Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá lớn hơn 50 tỷ diện tích 30 đến 50 m²
Đường Nguyễn Súy, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, HCM
📐 Diện tích: 5m x 7,5m – khuôn đất vuông vức, dễ sử dụng.
🏡 Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, gồm 2 phòng ngủ, 1 WC, nhà gọn gàng, phù hợp gia đình nhỏ ở ngay.
🚗 Hẻm xe hơi tới nhà, di chuyển thuận tiện, khu dân cư đông đúc, an ninh và dân cư hiện hữu.
🛍️ Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, trường học ...
Đường Tân Thới Nhì 24, X.Tân Thới Nhì, H.Hóc Môn, HCM
📐 Diện tích: 4m x 12m, công nhận 48m², diện tích đẹp, dễ sử dụng.
📍 Vị trí ngay chợ Thành Ông Năm, đường Tân Thới Nhì 24, thuận tiện mua bán và sinh hoạt hằng ngày. Xung quanh đầy đủ chợ, trường học, cửa hàng và các tiện ích.
🏠 Nhà phù hợp để ở, đầu tư hoặc cải tạo theo nhu cầu.
💰 Giá: 3.65 tỷ – thương lượng nhẹ cho khách ...
Đường Trường Chinh, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
🔥 NHÀ MỚI – XE HƠI ĐẬU CỬA – NGAY SIÊU THỊ GO! – SỔ VUÔNG – HOÀN CÔNG ĐỦ
🏡 Vị trí cực kỳ thuận tiện, ngay gần siêu thị GO!, hẻm xe hơi đậu trước cửa. Chỉ 2 căn ra hẻm xe hơi tránh nhau, di chuyển dễ dàng.
📐 Ngang 4m, sổ vuông đẹp, diện tích thực tế khoảng 36m², công nhận 32m².
🏗️ Kết cấu 1 trệt, 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, bếp… Nhà mới, thiết kế gọn gàng, phù hợp ...
Đường Trường Chinh, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
🔥 NGANG 5M HIẾM CÓ – SỔ VUÔNG ĐẸP – 3 TẤM ĐÚC BTCT – HOÀN CÔNG ĐỦ – 4.8 TỶ
🏡 Nhà có ngang 5m cực hiếm, sổ vuông đẹp, kết cấu 3 tấm đúc BTCT kiên cố, hoàn công đầy đủ. Có cầu thang lên sân thượng, không gian thoáng và tiện sử dụng.
🚗 Vị trí sát mặt tiền, hẻm khoảng 3m, khu dân cư văn minh, an ninh, dân trí tốt.
📍 Vị trí thuận tiện, gần Nhà ga T3, ga Metro, giáp Tân Bình, dễ dàng ...
Đường Âu Cơ, P.Phú Trung, Q.Tân Phú, HCM
🔥 ÂU CƠ – PHÚ TRUNG – TÂN PHÚ – 5 TẦNG – 4PN – 5.8 TỶ
🏡 Nhà nằm trong hẻm 3m, 1 xẹc, gần mặt tiền Âu Cơ, khu dân cư an ninh, dân trí, yên tĩnh.
🏗️ Kết cấu trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng, gồm 4 phòng ngủ, phòng thờ, bếp, 2 WC và các không gian sinh hoạt đầy đủ.
📐 Diện tích thực tế ngang 3.3m, nở hậu 3.65m × dài 10.35m, khuôn đất nở hậu khá đẹp.
📋 Chủ xây dựng năm 2010, có bản vẽ ...
Đường Đô Đốc Long, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, HCM
🔥 HẺM XE HƠI THÔNG – GẦN MẶT TIỀN ĐÔ ĐỐC LONG – 36M² – NHỈNH 4 TỶ
🏡 Diện tích 36m², ngang 4.5m × dài 8m, khuôn đất đẹp, dễ bố trí.
🏗️ Kết cấu 1 trệt – 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, phù hợp gia đình nhỏ hoặc mua giữ tài sản.
🚗 Hẻm xe hơi thông thoáng, chỉ khoảng 40m ra mặt tiền Đô Đốc Long, di chuyển thuận tiện, kết nối nhanh các tuyến đường lớn.
💰 Nhà hiện đang cho thuê 8 ...
Đường Tân Kỳ Tân Quý, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, HCM
🔥 NHÀ TÂN KỲ TÂN QUÝ – TÂN SƠN NHÌ – HẺM Ô TÔ – 4PN – 5.6 TỶ
🏡 Nhà kết cấu 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, gồm 4 phòng ngủ, phù hợp gia đình đông người hoặc vừa ở vừa kinh doanh.
🚗 Hẻm ô tô trước nhà, sạch sẽ, thoáng, hẻm thông ra khu Tân Sơn Nhì, di chuyển thuận tiện.
📍 Vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ: gần trường học, chợ, sát mặt tiền đường lớn, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và di ...
Đường Lũy Bán Bích, P.Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
✨ Nhà 1 trệt + 1 lửng, diện tích 34m² (3.9m x 11m), thiết kế 2PN – 1WC. Nhà mới đẹp, thoáng mát, dọn vào ở ngay.
🚗 Hẻm xe hơi thông thoáng, xe vào tận nhà. Trước đây nhà cho thuê 9 triệu/tháng, hiện đang để trống, thuận tiện xem nhà và nhận nhà ngay.
📍 Vị trí đắc địa khu Hòa Thạnh, gần Ủy ban Quận Tân Phú, kết nối nhanh ...
Đường Tây Thạnh, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
🔥 NHÀ MỚI 3 TẦNG – TÂY THẠNH – GẦN AEON TÂN PHÚ – DỌN VÀO Ở NGAY
✨ Kết cấu 1 trệt, 2 lầu, sân thượng thoáng mát, thiết kế hiện đại, nhà mới đẹp, gồm 3 phòng ngủ, phù hợp gia đình ở lâu dài.
✅ Chỉ 30m ra đường lớn, hẻm thuận tiện di chuyển.
✅ Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.
✅ Vị trí đắc địa, sát Lê Trọng Tấn, gần AEON Mall Tân Phú và Đại học Công Thương TP.HCM.
✅ ...
Đường Tân Kỳ Tân Quý, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, HCM
Nhà nằm ngay trung tâm Tân Sơn Nhì, vị trí thuận tiện di chuyển ra Trường Chinh, ga T3 và các tuyến đường lớn.
🏡 Nhà 1 lầu đúc kiên cố, thiết kế gồm 2PN – 2WC, nhà còn mới, sạch đẹp, mua vào ở ngay không cần sửa sang nhiều.
📐 Diện tích 46m², ngang rộng 4.6m x 10m, form đất vuông vức, dễ bố trí nội thất.
🚗 Hẻm ba gác an ninh, gần mặt tiền, đi lại ...
Đường Dạ Nam, P.3, Quận 8, HCM
Đối diện hẻm nhà là công viên, các trung tâm hành chính, tiệc cưới, hẻm xe tải tránh thông ra Đặng Chất. Nguyễn Thị Tần, Âu Dương Lân, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu.
Thuận tiện di chuyển các quận trung tâm, Q5, Q6, Q1, Q7, Q4, Q10, Q4,..
Sổ hồng riêng pháp lý sạch.
LH .
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 8/2026
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
