Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 10 tỷ đến 20 tỷ diện tích 300 đến 500 m²
Đường Gò Cát, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Hỗ trợ pháp lí hồ sơ về dự án-liên hệ em Long: 09331144880933114xxx (zalo-viber)
- Dự án Đại Học Quốc Gia là dự án khu nhà ở cán bộ, giảng viên đại học Quốc Gia TP. HCM tại phường Phú Hữu, Quận 9 (gọi tắt là dự án 245) quy mô hơn 65ha. Dự án sẽ được chia làm 2 giai đoạn, với tổng mức đầu tư được phê duyệt là ...
Bách Khoa, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Chuyên nghiệp - uy tín- hiệu quả
52 đường 882, Phường Phú Hữu, Quận 9 (đối diện dự án ĐHQG 245)
Lô A2 đường trục chính 711, Phường Phú Hữu, quận 9 (trong ĐH Bách Khoa)
---------------------------------
Cần bán một vài nền đất Biệt thự tại đây:
- Nền 1: 12x30 m2, đường 10m, giá 53.5 tr/m2
- Nền ...
P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM
DT 7.9*41, tổng sử dụng 320m², thổ cư 152m2
2 mặt tiền trước sau, thuộc đất ở hiện hữu, tách được 2 lô
Hiện đang cho thuê 32tr/tháng
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá 17,5 tỷ còn thương lượng
Hỗ trợ sang tên và vay vốn ngân hàng
LH gặp Trang để trao đổi thêm
Quận 12, HCM
Diện tích: 7x60 và 8,5x45 đất sạch, full thổ cư. KDC ổn định.
Kho xưởng đang cho thuê, tình trạng sử dụng tốt. Mặt đường nhựa 5~6m.
Chủ kẹt tiền cần bán giá tốt. Cơ may để giữ tiền tiếp tục cho thuê sinh lời, hoặc cải tạo mô hình - xây mới thành nhà trọ-nhà văn phòng công ty cao tầng, Nhà biệt thự....
Giá bán 14 tỷ. Thiện chí bán, ...
Đường Quốc Lộ 13, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
-Diện tích:408m(có 170m² thổ cư).
-Ngang 15m dài 28m
-Khu xây dựng tự do,xây được cao tầng.
-Phù hợp xây CHDV,Khách Sạn,Biêt thự sân vườn...
-Vị trí đăc địa nằm sát trục đường ven sông SG,nên không khí luôn luôn thoáng mát.
-Khu dân cư hiễn hữu,dân ở kín mít.
-đường trước nha 16m có vỉa hè
giá 16tỷ(chỉ 40tr/m²)còn TL
a/c muốn sở hữu mảnh ...
KDC Phú Nhuận - Phước Long B, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Lock H2: DT 290m², đường 12m, lô góc, giá 80 tr/m².
Lock K: DT 313m², đường 12m, giá 60 tr/m².
Lock D: DT 300m², đường 20m, giá 73 tr/m².
Lock M: DT 366m², đường 20m, giá 75 tr/m².
Lock C1: DT 300m², đường 12m, giá 65 tr/m².
Lock D: DT 290m², đường 16m, mặt sông, giá 65 tr/m².
Lock R: DT 239m², đường 20m, giá ...
Đường Nguyễn Khoái, P.2, Quận 4, HCM
BIỆT THỰ CỔ SÂN VƯỜN - NGUYỄN KHOÁI - QUẬN 4
Biệt Thự xây hoàn toàn bằng Gỗ quý, Xung Quanh Trồng Cây Cảnh, Hòn Non Nước, Không Gian Mát Mẻ, Yên Tĩnh Trong Lành
Diện tích: 18m x 15m (309m²)
Vị Trí : Khu dân cư hiện hữu, hẻm sạch đẹp thông thoáng. Tiện Mua Đầu Tư xây mới, Phân lô tách thửa
Giá Bán : 18Tỷ thương lượng
Pháp lý : sổ ...
Đường Long Phước, P.Long Phước, Quận 9, HCM
- 1 mặt đường trải nhựa, thông 2 đầu. Xe tải chạy bon bon.
- 1 mặt đường đất xe hơi tơi đất luôn.
- Hiện bán 2 lô liền kề (6.2 x 36m). Muốn mua 1 lô cũng bán luôn. Có sổ riêng.
Tổng diện tích: 12,4 x 36m cực đẹp.
Thổ cư toàn bộ. Đất vuông vắn, không méo mó. Cực kỳ hiếm.
- Nhà ngay trung tâm ...
Đường Bình Mỹ, X.Bình Mỹ, H.Củ Chi, HCM
Vị trí. Mặt tiền đường Bình Mỹ.
DT: 10m x 44m thổ cư 444m².
Giá 10.8 tỷ TL.
Đường Số 7, P.Long Phước, Quận 9, HCM
DT 432m².
Thế đất: 10m ngang x 42m, có 420m² thổ cư.
Bán giá 13,5 tỷ. Giá còn thương lượng.
Giá này đã giảm hơn 1 tỷ so với trước dịch.
Vị trí đất rất đẹp: Mặt tiền đường nhựa, ngay chợ Long Phước đi vào, cách MT đường Long Phước chưa đến 1km.
