Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 30 tỷ đến 50 tỷ diện tích 300 đến 500 m²
Đường Dương Quảng Hàm, P.5, Q.Gò Vấp, HCM
DT 12x28m, vị trí cực đẹp, dtcn 302m² thổ cư.
Giấy phép xây được 1 hầm 7 lầu.
Pháp lý rõ ràng sổ hồng đầy đủ.
Giá bán 35 tỷ Thương lượng.
Làng Đại Học ABC, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Đường Kha Vạn Cân, P.Linh Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
- DT 320m công nhận ngang 9m.
Giá bán 42 tỷ thương lượng trực tiếp chủ nhà.
Pháp lý cuẩn sổ hồng riêng nhà đang cho thuê kinh doanh thu nhập 80tr/1th.
Liên hệ: Mr Ba Chuyên bán tất cả mặt tiền các trục đường chính khu vực quận 9 - Thủ Đức. Quận 2. TP Thủ Đức.
Đặc biệt, tôi còn nắm giữ nhiều mặt tiền kinh Doanh lớn, nhỏ khu ...
Đường Lê Hữu Kiều, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
- Kết cấu: Đất trống xây biệt thự.
- Pháp lý: Sổ riêng cá nhân - 100% thổ cư.
- Khu phân lô biệt thự đồng bộ đẹp.
- Giá bán chỉ: 110 triệu/m² ~ 444 tỷ.
- LH: Trần Thi xem nhà. MTG.
(Cam kết thông tin đúng sự thật 100%, không làm mất thời gian người mua).
Thảo Nguyên Sài Gòn, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Diện tích sàn xây dựng: 374,8m² (2 tầng + áp mái + sân).
Hướng Đông Nam. Khu Compound cực kỳ an ninh và đẳng cấp.
Nội thất toàn bộ nhập Pháp và Nội thất của Thái Công.
Khu biệt thự Thảo Nguyên Sài Gòn được xây dựng thành một khu riêng biệt với 61 căn biệt thự liên lập, 51 căn biệt thự song lập và 27 căn biệt thự đơn lập cùng 2 khu dịch vụ và căn hộ cao ...
Căn hộ Define, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Chính chủ cần bán căn hộ Define - Capital Land - loại 4 br/6 toilet/hồ bơi riêng/thang máy riêng (căn góc).
Mã căn: D. 1x. 01 (4 Bedroom). Lầu cao trên tầng 15.
- Diện tích xây dựng: 325.9 m².
- Diện tích sử dụng: 295.5 ...
Đường Đất Thánh, P.6, Q.Tân Bình, HCM
Khu vực kinh doanh sầm uất, tuyến đường thông thương, KDC an ninh, sát bên UBND, trường tiểu học Đống Đa, trường THCS Nguyễn Gia Thiều.
Đang cho công ty thuê kinh doanh thiết bị y tế.
Diện tích 6x40m (nở hậu 25m) DT công nhận 445m², DT sử dụng 600m².
Cần bán giá 34 tỷ.
Liên hệ:
Khu dân cư Sông Giồng, P.An Phú, Quận 2, HCM
- Diện tích ngang 22m X dài 15m.
- DTCN; 330m.
- DTS; 637m.
- Kết cấu xây dựng 1 trệt lửng 2 lầu áp mái. Đã hoàn công.
- Đường hiện hữu 15m rộng rãi, hiện đang KD Trường học.
Khu vực biệt thự dân trí cao. Có bảo vệ 24/24.
- Không gian xanh thoáng mát. Tiện ích đầy đủ. Ngân hàng vp cty, các dịch vụ.
- Ưu điểm: Diện tích lớn.
- Giá tốt: Chủ thiện chí ...
Đường Phan Huy Ích, P.15, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 9m x 35m, nở hậu 16m_Công nhận 380.5m.
- Xây dựng : 3 hầm, 10 tầng,
- Diện tích sàn : 3.315m².
- Hiện trạng : đang thi công
- Giá : 49 tỷ thương lượng
- Mua bán hiện trạng , chủ mới tiếp tục xây dựng và hoàn thiện
- Do hiện tại gia đình đang gặp khó khăn , không đủ kinh phí xây dựng , nên muốn chuyển ...
Đường Lâm Văn Bền, P.Bình Thuận, Quận 7, HCM
+ Diện tích công nhận 475m, ngang nở hậu 29m dài 24.7m. Phù hợp cho khách mua về xây căn hộ DV và tòa nhà văn phòng...
+ Biệt thự đã cũ nhưng rất kiên cố, chủ nhà chỉ tính giá đất, khách xây mới theo mục đích sử dụng.
+ Biệt thự toạ lạc ngay mặt tiền đường số rộng 12m + vỉa hè, xung quanh là biệt thự cán bộ từ khi hình thành ...
