Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 10 tỷ đến 20 tỷ diện tích 50 đến 80 m²
Đường Nguyễn Thị Minh Khai, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
+ Khu dân trí cao, an ninh, thông thoáng.
+ Bán kính 50m, đầy đủ tiện ích: công viên, SVĐ, ngân hàng, coffee,..
+ Diện tích: 5,5 x 13m, nở hậu 8m.
+ Kết cấu: 5 tầng, phù hợp để ở hoặc cho thuê CHDV, AirBnB,..
+ Pháp lý: rõ ràng, công chứng ngay.
+ Giá: 13,5 tỷ thương lượng
Liên hệ ngay: 09352138690935213xxx - Khoa Vũ, chuyên BĐS khu trung tâm.
Đường Trương Quốc Dung, P.10, Q.Phú Nhuận, HCM
- Ngang lớn tận 7m, chủ nhà thiện chí bán, tăng full nội thất, nhà mới đẹp vào ở ngay.
- Diện tích: 7 x 9.5m.
- Kết cấu: 5 tầng.
- Vị trí: Khu vực sầm uất gần quán đặc sản Hoàng ...
Đường Phan Đình Phùng, P.1, Q.Phú Nhuận, HCM
-----------------$$$$$$$$$------------------
+ Nhà mặt tiền PHÙ HỢP MỞ CÔNG TY, hiện đang kinh doanh CHDV thu nhập khủng. ,
+ Nội thất mới toàn bộ, mỗi phòng trang bị riêng biệt: Giường, Nệm, Tủ quần áo, Ghế Sofa và bàn, Kệ Tivi, Máy Điều Hoà, nhà vệ sinh, Tủ lạnh, Bếp điện ...
Đường Hòa Hưng, P.13, Quận 10, HCM
Bán nhà mặt tiền đường Hòa Hưng, Quận 10.
- DT: 3.6x15m vuông vức. Công nhận đủ.
- Khu sang trọng nổi tiếng bậc nhất quận 10, nhiều cán bộ công chức sinh sống; cấp tướng tá.
- Nhà nằm trên cung đường Hòa Hưng.
- Pháp lý chủ quyền sổ hồng chính chủ bán gấp.
- Nhà 4 lầu rất mới, dọn vào ở ngay.
- Giá chỉ: 12.5 tỷ.
---------------------
Chí Thành: ...
Đường Thái Thị Nhạn, P.10, Q.Tân Bình, HCM
+ Gần chung cư Bàu Cát, khu sầm uất nhiều văn phòng, công ty, khách sạn, spa.
+ Giáp Bàu Cát, Đồng Đen, Ni Sư Huỳnh Liên, Hồng Lạc, Âu Cơ.
+ Gần công viên Bàu Cát, trường tiểu học Lê Thị Hồng Gấm, trường đại học Văn Hiến, chợ Bàu Cát,...
+ Tiện ích xung quanh nhà không thiếu thứ gì.
+ Thuận tiện di chuyển qua các quận.
Liên hệ nhà đất Duy ...
Đường Bàu Cát, P.7, Q.Tân Bình, HCM
Bán nhà mặt tiền đường Bàu Cát, Quận Tân Bình.
- DT: 4x15m vuông vức. Công nhận đủ.
- Khu nổi tiếng bậc nhất quận Tân Bình, nhiều cán bộ công chức sinh sống; cấp tướng tá.
- Nhà đẹp tặng full nội thất cao cấp.
- Pháp lý chủ quyền sổ hồng chính chủ bán gấp.
- Giá bán 12.6 tỷ.
---------------------
Chí Thành: 09029694920902969xxx*.
Chuyên nhà phố trung tâm ...
Đường Nguyễn Văn Nguyễn, P.Tân Định, Quận 1, HCM
- Nhà sẵn kết cấu, có thang máy, ngang lớn 5.3m. HĐT 600tr/ năm.
