Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 3 tỷ đến 5 tỷ diện tích 100 đến 150 m²
Đường 11, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
giá tôi mua năm 2011 giá là đã gần 3 tỷ . Nay tôi cần tiền bán
đường lớn . không dính quy hoạch
Oriental Plaza, P.Tân Thành, Q.Tân Phú, HCM
- Diện tích: 105m², 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh. Giá 3.7 tỷ.
- Vay được ngân hàng 80%, hỗ trợ làm hồ sơ mua bán miễn phí.
- Tiện ích trong chung cư có đủ như hồ bơi, gym, siêu thị, cafe, ngân hàng,...
- LH trực tiếp để đi xem nhà:
Vision Bình Tân, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, HCM
alo Nga
Vậy tiện ích nội khu Vision có gì? - Tới 75% mật độ cho công viên cây xanh và tiện ích phục vụ dân cư Vision: Hồ bơi + trường ...
Đường Tân Thới Hiệp 13, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM
Hiện đang là 2 căn gác lủng riêng biệt cho thuê 11tr/th.
DT 7mx18m sổ hồng riêng.
Giá 4,8 tỷ cho 2 căn.
LH
Đường Quốc lộ 1A, P.Tân Thới Nhất, Quận 12, HCM
- Diện tích 4.1*26m vuông vức, công nhận đủ 104m², có 1 gác gỗ, tiện xây mới trệt 3 lầu, hẻm 6m xe hơi vào nhà thoải mái, cách ngã 4 chỉ 50m, vị trí chiến lược, khu dân trí.
- Giá bán 4,2 tỷ thương lượng (chỉ 40tr/m²). Gửi hoa hồng anh em MG 1% chạy phụ.
Liên hệ gặp Huy.
Đất Phương Nam, P.12, Q.Bình Thạnh, HCM
LH: Dương.
Constrexim Copac Square, P.13, Quận 4, HCM
- Diện tích: 126m².
- Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2 toilet, view mát.
- Tiện ích: Cửa hàng tiện lợi, coffee, gần chợ, ngân hàng, khu vui chơi trẻ em, khuôn viên thoáng mát...
- Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa thủ tục nhanh gọn.
- Giá: 4.8 tỷ.
- Liên hệ: . Được, hỗ trợ xem nhà ạ.
Oriental Plaza, P.Tân Thành, Q.Tân Phú, HCM
- Diện tích: 105m², 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh. Giá 3 tỷ7.
- Vay được ngân hàng 80%, hỗ trợ làm hồ sơ mua bán miễn phí.
- Tiện ích trong chung cư có đủ như hồ bơi, gym, siêu thị, cafe, ngân hàng,...
- LH trực tiếp để đi xem nhà: Hương.
Đường Suối Lội, X.Tân Thông Hội, H.Củ Chi, HCM
DT 5,7x20m sổ hồng thổ cư.
Giá bán 3,9 tỷ, bớt cho khách thiện chí mua nhanh.
DT 7x 33m gía 6,1 tỷ, bớt cho khách mua nhanh.
Lh .
Nhận ký gửi nhà đất Củ Chi, hỗ trợ xin phép xây dựng, làm giấy tờ nhà đất...
Cộng Hòa Plaza, P.12, Q.Tân Bình, HCM
* Cần bán căn hộ cao cấp Cộng Hoà Plaza - 141 Đ. Cộng Hòa, Phường 12, Tân Bình.
* Tầng trung view đẹp, ngắm thành phố và các tòa nhà cao tầng trung tâm thành phố. Cửa chính.
- Ban công hướng Đông.
- Sổ hồng pháp lý rõ ràng sang tên nhanh.
- Chủ đầu tư đầy uy tín: Công ty Cổ phần Phú Túc Việt và Công ty 16 Bộ quốc phòng.
- Khuôn ...
Lê Thành, P.An Lạc, Q.Bình Tân, HCM
DT 125 m², 3 phòng ngủ , 2 wc
Lầu cao view đẹp
Gần chợ trường học, siêu thị
Giao thông thuận tiện di chuyển các quận
Sổ Hồng
Giá bán 3.05 tỷ
Liên hệ xem nhà ( zalo,viber, imess)
Constrexim Copac Square, P.13, Quận 4, HCM
- Diện tích: 130m², 3 phòng ngủ, nhà đẹp, view mát, thoáng.
