Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 500 triệu đến 1 tỷ
Đường Dương Thị Mười, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Dt: 120m². Sổ hồng sẵn công chứng ngay.
Ngân hàng cho vay 700tr rồi. Mua ở hay đầu tư đều được.
Ai thiện chí quan tâm liên hệ tôi
Đường Liên Ấp 1-2-3, X.Vĩnh Lộc B, H.Bình Chánh, HCM
Diện tích: 150m² (5x30), full thổ cư, xây dựng ngay.
Gần UBND, trường, thuận tiện sinh hoạt.
Đường trước đất rộng, thoáng. Người dân xung quanh thân thiện, hòa đồng.
Giá mong muốn bán nhanh 1tỷ1 , thương lượng mạnh.
Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày.
Liên hệ em trà coi sổ và đất thực tế
Đường Quốc lộ 1A, X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
Diện tích: 3.5x10m, hướng Đông Nam và Tây Nam.
Vị trí: Gần chợ Bình Chánh, cách Quốc lộ 1a 200m.
Giá thương lượng trực tiếp chính chủ, sang tên công chứng ngay, không phát sinh thêm chi phí.
Link xem video đầy đủ:
https://youtu.be/Pd5old4jIJI?si=TzGUSqGCdx8L9bG-
Bán kính 500m đầy đủ tiện nghi như Chợ, BHX, Siêu Thị, ...
X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
Ngang 6m dài 19m, mặt tiền đường Nguyễn Thị Thạo.
Xây nhà, xây trọ, buôn bán đều được.
Tiện ích xung quanh chợ, trường, điện nước đầy đủ.
Sổ hồng riêng công chứng ngay trong ngày.
Liên hệ trực tiếp xem đất ko qua trung gian.
Đường Đinh Đức Thiện, X.Tân Quý Tây, H.Bình Chánh, HCM
- Ngôi nhà được trang bị nội thất đầy đủ, tiện nghi.
- Gần chợ, trường học các cấp, giao thông thuận tiện
- Không gian sống tại đây không chỉ an ninh mà còn yên bình
- Nhà nằm vị trí thuận tiện đi lại, dễ cho thuê.
- Đường oto chạy vi vu, thông tứ phía
- Sổ hồng riêng, không dính quy hoạch, công chứng liền tay
- Khu vực được biết đến với ...
Đường Nguyễn Thị Minh Khai, P.7, Quận 3, HCM
- Diện tích: 10x30m nở hậu kết cấu hầm 1 trệt 12 lầu thang máy
- Nằm trên con đường khu vip nhất, hướng lưu thông ra các ngã tư thoáng đẹp, dân cư tập trung đông đúc, gần chợ, trường học, các nhà hàng quán ăn, siêu thị, đường rộng rãi,..
- Gía cho thuê: 600 triệu/tháng.
Gọi trực tiếp: Em Chí
Đường Số 18B, X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
Gồm 1 trệt 1 lầu, 5mx20m
Đường trước nhà 6m, ô tô đi vào được, nhà xây bê tông cốt thép kiên cố, nhà gần bệnh viện, và trường học
Nhà sổ hồng riêng, sang tên công chứng liền được.
Nhà vay ngân hàng được.
Xem nhà liên hệ TUYÊN
Ehome S, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Có những căn tưởng không rẻ, nhưng rẻ không tưởng
40m: 2pn + có bancon: 1 tỷ
Đang cho thuê ~72tr/năm
sở hữu lâu dài, vị trí đẹp - tiện ích: hồ bơi - siêu thị..
doanh thu cho thuê ổn định - hàng đầu tư.
Cc #EhomeS _ fú hữu.
#canhogiare #bancanho #chothuecanho
Đường Thạnh Lộc 40, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM
Diện tích: 4x7m = 28m².
Diện tích sử dụng 56m².
- Nhà 2 ban công, 2 phòng ngủ, 1 WC, phòng khách, bếp.
- Tặng rèm cửa, sofa, tủ bếp...
- Tiện ích xung quanh đầy đủ: Gần trường mầm non, cấp 1, 2, 3, cao đẳng Điện Lực, coopfood, bách hóa xanh...
- Phù hợp định cư lâu dài.
- Khu dân cư đông thân thiện, ...
Đường Huỳnh Thị Mài, X.Tân Hiệp, H.Hóc Môn, HCM
- Sổ đỏ chung
- Đồng hồ điện
- Nhiều tiện ích
- Giá rất mềm cho người thu nhập thấp sở hữu
- Bao tranh chấp các kiểu
580tr giá sẽ tăng theo thời gian
LH: . Để biết thêm thông tin chi tiết
Đường 1C, P.Bình Hưng Hòa A, Q.Bình Tân, HCM
Thuận tiện di chuyển các tuyến đường, Gò Xoài, Chợ Bình Long vv - Chỉ có: 650tr (Bớt lộc).
