Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá lớn hơn 30 tỷ
X.Bà Điểm, H.Hóc Môn, HCM
+ Mặt tiền kinh T1 và mặt tiền hẻm,
+ Đất khu dân cư, đường Oto
Giá bán chưa qua đầu tư 28tr/m2
Liên hệ Anh Mỹ 08964971680896497xxx
Phố Phạm Huy Thông, P.6, Q.Gò Vấp, HCM
Diện tích 21x30m vuông vức.
Hiện nhà cấp 4 gia đình đang ở.
Giá chào 46.8 tỷ còn bớt quá rẻ.
Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
* Vị trí: Ngay ngã tư Võ Thị Sáu & Nam Kỳ Khởi Nghĩa, xung quanh có nhiều tòa nhà văn phòng, showroom, Spa...
- Diện tích: 40 m x 40 m - DTCN: 1.600m².
- Kết cấu: 3 lầu.
- Giá bán: 1.300 tỷ.
Hiện trạng đang trống.
Pháp lý sổ hồng cá nhân - sẵn sàng giao dịch.
- Liên hệ: 09036176380903617xxx Kim Ngọc.
Đường Đặng Văn Bi, P.Bình Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
- Pháp lý chuẩn, sổ riêng chính chủ 1 đời, công chứng ngay.
- Dân cư hiện hữu: Xin phép xây dựng được hầm 7 tầng.
* Vị trí: Cực tiện ích, ngay trung tâm hành chính Thủ Đức cũ, bán kính 200m là TTYT, Trường học, UBND, siêu thị.., Bình Thọ, Thống Nhất, Metro, ĐH sư phạm kỹ thuật, ...
Đường Nguyễn Trọng Tuyển, P.1, Q.Tân Bình, HCM
DT: 20x22m, Cộng nhận đủ.
Kết cấu: Phù hợp xây tòa nhà Office Building, Bệnh viện, trường học, Spa, Thẩm Mỹ...
Khu dân trí cao, khu sang trọng.
Giá bán 68 tỷ TL.
--------------------------------------
Chí Thành: 09029694920902969xxx.
Chuyên BĐS Mặt Tiền khu vực trung tâm TP. HCM.
(Còn 2 căn giá 30~500 tỷ giá cực tốt).
Phố Hai Bà Trưng, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
- Bán nhanh khách sạn mặt tiền Hai Bà Trưng, phường Bến Nghé, quận 1.
- Siêu vị trí kim cương, con đường thương hiệu, ngay khách sạn Park Hyatt, Sheraton.
- Cách nhà hát thành phố, phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ vài bước chân, trung tâm của trung tâm thành phố. Ngay công trường Mê Linh.
- Diện tích đẹp 4.2x30m công nhận 120m² đất vuông vức không lộ giới.
- Khách sạn ...
Đường Ung Văn Khiêm, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích. Ngang 8m x dài 36 m. Khuôn đất vuông vức.
- DTCN 222,2m².
- Kết cấu 1 trệt lững 1 lầu. Hiện trạng nhà cấp 4 tiện xây mới.
- Thich hơp làm vp cty đang cho thuê 140 triệu / tháng làm nhà hàng ăn uống.
- Vị trí ngay trục đèn xanh đỏ Khu D2 (Nguyễn Gia Trí Cũ).
- Cung đường kinh doanh sầm uất tiếp giáp Điện Biên Phủ.
- ...
Nam Đô Phú Mỹ Hưng, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
Cần bán giá tốt: 55 tỷ - DT: 12x17.2m.
Góc 2 mặt tiền Đường Tân Phú & nội khu.
- DT: 12 x 17,2m (CN: 204m²).
- Có GPXD hầm + 3 tầng.
- Hướng Đông Nam - Đông Bắc.
- Tặng bản thiết kế tuyệt đẹp.
- Giá cực tốt: 55 tỷ.
Gọi ngay 09142221680914222xxx khi mua nhà Phú Mỹ Hưng.
Vị trí: Thuộc khu Nam Đô, Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phú, Quận 7, được bao quanh bởi ...
Đường Hoàng Văn Thụ, P.12, Q.Tân Bình, HCM
Mặt tiền Hoàng Văn Thụ, P. 4, Tân Bình gần vòng xoay lăng Cha Cả.
- Đoạn 2 chiều kinh doanh tấp nập.
- Diện tích nhà cực kỳ lớn 12x27m vuông vức không lộ giới.
- Nhà 2 tầng tiện xây mới Hầm 8 tầng thành 1 tòa nhà khai thác cực kỳ hiệu quả.
- Nay cần tiền bán giá 75 tỷ thương lượng.
Liên hệ: Hữu Thành 09084672320908467xxxMTG).
Đường Tây Hòa, P.Phước Long A, Quận 9, HCM
- Diện tích: 7.10m x 40m công nhận 246m vuông vức.
- Diện tích sàn: 523.5m².
- Sổ hồng hoàn công đầy đủ.
- Giá đầu tư: 36 tỷ thương thảo chính chủ.
- Quý khách LH: 09094232860909423xxx Mr. Quang.
