nước.
Chính chủ bìa kí bán cam kết đầy đủ.
Tiện ích xung quanh đầy đủ.
M-One Nam Sài Gòn, P.Tân Kiểng, Quận 7, HCM
- Officetel studio giá chỉ từ 1.7 tỷ.
- Officetel Duplex 1 - 2 phòng ngủ giá chỉ từ 2.3 tỷ.
- Căn hộ 2 phòng ngủ giá chỉ từ 3.1 tỷ.
- Căn hộ 3 phòng ngủ giá chỉ từ 4.5 tỷ.
* Tổng quan dự án:
- Vị trí: Số 35/12 Bế Văn Cấm, phường Tân Kiểng, Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh.
- Quy mô dự án: Gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng.
- Mật độ xây dựng: 36%.
- Tổng số căn hộ: 963 ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Thuận Tây, Quận 7, HCM
Siêu đẹp - bancol/cửa sổ trời - thang máy - full nội thất.
Trung tâm Quận 7.
- Toà nhà thiết kế đạt tiêu chuẩn PCCC.
- Phòng sạch sẽ, đẹp giống hình, bancol + cửa sổ thoáng mát.
- Full nội thất giống hình như: Tủ lạnh, máy lạnh, tủ quần áo, kệ bếp, bộ bàn ghế.
- Giờ giấc tự do, không chung chủ.
- Ra vào vân tay, xung quanh nhiều tiện ích.
- Thuận tiện di chuyển qua các ...
Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.19, Q.Bình Thạnh, HCM
Vị trí: Xô Viết Nghệ Tĩnh gần Bạch Đằng, trường UEF, Hutech Bình Thạnh.
Vị trí thuận tiện dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác. Phú Nhuận, Thủ Đức, Quận 2, Quận 1.
Dạng phòng: Studio cửa sổ to có PCCC 8tr.
Tiện nghi căn phòng.
Full tiện ích và nội thất.
Toà nhà thang máy.
+ Giặt sấy riêng.
+ An ninh Bảo vệ 24/24.
+ ...
Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
- Vị trí: Vinhomes Grand Park - TP Thủ Đức.
- Loại hình: Căn Studio.
- Diện tích: 30m² tim tường - 27,5m² thông thuỷ.
- Tặng Bếp rèm.
- Đã có sổ hồng riêng, view công viên cầu vòng và view city nhộn nhịp.
Cảm ơn Anh Chị xem tin.
Xem nhà thực tế liên hệ Thiên Ân (call/zalo
Đường Cô Giang, P.12, Q.Phú Nhuận, HCM
Diện tích : 28m2
Kết Cấu : Trệt, 1 lầu - 2PN,2WC
Sử Dụng : 72m² ( Gồm 1 Phòng khách / 2pn/ 2wc)
Nhà mới, nội thất đầy đủ
Giá: 1 tỷ 830
Khách liên hệ em Ân xem nhà trực tiếp nhé
Đường Lạc Long Quân, P.5, Quận 11, HCM
Giá 2,2 tỷ
LH:
Đường Âu Dương Lân, P.3, Quận 8, HCM
Vị trí: Hẻm 154 Âu Dương Lân, Phường 3, Quận 8, gần cầu chữ Y, 10 phút qua quận 1.
Diện tích: 4x7 mét, hẻm trước nhà 3 mét.
Đối diện nhà là tường hàng xóm nên rất riêng tư, thoáng.
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu bao gồm 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, 1 sân thượng lớn view thoáng các mặt.
Có sổ hồng, sang tên ngay.
Liên hệ: Huy - chủ nhà).
Đường Quang Trung, P.11, Q.Gò Vấp, HCM
NGAY QUANG TRUNG - THỐNG NHẤT
Set up full nt: Máy lạnh, tủ lạnh, tủ áo quần, kệ bếp, pallet, nệm
Giờ giấc tự do, khoá vân tay
Có thang máy, tầng thượng rộng, bảo vệ 24/7
Địa chỉ: 656 Quang Trung, p11, GV
Call để nhận sự tư vấn nhiệt tình và xem phòng ngay
P.4, Q.Phú Nhuận, HCM
Phòng nào cũng có ban công.
