Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 5 tỷ đến 7 tỷ
Khu dân cư Sở Văn Hóa Thông Tin, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
các nền cần bán sổ đỏ chính chủ
- DT: 6x15m = 90m2, đường liên phường , hướng tây bắc , giá ...
Đường 26, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
- Nhà sổ hồng riêng có xin giấy phép đầy đủ. Diện tích 64m².
- Nhà bán 5,95 tỷ còn thương lượng cho anh chị nào thiện chí mua.
- Xem nhà đến trực tiếp hoặc gọi cho Tài.
Đường Quang Trung, P.12, Q.Gò Vấp, HCM
===================
- Nhà chính chủ chưa qua đầu tư đang cho thuê.
Giá bán: 5 tỷ 8 thương lượng).
Diện tích: Ngang 4m x 12,5m.
Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng! Gồm 4 phòng ngủ, 3wc, phòng khách, bếp, bancong, phòng thờ, khu giặt sân phơi.
Nhà còn mới ở ngay hoặc sửa nhẹ có siêu phẩm.
Nhà Hướng: Đông Bắc.
Hẻm xe hơi 4 chỗ ...
Central Garden, P.Cô Giang, Quận 1, HCM
+ Diện tích: 168m², 3 phòng ngủ, 3 toilet, nhà đẹp, nội thất cao cấp.
+ Căn góc view sông cực đẹp.
+ Giá bán: 6,450 tỷ. Sổ hồng.
+ Liên hệ: tuấn.
Terra Royal, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- Diện tích: 58m², gồm 2 phòng ngủ, 1 WC, view quận 1 thoáng mát.
- Tiện ích: Hồ bơi vô cực đẹp nhất Sài Gòn, casino, Gym, Yoga, siêu thị,...
- Khu dân cư cao cấp, an ninh tuyệt đối 24/24, thuận tiện đi lại các quận trong và ngoại thành.
- Liên hệ: Mr Thanh.
Đường Dương Đình Hội, P.Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, HCM
- Diện tích: 50m² (ngang 5 mét).
- Giá bán: 5,2tỷ.
* Nhà xây kiên cố 1 trệt 2 lầu sân thượng. 3PN 4WC.
* Khu dân cư sầm uất đông đúc, dân cư văn minh yên tĩnh thích hợp mua để ở.
* Khu phân ô bàn cờ cạnh chợ Tăng Nhơn Phú B, gần trường cấp 1,2,3.
* Gần các trường: Cao Đẳng Giao Thông Vận Tải, Cao Đẳng Công Thương...
Mua bán ...
Đường Nguyễn Duy Trinh, P.Long Trường, Quận 9, HCM
Vị trí: Gần cafe, quán ăn, nhà thuốc, gym, chợ, UBND Phường, Trường học, Lã Xuân Oai, v. V...
- Cách Nguyễn Duy Trinh khoảng: 50m.
- Khu vực dân cư ở đông đúc,...
Quy hoạch: Dân cư hiện hữu.
Diện tích: 125,2m² (5,2x24,8m) full thổ cư.
Thuận tiện: Xây nhà ở, phòng trọ, căn hộ dịch vụ,... ...
Đường Nguyễn Thị Tràng, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
Diện tích: 4x25m, trừ lộ giới còn công nhận 98m², sổ hồng riêng.
Kết cấu: Nhà 1 lầu.
Vị trí: Mặt tiền chợ, thuận lợi kinh doanh mọi ngành nghề...
Gía chỉ: 6,5 tỷ TL.
Đường Thạnh Xuân 22, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
- Diện tích: 76.5m².
- 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu.
- 4 phòng ngủ, 1 thờ, 5 wc.
- Nhà mới xây, nội thất đầy đủ, hiện đại.
- Gần chợ, trường học, khu dân cư đông đúc, di chuyển thuận lợi...
- Giá: 6.3 tỷ.
The Manor HCM, P.22, Q.Bình Thạnh, HCM
Diện tích 98m² gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2WC, bếp, lầu cao view Sông và Bitexco tuyệt đẹp, nhà mới, đã có sổ hồng giá 6.3 tỷ/căn (bao sang tên). Chung cư có nhiều tiện ích như hồ bơi, phòng gym, spa, nhà hàng, siêu thị, có chỗ đậu ô tô, bảo vệ 24/7... Liên hệ: Ms Minh Phạm
Đường Lê Văn Lương, X.Nhơn Đức, H.Nhà Bè, HCM
- Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng cá nhân, công chứng được ngay.
- Diện tích: 117 m² (ngang 7m).
- Hình dạng: Vuông vức.
