Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 7 tỷ đến 10 tỷ
Park Riverside Tân Cảng, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
4PN 4WC
SỔ HỒNG RIÊNG
XEM NHÀ THỰC ALO LINH 0902514989
Đường Tân Hiệp 4, X.Tân Hiệp, H.Hóc Môn, HCM
Lô đất có diện tích (560m²): 10.77mx 35m, nở hậu , đã chuyển thổ cư 490m².
Vị trí đất thuộc quy hoạch 1/2000, dân cư đô thị hiện hữu, sầm uất, xung quanh kín nhà.
Vị trí đẹp: Sát thị trấn HM, thuộc Ấp Thới Tây 2, Tân Hiệp 4 vào 1 sẹc khoảng 30m là tới đất, lộ giới hẻm bê tông 8m, xung quanh đã kín ...
Đường 22, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
- Nhà đẹp, nội thất cao cấp, hẻm xe hơi 6m, xe tránh nhau thoải mái.
- Diện tích 85m ( nở hậu 6m). Kết cấu gồm 1 trệt, 3 lầu. Nội thất sang trọng. Nhà xây chắc chắn, tỉ mỉ từng chi tiết.
- Vị trí đắc địa: Gần GigaMall Thủ Đức, chợ, trường học, trung tâm thương mại, khu vực an ninh, dân trí cao. Hẻm xe hơi, gần bãi đỗ xe, ...
Đường Lã Xuân Oai, P.Tăng Nhơn Phú A, Tp.Thủ Đức, HCM
- LH . Nhanh thì kịp. Cọc gấp. Chủ mới down giá bay nhanh.
Đường Phạm Văn Đồng, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
- Diện tích rộng 93m (ngang 8.3m), thiết kế hiện đại, trẻ trung.
- Vị trí đắc địa: Hẻm xe hơi, khu VIP bên sông Hiệp Bình Chánh, cách chợ Hiệp Bình Chánh chỉ 100m, ra đường số 1 chỉ 20m, và Phạm Văn Đồng 200m. Vị trí thuận tiện di chuyển, chỉ 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.
-Tiện ích xung quanh: Gần trường học, siêu thị VinMart, ...
Đường Thống Nhất, P.16, Q.Gò Vấp, HCM
Kết cấu: Nhà 4 tầng đúc BTCT, tường 20 chắc chắn, trệt có phòng ngủ cho người lớn tuổi, tổng 5PN, 5WC.
+ Trệt: Phòng khách, bếp, 1PN, WC, chỗ để xe.
+ Lầu 1 + 2: Mỗi lầu 2 phòng ngủ, vệ sinh khép kín, thoáng trước sau.
+ 2 sân thượng trước sau.
- LH: Loan Hoàng.
Đường Nguyễn Kiệm, P.4, Q.Phú Nhuận, HCM
-----/-----
- Vị trí đường Nguyễn Kiệm, phường 4, Phú Nhuận (giáp Tân Bình, Gò Vấp) qua sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10phút
- DT: 65m² (4 x 15.5)
- Hiện trạng nhà (trệt + lầu) (nhà cách ĐH Tài Chính Marketing chỉ 5 phút)
- Hẻm to, OTO vào nhà thoải mái
- GPXD (Trệt + lửng, 3 lầu) phù hợp đập xây mới hoặc xây CHDV
- Sổ vuông vức, đất ở hiện hữu, không ...
Đường Số 2, P.Trường Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
Diện tích : 4 x 13.5 = 54m².
Diện tích sàn xây dựng 179m².
Mô tả :
Vị trí nhà nằm cách mặt tiền đường số 2 vào 80m, đường xe hơi quay đầu.
Kết cấu : 4 tầng có 4 phòng ngủ, đang ở.
Đường 12, P.Phước Bình, Quận 9, HCM
- *Kết cấu: 3 tầng, 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh.
- *Thiết kế: Nhà mới xây, hiện đại, đẹp mắt với không gian khách và bếp thông thoáng.
- Gần các trường Cao Đẳng, Đại Học lớn và các siêu dự án phát triển.
- Pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng ngay.
Đường Âu Dương Lân, P.2, Quận 8, HCM
DIỆN TÍCH : ngang 4m * dài 21m. Sổ hồng vuông vức, pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày.
KẾT CẤU Nhà 1 trệt, 1 lầu, sân thượng, sân trước, sân sau rộng rãi. Gồm 3PN, 2WC, Phòng thờ, Phòng khách, bếp
Khu vực an ninh tuyệt đối, dân trí cao, toạ lạc trên con đường kinh doanh sầm uất,ẩm thực đỉnh cao nhất ...
Đường Lạc Long Quân, P.3, Quận 11, HCM
- Diện tích: 5x23.
- Khu vực được phép xây 5 Tầng + Thang Máy
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, công chứng trong ngày
- Hỗ trợ vay 80% Giá trị tài sản
- Vị trí: Mặt Tiền Trung tâm Quận 11, nhà gần công viên, trạm ý tế, trường học, khu vực an ninh yên tĩnh - dân trí cao
- Phù hợp: Mua ở và kinh doanh hoặc giữ ...
