Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá lớn hơn 50 tỷ
Đường Số 58, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Ngay Lotte Mart. Siêu khan hiếm.
- Diện tích: 10x25m. (254m²);
- DTXD 1500m².
- Kết cấu: Hầm 8 tầng.
- Tổng có 78 căn hộ (giá phòng từ 5 - 6 triệu/phòng) lúc nào cũng full.
- Vận hành toà nhà có 2 bảo vệ và ekip trực 24/7.
- Pháp lý sạch công chứng nhanh.
- Thu nhập ổn định 410 triệu/tháng. ~ 5t tỷ/ năm.
Tính ra 1 năm thu 5 tỷ tiền ...
Đường Đông Bắc, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, HCM
Mặt tiền Đông Bắc, Q12.
- Ngay công viên PM Quang Trung, sát vách Gò Vấp.
- Diện tích 18 x 40 sử dụng 720m², sổ 613m² đã trừ hết lộ giới.
- Mặt tiền chính Đông Bắc + mặt hẻm phía sau 5m.
- Hiện trạng 4 căn mặt tiền cho thuê + 27 phòng trọ có gác lối đi hẻm sau, thu nhập sẵn 100tr/tháng.
- Xây khách sạn, tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ cực đẹp.
- Giá 51,8 tỷ thương ...
Đường Lê Thị Riêng, P.Bến Thành, Quận 1, HCM
- Mô hình kinh doanh: Khách Sạn + dịch vụ ăn uống.
- Diện tích: 14x25m, nở hậu đẹp theo phong thủy 18m (Đất công nhận sổ hồng: 365m²).
- Kết cấu: 1 hầm + 8 tầng + sân thượng.
- Diện tích sàn sử dụng: 2468m².
- Có 70 phòng nội thất kiểu Pháp sang trộng đầy đủ tiện nghi.
- Tất cả nội thất Châu Âu đầy đủ mới sang ...
An Phú An Khánh, P.An Phú, Quận 2, HCM
- Diện tích đất: 20m x 20m = 400.5m².
- Pháp lý sổ hồng(mua bán sang tên cá nhân).
- Vị trí nằm ngay trung tâm của Quận 2 cũ nay thuộc Tp Thủ Đức, xung quanh nhiều tiện ích như trường học quốc tế, trung tâm thương mại...
- Gần công viên thoáng mát, dễ dang kết nối các tuyến đường chính như Nguyễn Hoàng, Lương Định Của đi ...
Đường Hoàng Văn Thụ, P.2, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 25 x 50m.
- Kết cầu: Đất trống tiện xây mới.
- Diện tích công nhận: 1008m².
- Khuôn viên 2 mặt tiền.
- Vị trí ngay trung tâm quận Tân Bình, tiếp giáp Q. Phú Nhuận & Quận 3, hướng về trung tâm Quận 1 chỉ 5p.
- Nhà ngay đoạn giao Nguyễn Văn Trỗi & Hoàng Văn Thụ. Đối diện là công viên Hoàng Văn Thụ.
- Xung quanh nhiều tiện ích, khu vực đông ...
Đường Lê Thánh Tôn, P.Bến Thành, Quận 1, HCM
- Diện tích: 8,5x22m nở hậu 12m. Vuông đẹp nhất.
- Hiện trạng: Hầm 12 tầng.
- Gồm có 52P khách sạn cao cấp. Đang cho thuê 1,007 tỷ/tháng. ~ 13 tỷ/năm.
- Pháp lý: Sổ hồng tư nhân.
- Gía bán: 392 tỷ thương lượng.
Thông tin nhà thật 100%, sổ hồng đầy đủ.
Liên hệ em Hưng hỗ trợ mọi ...
Đường Pasteur, P.6, Quận 3, HCM
- Diện tích công nhận sổ hồng = 707 m².
- Diện tích xây dựng = 303.4 m².
- Diện tích sàn = 5.366.4 m².
- Kết cấu: 2 hầm + 14 tầng + lửng + tầng kĩ thuật.
- Mô hình tổ hợp: Khách sạn + căn hộ cao cấp + office văn phòng.
- Có nhà hàng, hồ bơi, quầy bar...
+ 12 phòng khách sạn diện tích: 20m² - 25m²/phòng.
+ 18 phòng căn hộ loại 1 phòng ngủ (45m²/phòng).
+ 20 phòng ...
Đường Long Phước, P.Long Phước, Quận 9, HCM
- 3 Sổ 13.066m² giá 14.5tr.
- Bán riêng sổ MT Cầu Đình 5578m² giá 17tr (sổ sẵn 412m² thổ cư).
Đường Cách Mạng Tháng Tám, P.15, Quận 10, HCM
- Dt: 8x20m vuông vức không lộ giới, vỉa hè 5m đậu xe mái thoải..
- Kết cấu: Hầm 5 Tầng kiên cố mới đẹp.
- Pháp Lý: Sổ hồng chính chủ.
