Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 7 tỷ đến 10 tỷ
Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.21, Q.Bình Thạnh, HCM
* Thiết kế xây dựng: Trệt lầu, 6 phòng ngủ, góc 2 mặt tiền thoáng mát.
* Hợp đồng thuê 18 triệu, gần làng đại học, giá trị thương mại cao.
* Hẻm 6m, cách mặt tiền chỉ 30m, GPXD trệt 5 lầu.
* Đường 2 chiều thương mại liên quận, cách Q1 chỉ 300m.
* Giá 100tr/m² thương lượng.
* Thích hợp để ở, kinh doanh, văn phòng, cho thuê.
* Sổ hồng chính chủ, pháp lý sạch, công ...
Đường 120, P.Tân Phú, Quận 9, HCM
Đường nhựa 7m, đường ôtô, khu đông dân cư,...
Vị trí: Gần cafe, quán ăn, nhà thuốc, UBND Phường, Trường học, Chợ, công viên, Công an, phòng gym, Bệnh viện, hồ bơi, khu du lịch suối tiên, v. V...
Thuận tiện kinh doanh, mua bán,...
- Cách Song Hành, Xa lộ Hà Nội khoảng: 520m.
- Cách trường tiểu học Tân Phú khoảng: ...
Đường 27, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
- Đường trước nhà rộng gần 5m xe hơi ra vào thoải mái.
- Diện tích: 4,5 m x 19m: 91m² đất full thổ cư đất vuông vức.
- Diện tích xây dựng: 71m, diện tích sử dụng gần 300m.
- Xây dựng: 1 trệt 1 lửng 2 lầu 1 tum sân thượng trước sau, gồm sân để xe, sân sau, 4 phòng ngủ, 5wc, phòng thờ, phòng giặt, sân ...
Đường Tân Sơn Nhì, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, HCM
- Cách 100m ra đường Tân Sơn Nhì sầm uất đầy đủ tiện ích quanh nhà k thiếu gì.
- Chưa qua đầu tư, chù đang ở.
- Ngang 4m * 18,5m (74 m²).
- Trệt 2 lầu, sân thượng, 4 PN, phòng thờ, sân phơi, 5 WC.
- Nhà ...
Hưng Phú 2, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Nền 6x20m giá 73tr/m² bớt lộc.
Nền 6x22m giá 75tr/m².
KDC vị trí ngay vòng xoay Liên Phường, hạ tầng đồng bộ, sạch đẹp.
Pháp lý HĐMB, đang làm sổ, giao dịch tiền mặt.
LH e Công xem đất, gặp chính chủ làm việc.
Nhận ký gửi đất nền kdc Hưng Phú.
PiCity High Park, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
Là đại đô thị hiện hữu lớn nhất quận 12, Picity High Park với quy mô 6 block, hơn 2.500 sản phẩm căn hộ và 60.000 cư dân nội khu và ngoại khu chính là lựa chọn đầu tư tiềm năng bậc nhất trên thị trường hiện nay.
Khách hàng sẽ được nhận bàn giao và khai thác kinh doanh kinh doanh ngay với lượng khách hàng khổng lồ.
Shophouse Picity High ...
Con đường sầm uất suốt ngày đêm, tập trung nhiều tiện ích nhà hàng, ngân hàng bệnh viện,...
Hẻm 10m, xây dựng 1 trệt 3 lầu 1 sân thượng, cấu trúc hiện đại, để lại toàn bô nội thất,...
Diện tích 4,5*16.
Ai có nhu cầu liên hệ.
Miễn trung gian, quảng cáo.
Đường Phú Thọ Hòa, P.Phú Thọ Hòa, Q.Tân Phú, HCM
Đang cho thuê 30triệu 1 tháng.
Khu kinh doanh vải sầm uất.
Ngang 4m dài 8m, nở hậu 6m.
Đường Số 7, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
- Diện tích: 128,8m² - Ngang trên 6m.
- Pháp lý rõ ràng, sổ riêng sang tên ngay.
- GIá bán: 9,5 tỷ (Thương lượng giá tốt).
* Tiện ích: Khu vực gần trường học các cấp, chợ truyền thống, siêu thị, khu đô thị Vạn Phúc...
* Quy hoạch xây dựng cao tầng, ...
Đường Phùng Văn Cung, P.7, Q.Phú Nhuận, HCM
Nhà ngang đẹp, giá khan hiếm.
* MG giả khách xin đừng gọi.
* Khách thật vui lòng gọi trực tiếp, đừng nhắn tin. Xin cảm ơn.
* 5m x 10m. CN 48m², ko tóp hậu, ko lỗi phong thủy.
* Hiện trạng: 3 tầng BTCT.