Lê Thành Tân Tạo, P.Tân Tạo, Q.Bình Tân, HCM
Diện tích 34.7 m² block D. Giá 590 tr
Diện tích 36.5 m² giá 620 tr
Diện tích 37.5 m² giá 650 tr
Cho thuê căn 36.5 m² block C ( có nội thất) giá 3.6 tr/ tháng. Cọc 5tr.
Các tiện ích xung quanh bán kính 3 km gồm: bệnh viện, trường học cấp 1, 2, 3. Gần trung tâm thương mại Eon mall, siêu thị, chợ...
LH
Đường Đinh Đức Thiện, X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
Vị trí: Đường Đinh Đức Thiện cách chợ Bình Chánh 1km, cách trường học THPT Bình Chánh 250m.
Cách chợ Đệm 3km, chợ đầu mối Bình Điền 4km.
Diện tích: 79.2m² (5x16m).
Giá 670 triệu còn thương lượng.
Ngân hàng hỗ trợ vay 70% nên không lo dính quy hoạch.
Dân cư hiện hữu - đông đúc, cách chợ Bình Chánh 4p đi xem máy.
Xung quanh tiện ...
Đường Đỗ Đình Nhân, Tt.Củ Chi, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: 5x20, 100m2
Giá ngộp chỉ: 850tr (giá ưu đãi, có thương lượng bớt vài chỉ vàng lấy lộc làm ăn)
Hướng ra đường Xuyên Á chỉ vài trăm mét, gần các siêu thị, điện máy, bến xe, trung tâm văn hóa huyện Củ Chi, chợ Củ Chi, trường THPT Củ Chi,... còn nhiều tiện ích khác, di chuyển tiện ...
Đường Liên ấp 2-6, X.Vĩnh Lộc A, H.Bình Chánh, HCM
4 x 12 có gác lững Giá 850tr TL đường 26 vô 2//
Xã vĩnh lộc A . Huện Bình Chánh . Tphcm
Đường Quốc lộ 1A, X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
Giá chỉ 900 tr/căn. Chỉ cần 90 tr sở hữu ngay. Ân hạn gốc 2 năm. Ngân hàng Viettinbank tài trợ 70%, LS chỉ 6%.
Đang nhận giữ chỗ 20 tr/căn (có hoàn lại).
PTTT dự kiến:
Đợt 1: 5% - 10%:
Đợt 2: 15% - 20% (dự kiến T4/2025).
Sau đó mỗi đợt thanh toán 5% cách ...
Đường Lê Văn Lương, X.Nhơn Đức, H.Nhà Bè, HCM
Diện tích: 120m² (6x20m).
Vị trí ngay sát trung tâm, dân cư đông đúc an ninh, thích hợp xây ở, kinh doanh buôn bán.
Xung quanh đầy đủ tiện ích: Gần Chợ, UBND, trạm y tế, trường học các cấp,...
Pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng, hỗ trợ vay NH.
Giá chỉ 850tr
LH ngay: gặp Quân hỗ trợ (miễn tiếp trung gian).
Đường Cây Trôm Mỹ Khánh, X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
- Diện tích: 113m² (5x22)m đất trống, xây dựng tự do.
- Giá ngộp 845tr
- Sổ hồng riêng.
- Vị trí thuận lợi, có thể kinh doanh được, ngã 3 Cây Trôm vào 800m.
- Đất nằm ngay khu dân cư hiện hữu đông đúc, thích hợp mua để dành, mua ở, định cư lâu dài.
Anh Chị quan tâm đất liên hệ trực tiếp gặp trực tiếp em Tiên.
Đường Long Thuận, P.Long Phước, Quận 9, HCM
Diện tích 100m².
Giá 600Tr
Gần BND phường Long Phước, trường THCS Long Phước, Chợ Long Phước, khu dân cư làng đại học Mới Quận 9 - Châu Long, cầu Trường Phước... Và nhiều tiện ích khác ở đâu rất thích hợp cho việc định cư hay đầu tư đều rất hợp lý, dân cư đông đúc đường rộng thoáng mát.
Sổ hồng ...
Diyas Sky, P.13, Q.Tân Bình, HCM
Dự án Diyas Sky tọa lạc tại số 16 Nguyễn Đức Thuận, Phường 13, Quận Tân Bình.
- Di chuyển đến Quận 1 chỉ 10 phút.
- Cạnh bên sân bay Tân Sơn Nhất.
- Gần vị trí Ga Metro số 9 thuộc tuyến Metro số 2.
* Quy mô:
Diện tích 4.941 m² bao gồm 2 block cao 5 tầng với 315 căn hộ.
Trong đó:
- Tầng 1 - 2: Shophouse, giữ xe và các dịch vụ khác.
- Tầng 3 - 5: Căn hộ.
* Không gian sống:
- Bàn giao nội ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.