- Sổ hồng chính chủ.
- Liên hệ: Tài.
- Ngân hàng cho vay 70%.
Valeo Đầm Sen, Q.Tân Phú, HCM
- Chủ ngộp cần bán gấp căn hộ chung cư Valeo Đầm Sen, đường Trịnh Đình Trọng, quận Tân Phú.
- Diện tích: 103m, 3PN, 2WC (tặng nội thất).
- Tiện ích: Trung tâm thương mai, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu ăn uống, cafe bar, khu tập thể dục, gym... An ninh 24/24.
- Thừa hưởng nhiều tiện ích khu vực như:
- ...
Căn hộ Ricca Quận 9, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Chính chủ bán căn Duplex Penthouse Ricca.
- Diện tích 106,9m².
- Tầng 17 - 18.
- Hoàn thiện nội thất cơ bản chủ đầu tư.
- Sổ hồng riêng.
- Ngân hàng cho vay 80% giá trị.
* Gọi Ngay Mr Phan Điền xem thực tế căn hộ Duplex Penthouse Ricca.
Đường Số 22, P.Bình Trưng Tây, Quận 2, HCM
- Đất diện tích rất rộng rãi 110m² đất, có nhà C4 cũ, phù hợp mua xây mới ở, có dư phần sân vườn trồng cây cảnh, đậu xe.
- Thuộc khu vực Bình Trưng Tây Quận 2
- Trục đường nhà cửa đã xây full 3-4 tầng, khu này nếu xây mới được 3 tầng.
Rất phù hợp gia đình đang tìm mua đất xây nhà ở, vì diện tích đất lớn và giá rất tốt hiện tại.
Xem ...
Oriental Plaza, Q.Tân Phú, HCM
- Diện tích: 106m², 3 phòng ngủ, 2WC.
- Thiết kế nhà sang trọng, thoáng mát.
- Tiện ích: Hồ bơi, phòng gym, BBQ, nhà sinh hoạt cộng đồng, siêu thị...
- Gía: 3.3 tỷ.
- LH: .
Ngoài ra còn mua bán cho thuê căn hộ các quận TPHCM.
Đường Số 8, P.Linh Xuân, Tp.Thủ Đức, HCM
+ Sát ngay đường số 8 Phường Linh Xuân, Tp Thủ Đức.
+ Kế bên làng Đại học quốc gia TP HCM.
+ Cách quốc lộ 1K 300m, quốc lộ 1A 500m.
- Diện tích 120m² ngang 6 x 20, hiện trạng đang là nhà cấp 4.
- Tiện ích bủa vây xung quanh, sát ngay trường học cấp 1 - 2 - 3, Chợ Xuân Hiệp.
- Sổ hồng riêng vuông vức.
- Giá 4.2 tỷ thương lượng.
LH gặp Khánh dẫn xem nhà thương lượng chính chủ.
Hoàng Anh An Tiến - Gold House, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
- An Ninh bảo vệ 24/24.
- Gần chợ, trường học, có hồ bơi, siêu thị...
- Liền kề Q. 7, Q. 8 đi Q. 1 chỉ 20p.
- Liên hệ: Call, sms, zalo: Gặp Duy xem nhà trực tiếp ạ).
Cám ơn anh chị đã đọc tin ạ.
Đất Phương Nam, P.12, Q.Bình Thạnh, HCM
- Tầng trung view đẹp, thoáng mát.
- Giao thông tiện lợi, dễ di chuyển, gần chợ, trường học.
- Khu vực an ninh, dân trí cao, đầy đủ tiện ích nội ngoại khu.
LH:
Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.21, Q.Bình Thạnh, HCM
,
Thửa 19 tờ 37 Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường 21 Bình Thạnh
Mô tả:,
-Diện Tích: 116m²(5,8x20m)
- Hẻm xe tải qua lại, đối diện City Garden Ngô Tất Tố, tương lai sát nhập Quận 1. Xung quanh là Khu du lịch Văn Thánh, Landmark 81 và rất nhiều Trường Đại học lớn.,
- Lô đất trống ngang lớn bề thế. Chủ đang xin giấy phép xây dựng 6 tầng tặng khách ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