Full nội thất: Máy lạnh, tủ lạnh, nệm gra gối, tủ quần áo, bếp điện đơn, máy hút mùi, máy nóng lạnh, máy giặt riêng, kệ bếp, tủ bếp.
Chính sách và quy định của tòa nhà:
+ Điện: 3800/kwh.
+ Nước lạnh: 20k/m3. Nước nóng 22k/m3.
+ Phí Qly chung: 150k/phòng.
+ Xe máy: 100k/xe/tháng. Xe đạp ...
Đường Lê Văn Sỹ, P.12, Q.Phú Nhuận, HCM
NHÀ 2TẦNG - 40M2 NHÀ MỚI XÂY RẤT KIÊN CỐ VÀO Ở NGAY VÀ LUÔN.
HẺM thông sạch sẽ , an ninh, 10 mét ra đường xe hơi thông , Ngay khu Lê Văn Sỹ sầm uất, qua Trần Huy Liệu, Nguyễn Văn Trỗi , gần BV An Sinh.
SỔ vuông đẹp như thước kẻ - Hoàn công đủ.
Giá: 2 tỷ 150
Liên hệ em Ân xem nhà trực tiếp nhé
Đường Nguyễn Thượng Hiền, P.5, Q.Bình Thạnh, HCM
- DT 3.2m x 7,8m
- Cấu Trúc : 1Trệt 1lầu đúc 2PN2WC ban công thoáng mát.
- Nhà đẹp ấm cúng, xem là ưng ngay, thích hợp gia đình nhỏ ở hoặc cho thuê
- Hẻm thông ra hẻm xe tải, trường học, chợ, bệnh viện
- Tặng full nội thất cao cấp
- Khu dân trí cao, an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện
- Giá còn thương lượng, Sổ Riêng công chứng ...
Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.21, Q.Bình Thạnh, HCM
DT : 3 x 11m ( CN 31m² )
KC : 1 trệt + 2 lầu + sthuợng. gồm 3PN
Hẻm 3M, giáp Q1
Giá: 1 tỷ 570
Liên hệ em Ân để xem nhà trực tiếp nhé
Đường Thới An 20, P.Thới An, Quận 12, HCM
Diện tích 3,2x12m. Kết cấu 1 trệt 2 lầu
Nhà 3phòng ngủ, 3wc, sân phơi,sân để xe rộng rãi, cổng riêng biệt an ninh. Nhà 1 mặt hẻm
Vi trí cách đường lớn 30m. Hẻm trước nhà 3m quay đầu xe thoải mái.
Hướng Chánh Đông
Nhà mới chỉ việc vào ở. Nước máy riêng
Khu dân cư 100%, mua bán CCVB, GPXD. Xem dc sổ chính thoải mái( nhà bên cạnh giữ)
Giá: 1 tỷ 600 ...
P.24, Q.Bình Thạnh, HCM
cách hẻm xe hơi 3 bước chân.
Diện tích: 3,2x6,8 (khuôn đất vuông vức rộng 20m²)
Xây dựng 1 trệt 1 lầu, Bê tông cốt thép kiên cố. Công năng + nội thất full gồm: Khách, Bếp, 2P.Ngủ, 2 toilet, .... đầy đủ ko thiếu gì, chỉ sách vali vào là ở.
Sổ hồng riêng công chứng ngay trong ngày
Lh zalo : không bảy chín hai hai chín 3974
Sdt
Đường Trương Phước Phan, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, HCM
- 2 mặt hẻm ba gác thông.
- Sát chợ Bình Trị Đông, gần kề khu Tên Lửa
- Sổ hồng riêng, công nhận đủ
BT24546
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