* Nhà 2 mặt tiền trước sau thông thoáng. Thích hợp ở hoặc cho thuê có dòng tiền ổn định 25tr/tháng.
* Hỗ trợ thủ tục pháp lý miễn phí 100%.
* Tư ...
Sunrise City, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
-- căn góc 3pn 2wc, view hướng đông nam mát mẻ
-- Nhà đẹp đầy đủ nội thất có thể vào ở ngay
-- Vị trí khang hiếm
-- Bán 6 tỷ 250
Xem nhà call ngay
Q7 Saigon Riverside, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
DT 5x18m (90m²).
XD 1 hầm, 1 lửng, 3 tầng, được XD ngay.
Đường 12m thoáng mát rộng rãi.
KDC hiện hữu, sát bên chung cư Q7 Riverside tỉ lệ lấp đầy 95%.
Giá chỉ 8 tỷ / nền đất.
QT alo em tư vấn và dắt đi xem Loan.
Horizon, P.Tân Định, Quận 1, HCM
Cần bán gấp căn hộ chung cư Horizon, Q1 125m, 3PN. Giá 7,8 tỷ, sổ. Tiện ích đầy đủ: Gần có siêu thị, phòng gym, hồ bơi, spa, nhà trẻ, khu an ninh, dân trí cao... Lầu cao, view đẹp.
Liên hệ: Võ Thành Trung.
Đường Dương Quảng Hàm, P.6, Q.Gò Vấp, HCM
DT: 6.8x16m. Hẻm xe tải, hết lộ giới.
Khuôn đất rất đẹp, thích hợp xây CHDV, VP, nhà ở...
Giá 8.8 tỷ TL (có giá tốt cho khách thiện chí).
Lh; Hiền.
Đường Tỉnh lộ 15, X.Tân Thạnh Đông, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: 5x50m. Công nhận: 250m².
Nhà mặt tiền xã Tân Thạnh Đông, Củ Chi; đang cho thuê kd VLXD, đối diện Thế Giới Di Động, Con Cưng.
Vị trí đắt địa, kinh doanh thuận lợi, có thể kinh doanh, trung tâm ngoại ngữ, quán cà phê.
- Nhà vào ở ngay.
- Giá: 9,4 tỷ thương lượng.
Đường Số 4 Cư xá Đô Thành, P.4, Quận 3, HCM
DT 3,6*16m, sổ công nhận 56m².
Kết cấu 1 trệt, 1 lầu.
Nhà 2 mặt tiền.
Giá tốt nhất khu vực.
Nhà mới deco lại.
Giá 7,2 tỷ còn thương lượng với khách thiện chí mua.
Xem nhà liên hệ: Phương.
Đường 17, P.Linh Trung, Tp.Thủ Đức, HCM
Bán nhà hẻm xe hơi, đường số 17, P. Linh Trung.
* Nằm ngay khu trung tâm, thuận tiện duy chuyển sang các khu trung tâm.
* Gần vinmart, trường học, bệnh viện.
* Gần ĐH Nông Lâm, khu công nghệ cao.
* Nhà cấp 4.
* Diện tích công nhận: 141.3m² (7m x 20.1m).
Hướng: Tây.
Giá: 9 tỷ.
Liên hệ gặp Linh.
Để được ...
Đường Lê Văn Duyệt, P.3, Q.Bình Thạnh, HCM
_Dt 4x10, 2 mặt hẻm thoáng
_trệt 3 lầu, gồm 4 PN, 3Wc
_sổ hồng vuông, công chứng ngay
_lh : em Hải xem nhà
Đường 27, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
- Nhà mặt tiền đường lớn 12m, khu phố an ninh, gần trường thcs Ngô Chí Quốc. 1 sẹc đường 27 Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức.
- Nằm trong khu dân cư hiện hữu yên tĩnh, an ninh, không ngập nước, đường lớn chỗ đậu xe hơi rộng thoải mái.
- Nhà 1 trệt 1 lầu, có 2 phòng ngủ và 2 wc.
- Diện tích 70m², DT sàn 108.12m (4.6mx15m).
Giá bớt lộc 8 tỷ 9.
Quý ...
Đường Trần Phú, P.4, Quận 5, HCM
- DT: 3.6x11m, trệt 2 lầu, giá 8.6 tỷ thương lượng
- Vị trí nhà đắc địa, xe hơi vô tới nhà sát mặt tiền đường, khu dân cư an ninh, dân trí cao, xung quanh là tòa nhà cao tầng, văn phòng lớn ,hẻm rộng thông thoáng, xe cộ đi lại thuận tiện, trường đại học, phòng khám ....vị trí trọng điểm ngay lõi trung tâm thành phố, thuận tiện di chuyển qua các quận ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
