Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 5 tỷ đến 7 tỷ diện tích 150 đến 200 m²
River Panorama, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
- Diện tích: Với nhiều loại diện tích Penhouse 168- 228m² ( giao thô tuỳ ý thiết kế)
- Vị trí liền kề Phú Mỹ Hưng, Chợ, Trường quốc tế Canada, Trường Đài Bắc, Trường Hàn Quốc, BV, Trung tâm hành chính Q7, Chi Cục Thuế Q7.
- Đặc điểm nổi bật:
- View sông tuyệt đẹp, mang lại không gian sống gần gũi với thiên nhiên.
- Liền kề Phú Mỹ Hưng với thiết kế tận dụng triệt để ánh sáng tự ...
Sunrise City, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
- Layout thiết kế hợp lý, 162m², 3PN 3WC, 1 phòng kho.
- Rộng rãi, thoáng mát như nhà phố. An ninh tuyệt đối.
- Một sàn chỉ có 4 căn, và có tới 3 thang máy không sợ kẹt thang.
- Giá thương lượng nhanh cho khách thiện chí.
- Sổ hồng sẵn, sang tên ngay.
Liên hệ: Zalo, Viber,... ) em Minh để xem thêm hình ảnh và đi xem nhà trực tiếp ạ.
Green River quận 8, P.6, Quận 8, HCM
- Diện tích: 151 m² (7.8mx10.1m). Gồm 2PN và 3WC.
- Cửa chính hướng Tây Nam hoặc Đông Nam, view công viên.
- Bàn giao kèm nội thất cơ bản.
- Tiềm năng kinh doanh đa ngành nghề, khu dân cư văn minh.
- Shophouse Green River được đầu tư hệ thống hạ tầng tiện ích và dịch vụ đồng bộ, hiện đại như khu phức hợp thể thao, bể bơi, sân chơi trẻ em, hầm gửi ...
Phú Xuân Vạn Hưng Phú, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
Đường Lê Văn Khương, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
giá 4 tỷ TL Đường Lê Văn Khương, Phường Hiệp Thành. Q12.
- Quận 12 giáp Gò Vấp, ngay trục đường Giáp mặt tiền Đường Lê Văn Khương, đường lớn. Sau đất là nhà xung quanh sát nhau đông đúc.
Diện tích: 160m² ngang 8m , dài 20 m,
- Đất , xây dựng,tự do.
Hướng view: Đông tứ trạch,
Pháp lý: sổ hồng, công chứng ngay. Hỗ trợ vay ngân hàng (lãi suất tốt),
Giá: 4 ...
Phú Xuân Vạn Hưng Phú, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
DT 5x25m đường 20m thông NLB giá 42tr/m².Nhà phố 125m² công viên giá 36,5tr/m².
Nhà phố gốc 2 mặt tiền đường 25m DT 204m² giá 40tr/m². BT view rạch DT 10x25m giá 36 tr/m².
Bao công chứng sang tên. Xây nhà quy hoạch hoàn công làm sổ hồng.
Nhận ký gửi đất nền dự án KDC Phú Xuân,...
LH Cẩm Chi.
Đường Thới Hòa, X.Vĩnh Lộc A, H.Bình Chánh, HCM
+ Diện tích: 6m x 28m
+ Vị trí: Xưởng Thới Hòa gần Quốc Lộ 1, Phan Văn Hớn thuận tiện di chuyển các Quận
+ Pháp lý: sổ hồng riêng
+ Giá: 5.2 tỷ (thương lượng chính chủ)
+ Gọi ngay: Anh Đức (09222.00.989(09222.00.xxx - zalo.me/0922200989)09222009xxx Xem xưởng 24/7
Đường Ngô Chí Quốc, P.Bình Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
Diện tích 7.3 x 33 = 168m².
DT sổ 186.8m².
Giá 6tỷ5 thương lượng cho người thiện chí.
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, hỗ trợ vay ngân hàng.
Hiện tại là 2 nhà cấp 4 đang cho thuê buôn bán tạp hoá.
Vị trí nằm cách ngã 4 gò dưa chỉ 1km. Ngay sau lưng chợ đầu mối Thủ Đức. Khu kinh doanh buôn bán sầm uất.
Anh chị quan tâm ib em hoặc ...
The Meadow Bình Chánh, X.Vĩnh Lộc B, H.Bình Chánh, HCM
Tổng quan dự án The Meadow Bình Chánh:
- Vị trí: Đường Vĩnh Lộc, Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TPHCM.
Liền kề bên Chợ Bà Lát.
- Quy mô: 5 hecta với 212 căn (nhà phố & biệt thự).
- Dự án nhà phố đầu ...
Green River quận 8, P.6, Quận 8, HCM
- Giá 5,3 tỷ/căn - 1 trệt + 1 lầu.
Diện tích: 151m²: 7,8 x 10,1m (2PN + 3WC), bếp, phòng khách, trang bị nội thất.
- Lịch thanh toán tốt, ngân hàng Vietinbank hỗ trợ vay.
- Dự án, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lâu dài.
- ...
Green River quận 8, P.6, Quận 8, HCM
- Chỉ còn 20 suất đầu tư căn hộ Trệt tại Phạm Thế Hiển quận 8.
- Vị trí đắc địa, chung cư ngay mặt tiền đường Phạm Thế Hiển.
- Giá siêu cạnh tranh chỉ từ 46 triệu/m² (có VAT).