Đường Ung Văn Khiêm, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
- DT: 18x26 (CN 403m²).
- Thu nhập 600tr /tháng.
- Nhà cần bán gấp chia tài sản.
- Con đường đẹp nhất Bình Thạnh,
- Nơi tập trung nhiều trường đại học nhất Sài Gòn
- Khu vực đông đúc sầm uất
Villa Park, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Diện tích: 360m², hoàn thiện thô, rất thích hợp với quý khách nào tự về trang trí cho căn hộ của mình.
Căn biệt thự nằm khu P, có hướng Bắc.
Giá bán: 35 tỷ.
Liên hệ: Kiểm.
Sol Villas, P.Cát Lái, Quận 2, HCM
- Khu biệt thự cao cấp Sol Villas kiểm soát an ninh chặt chẽ, tường bao, an ninh ra vào bằng thẻ từ, hiếm có khu nào có được.
- Các tiện ích đẳng cấp: Hồ bơi, sauna, gym, siêu thị, nhà hàng cafe.
- Diện tích: 490m², xây dựng 1 trệt + 2 lầu, mái ngói. Căn biệt thự ngay cụm hồ bơi, công ...
Đường Nguyễn_Văn_Lượng, P.17, Q.Gò Vấp, HCM
DT: 13x45m. CN 450m².
Hiện trạng: Nhà cấp 4.
Vị trí vàng MT đường lớn thương hiệu Gò Vấp.
Giá bán chỉ 45.5 tỷ TL.
Khu vực xây Hầm 9 lầu.
Liên hệ:
Sol Villas, P.Cát Lái, Quận 2, HCM
- Được mệnh danh là khu biệt thự Hoàng Gia. Các căn biệt thự cao cấp Sol Villas được thiết kế cực kỳ sang trọng, tinh tế, tỉ mỉ. Tất cả đều do kiến trúc sư lừng danh của Pháp đảm nhiệm.
- Mỗi căn biệt thự là 1 tác phẩm nghệ thuật riêng biệt. Được chắt lọc tinh túy của kiến trúc tân cổ điển phù hợp với ...
Đường Tô Hiệu, P.Hiệp Tân, Q.Tân Phú, HCM
Chủ nhà có 2 căn:
- Vị trí: ngay gần Ngã 4 Tô Hiệu , đường trục chính
- Dt: 15x20m và 5x20m ( 400m2 Đất )
- Đơn giá 70tr/m2
- Nhà 5 tầng hơn 20 phòng, có thể cải tạo thêm
- Nhà được xây dựng kiên cố đang cho thuê CHDV, có thể sửa chữa để làm văn phòng Cty
- Khu vực được xây dựng 10 tầng
- Có thể bán từng căn
- GIÁ: 40 tỷ ...
Đường Điện Biên Phủ, P.15, Q.Bình Thạnh, HCM
Ngang 12m, dài 30m.
Nhà nát tiện xây mới văn phòng, căn hộ dịch vụ, khách sạn, trường học...
Liên hệ anh Phú xem nhà.
Đường Lê Thị Riêng, P.Thới An, Quận 12, HCM
- DT: 8.6m x 56m, nở hậu 11m (DTCN 489m²) đất thổ cư.
- Vị trí đẹp, khu dân cư đông đúc buôn bán thuận tiện, đường nhựa 32m, ngay chung cư Thới An, đối diện UB Quận 12 cách QL1A chỉ 100m.
- Giá bán 34 tỷ.
Liên hệ: - Quang Hải.
Đường Kha Vạn Cân, P.Trường Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
Tòa nhà đẹp đã hoàn công đầy đủ! Diện tích sàn xây dựng: 1.200m².
Hiện trạng: 1 trệt 3 lầu xây dựng 36 phòng ở, 1 phòng gym, 1 phòng giặt, 1 phòng tập thể, thang máy, hệ thống camera an ninh bảo vệ 24/24 và sân để xe trước sau.
Nội thất phòng đầy đủ, máy lạnh, bếp từ, giường tầng, bàn ăn, bàn làm việc.
Tiện ích khu vực: Ga ...
Đường Hiệp Bình, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
- DT: 10m*33m - DTSD 330m² - CN: 302m².
- KC: Trệt + lửng _ Chỉ tiêu XD: Hầm + 8 Tầng.
- Vị trí cực đẹp ngay KDC Thanh Niên - Hồng Long, khu vực kinh doanh sầm uất. Đường Hiệp Bình kết nối Phạm Văn Đồng - QL13, cách sân bay TSN chỉ 15p.
- HĐT 60 triệu/tháng.
- Giá: 45 Tỷ thương lượng.
Liên hệ: Thanh Tùng để xem nhà và làm việc chính chủ.
Cám ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.