Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 7 tỷ đến 10 tỷ diện tích 150 đến 200 m²
Riverside Residence, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
- DT: 180m. 3 phòng ngủ, 1 phòng giai nhân, 3 toilet.
- Lầu trung view trực diện sông.
- Căn góc 3 view nhà nội thất đầy đủ.
- Giá bán: 9,6 tỷ (thuế phí).
- Đầy đủ tiện ích nội khu: Hồ bơi trong nhà riêng biệt, khu vui chơi trẻ em, spa, phòng tập gym, không gian ăn ...
Đường Gò Cát, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Các lô đất đang rao bán giá tốt nhất:
Diện tích: 9x21m = 189m² lô T giá 39 tr/m².
Diện tích: 12x20m = 240m² lô P, khu 2 giá 37 tr/m².
Diện tích: ...
Đường Hiệp Thành 13, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
- DT: 8m x 24m, DT: 186m², vuông vắn, phong thủy tốt.
- Hiện trạng: Nhà C4, rộng lớn có thể làm kho chứa.
- Thích hợp xây văn phòng, kho xưởng, căn hộ dịch vụ.
- Gần tuyến đường huyết mạch Nguyễn Ảnh Thủ, Dương Thị Mười, chợ Hiệp Thành.
- Cách 100m ra mặt tiền đường.
Đường Gò Cát, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
090.107.686 (Nguyễn Đôn zalo - viber).
- Vị trí: Dự án đại học Quốc Gia nằm ngay mặt tiền Gò Cát và đường 836, phường Phú Hữu, quận 9, quy mô dự án hơn 63 ha được phân nhiều diện tích phù hợp với nhu cầu quý khách.
- Dự án có vị trí đắc địa sát liền dự án Melosa, kết nối ra Võ Chí Công, đã ...
Đường Nguyễn Văn Linh, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
➡️ Dt: 189m2, căn góc 3 view, 1 sàn có 2 căn.
➡️ Giá 8 tỷ, thiết kế: phòng khách, 3pn, 3wc, phòng giúp việc, bếp, phòng ăn, phòng kho, .. giá tốt anh chị mua ở or đầu tư, lầu trung ạ.
___________________________________
LH 0919 594 0880919 594 xxx Em xem nhà ạ
Chuyên mua bán cho thuê BĐS quận 7 - phú mỹ hưng.
👉👉👉 Khu căn hộ Mỹ Phước tọa lạc khu ...
Đường 17A, P.Bình Trị Đông B, Q.Bình Tân, HCM
- Diện tích : 9mx20,5m
- Giá bán : 10 tỷ
- Vị trí sát Siêu Thị Aeon Bình Tân, Sát Bv Quốc Tế CIH.
- Đường rộng 12 mét nhựa
__
LH Kim Cương
Đường Gò Cát, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Nhận ký gửi mua bán đất nền Đại Học Quốc Gia 245, phường Phú Hữu, Quận 9, TP. HCM. Hỗ trợ pháp lý hồ sơ.
"Mua bán: Công chứng ủy quyền toàn phần, di chúc.
Đất dự án Đại Học Quốc Gia 245, đường Gò Cát (đường 836) phường Phú Hữu, Quận 9. Dự án ĐH Quốc Gia 245 có địa thế ngay góc đường Gò Cát và đường 836 phường Phú Hữu quận 9, liền kề dự án Melosa (Khang ...
Bách Khoa, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Hotline: 09331144880933114xxxViber - Zalo).
- Diện tích 14 x 32,5 = 455 m giá 46 tr/m
- Diện tích 18 x 19 = 346 m giá 48 tr/m
0933114488Viber - Zalo) em Long.
Dự án ĐH Bách Khoa có 2 đường vào : Đỗ Xuân Hợp và Nguyễn Duy Trinh, thêm lợi thế sau này ra mặt tiền đường Song hành. Sổ đỏ cá nhân, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, ...
Đường Bưng Ông Thoàn, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Một số nền hiện đang mở bán tại dự án Thời Báo Kinh Tế:
- Nền C43 góc 2 mặt tiền diện tích 148m², đường 10m, hướng Đông Nam, giá bán 56tr/m².
- Nền C diện tích 8x20m, ...
Đường Bưng Ông Thoàn, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Lock D: DT 442m², đường 12m, giá 34 tr/m².