- Thiết kế độc đáo với 1 trệt 1 lầu.
- Vừa ở tốt - Vừa kinh doanh hiệu quả.
- Diện tích lý tưởng 7,8m x 10,1m.
- Chứng nhận sổ hồng sở hữu vĩnh viễn.
- Nhận nhà ngay, kinh ...
Đường Nguyễn Văn Tạo, X.Long Thới, H.Nhà Bè, HCM
1/ DT: 87m²(5 x 17.4) mặt tiền đường 6m.
Sổ hồng riêng - xây dựng tự do.
Hướng chính tây.
Giá 3.3tỷ ~ 37.8tr/m².
2/ DT: 160m² (8 x 20) đường 12m.
Sổ hồng riêng - Xây dựng tự do.
Hướng chính Tây.
Vị trí mặt tiền trục đường thẳng ra đường Ngô Quang Thắm ngay trường quốc tế Mỹ.
Giá 5.2 tỷ ~ 32.5tr/m² (TL chính ...
Phú Xuân Vạn Phát Hưng, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
Cập nhật đất nền KDC Phú Xuân - Vạn Hưng Phú Tháng 4/2024.
1/ Nền nhà phố nội khu: 7x22m.
Giá tốt nhất: 36tr/m².
2/ Nền nhà phố mặt tiền đường lớn 20m: 6 x24m.
Giá tốt nhất: 40tr/m².
3/ Nền biệt thự nội khu: 10x23m.
Giá tốt nhất: 38tr/m².
4/ Nền biệt thự đơn lập view sông giá tốt: 11.5x 23m.
Giá bán gấp, cực tốt: ...
Đường Gò Cát, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Hỗ trợ pháp lí, gỡ rối hồ sơ nhanh chóng
Em Hoàng Long: 09331144880933114xxx
------------
- Cập nhật bảng hàng tháng 3/2023 đất nền Đại học Quốc Gia 245 Phú Hữu Quận 9.
- Kho đất dự án Đại học Quốc Gia 245, phường Phú Hữu, quận 9:
Lô 1P diện tích 9x22 đường 30m giá 45 tr/m².
Lô 1C diện tích 9x21 giá 38.5 tr/m².
Lô 1H diện tích 9x21 giá 38 tr/m².
Lô 1R diện ...
Sunrise City, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
- Layout thiết kế hợp lý, 162m² 3PN 3WC.
- Rộng rãi, thoáng mát như nhà phố. An ninh tuyệt đối.
- Một sàn chỉ có 4 căn, và có tới 3 thang máy không sợ kẹt thang.
- Gía thương lượng nhanh cho khách thiện chí.
- Sổ hồng sẵn, sang tên ngay.
Liên hệ: Zalo, Viber,... ) em Minh để xem thêm hình ảnh và đi xem nhà trực tiếp ạ.
Đường 3, P.Linh Xuân, Tp.Thủ Đức, HCM
Chủ ngợp bank nặng.
Bán dãy trọ mặt tiền đường số Linh Xuân - Thủ Đức, đường xe tải thông.
Dt: 165m² full thổ cư ngang 6,5m, 8 phòng cho thuê thu 16 triệu/tháng.
Sổ vuông, không lỗi phong thuỷ.
Ra quốc lộ 1K 100m, cầu vượt Linh Xuân, đường Phạm Văn Đồng 200m.
Đang vay bank 5 tỷ bán 6,7tỷ bớt lộc.
Ngân hàng định giá 8 tỷ.
Lh: em Hoà xem nhà thực tế và chốt giá với chủ.
Cảm ơn mọi người ...
P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, HCM
Đường Nguyễn Văn Tạo, X.Long Thới, H.Nhà Bè, HCM
+ DT: 8,5x 23m, xe hơi đậu trong nhà.
+ Vị trí: Kề bên trường quốc tế Mỹ Ais Nhà Bè, qua Phú Mỹ Hưng chỉ 10p, kề bên Quận 7, gần trường song ngữ Victoria Sài Gòn.
+ Sổ hồng chính chủ, mua bán công chứng trong ngày.
* LH xem nhà: Nguyễn Huệ KB Zalo để được tư vấn chi tiết).
Đường Phan Chu Trinh, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
Ngang 6,7m.
Diện tích: 141,6m². Sân vườn: 32,5m².
- Giá 6,5 tỷ.
Diện tích: 161,2m² sân vườn: 15m².
- Giá 6,8 tỷ.
Thiết kế 3 phòng ngủ.
View hồ bơi, công viên,...
Thích hợp ở và kinh doanh.
Bàn giao hoàn thiện, thiết bị vệ sinh, bếp từ, sàn gỗ.
Tiện ích đã đi vào hoạt động: Hồ bơi trước nhà, BBQ, sân tennis, thương mại.
Liên hệ xem nhà ...
Celadon City, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
Diện tích: 158m².
Thiết kế: 4PN 4WC phòng khách, bếp + 2 Ban công siêu thoáng. Tặng ô đậu xe định danh.
Hướng ban công: Đông Bắc. Vị trí căn GÓC chung cư siêu hiếm có.
Tầng: Căn Duplex, tầng trên cùng, thiết kế 1 trệt 1 lững.
Nội thất: Nội thất cơ bản, nhà mới chưa sử dụng, tiện Decor.
Tiện ích: Hồ bơi trẻ em, đường ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.