- Diện tích: 5.3 x 13.5m.
- Kết cấu: 5 tầng.
- Vị trí gần ngã tư Trần Qúy Khoách, các tòa văn phòng, kinh ...
Đường Đồng Nai, P.15, Quận 10, HCM
- Vị Trí: Khu phân lô hẻm 5m, giáp Quận 3, gần Sư Vạn hạnh, Tô Hiến Thành, đường 3/2, Cách Mạng Tháng Tám,
- Nhà 1 trệt, 2 lầu và sân thương đúc BTCT, gồm PK bếp, phòng thờ, 5PN, Sổ vuông vức, không lỗi phong thủy, không lộ giới, diện tích công nhận đủ.
Zalo: 09366796390936679xxxLH Thiện).
Đường Hòa Bình, P.Hiệp Tân, Q.Tân Phú, HCM
- Diện tích: 4 x 17met (nở hậu 4,25 met Tài Lộc).
- Hiện trạng: Nhà 1 Trệt - 1 Lầu.
- Tuyến đường lớn, tương lai mở rộng 30met, hiện đang cực kỳ sầm uất, kinh doanh mua bán tất cả các ngành nghề, rất nhiều ngân hàng, siêu thị, cửa hàng lớn đang kinh doanh.
- Sổ chính chủ xưa nay chưa qua đầu tư.
- Giá bán: 13,8 tỷ ...
Đường Lê Văn Quới, P.Bình Hưng Hòa A, Q.Bình Tân, HCM
- Diện tích: 4 x 20 met.
- Kết cấu: 1 trệt - 1 lầu.
Đang cho thuê 24 triệu/tháng.
- Tuyến đường lớn, lộ giới đường 24 met, mỗi bên lề 4 met.
- Vị trí nhà cực kỳ đẹp, gần chợ, siêu thị, ngân hàng,...
- Giá bán: 12,9 tỷ.
- Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, chính chủ cần bán.
Liên hệ: 09326225350932622xxx gặp Thành Danh.
Đường Trần Quang Khải, P.Tân Định, Quận 1, HCM
- Hẻm rộng xe hơi vào tận nhà mà tầm giá này ở khu Tân Định, Q1 không có căn thứ 2 để so sánh.
- DT: 5m x 16m (80m²) - nhà vuông vức không lỗi phong thủy.
- Kết cấu: 2 tầng - GPXD: 4 tầng + sân thượng.
- Tiện ích quanh 100m: Siêu thị, chợ, nhà hàng, spa, khu tham quan nhà thờ Đức Bà.
- Khu dân ...
P.2, Quận 5, HCM
Mua 1 được 2
NGANG KHỦNG - THẲNG 1 TRỤC RA MẶT TIỀN - VỪA Ở VỪA KINH DOANH/CHO THUÊ/VĂN PHÒNG - SỔ HOÀN CÔNG, VUÔNG VỨC
Hướng Tây Bắc.,
Vị trí trung tâm, thẳng 1 trục ra mặt tiền, phù hợp vừa ở vừa làm văn phòng/cho thuê/kinh doanh.,
Nhà đang cho người quen thuê, vừa ở vừa mở lớp dạy học.
Diện tích : ngang 6 dài 12
Kết cấu: 2 căn liền thông nhau gồm 1 trệt 2 lầu, ...
Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
- Ngang đẹp 6m, tầm giá rẻ khan hiếm nhất Phường Bến Nghé, Quận 1.
- Khu sang hiếm nhà bán, dân trí cao, khu thương mại tạo lợi nhuận cao nhất nhì TPHCM.
- Diện tích: 6m x 10m - khuôn đất vuông vức.
- Hẻm vip, có thể đỗ 2 - 3 chiếc ô tô trước nhà. Sẵn kết cấu 4 tầng. Full nội thất.
- Khuôn đất to hiếm có tại trung tâm Bến Nghé, gần đài ...