Đường Lãnh Binh Thăng, P.9, Quận 11, HCM
- Diện tích: 4x22. Nở hậu: 5m. Công nhận: 90m²
- Khu vực được phép xây 5 Tầng + Thang Máy
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, công chứng trong ngày
- Hỗ trợ vay 80% Giá trị tài sản
- Vị trí: Mặt Tiền Trung tâm Quận 11, nhà gần công viên, trạm ý tế, trường học, khu vực an ninh yên tĩnh - dân trí cao
- Phù hợp: Mua ở ...
Đường Số 2, P.13, Quận 6, HCM
+ Mặt tiền kinh doanh khu Cư xá đài rada gần bên Phố ẩm thực sầm uất Phú Lâm B nổi tiếng Q6, vị trí nhà thông các trục đường lớn Bà Hom, An Dương Dương, Kinh Dương Vương, sát vách khu Tên Lửa.
+ Kết cấu 3 tầng , chính chủ xây tâm huyết, có bản vẽ xây dựng, gồm 1 trệt 2 lầu BTCT, 4PN-4WC, Nhà đang cho người quen thuê tầng trệt kinh doanh 5tr, 3 Phòng mỗi phòng 3tr.
+ Vị trí trung tâm ...
P.12, Quận 3, HCM
Kết cấu 1 trệt 1 3 lầu sân thượng, 3PN, 4WC
+ Vị trí trung tâm,giáp Q1, gần mặt tiền tiện Ở/cho thuê
+ Sổ hồng riêng, mua bán công chứng nhanh trong ngày.
Gọi ngay/ib zalo Trúc Mai xem nhà sớm nhất (256)"
Đường Số 8, P.Tân Quy, Quận 7, HCM
+ Vị trí nhà giáp chợ Tân Quy, Trường Lương Thế Vinh, Lê Thánh Tôn, thuận tiện di chuyển sang đường Nguyễn Thị Thập, Trần Xuân Soạn, Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Hoàng Trọng Mậu, Mai Văn Vĩnh, đường số Quận 7, Lotte Mart Quận 7, Phú Mỹ Hưng, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh,...
+ Liên hệ Thoa hỗ trợ xem nhà và thương lượng ...
Sunrise City, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
23 - 25 - 27 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, quận 7.
(Nằm ngay mặt tiền đường, liền kề khu Himlam và nằm cách trường đại học RMIT, Tôn Đức Thắng 1km).
+ + Đã có sổ hồng - công chứng sang tên ngay - làm việc chính chủ.
Liên hệ ngay: .
Bán 3PN 3WC - 162m² - Ban công dài.
Giá 8ty3.
Bán 3PN 2WC - 147m² - Ban công thoáng mát.
- Giá 7tỷ5.
Bán 3PN 2WC - 138m².
- Giá ...
Đường Nguyễn Hồng Đào, P.14, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 4,8m x 19m.
- Diện tích sàn: 260m².
- Kết cấu: Nhà đúc 4 tầng BTCT, 4 PN, 1 mặt bằng cho thuê làm spa.
- Vị trí: Gần mặt tiền đường Trường Chinh.
- Hẻm thông ôtô đậu trong nhà.
- Pháp lý: Sổ hồng, chính chủ bán.
Giá bán: 8.7 tỷ thương lượng.
Liên hệ em Vinh: .
(em Vinh nhận ký gửi nhà đất toàn Sài Gòn).
Green Riverside, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
Giá 7.5 tỷ TL.
Diện tích: Ngang 6.5m x dài 13m. CN 80.7m².
Thiết kế: 4 tầng + phòng thờ có sân thượng trước và sau. Phòng khách, phòng bếp, 4 phòng ngủ, 5WC, sân sau có giếng trời thoáng mát, sân trước làm garage để xe, nhà có camera 24/24, đường trước nhà 8m xe hơi tránh ...
KDC Hoàng Hải, X.Bà Điểm, H.Hóc Môn, HCM
- Đất gần trường học, trạm y tế xã, khu dân cư ổn định, thoáng mát.
- Thuận tiện làm kho xưởng, xây nhà nghỉ dưỡng,...
* Giá bán: 7.3 tỷ.
* Liên hệ Mr Phát gặp chủ làm việc.
Đường 6, X.Bình Hưng, H.Bình Chánh, HCM
- KẾT CẤU:Nhà 4 tầng 4PN, 5WC, 2 bancon, 1 giếng trời, 2 sân thượng trước và sau.
- Vị trí :Nhà rất đẹp,đường 22m có vỉa hè cực rộng,mật độ cây xanh nhiều vô kể,gần tất cả các tiện ích:Trường học,y tế ,chợ,siêu thị,gym..thuận tiện giao thông đi lại các quận trung tâm TP.
Xe hơi tận cửa, ngủ nhà, KDC đông đúc,dân trí cao. Nhà đẹp ở ngay, tặng nội thất cao cấp luôn cho ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.