Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 5 tỷ đến 7 tỷ diện tích 200 đến 300 m²
Đường Long Phước, P.Long Phước, Quận 9, HCM
+ Hẻm xe tải trước nhà, thông 2 đầu đường lớn. Nhà 2 mặt hẻm trước sau. Đều xe hơi tới nhà.
+ Diện tích ngang bề thế 6.2m, dài 36m gồm 3 PN, 2 WC. (Công nhận: 224m²).
+ Mua về ở tốt hoặc xây mới đều thuận tiện.
+ Tiên ích xung quanh không thiếu thứ gì: Trường học các cấp, UBND, Chợ chỉ cách 100m.
+ ...
X.Bình Mỹ, H.Củ Chi, HCM
Diện tích đất 240m².
Căn mặt tiền.
Gồm sân đậu xe hơi, sân vườn, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 4WC riêng.
View công viên ven sô.
Ng.
Khu compound đầy đủ tiện ích như: Hồ bơi, công viên, cách sông Sài Gòn 300m, khu chơi trẻ em, sân Tennis, bóng bàn, du thuyền,...
An ninh 24/7 có bảo vệ.
Nhà mới xây rất đẹp. Tặng full nội thất.
Thích hợp nghỉ ...
Đường 12, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
Bank định giá 7ty1 Chủ bán 6ty79 Gấp
Lô góc 2 mặt tiền đường số rộng 11m thông các hướng, dân cư qua lại đông tiện kinh doanh.
Khu biệt thự và liền kề Sông, 2 đường chính lớn ra thẳng Chợ Đầu Mối Thủ Đức và Bệnh Viện QT Hạnh Phúc.
Góc hướng Đông và Bắc. Dân cư ở đông. Có chung cư trong này.
Cách 500m ra ...
Đường Gò Cát, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Pháp lý: mua bán hình thức công chứng ủy quyền toàn phần, thủ tục di chúc.Đang làm cơ sở hạ tầng,chuẩn bị giao nền và ra sổ đỏ.
-10x25m = 250m2, giá 24 tr/m2
-16x20m = 320m2 giá 21 tr/m2.
-9 x 21m = 189m2 giá 32 tr/m2.
-10x25m ...
Đường Số 4, P.Linh Tây, Tp.Thủ Đức, HCM
* Giá đầu tư chỉ 35tr/m².
- Nhà cấp 4, 2 mặt tiền đường 4, P. Linh tây, cách kha vạn cân chỉ 300m. Gần trạm Y tế Quận Thủ Đức, đường xe hơi 4 chỗ thông, đất full thổ cư, xây căn hộ, l.
Dt 213 m² thổ cư - hẻm xe hơi 4 chỗ.
Giá: 7 tỷ (thương lượng).
Lh: A Hùng để xem nhà.
Đường Bến Than, X.Hòa Phú, H.Củ Chi, HCM
Đường Hu Go 458, X.Trung An, H.Củ Chi, HCM
Đường Sông Lu, X.Hòa Phú, H.Củ Chi, HCM
Đường Nguyễn Văn Tạo, X.Long Thới, H.Nhà Bè, HCM
Mặt tiền đường 14m.
Tiện ích xung quanh đầy đủ cách phú mỹ hưng Q7 9km.
DT: 210m² (10 x 21).
Hạ tầng hoàn chỉnh cao ráo điện nước âm.
Hướng đông nam.
Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng đứng tên CĐT - xây dựng xong hoàn công ra sổ hồng cá nhân.
Giá thị trường 27tr/m² - 30tr/m².
Lh: em Nguyên xem vị trí.
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Xây gần 100m². Phía trước là sân (có gác). Lát gạch sạch sẽ nên vừa làm kho vừa ở rất ok.
Đường nhựa 10m xe tải quay đầu thoải mái. Đường thông. Gần chợ vườn lài và cách uỷ ban phường An Phú Đông khoảng 500m.
Nay cần bán. Giá 6.5 tỷ.
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
9.5x21 = 203m² đất full thổ cư.
Nay cần tiền bán 7 tỷ.
Phù hợp xây nhà vườn hoặc căn hộ cao cấp.
Sổ hồng riêng chính chủ.