Đường Số 33, P.Bình An, Quận 2, HCM
- DT: 10,5x30m vuông vức công nhận 306m² full thổ cư không lộ giới.
- Hiện trạng đất trống.
- QHXD: Hầm 4 Lầu.
- Thích hợp XD Biệt Thự để ở hoặc làm văn phòng cty.
- Đường trước nhà nhựa 10m.
- Hướng Đông Bắc.
- Giá bán 52 tỷ.
- Liên hệ: 09326216310932621xxx Em Thịnh chuyên môi giới nhà ...
Riviera Cove, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
DT đất 500m².
DT sàn: 350m².
Nhà hoàn thiện cao cấp.
Sân vườn rộng rãi siêu xinh.
Đang cho thuê 55 tr/ tháng.
Hướnh đông bắc.
Sổ hồng có sẵn.
Chỉ cách khu đô thị Global City - Đỗ Xuân Hợp 700m.
Ngoài ra còn nhiều căn giá tốt khác từ 46 - 85 tỷ ạ.
Đường Số 30, P.Bình An, Quận 2, HCM
- DT: 14x17m vuông vức.
- Kết cấu: Trệt 2 lầu, nhà mới đẹp đầy đủ nội thất khách chỉ việc xách vali vào ở ngay trong Tết.
- Vị trí siêu vip, nội khu sang trọng view nhìn thẳng ra Landmark 81, có công viên bờ sông SG rộng rãi thoáng mát.
- Sổ hồng hoàn công đầy ...
Đường Đào Sư Tích, X.Phước Lộc, H.Nhà Bè, HCM
- Ngang 20m x 50m full thổ 1000m² (đã trừ lộ không tính tiền) bán nguyên lô 45 tỷ.
Hoặc bán một phần 10mx25m nở hậu 20m kéo thêm 25m (tổng 750m² thổ đã trừ lộ) giá 28 tỷ.
- Vị trí bao đẹp, sắp thông cầu phạm hùng tiện kinh doanh xây cao tầng hoặc biệt thự vườn thoáng mát sát sông. Có ...
Dự án Huy Hoàng, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Bán căn góc toà nhà văn phòng dự án Huy Hoàng Lợi, Tp Thủ Đức.
Diện tích: 287,5 m² (15m x20m) Hotline: 0931464646.
Góc đường Đặng Như Mai, P. Thạnh Mỹ Lợi, Tp Thủ Đức.
Diện tích: 287,5 m² (15m x20m).
Diện tích sàn: 1.336,6m².
Pháp lý: Sổ Hồng - Đã Hoàn Công.
Kết cấu: Hầm, Lửng, 2,3,4, Sân Thượng. Trang bị đầy đủ PCCC hoàn công đầy đủ.
Toà nhà đang vận hành Hợp Đồng Thuê ...
Đường Trần Bình Trọng, P.2, Quận 5, HCM
- Diện tích: 8m x 25m, công nhận 200m².
- Kết cấu: 6 tầng thang máy.
- HĐ thuê 160 triệu/tháng.
- Vị trí đoạn đẹp nhất gần An Dương Vương khu kinh doanh ô tô, ngân hàng, nhà hàng, thẩm mỹ viện, quán cà phê,...
- Giá bán: 60 tỷ.
(*) Gọi ngay 09399804390939980xxx - Thu Quỳnh để xem nhà và gặp chính chủ.
Đường Huỳnh Thiện Lộc, P.Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
Khu vực được xây chung cư trên 20 tầng.
Đất thổ 100%.
Hiện trạng cấp 4 tiện xây lại.
Hợp đồng thuê 500 triệu/tháng.
Liên hệ: 09010908380901090xxx Mr Quý.
Phố Lý Thường Kiệt, P.14, Quận 10, HCM
- Diện tích: 10m x 20m Vuông vức công nhận 200 m².
- Kết cấu: Trệt, 3 lầu, sân thượng.
- Vị trí: Nằm trên cung đường huyết mạch của Quận 10. Vỉa hẻ 10m, Xung quanh tập trung nhiều tiện ích.
- Pháp lý sổ hồng chính chủ mua bán công chứng nhanh.
Giá tốt nhất cung đường: 44 tỷ.
Liên hệ: 09036176380903617xxx KIM NGỌC để ...
P.Bình An, Quận 2, HCM
- Diện tích: 500m².
- Hướng: ĐN - ĐB.
- Kết cấu trệt lầu áp mái sân vườn hồ bơi.
- Giá: 80 tỷ.
Cam kết đang tin đúng sản phẩm 100%.
Hổ trợ pháp lý - vay vốn ngân hàng - mua bán bất động sản.
Nam Phu Villas, P.Tân Thuận Đông, Quận 7, HCM
- DT biệt thự: 12m x 24m (288m²), DTSD: 324,1m².
- View công viên, nhìn thẳng ra hồ bơi.
- Xây dựng: 1 trệt, lửng, 2 lầu.
- Nhà nội thất cơ bản, mua dọn vào ở ngay.
- Giá bán: 33 tỷ (thương lượng).
- Pháp lý: Sổ hồng riêng. Hỗ trợ vay Bank.
- Liên hệ xem nhà: 09387923040938792xxx Mr ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.