Lock C: DT 8x20m, đường 20m, giá 58 tr/m².
Lock C: DT 8x20m, đường 12m, giá 55 tr/m² LÔ GÓC.
Lock B: DT 8x20m, giá 46 tr/m².
Tiện ích: Khu vực đông dân cư, đường xá giao thông thuận lợi, gần bệnh viện, trường học, công viên, không gian thoải mái, tích hợp nhiều khu giải ...
P.Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, HCM
🏠 HẺM XE HƠI 6M - ĐƯỜNG SỐ 5 TĂNG NHƠN PHÚ B 6 X22M - SỔ A4 - GIÁ CHỈ HƠN 50TR/M2.
+ Đất bề ngang 6m, vuông vức, tiện xây mới theo ý thích. + Hẻm xe hơi thông ra đường số 11.
+ Tiện ích cách ngã tư Thủ Đức 1km, trường trung học ...
Westgate, Tt.Tân Túc, H.Bình Chánh, HCM
Lợi Thế Đầu Tư Vượt Trội
1. Vị Trí Chiến Lược:
Đắc địa: Shophouse nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, khu vực Tân Túc, Bình Chánh, TP.HCM.
Thu hút khách hàng tiềm năng: Gần các tuyến giao thông quan trọng, dễ dàng tiếp cận từ mọi hướng, tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh.
2. Thiết Kế Hiện Đại Và Linh Hoạt:
2 ...
Đường Võ Thị Thừa, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
+ Dt: 4.5m/nở hậu 4.75m x 36.5m, công nhận 147m2/170m2
+ Nhà mặt tiền phù hợp kính doanh đa ngành.
+ Vị trí: Mặt tiền đường Võ Thị Thừa, An Phú Đông, Quận 12. chỉ 200m tới Quốc Lộ 1. 600m tới ngã 4 Bình Phước, 1km tới đường Vườn Lài.
+ Kết cấu: Nhà C4, còn rất mới, khách mua có thể kính doanh hoặc ở luôn. Gồm ...
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Dt thực tế: 4x40 = 160m². Thổ cư: 110,6m². (Phần chấm mè 43m được xây trệt lửng 2 lầu. Phần sau xây được 7 tầng.
Giá 9 tỷ thương lượng mạnh.
Tặng GPXD 7 tầng.
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Bình Thuận, Quận 7, HCM
Bách Khoa, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Chủ đất cần tiền bán đất nền dự án Bách Khoa, quận 9. Dự án đã có sổ đỏ, điện nước, đặc biệt có vị trí đẹp nhất Quận 9: Ngay góc đường Nguyễn Duy Trinh và Đỗ Xuân Hợp, đường cao tốc đi Vũng Tàu - Hầm Thủ Thiêm và đường Vành Đai đi Quận 7 (tất cả đã thông xe), xung quanh được bao bọc bởi ...
P.Trường Thạnh, Quận 9, HCM
Diện tích công nhận: 8*20m. Vuông vức.
Vị trí đẹp ngay công viên, gần đường Liên Phường.
Đường thông 12m. Lề rộng.
Khu vực đã có người ở.
Giá thấp nhất thị trường. Chỉ 8,5 tỷ cho khách công chứng nhanh gọn.
Liên hệ:
Bách Khoa, Quận 9, HCM
- Liên hệ: Em Đôn Zalo - Viber).
- Đất nền thuộc dự án ĐH Bách Khoa đường Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh sát bên song hành cao tốc, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, sổ đỏ cá nhân. Vị trí giao thông thuận lợi đường Song Hành, cao tốc Long ...
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Hẻm 94 đường vườn lài quận 12
- hướng đông
- hẻm 7m
Tộ
Đông Tăng Long, P.Trường Thạnh, Quận 9, HCM
- 5x20m nhà thô liền kề 100m²: Từ 65 - 75tr/m².
Đường nhánh 12m và 20m, có căn view công viên.
- 8x20m biệt thự song lập 160m²: Từ 57tr/m².
Đường nhánh 9,1 tỷ (còn duy nhất 01 căn giá tốt), đường 30m trục chính dự án 19 tỷ, trục đối diện quỹ đất chung cư căn góc 13 tỷ, căn thường 10,2 tỷ.
- 8x25m, biệt thự song lập 200m² mặt đường chính 30m: Giá 20 tỷ (đối ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.