Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 3 tỷ đến 5 tỷ
Đường Hoàng Sa, P.11, Quận 3, HCM
+Vị Trí : Giao nhau giữa Cách Mạng Tháng Tám - Hoàng Sa - Đỗ Thị Lời - Khu Vip Của Quận 3 .
Mô tả:
+ Kết cấu nhà : 1 trệt 1 lầu , 2PN, chủ xây dựng để ở nên rất chắc chắn , sổ chuẩn ngang đẹp ( 3.2 x 11) .
+ Hẻm Ôtô nhỏ tới nhà hẻm sạch sẽ thông tứ tung , cách MT chỉ 50m , hàng xóm toàn nhà cao tầng , khu dân cư dân ...
Đường Phạm Văn Chiêu, P.9, Q.Gò Vấp, HCM
DT : 4m x 14m đúc 1 lầu ( 2pn , 2wc )
Nhà đang cho thuê tháng 10tr
Vị trí cực kỳ đẹp , khu nhà lầu
Hẻm 4m thẳng tấp xe hơi vô trong nhà.
Giá : 4,75 tỷ TL
Liên hệ Phương Xem Nhà
Đường Lê Lai, P.3, Q.Gò Vấp, HCM
- Kết cấu:
+ Nhà 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 1 sân thượng rộng rãi thoải mái (có sân phơi đồ rộng rãi thoải mái), 4 phòng ngủ, 3 toilet.
- Tiện ích:
+ Hẻm 4m xe hơi ra vào thoải mái.
+ Trong vòng bán kính 300m có đầy đủ các tiện ích như chợ Gò Vấp, trường học liên cấp - Đại Học, bệnh viện 175, siêu thị, công viên,
+ Khu dân cư an ninh, ...
Đường Trung Mỹ Tây 13, P.Trung Mỹ Tây, Quận 12, HCM
- Công năng 3PN, 3WC, khách, bếp đầy đủ. Toạ lạc trong khu sầm uất hàng đầu quận 12.
- Hẻm xe hơi quay đầu, 100m ra đường TMT13.
- Sát chợ TMT13, gần Co.opMart Nguyễn Ảnh Thủ, bến xe An Sương, trường học các cấp.
- Chủ thiện chí, sổ sẵn trong tủ.
Feliz En Vista, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Diện tích: 57.77 - 51.92 m².
Tầng cao.
Nội thất cơ bản từ chủ đầu tư.
Giá chốt bao gồm thuế phí: 4 tỷ 7.
Liên hệ xem nhà: [Số điện thoại của bạn.
The CBD Premium Home, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Chung cư The CBD.
Nội thất cơ bản.
Nhà đang cho thuê.
Chủ đập còn 3PN - 3WC.
Liên hệ xem nhà ngay:
Palm Heights, P.An Phú, Quận 2, HCM
Hiện em đang nắm full giỏ hàng cho bán tại Palm Height, các căn 2 - 3 đều có đủ. Chỉ cần anh chị nhắn em nhu cầu, em sẽ chọn cho anh chị căn đẹp nhất.
* Top căn 2PN giá tốt nhất:
+ 2PN (76m²) ...
Đường Thống Nhất, P.16, Q.Gò Vấp, HCM
* Giá bán: 3.75 tỷ (29.3m², bớt lộc).
- Nhà 1 lầu 29.3m² căn góc 2 mặt hẻm xe hơi thông đường Thống Nhất, P. 16, Gò Vấp.
- Diện tích: 3.7 x 6.7 (nở hậu 5.1m), công nhận đủ 29.3m², diện tích sàn sử dụng đã hoàn công 60.4m².
- Kết cấu 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 toilet, bếp, phòng khách, ban công, cửa sổ hông và sau nhà lấy ánh sáng ...
The Krista, P.Bình Trưng Đông, Quận 2, HCM
Nhà full nội thất đẹp.
Nhà làm để ở nên giữ gìn cẩn thận.
Chủ nhà vui vẻ thiện chí dễ thương.
Nhà đã có sổ hồng.
Sát bệnh viện, siêu thị, trường học..
Tiện ích hồ bơi, gym...
Giá 4.4 tỷ.
Liên hệ: Loan Viber/Zalo) hỗ trợ xem nhà 24/7.
Valeo Đầm Sen, P.Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
Nhà thiết kế để ở, có nội thất, được chăm chút tỉ mỉ, Nhà có layout đẹp nhất dự án 3PN 3WC (làm còn 2WC), đầy đủ tiện nghi có thể vào ở ngay, đã có sổ hồng, hỗ trợ vay.