Đường Hoàng Hoa Thám, P.6, Q.Bình Thạnh, HCM
* Vị trí: Nằm gần chợ Bà Chiểu, gần cửa hàng tiện lợi, trường học. Hẻm thông ra đường Nơ Trang Long, Lê Quang Định. Khu vực yên tĩnh, an ninh thuận tiện mở studio, vp,..
- Diện tích: (Ngang 9,6m x dài 22,5m) = 216m² - Vuông vức.
- Nhà có 5 tầng (1 trệt - 1 lửng - 3 lầu) - có hầm để ...
Đường Suối Lội, X.Tân Thông Hội, H.Củ Chi, HCM
DT 5*20m giá 3,5 tỷ.
DT 5x29m giá 5,5 tỷ đối diện trường cấp 3.
DT 6x38m giá 6 tỷ.
DT 7x40m, giá 6,4 tỷ. Gần trường cấp 3, Tân Thông Hội.
Giá có bớt cho khách thiện chí mua bán nhanh.
LH .
Nhận làm giấy tờ nhà đất, xin phép xây dựng. Hoàn công. Chuyển thổ cư.
Đường Lê Đình Cẩn, P.Tân Tạo, Q.Bình Tân, HCM
- diện tích 4x16 , có sân xe
- 1 trệt 1 lửng 3 lầu sân thượng
- hẻm 6m, đường 1 sẹc, khu an ninh, dân trí cao
- gần chợ, xung quanh nhiều tiện nghi, giáp khu Tên Lửa
nhà mới, sổ hồng riêng, pháp lý sạch sẽ
Giá bán 6,5 tỷ (còn thương lượng).
Liên hệ Cao Nguyễn /
Đường Thạnh Xuân 52, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
Đường hiện hữu, xe tải.
Vị trí cách ngã tư ga 7km. Giáp Hóc Môn, Lái Thiêu...
Thích hợp làm kho xưởng, nhà vườn...
Sky Garden 3, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
- Diện tích từ 250 - 500m² nhà đẹp sân vườn rộng lầu cao view đẹp. Nằm ngay khu trung tâm Phú Mỹ Hưng. Khu dân cư yên tĩnh. Bảo vệ 24/7.
- Giá từ 6 tỷ - 9 tỷ tùy vào diện tích và vị trí của căn nhà.
- Tiện ích nội khu: Hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, siêu thị, nhà hàng hoạt động 24/24h.
- Tiện ích ...
Đường An Hạ, X.Phạm Văn Hai, H.Bình Chánh, HCM
Chào anh (chị), cơ hội độc đáo! Căn nhà gần chợ, trường học và 2 khu công nghiệp lớn, mặt tiền đường An Hạ Xã Phạm Văn Hai, BC, diện tích đất 221,4m² full thổ cư (có 1 không 2 ở khu vực) có nhà 1 trệt 1tầng: Bao gồm: 4 phòng ngủ, 2 phòng tắm. Hiện tại Đang cho thuê 7 triệu/tháng (không hợp đồng). Liên hệ Em để xem và mua ngay! Hãy nhanh tay, ...
Đường Lê Thị Hà Tân Xuân, X.Tân Xuân, H.Hóc Môn, HCM
Đường Nguyễn Thị Sáng, X. Đông Thạnh, H.Hóc Môn, HCM
DT 9.20mx21m nở hậu 9.50m, vị trí đẹp tiện kd bán hàng nghề nhiều thể loại, rất tương lai giá bán 6,9 tỷ bao sang tên ace có nhu cầu liên hệ mình trước nhé tiếp người mua thiện chí. Liên hệ 09094502390909450xxx
Đường 155, X.Bình Mỹ, H.Củ Chi, HCM
Bán lô đất đường 155 Bình Mỹ Củ Chi.
Diện tích: 263m² = 12 x 22m (hướng Nam).
Pháp lý: Sổ hồng.
Gía: 6 tỷ (thiện chí thương lượng chính chủ).
Liên hệ xem vị trí: 0908133447 09081334470908133447 0908133xxx.
Thân gởi a/ce MG liên bán bán phụ hoa hồng chủ gởi đủ khi khách cọc.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.