Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá lớn hơn 50 tỷ
Đường Âu Cơ, P.Phú Trung, Q.Tân Phú, HCM
Tôi, là chủ nhà, muốn bán lô khách sạn đang hoạt động, tọa lạc tại địa chỉ 483 Mặt Tiền đường Âu Cơ, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú.
Thông tin chi tiết:
Diện tích đất: 309m².
Diện tích sàn xây dựng: 1,428m².
Kích thước: Chiều ngang 6.45m, nở hậu rộng hơn 11m, chiều dài 32m.
Bao gồm 1 trệt, 1 lửng, 5 lầu, và 1 tum sân ...
Đường Lê Hồng Phong, P.12, Quận 10, HCM
Toà nhà MT 839 Lê Hồng Phong P12 Q10.
DT 12x20m, sổ 226m².
Kết cấu hầm trệt 4 lầu ST.
Khu vực kinh doanh sầm uất nhất nhì Quận 10.
Toà nhà sẵn kết cấu, mới xây hiện đại hiếm có.
Sổ hồng pháp lý hoàn chỉnh công chứng mua bán liền.
Lh Hoàng Tăng
Đường Nguyễn Đình Chiểu, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
- Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu P. Đa Kao, Quận 1, đoạn gần Đinh Tiên Hoàng.
- Diện tích: 10x27m, CN: 270m², vuông vức, không bị lộ giới.
- Kết cấu: Hầm + 8 tầng, MCT, thang máy. DTSD: 1506m².
- Hiện đang cho ngân hàng ACB thuê 650tr/tháng, ký 7 ...
P.1, Q.Tân Bình, HCM
Diện tích chuẩn: 16x25m vuông vắn, không lỗi phong thủy.
CTXD: Hầm 7 tầng.
Vị trí: Nằm trên tuyến đường đắc địa, không có nhiều sản phẩm ngang lớn để bán.
Phù hợp khách mua xây building, khách sạn, văn phòng công ty...
Sổ hồng chính chủ.
Giá bán nhanh: 92 tỷ thương lượng.
Gọi ngay: Em ...
Đường Lâm Văn Bền, P.Tân Kiểng, Quận 7, HCM
- Vị trí: Ngay mặt tiền Lâm Văn Bền Q7.
- DT: 7 x 44m, công nhận 277m², sổ hồng hoàn công: 1.526m², diện tích sàn sử dụng 2.593m².
- Kết cấu: 1 hầm, 8 lầu, sân thượng thoáng view đẹp, bao gồm 73 căn hộ (có gác, đầy đủ nội thất).
- Hệ thống thang máy, 2 cầu thang bộ và hệ thống PCCC đầy đủ.
- Đang cho thuê nguyên căn giá ...
P.13, Q.Tân Bình, HCM
- Hầm 10 tầng - Quận Tân Bình.
- Diện tích 12x50m.
- Tòa nhà 1 hầm 10 lầu
- Giá bán 79 tỷ
Liên Hệ: Thái Sang xem nhà trực tiếp MTG
Chuẩn Nhà 100% Như Hình Ảnh
Đường Lê Thánh Tôn, P.Bến Thành, Quận 1, HCM
+ Diện Tích: 4,2x24.55m.
+ Kết cấu: 2 tầng.
+ Diện tích sàn: 161,62 m.
+ Hướng: Đông Nam.
+ Vị trí: Gần Nguyễn Trung Trực, đối diện chợ Bến Thành.
+ Giá: 62 tỷ TL.
Đường Nguyễn An Ninh, P.Bến Thành, Quận 1, HCM
- Vị trí đắc địa, ngay cửa Tây của chợ Bến Thành và nhà gas Metro, nơi tọa lạc của nhiều khách sạn và nhà hàng sang trọng.
- Diện tích: 9x21m. Công nhận 180m2
- Kết cấu: 1 hầm, 9 tầng
- Hợp đồng thuê 720 triệu mỗi tháng - còn 6 năm
- Giá 145 tỷ - Pháp lí cá nhân
--------------------------------------------------------------
Liên hệ: - ...
Đường Tô Hiến Thành, P.14, Quận 10, HCM
- Diện tích: 12 x 40m - công nhận: 3.200m² sàn.
- Kết cấu: 1 hầm - 9 tầng.
- HĐ thuê: 1,009 tỷ / tháng.
- Giá bán: 120 tỷ.
- Vị trí: Đắc địa tuyến đường thương hiệu đoạn cực kỳ khan hiếm nhà bán, và trung nhiều ngân hàng.
- LH: Trung Hậu.
P.6, Quận 3, HCM
Vị trí: Siêu đẹp, sản phẩm khan hiếm trong khu vực.
Tập trung nhiều văn phòng, biệt thự, ngân hàng,...
Diện tích: 20x40m (vuông vức).
Kết cấu: 3 tầng.
CTXD: Hầm 8 tầng.
Giá bán nhanh: 350 tỷ TL.
Gọi ngay: Em Thảo nhé để được hỗ trợ thêm.