Valeo được thiết kế hiện đại tiện ích đầy đủ, như hồ bơi, sân cát cho trẻ em, sân bóng rổ, vườn đi bộ và sân tập thể dục, sân trượt patin, vách leo núi, vườn trên không ...
The Pegasuite, P.6, Quận 8, HCM
- Có ngân hàng hỗ trợ vay.
- Diện tích: 68m².
- Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.
- Nhà đầy đủ nội thất.
- Giá 3,25 tỷ giá có sổ, còn thương lượng.
- Liên Hệ: .
* Tiện ích: Hồ Bơi Chân Mây, Vườn Treo tầng 35, khu nướng BBQ, hệ thống siêu thị ngân chân nhà, trường học quốc tế,...
The Pegasuite, P.6, Quận 8, HCM
- Căn hộ tầng trung, view hồ bơi, hướng nắng sáng, View Cực Đẹp
- Diện tích 75m² (2PN, 2WC).
- Nhà có một số nội thất như hình.
- Hỗ trợ khách mua vay.
- Giá bán trước 3.65 tỷ (giá bán này đã bao gồm thuế phí chuyển nhượng).
- Xem nhà chỉ cần báo trước 30 phút.
- Liên hệ ngay để xem nhà và thương ...
The Pegasuite, P.6, Quận 8, HCM
- Chỉ 1 căn duy nhất/sàn, ít chủ bán lại.
- Diện tích lên đến 92m² cho căn 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh! Đặc biệt 2 balcon (1 balcon phòng khách, 1 balcon phòng ngủ) sân phơi đồ riêng biệt.
- Nhà bàn giao full nội thất.
- Giá gần 3,85 tỷ (thương lượng mạnh chính chủ).
- Ngân hàng Vietcombank hỗ trợ cho vay 2.3 tỷ - ...
Charmington La Pointe, P.12, Quận 10, HCM
- Nhà xinh như hình.
Căn hộ 2pn2wc căn góc 72m² Full xịn mới.
Ngay căn góc, ngay lối thoát hiểm, yên tĩnh.
Giá giảm hơn 200tr.
Chỉ còn: 3tỷ600 bao sang tên.
Khách thiện chí còn thương lượng nha.
Sở hữu có thời hạn đến T10/2059.
Charmington 181 Cao Thắng Quận 10.
Alo e nhé: - Q. Q.
The Pegasuite, P.6, Quận 8, HCM
- Có ngân hàng hỗ trợ vay.
- Diện tích: 95m².
- Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh - 2 bancon.
- Nhà đầy đủ nội thất - cam kết như hình.
- Giá 4.5 tỷ giá có sổ, còn thương lượng.
- Liên hệ: .
* Tiện ích: Hồ bơi chân mây, vườn treo tầng 35, khu nướng BBQ, hệ thống siêu thị ngân chân nhà, trường học quốc tế,...
The Pegasuite, P.6, Quận 8, HCM
- 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.
- Giá chỉ 3.099 tỷ.
- Liên hệ: miễn trung gian).
Phố Nguyễn Xí, P.26, Q.Bình Thạnh, HCM
205 Nguyễn Xí, tầng 8
2PN & 2WC
Diện tích thông thủy 73m², giá 3t9 tl
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
- 3.8 tỷ
- 4 x 23m
Tộ
- hổ trợ đăng bộ sang tên,tặng gpxd
- Hướng Tây
P.15, Q.Tân Bình, HCM
- Kết cấu 2 tầng đẹp như mới gồm 2PN có ban công, phòng khách - bếp siêu rộng rãi.
- Vị trí giao kết các trục huyết mạch Cộng Hòa - Trường Chinh - Phan Huy Ích, di chuyển thuận tiện các hướng Sài Gòn.
- Hẻm an ninh sạch sẽ, hàng xóm dân trí cao, bán kính 300m chợ - trường - công viên chẳng thiếu thứ ...
Đường Thạnh Lộc 17, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM
* Giá bán: 4.85 tỷ (50.5m², thương lượng. ).
- Nhà 2 lầu 50.5m² mới lung linh, hẻm xe tải lớn đường Thạnh Lộc 17, Q. 12.
- Diện tích 4 x 12.6, công nhận đủ 50.5m², ko lộ giới, ko quy hoạch. Diện tích sàn sử dụng đã hoàn công 131m².
- Kết cấu 2 lầu, 4 phòng ngủ, 4 toilet, ban công mỗi tầng, bếp, phòng khách rộng, sân để dc 5 chiếc xe máy. Tặng toàn ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.