- Giá: 65 tỷ đảm bảo không kiếm đâu ra ...
Đường Tô Vĩnh Diện, P.Linh Trung, Tp.Thủ Đức, HCM
- Gần trường đại họC Sư Phạm Kĩ Thuật, thành phố, nhà máy nước, Thủ Đức.
- Giá 120 tỷ.
Đường Hồ Tùng Mậu, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
- DT: 4.5 x 36m².
- XD mới: Hầm 9 tầng.
- Cho thuê: 350 triệu/tháng.
- Vị trí: Đối diện Bitexco - cách phố đi bộ Nguyễn Huệ vài bước chân.
- Giá: 80 tỷ.
- Liên hệ: - Quỳnh Anh.
Đường Ung Văn Khiêm, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
Được xây cao tầng.
- Dt: 12,6x22m tổng 280m² vuông vức không lộ giới.
- Kết cấu: 3 tầng kiên cố mới đẹp.
- Pháp Lý: Sổ hồng mua bán nhanh gọn.
- Giá: 53 tỷ 200 tr/m² rẻ nhất tuyến đường.
LH: Hoàng Đức.
The Opera Residence, P.Thủ Thiêm, Quận 2, HCM
4PN - 3Wc.
Giá bán: 59,5 tỷ bao gồm các các loại thuế phí chuyển nhượng 2 bên.
View Pano, 4 phòng ngủ đều có view.
Bàn giao full tiện ích cao cấp chủ đầu tư.
* Danh sách các căn 4PN 179m² - có thang máy riêng:
- Tháp A: Lầu cao view trực diện sông và quận 1 giá bán: 52 tỷ - 60tỷ.
- Tháp A: Lầu thấp view sông quận 1 giá bán: 33 tỷ.
- Tháp B: Lầu cao view trực diện sông, quận 1, ...
Đường Cao Thắng, P.3, Quận 3, HCM
- DT: 11x40m.
- Kết cấu: Hầm 10 tầng.
- HĐ thuê 800 triệu/tháng. ~ 9 tỷ/ năm.
- Tuyến đường thương hiệu VIP không bàn về độ sung túc và sang trọng tại Quận 3.
- Giá bán: 375 tỷ.
Liên hệ em Hưng hỗ trợ mọi thông tin bds trung tâm TP. HCM.
Saigon Mystery Villas, P.Bình Trưng Tây, Quận 2, HCM
- Kết cấu: hầm, 4 tầng. Nhà mới ở ngay.
- DT: 14m x 20m
Giá: 56 tỷ tạm tính 200triệu/m2
Liên hệ Em SĐT: .
-------------------------------
* Chuyên tư vấn mặt tiền kinh doanh Q1. Q2. Q3 & TP. Thủ Đức.
* Thông tin thật 100%, giá thật. Không kê giá.
* Pháp lý chuẩn, đã được kiểm tra.
* Tư vấn định ...
Đường Nguyễn Văn Bứa, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM
Phố Hai Bà Trưng, P.Tân Định, Quận 1, HCM
- Diện tích: 12x20m.
- Xây dựng: 4 tầng.
- HĐ thuê 300 triệu/tháng.
- Vị trí đẹp tuyến đường thương hiệu nổi tiếng tại Sài Gòn chuyên kinh doanh thời trang, vàng bạc đá quý, ngân hàng, nhà hàng, tòa nhà văn phòng, thẩm mỹ viện, showroom,...
- Giá bán: 110 tỷ TL.
- Liên hệ: Quỳnh Anh (MTG, QC).
Đường Trường Chinh, P.15, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 28 mx 37 m.
- Diện tích công nhận: 928 m².
- Kết cấu: Hầm 7 Tầng.
- Gồm 110 CHDV cao cấp (DT 20 - 40m²).
- Thiết kế toà nhà gồm 2 TM và 2 thang bộ và 1 thang thoát hiểm. Và hệ thống pcc đủ tiêu chuẩn như bể nước chứa và bơm cao áp phun tự động.
- Pháp lý chính chủ mua bán nhanh.
- Thu nhập 600 triệu / tháng.
- Giá ...
Đường Lã Xuân Oai, P.Long Trường, Quận 9, HCM
+ DTCN 3417m², trong đó có 200m² thổ cư, phần còn lại đất trồng cây. Thuận tiện lên thổ cư.
+ Công trình xây dựng trên đất là nhà hàng với đầy đủ tiện ích như: Hầm rượu sang trọng; Phòng tiệc lớn có máy lạnh phục vụ hội họp, sinh nhật, tất niên, Sảnh lớn phục vụ tiệc cưới, Khu chòi thoáng mát.
+ Khu Văn phòng làm việc, Khu nhà ở nhân viên, Sân vui chơi trẻ ...
Đường Điện Biên Phủ, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
Diện tích công nhận 325m², đất trống tiện xây mới.
Giá bán 110 tỷ.
Liên hệ: An Khánh, làm việc chính chủ.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.