Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 5 tỷ đến 7 tỷ diện tích 80 đến 100 m²
Midtown Phú Mỹ Hưng, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
- Thiết kế 2PN, 2 WC, diện tích: 81m².
- Kèm ô xe hơi, nhà bàn giao đầy đủ nội thất.
- Sở hữu những tiện ích đẳng cấp nhất PMH (hồ bơi tràn, phòng gym, phòng xông hơi,.. ).
- Giá bán: 6,3 tỷ bao toàn phí (thương lượng thiện chí).
Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ: Đào Tú Phú Mỹ Hưng - hỗ trợ xem nhà 24/7.
Xin cám ...
Khang Điền Bình Chánh, X.Phong Phú, H.Bình Chánh, HCM
Giá chỉ: 5,2 tỷ/nền - 100m² - có sổ.
Khu dân cư sầm uất, phía trước là trung tâm thương mại, sau lưng là trường mầm non, trường cấp 1, 2, 3.
Tiện ích xung quanh khu vực gồm có: Hồ bơi, sân tennis, phòng gym...
Liên hệ: để biết chi tiết. Xin cám ơn!
- Sau đây là quy cách xây dựng.
Đất nền nhà phố liên kế vườn: Diện tích 4mx20m; 5mx18m; 5mx20m (khoảng lùi xây dựng: Sân ...
Đường Đình Phong Phú, P.Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, HCM
Nhà 2 mặt hẻm xe tải Đình Phong Phú - gần Lê Văn Việt - khu cực đẹp - 82m² 4.5x19.5m.
Mô tả:
- Nhà 1 trệt 1 lửng đã cũ vẫn ở tốt hoặc tiện xây mới đều được.
- Vị trí cực kỳ đẹp, nhà 2 mặt hẻm xe tải trước sau, khu Vip toàn xây VP, CHDV, 10m ra mặt tiền Đình Phong Phú, 100m ra mặt tiền Lê Văn Việt.
- Phù hợp xây mới làm ...
Phố Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
ĐC: Hẻm nhánh 1041 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, Q. 7.
Mô tả:
DT: 4m (Nở hậu 4.2m) x dài 22 = 88m².
Kết cấu: 1 Trệt 1 Lầu gồm 3 phòng ngủ, Phòng thờ, phòng khách, Bếp, 2wc, Sân thượng.
Xây dựng 4 x 19, sân xe trước 4x4, sân sau trồng rau 3x4...
Hẻm ba gác quay đầu, Hẻm xh cách nhà 30m. Kế bên KDC Himlam, siêu thị ...
X.Phong Phú, H.Bình Chánh, HCM
Đang có thu nhập đều hàng tháng 18tr, các chi phí dịch vụ đã có người quản lý.
Dt: 5x19m.
Gồm 1 trêt, 3 lầu.
Hoàn công sổ hồng đầy đủ.
Mt nhựa 12m.
Nhà mới.
Giá bán khu vực: 8 tỷ.
Nay bán nhanh chốt giá: 6,9 tỷ(chủ thích lấy vía khách mua nhanh nhẹn vẫn còn thương lượng).
Lh:
Đường Miếu Gò Xoài, P.Bình Hưng Hòa A, Q.Bình Tân, HCM
- Khu dân cư hiện hữu, không quy hoạch.
- Tiện xây khách sạn, Biệt thự, văn phòng cty.
- Ngang rộng 8m, khó tìm...
- Dt: 8x15, nhà nát, sổ hồng riêng.
- Giá: 6,6 tỷ. Giá cũ: 7 tỷ.
Đường Dương Quảng Hàm, P.6, Q.Gò Vấp, HCM
- DT: 5 x 19m vuông vức. Công nhận đủ. Cách công viên 20m. Cách MT Phạm Huy Thông 200m.
- Xung quanh nhà cao lầu, chỉ còn 1 lô đất duy nhất.
- Giá: 6,8 tỷ TL.
LH: Phú:
Đường Gò Dưa, P.Tam Bình, Tp.Thủ Đức, HCM
1/ đường Gò Dưa, Phường Tam Bình, bán nhanh 5 tỷ 850 bán trong tuần
Sát chợ Tam Bình.
Bán nhà đẹp 1 trệt - 1 lầu.
Có 3 phòng ngủ
Có phòng ngủ dưới cho người già
Ngang 4.85m x 22m, sau nở hậu
DT 100m², hoàn công: 162m² .
Hẻm xe hơi, dân cư văn minh.
Nhà Hướng Đông Bắc
Giá bán nhanh 5 ty 850
Đường Nguyễn Đôn Tiết, P.Bình Trưng Đông, Quận 2, HCM
Kế bên Phường Thạnh Mỹ Lợi.
Ngang hơn 7m thích hợp kinh doanh buôn bán.
Lộ giới đường 16m to đẹp.
Sổ hồng đầy đủ, công chứng trong ngày.
Chủ gấp bán, đưa ra giá quá tốt, chỉ 6,5 tỷ.
LH: LVCC.
