Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 300 đến 500 m²
Đường Lũy Bán Bích, P.Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
Kết cấu 6 tầng PCCC đầy đủ.
Cho thuê 350 triệu/tháng còn 6 năm.
Giá 100tỷ giảm còn 85 tỷ (chủ đang rất thiện chí).
+ Pháp lý cá nhân giao dịch ngay trong ngày.
LH: Nguyễn Long hỗ trợ thông tin pháp lý và làm việc chính chủ.
Đường Trường Chinh, P.14, Q.Tân Bình, HCM
Diện tích: 12m x 30m, nở hậu đều: 13m, diện tích đất công nhận: 340m².
Kết cấu: Nhà 1 trệt, 2 lầu tiện. Đường trước nhà rộng 10m, nhà nằm khu phố an ninh, sang trọng, dân trí cao. Thích hợp mua để xây dựng villa biệt thự, xây công ty, văn phòng, nhà hàng khách sạn, CHDV cao cấp.
Giá bán: 43 tỷ.
Liên hệ: Thanh Tùng , ...
Đường Thân Văn Nhiếp, P.An Phú, Quận 2, HCM
1 - Diện tích: 17x20m (Công nhận: 340m).
2 - Kết cấu: Đất (Chỉ tiêu xây dựng: 3 lầu)
3 - Giá: 37 tỷ
4 - Pháp lý: Sổ hồng công chứng trong ngày.
5 - View Công Viên, cực kì an ninh, sang trọng, đẳng cấp.
.............................................................................
Liên hệ gặp chính chủ: LÊ TRUNG
Thông tin nhà ...
The Glen - Celadon City, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
- Thiết kế: 1 hầm, 1 trệt và 4 tầng lầu với không gian sử dụng bao gồm: 1 phòng khách, 1 phòng sinh hoạt gia đình, 6 phòng ngủ, 1 phòng chức năng, 1 phòng kho và 7 wc.
- Tổng diện tích sử dụng 343,5m².
- Giá: 20,428,000,000 vnđ.
Đặc biệt: Chỉ có 98 căn duy nhất tại Celadon City, nằm ngay vị trí vàng của dự án khu ...
Đường Dương Quảng Hàm, P.5, Q.Gò Vấp, HCM
+ Diện tích: 11m x 32m.
+ Nhà 1 lầu tiện xây mới tòa nhà, khách sạn,...
+ Đang cho thuê 90 triệu/tháng.
+ Khu vực trung tâm quận Gò Vấp, rất sầm uất, thuận tiện di chuyển đi các quận trung tâm.
Giá bán: 35 tỷ thương lượng chính chủ.
Đường 20, P.Long Phước, Quận 9, HCM
Bán lô đất Hẻm 20 ngay chợ Long phước, Phường Long Phước, TP. Thủ Đức.
- Diện tích: 392,9m² (ngang 9,2x42m) - thổ cư 383,6m² + 9,3m² đất vườn.
- Giá: 12,5 tỷ - Xây dựng tự do, đường ôtô - Sổ hồng sẵn, công chứng trong ngày.
- Hỗ trợ xin phép xây dựng, hỗ trợ vay ngân hàng 70 % LH: 24/24h.
Đường Trung Lập, X.Trung Lập Thượng, H.Củ Chi, HCM
Vị trí kết nối, nút giao các tuyến đường nối Tây Ninh, Bình Dương, Hồ Chí Minh.
Khu vực đang quy hoạch mở nhiều tuyến đường quan trọng, cảng sông, khu công nghiệp, khu đô thị,...
Diện tích đất 420m² - Có thổ cư 56m².
Ngang 11,5m - Dài 45m.
Cần bán gấp, giá tốt chỉ 3,2 tỷ.
Mong gặp khách mua thiện chí.
Đường Nguyễn Văn Hưởng, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
- Khu dân trí cao.
- Đường ô bàn cờ.
- DTKV: 16x26.
- DTCN: 434 m².
- DT sàn: 555 m².
- Kết cấu: Hầm - trệt - 2 lầu.
- Thiết kế hiện hiện đại kiểu châu âu, hầm rộng để 4 xe hơi thoiar mái, phòng karaoke, thang máy nhập khẩu, hồ bơi, 4 mặt thoáng, phòng khách vip, 5 phòng master, phòng ăn đại gia đình...
- Khách mua vô là ...
Căn hộ Define, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
- D. 0x. 03 (324,7 m²): 35,4 tỷ BÁN LỖ 2 TỶ - BAO PHÍ THUẾ
- D. 1x. 01 (324,7 m²): 37,6 tỷ. BÁN LỖ 3 TỶ - BAO PHÍ THUẾ
- D. 1x. 01 (287,6 m²): 34,2 tỷ (bán ngang giá gốc CĐT).
- D. 2x. 01 (324,7 m²): 39,3 tỷ (bán ngang giá gốc CĐT).
Và hơn 20 căn 4 bedr khác giá cực tốt...
Văn phòng Hausland ngay tại dự án Vista Verde (kế bên ...
Senturia Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
- Dự án Senturia KDC Vườn Lài, Đường Vườn Lài Phường An Phú Đông, thiết kế kiến trúc biệt thự sân vườn, hồ bơi " một căn duy nhất có hồ bơi ".
- Khu dân cư Vườn Lài (khu biệt thự Senturia Vườn Lài).
