Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 20 tỷ đến 50 tỷ diện tích 100 đến 150 m²
Lumiere Riverside, P.An Phú, Quận 2, HCM
Số lượng căn giới hạn. Đặc biệt đây là một trong số ít shophouse sở hữu lâu dài tại khu vực Thảo Điền.
+ Diện tích 116 m².
+ Bàn giao thô.
+ Thiết kế 2 tầng.
+ Sẵn HĐ Thuê
+ Giá: 25.8 tỷ All in.
* Giá 102% có VAT. Đã bao gồm 2% PBT, 5% tiền sổ hồng và toàn bộ thuế phí sang tên không phát ...
Đường Nguyễn Duy Dương, P.4, Quận 10, HCM
Diện tích: 6 x 22m, công nhận 135m².
Kết cấu 7 tầng, có thang máy lớn.
Đang có hợp đồng thuê 150tr/tháng, có thể lấy nhà trống được.
Tòa nhà rất thích hợp để mở phòng khám, tòa nhà, văn phòng,...
Vị trí ngay ngã tư Ngô Gia Tự, đối diện trung tâm xét nghiệm Hòa Hảo,...
Khu vực rất nhiều tòa nhà, ngân hàng và các phòng khám tư nhân.
Chủ quyền tư nhân, sổ ...
Zeit River Thủ Thiêm , P.Thủ Thiêm, Quận 2, HCM
- Diện tích: 135m².
- Số phòng ngủ: 3PN.
- Đầy đủ nội thất
- Tình trạng: Đang có HĐ thuê
- Căn hộ được thiết kế với 3 mặt thoáng.
* Phân tích giá trị đầu tư:
Với giá bán chỉ 40tỷ VNĐ tất cả các chi phí (all - in), căn hộ này đang được bán với mức giá cạnh tranh so với thị trường.
* Lợi ích khi mua căn hộ này:
- Tiềm năng tăng giá: Với vị trí đắc địa và sự phát triển nhanh ...
Đường Điện Biên Phủ, P.2, Quận 3, HCM
- Diện tích: 102.4m² (ngang 6.1m, dài 15m, nở hậu 6.8m), công nhận đủ, không vướng lộ giới, 3 mặt thoáng hiếm có.
- Kết cấu: 5 tầng (trệt + lửng + 3 lầu, sân thượng), 19 phòng CHDV cao cấp, 20 WC, thang máy xịn, gara để xe rộng. Tổng DT sàn 408m², hoàn công đủ.
- CHDV mới cứng, thiết kế đẹp, xây kiên cố, đã khai thác full phòng, dòng tiền 130 ...
Đường Tô Ngọc Vân, P.Linh Tây, Tp.Thủ Đức, HCM
Bán nhà mặt tiền Tô Ngọc Vân, ngay Chợ Thủ Đức - Kinh doanh sầm uất
- Diện tích 135m² (Ngang 5.2 x 27m) Hiện trạng nhà mới xây 1 hầm 5 tầng có thang máy
- Đang cho thuê spa thẩm mỹ thu nhập 80 triệu/tháng. Dòng tiền ổn định
- Vị trí mặt tiền đường 25m trục chính thương hiệu nổi bật tại Tp Thủ Đức, ...
Empire City Thủ Thiêm, P.Thủ Thiêm, Quận 2, HCM
- Mã căn: N1.0X.06.
- Loại căn: 3 phòng ngủ.
- Diện tích: 125 m².
- View: Quận 1.
- Giá bán: 30 tỷ all in (Giá tốt để đầu tư).
Ngoài căn 3 phòng ngủ thì em Ngân còn hỗ trợ tư vấn, giá cực tốt cho quý anh chị đầu tư tham khảo.
Đường Lê Hồng Phong, P.3, Quận 5, HCM
Diện tích: 4.7 x 22m = 106.3m², nhà 5 tầng hiện đại đang cho thuê 90 triệu/th.
Giá bán: 35 tỷ ...
Đường 31, P.10, Quận 6, HCM
+ Đường vào rộng 12m, thuận tiện cho xe hơi di chuyển.
+ Pháp lý đầy đủ, ...
Đường D2, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
+ DT: 8x15m, nhà 3 tầng ST, giá 21 tỷ, thuê 70 tr/th.
+ Nhà mới đẹp vô xem thích liền, hẻm 69 D2 - 2 làn ô tô có vỉa hè rộng đẹp, nơi kinh doanh sầm uất, khu vực tập trung nhiều trường ĐH như Ngoại Thương, HuTech... Và nhiều Ngân hàng lớn như Vietcombank, ACB, Techcombank.... Cách Landmark 5 phút, cách Q1 - 10 phút...
+ LH chủ nhà chị Hiền: ...
Đường Lam Sơn, P.2, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích 130m², hướng Đông Nam.
- Giá bán 24 tỷ - có thương lượng nhẹ.