Đường Số 14, P.8, Q.Gò Vấp, HCM
Giá : 6,5Tỉ TL GIÁ CỰC TỐT
Ngang 5m Dài: 19,5m =98m² cn 75m2
Hướng : Đông Bắc
Liên Hệ : zalo
The Peak, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
- DT: 81m2
- Thiết kế: 2PN, 2WC
- Nội thất decor hoàn thiện cao cấp, mới 100%
Liên hệ xem nhà: Trần Thảo Phú Mỹ Hưng để được làm việc được giá tốt nhất.
The Beverly - Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
2. Loại căn: 03PN
3. Diện tích: 100 m2
4. Giá gốc: 7,4 TỶ
5. Giá sau ưu đãi: 6,2 TỶ (chưa VAT & KPBT)
5: Ưu đãi:
Gói 5 năm Xanh SM 120,000,000
Gói 5 năm Vinmec 180,000,000
Chiết khấu - 10% 717,513,978
Chứng thư bảo lãnh ngân hàng - 1% 64,576,258
Tặng 5 năm phí quản lý 113,283,000
Phân khu có thiết kế và layout đẹp, cao cấp nhất vị trí yên tĩnh gần lá ...
Đường Đông Hưng Thuận 27, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM
Mô tả:
+ DT: 86m², 5m X 17m², Chỉ 6 Tỷ 4.
+ Vị trí tuyệt đẹp gần mặt tiền Tô Ký, giáp Gò Vấp.
+ Thông số ngang 5 mét rất hiếm nhà bán trong khu vực.
+ Tiện ích đầy đủ chợ, trường học các cấp, công viên, siêu thị, ngân hàng, trung tâm giải trí.
+ SHR, vuông như A4.
LH: Bắc nhà phố.
Feliz En Vista, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
- Tháp D - Somerset đầy đủ nội thất như hình.
- Căn hộ: 2PN - 2WC - Diện tích: 88m².
- Thiết kế: Đầy đủ nội thất.
- Giá bán: 6,4 tỷ bao sổ hồng.
- View hồ bơi, nội khu.
Tiện ích tại Feliz En Vista:
- Hồ bơi nước mặn, suối nước nóng quanh năm, hồ giải trí ngoài trời, rạp chiếu phim ngoài trời, gym, yoga, khu vui chơi trẻ em, BBQ,...
- Dịch vụ tiện ích ...
Happy Valley, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Diện tích 100m² tk 3pn 2wc giá 5,2 tỷ, nhà đầy đủ nội thất, khu dân cư an ninh, gần bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại,... Liên hệ: (zalo, viber)
Đường 185, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- Diện tích: 100m2(5x22) Công Nhận 97 m2
- Vị Trí: HXH MT Kinh Doanh đườn Gần Chợ 185,Trường Cấp 1 2 3 Và Các Trường Đại Học,Thông Ra Xa Lộ Hà Nội, Gần Ngã Tư Bình Thái, Đỗ Xuân Hơp,Lê Văn Việt.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ
_ Giá rẻ hơn 30% với khu vực
- Giá : 5,3 Tỷ
☎️ QUÝ KHÁCH LH .09687515650968751xxx .Gặp Mr Lê Chuyên BDS Nhà phố Thổ Cư Tp.HCM
Đường Đình Phong Phú, P.Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, HCM
DT 6m x 15m (90m²) 2MT Trước sau, Full thổ, xây dựng tự do.
Đường nhựa trước đất 6m thông thoáng, đường nhựa phía sau 6m.
Pháp lý sổ hồng riêng.
Giá chủ hạ chỉ 5.1 tỷ.
Call Mr Khoa NC.
NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN CHO THUÊ NHÀ ĐẤT.
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
- Diện tích đất: 5mx16m = 86m² đất.
- Xây dựng 3 tầng gồm 4PN 5WC.
- Hẻm xe tải.
- Giá: 6 tỷ
Golden Mansion, P.9, Q.Phú Nhuận, HCM
View yên tĩnh mát mẻ.
Căn góc. Đầy đủ nội thất.
Di chuyển sân bay Tân Sơn Nhất và công viên gia định chỉ mất 5 phút.
Địa chỉ: Căn hộ Golden Mansion, Novaland, 119 Phổ Quang, Phường 9, Quận Phú Nhuận.
Liên hệ xem nhà: gặp Ngọc) - zalo/sms/gọi 24/7.
Đường Liên khu 4-5, P.Bình Hưng Hòa B, Q.Bình Tân, HCM
* DT: 5.5m x 17m, đường nhựa trước nhà 7m lề 1m. Hẻm thông kinh doanh mọi ngành nghề.
* Kết cấu: 1 trệt 1 lửng, 2 lầu 1ST (5PN, 6 toilet, 1 phòng thờ, 2 ban công, 1 phòng bếp).
* Khu dân cư đông, vip, tiện kinh doanh, khu tiên ích cao, khu dân cư.
Sổ hồng riêng. Ra công chứng trong ngày.
* Ngân hàng hỗ trợ 70%. ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.