- DTCN: 415.2m², 3 tầng CR 16.9m x 26.51m.
- Giá kim cương dự kiến: 40 tỷ đã hạ ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
- Vị trí: Góc 2MT, Gần ngã ba Huỳnh Tấn Phát.
- Diện tích: 14 x 30m, CN: 355.4m², DT sàn: 1.338m².
- Kết cấu: Hầm + 3 lầu + tầng mái.
- HĐT: 200 triệu / tháng.
- Giá bán: 75 tỷ thương lượng.
----------------------------------------------------------------------
Liên hệ: Hồng Anh để làm việc trực tiếp chủ.
Đường Phạm Hữu Lầu, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
- Vị trí dự án đất nền duy nhất còn lại có hạ tầng hoàn chỉnh điện nước đầy âm pháp lý sổ hồng riêng đặc biệt có view sông tôm rộng lớn thoáng mát số lượng sản phẩm hạn chế hơn 10ha mà chỉ 136 nền biệt thự và nhà phố.
- Sản phẩm bán ra không hiếm nên tính thanh khoản rất cao hiện hữu đã có 5 ...
Bách Khoa, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
+ Diện tích 7x26m, đường 12m, hướng Đông Bắc, giá 51 tr/m².
+ Diện tích 7x26m, đường 16m trục chính, hướng Đông Bắc, giá 57 tr/m² (vị trí đẹp).
+ Diện tích 14x31m, đường 16m, hướng Nam, giá 50 tr/m².
+ Diện tích 12x30,5m, đường 12m, hướng Đông Nam, giá 47 tr/m² (thương lượng).
+ Diện tích 18x21m, đường 12m, hướng Đông Bắc, giá ...
Đường Ba Sa, X.Trung Lập Hạ, H.Củ Chi, HCM
- Vị trí mặt tiền đường Basa cách Tỉnh Lộ 2 chỉ 200m.
- Diện tích 8 x 40m (Tổng 310m² có 269m² thổ cư).
Quy hoạch khu dân cư hiện hữu.
Giá 3,1 tỷ.
Lh
Đường Quốc Hương, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
- Vị trí: Mặt tiền đường rộng 12mét, ngay trường quốc tế BIS.
- Diện tích 333m công nhận đủ (12x28m).
- Chỉ tiêu xây dựng hầm 5 tầng, phù hợp xây văn phòng, chdv...
- Tiện ích xung quanh: Gần trường quốc tế, chợ, siêu thị, tiềm năng cho khách mua đầu tư cho thuê.
Giá chỉ 56 tỷ TL (168 triệu/m)(rất rẻ cho một khuôn ...
Đường Hồng Hà, P.2, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 10 x 38m.
- CTXD: Hầm 7 tầng.
- Nhà ở chính chủ lâu đời.
- Gía bán: 50 tỷ TL.
- Khách thiện chí xem nhà liên hệ:
- Làm việc chính chủ, MTG - QC.
Đường Lê Hoàng Phái, P.17, Q.Gò Vấp, HCM
- Mặt tiền Lê Hoàng Phái Phường 17 Gò Vấp TP.HCM
- Đất 14m x 30m = 40 tỷ x ( x gọi Em )
+ Bán Đất tặng Nhà 2 tầng cùng Mặt Bằng kinh doanh
+ Lê Hoàng Phái - Khu vực Vip giao thông thuận lợi cách 200m ngã 5 Nguyễn Văn Lượng + Nguyễn Oanh.. Lê Đức Thọ..
- PHÁP LÝ CHUẨN - GIÁ ĐÀM PHÁN TRỰC TIẾP CHỦ
LH 03339848880333984xxx Zalo Fbook - ...
Vista Verde, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
- Diện tích: 306m² (2 tầng).
- 3 phòng ngủ + 1 phòng làm việc.
- Nội thất cơ bản.
- Lầu cao.
- Giá chỉ 65 triệu/m², quá rẽ so với thị trường tại Thạnh Mỹ Lợi.
- Pháp lý: Hợp đồng mua bán, có thể làm sổ cho người Việt Nam.
Giá bán: 20 tỷ bao gồm thuế phí.
----------------------------------
Penthouse Vista Verde for sale, Tower T1.
- Area: 306m² (2 ...
Vinhomes Central Park, P.22, Q.Bình Thạnh, HCM
- Vị trí: Căn góc cực đẹp view trực diện sông, công viên trung tâm và Landmark 81.
- Diện tích 500m² đất - xây dựng 4 tầng nổi + 1 hầm, có thang máy.
- Villa có 1 PK, 2 phòng ăn, 2 PN master, 3 PN nhỏ, 1 phòng SHC, 1p spa, makeup, 1 phòng giai nhân, 6 WC, 2 bếp, hồ bơi, Phòng thờ, ...
Đường Nguyễn Oanh, P.17, Q.Gò Vấp, HCM
Cần tiền bán gấp nhà mặt tiền đường Nguyễn Oanh, P17, Gò Vấp.
- DT: 12.5m x 28m.
- Hợp đồng thuê 150 triệu/tháng.
- Phù hợp đầu tư xây mới tòa nhà công ty, trung tâm tin học - ngoại ngữ, nhà hàng, khách sạn,...
- Khu vực sầm uất, xung quanh đầy đủ tiện ích không thiếu thứ gì, gần siêu thị, ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.