Ngay trung tâm của Phường Long Phước: UBND, chợ, trường học, siêu thị đầy đủ.
Đường Long Phước là tuyến ...
Khang Điền Intresco, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- Diện tích 6m x 26m full thổ cư. dt sàn 446m². xây full đất
- Hiện trạng nhà 1 trệt 3 lầu 6 phòng ngủ.6 toilet phòng khách sân xe hơi
- Vị trí nằm trong khu dân cư đồng bộ dự án Khang Điền Intresco đường Dương Đình Hội. thông qua khu dân cư Gia Hoà Đỗ Xuân Hợp
- Đường nhựa 12m xe hơi thông thoáng
- Giá bán ...
Đường Tân Hiệp, X.Tân Hiệp, H.Hóc Môn, HCM
- DT 15 x 30m, SHR 400m² full thổ, hoàn công T4/2024, hướng Đông Bắc
- DTXD 10 x 22m x 2 tầng = 434m2
- Xưởng mới 100%, sạch đẹp, cao ráo, hiện đang cho thuê giá 28tr/tháng
- Giá 15,5 tỷ còn bớt cho khách thiện chí
Liên hệ Mr Mỹ để xem xưởng (có zalo)
________________________________________________
Chuyên kho xưởng bán & thuê Hóc Môn & lân cận
Nhận tìm kho ...
Long Thuận Riverside, P.Trường Thạnh, Quận 9, HCM
-
Giá: 12 tỷ (Thương lượng).
-
Diện tích: 440m² (222,4m² thổ cư) còn 217m² đất trồng cây lâu năm.
Ngang: 10,8m x 40.7m.
Đường nhựa 8m thông mặt sau giáp sông mát mẻ.
KDC an ninh, văn minh, sạch sẽ, mát mẻ...
Lh: Mr Nhân.
Bách Khoa, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
* Cam kết tư vấn chính xác, chuyên nghiệp, ra hàng nhanh, uy tín, bao trọn gói thủ tục hồ sơ giấy tờ, đăng bộ, đo đạc, xây ranh, khai thuế, làm sổ nhanh, đáo hạn sổ, xin giấy phép, trích lục.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
các nền cần bán
- DT 7x26m = 182m2 giá 58 ...
Đường Dương Công Khi, X.Tân Hiệp, H.Hóc Môn, HCM
Diện tích: 12x40m, tổng 435m², thổ.
Hiện trạng có 3 căn nhà, vị trí đẹp, gần vành đai 3, kinh doanh buôn bán mọi ngành nghề.
Giá: 11,5 tỷ.
Liên hệ: - Tô Dương.
Bách Khoa, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Nhận ký gửi mua bán nhanh đất nền dự án Đại học Bách Khoa và các dự án phường Phú Hữu và Phước Long B Quận 9.
- Chủ đất cần tiền bán đất nền dự án Bách Khoa, Quận 9. Dự án đã có sổ đỏ, điện nước, giấy phép xây dựng, đặc biệt có vị trí đẹp nhất Quận 9: Ngay góc đường Nguyễn Duy Trinh và Đỗ Xuân Hợp, đường cao tốc đi Vũng Tàu - Hầm Thủ Thiêm. Hiện chủ đất cần tiền bán những nền ...
Đường Phạm Hữu Lầu, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
- Vị trí tiềm năng tăng giá còn rất cao, liền kề quận 7, Nine South, Lavila, GS Zeitgeist.
- Diện tích: CN 304.7m² (13.25 x 23).
- Hướng Đông Nam.
- Pháp lý sổ hồng riêng.
- GPXD ngay.
- Bank hỗ vay 70%.
- Giá chốt 58tr/m².
LH: a Minh.
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Diện tích: 23.7x22 = 480m².
Đường: 6m.
Giá: 25 tỷ giảm còn 20 tỷ(41 tr/m²).
Liên hệ: Trường và nhiều diện tích khác.
4x13 5x16 10x30 16x50.. Vv.
P.Tân Thuận Tây, Quận 7, HCM
DT 370m².
Quận 7, Hồ Chí Minh. Cách Quận 1 đi 5 Phút.
Chính chủ 1 đời do làm ăn khó khăn vay ngân hàng 18tỷ, bán nhanh giá tốt nhất khu vực, bán đất tặng 2 dãy trọ có sẵn thu nhập 500 triệu năm. Vị trí xung quanh là cao ốc văn phòng, trường đại học Marketing KCX Tân Thuận kết nối các Quận 8, Q1, Q4, Q2 đường xe hơi thông mà giá chỉ ...
Đường Dương Đình Hội, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Đất 329m²/19.5 tỷ.
- Lô đất biệt thự đơn lập KDC Khang Điền, Phước Long B, Tp Thủ Đức.
- Diện tích: 329m² (12x27.5)m.
- Vị trí đẹp ngay trung tâm Quận 9, gần ngay khu dân cư Gia Hoà, tiện ích nhất nhì Quận 9.
- Gần trường học, gần chợ, bán kính 200 - 500m tiện ích đầy đủ.
- Đối điện công viên lớn Của dự án.
- Giá bán: 19.5 Tỷ bớt lộc may mắn.
- Liên h: Mr Tấn xem đất.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.