Đường Hoàng Văn Thụ, P.4, Q.Tân Bình, HCM
-Diện tích: 14x23m
-Kết cấu: 4 tầng
-Bán gấp giá 55 tỷ thương lượng cho khách mua thiện chí
+Sổ hồng hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày
+Chủ nhà thiện chí bán gấp
Liên hệ xem nhà trực tiếp gặp chính chủ: Thu Thủy (zalo,viber,sms)
Tin thật 100%
Đường Tô Hiến Thành, P.15, Quận 10, HCM
- Diện tích: 12 x 20m.
- Kết cấu: Hầm 8 Tầng.
- Hợp đồng thuê: 300 triệu/tháng.
- Giá bán: 67 tỷ thương lượng.
Liên hệ: trực tiếp chính chủ.
Thông tin thật 100%.
P.17, Q.Phú Nhuận, HCM
Vị trí: Tọa lạc trên 2 cung đường Vip bật nhất Quận Phú Nhuận.
Khu vực đươc xây cao: 3 Hầm 20 tầng.
Phù hợp làm trụ sở ông ty, tòa nhà Văn Phòng, Nhà hàng, khách sạn...
Diện tích chuẩn: 55x24m.
Giá bán: 700 tỷ.
Nhấc máy gọi ngay: Phan Thảo nha
Đường Cộng Hòa, P.4, Q.Tân Bình, HCM
- Vị trí: Mặt tiền đường Cộng Hòa P4, Tân Bình.
- Diện tích: 10x30m, CN: 299m², vuông vức, không bị lộ giới.
- Kết cấu: hầm + 7 tầng sân thượng, DTSD: 1506m².
- đang có HĐT: 350 tr/tháng, ký 5 năm.
- Sổ hồng cá nhân, công chứng trong ngày.
Giá chỉ: ...
Phố Lý Thường Kiệt, P.12, Quận 5, HCM
- Vị trí rất đẹp, ngay đoạn giao Hồng Bàng, Lý Thường Kiệt, Nguyễn Chí Thanh. Khu vực tập trung về Bank, TT thương mại, Bệnh viện...(5 bệnh viện hàng đầu TPHCM trong bán kính 500m)
- DT: 16.5x27m, công nhận 435m2
- GPXD: Hầm 7 tầng
- Hiện trạng: Bán theo hiện trạng, xong móng + hầm.
- Pháp lý: Sổ cá nhân, SSGD
- Giá: 150 ...
Đường 3/2, P.10, Quận 10, HCM
- Diện tích: 8x 20, công nhận đủ
- Kết cấu: 7 tầng , nhà đẹp
- HĐT : 500tr /tháng, Còn 3 năm
- Vi trí: Đoạn đẹp Ba Tháng Hai giao ngay Lê Hồng Phong, kinh doanh sầm uất
24/24
- Giá bán : 60 tỷ
- LH: Chị Thảo
Đường 3/2, P.12, Quận 10, HCM
-Diện tích: 12x20m
-Kết cấu: 3 tầng
-HĐ thuê 180tr/tháng
-Bán giá chỉ 55 tỷ thương lượng
+Sổ hồng hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày
+Chủ nhà thiện chí bán
Liên hệ xem nhà trực tiếp gặp chính chủ: Thu Thủy (zalo,viber,sms)
P.6, Q.Bình Thạnh, HCM
Diện tích chuẩn: 12x20m vuông vắn.
Kết cấu: Hầm 6 tầng.
HĐT: 400tr/ tháng.
Vị trí: Nằm trên con đường sầm uất, liên Quận, thuận tiện di chuyển sang các Quận như: Bình Thạnh, Phú Nhuận, Quận 1.
Phù hợp khách mua làm Văn Phòng, giữ tiền, cho thuê...
Giá bán nhanh: 110 tỷ.
Liên hệ: Em ...
Đường Nguyễn Thái Học, P.Cầu Ông Lãnh, Quận 1, HCM
- DT: 8x20m, 5 tầng.
- HĐT: 250 triệu/tháng.
- Vị trí: Tuyến đường lớn 40m thương hiệu bậc nhất TP - cung đường tập trung nhiều tòa nhà cao ốc VP - ngân hàng - chuỗi thương hiệu. Các tập đoàn nước ngoài.
- Giá bán: 55 tỷ TL.
- Liên hệ: (24/7).
Anh chị khách hàng quan tâm có thể vào nhật ký Zalo để xem thêm sản phẩm.
P.9, Quận 10, HCM
- Diện tích: 6 x 35m. Nở hậu: 10m.
- DT sàn xây dựng gần 1000m² sàn.
- Kết cấu: Hầm + 7 Tầng.
- Vị trí đối diện Bệnh Viện Nhi Đồng 1.
- Đang có hợp đồng thuê 260 triệu/tháng.
- Giá bán 63 tỷ thương lượng.
Liên hệ - Tùng nhà phố trung tâm.
Xin cám ơn!
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.