Trong cơn sốt nhà đất, giá cả có thể tăng theo tuần, thậm chí từng ngày, với tốc độ giao dịch rất nhanh. Cò nhà đất thường coi đây là dịp kiếm lời "mười năm có một".Ảnh Minh Họa Quy trình mua bán nhà đất trong điều kiện bình thường là ký hợp đồng đặt cọc mua tài sản và đôi bên cùng ra công chứng cọc trong thời gian từ 2 tuần đến 8 tuần Tuy nhiên, những nơi sốt đất ảo thường có diễn biến đặt cọc ph

Mới đây, Bộ Tài chính đã có văn bản chính thức trả lời những câu hỏi đang làm nóng các mặt báo thời gian qua Ảnh minh họa Trước ý kiến cho rằng: Bản chất của thuế chuyển nhượng BĐS là thuế trực thu và phải thu trên "chênh lệch địa tô", tức lợi nhuận của NĐT. Nhưng hiện nay cách thu 2% trên giá chuyển nhượng, lãi lỗ gì cũng phải nộp thuế có phần dễ cho cơ quan thuế nhưng lại làm méo mó chính sách",

Đầu tư đất nền sẽ lãi đậm nếu đánh giá đúng giá trị thực và tiềm năng tăng giá của mảnh đất. Tuy nhiên nếu chỉ vội vàng vay tiền rồi lao vào đầu tư khi có cơn sốt mà không đủ kiến thức và kinh nghiệm để “né bong bóng” thì lỗ là khó tránh.Lao vào cơn sốt đất nền và mua vào ở mức giá đỉnh, nhiều nhà đầu tư khổ sở vì không thoát được hàng khi cơn sốt đi qua   Năm 2014, anh Mạnh Quân dồn hết tiề

Theo đánh giá của cơ quan chức năng, hiện nay vì một số lý do cá nhân, nhiều người nhờ người thân hoặc bạn bè đứng tên giùm nhà đất của mình. Tuy nhiên, việc đứng tên này chứa rất nhiều rủi ro mà người mua nhà, đất không thể lường trước được khiến nhiều người “tiền mất, tật mang” và còn gây sứt mẻ tình cảm hai bên.TAND tỉnh xét xử một vụ tranh chấp liên quan đến đất trên địa bàn. Ảnh: T.Tâm  

Việc sang tên đổi chủ nhà đất tuy diễn ra rất phổ biến nhưng nhiều người vẫn không biết rõ phải thực hiện theo quy trình thế nào, thủ tục ra sao để đảm bảo tính pháp lý. Video dưới đây của Batdongsan sẽ giúp mọi người có thể dễ dàng sang tên đổi chủ bất động sản chỉ với 4 bước cơ bản, thủ tục nhanh chóng.   Nhiều người lầm tưởng rằng chỉ cần hai bên thỏa thuận giao dịch mua bán nhà đất là vi

Rủi ro là một phần của tất cả các khoản đầu tư. Bạn luôn cần có những chiến lược cụ thể để giảm thiểu rủi ro, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản.   1. Tránh đầu tư vào các loại hình bất động sản dễ bị suy thoái, biến động mạnh   Trong lĩnh vực bất động sản, có một vài loại hình tiềm ẩn mức độ rủi ro cũng như độ biến động cao hơn so với những tài sản khác. Các loại hình này bao gồ

Thu hồi đất là việc Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người dân nhằm phục vụ các mục đích chung như quốc phòng, an ninh... hoặc thu hồi do người sử dụng đất đó có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, nhà ở. Vậy trong trường hợp nhà nước thu hồi đất có bồi thường, người dân có được phép thỏa thuận mức giá bồi thường thiệt hại hay không?Ảnh minh họa Gia đình chị An có một thửa đất d

Nhà đầu tư cần hết sức tỉnh táo để tránh cạm bẫy "fake news - tin giả" thổi giá đất như trường hợp xảy ra tại khu vực Quốc Oai, Thạch Thất (Hà Nội) mới đây.Cơn sốt đất đã khiến nhà đầu tư luôn giữ một cái đầu nóng và đôi khi không đủ tỉnh táo để xem xét những tin tức giả được dàn dựng rất công phu Thị trường bất động sản, nhất là đất nền tại khu vực Quốc Oai, Thạch Thất vừa được phen “điên đảo” kh

Nhiều trường hợp người dân mua đất nhưng không công chứng, chứng thực hợp đồng mà chỉ có giấy viết tay. Trường hợp này vẫn có thể được cấp sổ đỏ nếu đáp ứng các điều kiện sau đây.     Theo quy định tại khoản 54 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP, các trường hợp mà mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua hình thức văn bản bằng hợp đồng viết tay không có công chứng, chứng thực vấn

Việc xây dựng nhà không phép, sai phép sẽ bị xử phạt và buộc phải phá dỡ phần công trình vi phạm. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, người dân vẫn có thể hợp thức thức hóa phần diện tích xây dựng không phép, trái phép đó.   Theo quy định của pháp luật hiện hành, khi xây dựng nhà ở trên đất, người sử dụng đất phải có giấy phép xây dựng. Có nghĩa là, người sử dụng đất phải thực hiện thủ tục x