- Đường: Xe hơi.
- Thích hợp xây nhà đẹp để ở hoặc căn hộ dịch vụ cho thuê,
- Không gian thông thoáng, mát mẻ.
- Giá bán: Chỉ 49 tr/m² còn bớt lộc cho khách thiện chí ạ.
Liên hệ: Quốc Thanh Zalo) hỗ trợ anh chị xem đất và sở hữu ...
One Verandah Mapletree, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Điểm nổi bật:
Tầng 8, căn số 12 - vị trí đắc địa.
Diện tích 80m² - 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm.
Ban công hướng Tây Bắc, cửa Đông Nam.
View panorama: Sông và thành phố lung linh.
Thiết kế thông minh:
Layout vuông vức, tối ưu không gian sống.
Nội thất cao cấp, bàn giao trọn bộ (trừ đàn piano).
Sẵn sàng cho bạn dọn vào ở ngay!
Ưu đãi đặc ...
Masteri Thảo Điền, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
* Hỗ trợ xem nhà miễn phí 24/7.
* Liên hệ ngay để được hướng dẫn chọn căn nhà vừa ý nhất: Trung 24/7.
* Cam kết: Giá rẻ tốt nhất thị trường, trả sát giá chủ nhà, không kê giá.
Thông tin căn hộ:
Căn góc 3PN diện tích 92,3m², DT sàn 87.2m² view city nhìn Landmark trực diện.
Nhà đẹp, có sẵn tất cả nội thất. ...
Đường Trương Văn Thành, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
- Khu phân lô DTCN 61m², DTSD 64m² (4x16) sổ vuông đẹp.
- Giá 6 tỷ 200 triệu thương lượng.
- Đối diện tòa nhà mobiphone, MT kinh doanh ở, khu dân trí cao.
- Đường thông tứ hướng xe tải chạy vi vu.
- Hướng Đông Nam (cực hiếm).
LH zl.
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Hẻm 140/22 đường Vườn Lài Quận 12.
- Đường 10m, sổ riêng, hướng Tây.
- Khu dân cư ổn định, xây tự do.
- Cách Gò Vấp 2km.
Tộ (chủ gửi).
Phố Bà Triệu, Tt.Hóc Môn, H.Hóc Môn, HCM
* Nhà hai căn chung một sổ hồng. Hai mặt tiền hẻm xe hơi. Một trệt + lầu. Có 6PN, 2PK, 3WC, 2p/bếp, 1p/thờ + tiệm tạp hóa.
* Dt thổ cư công nhận 98m².
* DTS: 156m² (theo sổ hồng).
* Vị trí: Đối diện BVĐK KV Hóc Môn. Cách đường Bà Triệu tầm 10m.
* SHR chính chủ.
* Giá: 5,7 tỷ TL nhẹ.
* Lh:
Sunwah Pearl, P.22, Q.Bình Thạnh, HCM
Giỏ hàng còn lại chỉ hơn 10 căn có ưu đãi từ Chủ Đầu Tư.
- THanh toán nhận nhà ngay tặng 2 năm và 3 năm phí quản lý.
- Chương trình hỗ trợ trả chậm trong 2năm - 3năm - 5năm.
- Không cần chứng minh tài chính, CĐT đứng ra bảo lãnh hết cho cư dân góp hàng tháng đến 5 năm sau dứt điểm.
- Em Linh hỗ trợ đăng ký xem nhà thực tế: .
+ Giỏ hàng chuyển ...
Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
Pháp lý hoàn tất - Sổ đã hoàn công - Thổ cư hoàn toàn 100%.
Hẻm 378 Xô Viết Nghệ Tĩnh - F25 - Quận Bình Thạnh.
Diện tích 37.5m².
1 trệt - 1 lửng - 1 lầu.
1 phòng khách.
1 phòng lửng.
1 bếp.
3 phòng ngủ.
3 toilets.
Khu vực yên tĩnh - dân trí cao - hàng xóm dễ thương.
Xô Viết Nghệ Tĩnh lưu thông với các tuyến đường: D2, Nguyễn Gia Trí, Ung Văn Khiêm, D5, ...
ICON 56, P.12, Quận 4, HCM
- Căn góc 2 mặt thoáng mát.
- Diện tích 83m².
- Có 3 phòng ngủ, 2WC.
- View sông, cầu Calmette và Bitexco.
- Tiện ích hồ bơi, gym, công viên trên tầng thượng.
Giá bán gấp 5.6 tỷ.
"Cam kết rẻ nhất tòa nhà".
Liên hệ: Võ Thành trung Đã sao chép.
Vista Verde, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.