P.15, Q.Phú Nhuận, HCM
Liên hệ ngay: 03560505990356050xxx Đức Dương - Chuyên BĐS nhà phố Quận trung tâm,
- Siêu mặt tiền, vị trí đẹp khuôn đất vuông vức, Giá tốt nhất khu vực.
- DT: 4 x 16m. Công nhận 64m.
- KC: 4 tầng mới đẹp. Chỉ việc xách vali vô ở liền, tiện KD khai thác.
- Nhiều tiện ích xung quanh: Siêu thị, bvien, ngân hàng..,
- Pháp ...
Đường Phan Xích Long, P.7, Q.Phú Nhuận, HCM
- Không dễ tìm thấy căn thứ 2 ở khu vực này có diện tích to mà giá tốt như vậy.
- Gọi ngay cho Xuân Nhã: 09014782690901478xxx để xem nhà.
- DT: 4 x 16,5 (63 m²) - 5PN, 5WC.
- Hiện trạng: 4 tầng - GPXD: 5 tầng.
- Tiện ích quanh 100m: Nhà hàng, Phố ẩm thực, siêu thị, Bệnh Viện, Ngân hàng, cà phê sân vườn, chợ, ...
P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
Nhà sổ hồng sẵn (không vay).
- Vị trí đẹp, Ngang lớn, Khu hiếm nhà bán
- DT: 6,2 x 10m.( CN 62m²) Vuông vức không lỗi phong thủy.
- KC: 4 tầng mới đẹp. Chỉ việc dọn vô ở ngay
- Khu dân trí cao, phù hợp để ở hay làm văn phòng công ty.
- Pháp lý: Sạch đẹp - Công chứng ngay trong ngày.
- Giá 18 tỷ thương lượng ...
Đường D5, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
- Vị trí cực đẹp Hẻm xe hơi thông
Khu đường D VIP Bình Thạnh, nhiều building, nhà cao tầng, dân trí cực kỳ cao.
Khu đường hiếm nhà bán, tập trung các trường Đại học lớn, có nhu cầu tiêu thụ, sử dụng dịch vụ cao, kinh doanh gì cũng thuận lợi.
+ DT công nhận: 65m2
+ Ngang bề thế: 5,4m * 12m Nở hậu nhẹ.
+ Kết cấu: Trệt Lầu BTCT 5PN
Có thể đầu tư ...
Đường Bàu Cát 3, P.14, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích CN: 4x17m sổ vuông vức.
- Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu đúc, đường rộng có lề thoáng mát, khu sầm uất thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề.
- Pháp lý công chứng ngay.
- Giá 12.8 tỷ TL.
Liên hệ Anh Thư 09316217180931621xxx
Phố Nguyễn Thiện Thuật, P.13, Quận 3, HCM
- Căn hiếm hơi Nguyễn Thiện Thuật, ngang khủng mà tầm giá này rất khan hiếm.
- Diện tích: 6,5m x 10m (65m²) - khuôn đất đẹp, vuông vức.
- Hiện trạng: Nhà 2 tầng cũ tiện xây mới - GPXD: 5 tầng.
- Bán kính quanh 100m đủ các tiện ích: Siêu thị, công viên, bệnh viện, trường học.
- Giá: 11,5 tỷ (mong gặp khách thiện chí).
- Pháp lý rõ ràng, hỗ trợ pháp lý miễn ...
Đường Độc Lập, P.Tân Thành, Q.Tân Phú, HCM
- Diện tích: 4x18m, vuông vức, không lỗi phong thủy.
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu.
- Vị trí đẹp, ngay cổng chợ Tân Phú, ngay sát Lũy Bán Bích, địa thế kinh doanh tốt, sáng, sầm uất, phù hợp với các ngành như văn phòng, spa, nha khoa,...
- Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, chính chủ.
- Giá: 14,5 tỷ thương lượng.
- Liên hệ: ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.