Nhà xây 3 tầng và 1 tầng lửng, có chỗ đậu xe hơi, 3PN, 3WC, 2 phòng khách, 1 bếp, hầm để xe và kho. Sổ đỏ cầm tay.
Nhà đẹp ở ngay. Liên hệ người bán .
Hưng Thái 1 & 2, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Diện tích nhà Biệt thự bán 7 x 18 = 126m².
Kết cấu trệt, 2 lầu.
Gồm 3pn, 4wc.
Hiện trạng nhà hoàn thiện nội thất.
Vị trí mặt đường Nội khu Hưng Thái 1.
Pháp lý sổ hồng hoàn công.
Giá bán 32,5 tỷ.
Liên hệ gặp Lợi.
Trân trọng.
Đường 3/2, P.12, Quận 10, HCM
Giá bán 23 tỷ.
LH SĐT Hân Phạm để xem nhà.
Thạnh Mỹ Lợi - Phú Nhuận 1,2, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Empire City Thủ Thiêm, P.Thủ Thiêm, Quận 2, HCM
- View thoáng, xem được pháo hoa ngay tại phòng ngủ.
- Diện tích 127m² - 3PN - Full nội thất.
- Giá chuyển nhượng: 30 tỷ all - in.
- Pháp lý minh bạch, sắp nhận sổ hồng.
- Đang có hợp đồng thuê, phù hợp cho nhà đầu tư muốn nhận dòng tiền ngay.
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí qua số - Quỳnh Võ Chuyên Thủ Thiêm.
Clarita Khang Điền, P.Bình Trưng Đông, Quận 2, HCM
- Loại căn: Nhà phố liên kế, hoàn thiện 100%
- DT: 6x17m
- DTXD: 225m2
- Thiết kế: 1 trệt 3 lầu
- CĐT: Khang Điền liên doanh Keppel
- Đã có sổ hồng
- Tiến độ thanh toán linh hoạt, năm 2025 chỉ vào 20%
Liên hệ em Hoàn: để nhận thông tin chi tiết và xem nhà 24/07
Đường Số 7, P.An Phú, Quận 2, HCM
- Diện tích: 7,5m x 20m.
- Công nhận: 150m².
- Hiện trạng: Cấp 4.
- Đường trước nhà 20m, thuận tiện kinh doanh buôn bán, kết nối Song Hành, Trần Não, ngay Metro An Phú Thảo Điền.
- Hợp đồng thuê: 60tr/tháng.
- Giá bán: 37,5 tỷ.
- Liên hệ ngay Ms Trang xem đất, gặp chủ thương lượng và xem các tài sản lân cận.
Đường Sư Vạn Hạnh, P.12, Quận 10, HCM
- Vị trí đẹp trung tâm Quận 10 tiếp giáp Vạn Hạnh Mall, đường Lê Hồng Phong, đường Cao Thắng, đường Thành Thái, đường Lý Thái Tổ. Phù hợp ở hoặc kinh doanh, 1 tài sản hiếm trong khu vực. Giá thành tốt.
- Diện tích: 7.5 x 16m nhà nở hậu đẹp. CN 105m².
- Kết cấu: 4 tầng.
- Pháp lý sổ hồng đầy đủ ra công chứng ngay.
- ...
Đông Thủ Thiêm, P.Bình Trưng Đông, Quận 2, HCM
- Diện tích : 5 x 22
- Kết cấu xd : 1 trệt 2 Lầu sân thượng, nhà thiết kế 5 Phòng ngủ, 4 WC, có phòng thờ trên sân thượng,
- Vị trí ngay đường trục chính 56 thông qua các đường huyết mạch như : Ng Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp, liền kề Lakeview, cách Global chỉ 500m.
- Gía bán : 22 Tỷ, thiện chí gặp chính chủ ...
Đường Phan Văn Hân, P.17, Q.Bình Thạnh, HCM
📐 124m² – ngang 4.4m × 28m – tổng sàn 528m².
🏢 6 tầng, thang máy – nhà mới xây 2026.
🛏️ 16 phòng: 10 phòng CHDV + 6 phòng gia chủ.
💰 Doanh thu 100 triệu/tháng, có khách thuê khoán 120 triệu/tháng.
🌆 View Landmark 81 – có hệ thống điện năng lượng mặt trời
💎 Giá 35 tỷ TL – pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
Đường Hoàng Việt, P.4, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 6 x 18m.
- Kết cấu: Hầm 6 tầng, gồm 24 phòng full nội thất, đầy đủ pccc.
- Sẵn hợp đồng thuê: 1,4 tỷ/năm, full phòng quanh năm.
- Tỉ suất lợi nhuận lên đến 6%/năm.
- Giá bán: 28 tỷ hạ gấp về 22,9 tỷ bán nhanh.
* Liên hệ: - Ngọc Hà (MTG).
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 8/2026
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
