Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 500 triệu đến 1 tỷ
P.7, Quận 8, HCM
Giá bán 810 triệu bớt lộc.
Thanh Trúc.
Bán gấp nhà Phường 7 Quận 8 giá siêu rẻ.
Kết cấu nhà một trệt một gác lửng một phòng ngủ một toilét.
Diện tích 3,5 x 7,5.
Pháp lý rất chuẩn. Bộ thuế Đầy đủ, có giấy kê khai nguồn gốc đất, có số nhà quận cấp, có đồng hồ điện nước chính và có giấy đóng thuế hằng năm.
Mua bán công chứng vi bằng.
Nhà vuông vức rất xinh.
Hẻm trước nhà hơn 2m đậu ...
X.Bình Mỹ, H.Củ Chi, HCM
Vị trí: Nhà gần chợ, trường, khu dân cư đông đúc. Nhà giáp Hóc Môn, gần Quận 12, Gò Vấp...
Giá: 990 triệu thương lượng chính chủ.
(Căn 2: Nhà đẹp gần Ủy ban xã Bình Mỹ, Giáp Hóc Môn, Q12, diện tích 4*12m đúc thật một trệt, một lửng, một lầu, đường xe tải. Nhà có bản vẽ hiện ...
Đường Hồ Thị Lai, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
Đất gần nhà thờ giáo xứ Bắc Đoàn, cách mũi tàu 100m, xung quanh dân cư đông đúc, thích hợp kinh doanh buôn bán mọi ngành nghề hoặc xây nhà ở lâu dài.
Diện tích đất 5x19m full thổ cư xây dựng dựng tự do.
Giá bán 980tr còn thương lượng.
Liên hệ gặp trực tiếp chủ.
Đường Nguyễn Thị Định, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Diện tích: 55m².
Diện tích sử dụng: 155m².
Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu có 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh.
Sổ hồng đầy đủ, không bị dính quy hoạch, có ngân hàng hỗ trợ.
Liên hệ để được tư vấn và dẫn đi xem nhà trực tiếp.
Đường Dương Đình Cúc, X.Tân Kiên, H.Bình Chánh, HCM
Dân cư sầm uất kinh doanh buôn bán đều được xung quanh nhiều tiện ích gần bệnh viện, UBND Bình Chánh, TTHC, cách QL1A 1km, cách chợ Đệm 5 phút di chuyển,...
Diện tích 100m².
Sổ hồng riêng, mua sang tên ngay.
Thổ cư 100%.
giá 550 triệu
Liên hệ gặp Duy Anh
Đường Nguyễn Giao, Tt.Củ Chi, H.Củ Chi, HCM
Đất mặt tiền đường rộng 7m, cách QL22 5m, trung tâm văn hóa Củ Chi, trường học liên cấp 123, Cụm KCN Tây Bắc Củ Chi, bệnh viện đa khoa,... Khu dân cư sầm uất kinh doanh và buôn bán.
Diện tích CN 100m² (5x20m).
Sổ hồng riêng, mua sang tên công chứng ngay.
Thổ cư full 100%.
Giá 550 triệu.
Liên hệ gặp Duy Anh.
HQC Plaza, X.An Phú Tây, H.Bình Chánh, HCM
- Giá: 900 triệu - 1,05 tỷ - sang tên trực tiếp tại CĐT.
- Diện tích: 55m² - 62m².
- Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài.
- Thiết kế 2PN - 2WC, phòng khách, bếp, ban công và sân phơi riêng.
- Nhà mới sạch đẹp, tầng thấp tầng cao đều có.
- Tiện ích trong chung cư: Siêu thị Coopfood, Winmart, phòng gym, cafe, quán ăn,...
- Gần ...
Đường Lê Văn Khương, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
5x3, 1 trệt, 1 lầu, 2 wc.
Giấy tờ kk, có số nhà Quận cấp, tiện cho sau này làm sổ.
Ngay mặt tiền đường hẻm 5m, oto vô tới nhà thoải mái.
Mặt tiền rộng thích hợp kinh doanh nhỏ.
Hàng hiếm lâu lâu mới gặp, lh em đi xem ngay.
Đường Số 9, X.Tân Thông Hội, H.Củ Chi, HCM
Đất mặt tiền đường hơn 6m , gần Coopmart Củ Chi , Chợ Củ Chi , Điện Máy Xanh , Trường Học , Toà Án Nhân Dân , UBND Huyện Củ Chi ,.
SỔ HỒNG RIÊNG
Diện Tích : 120m²(20x6) đất full thổ cư.
Giá Chỉ : 800triệu / ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 70% .
- xây dựng tự do .
- đất ODT ở dài hạn .
Liên Hệ gặp Huyền hỗ trợ trực tiếp.
X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
Gần hai trường học gần sân bóng
Mặt tiền đường trải đá xanh xung Quanh quá trời nhà dân tiện ít đầy đủ
Diện tích mặt tiền ngang 25m tổng 139m² thổ cư hết đất
Đường Lê Cơ, P.An Lạc, Q.Bình Tân, HCM
- Diện tích 120m² (ngang 6m dài 20m).
- Vị trí đắt địa gần trường THCS Lê Tấn Bê,chợ Kiên Đức 2,Sacom Bank,Bách Hoá Xanh,UBND xã Bình Tân.
- Đường hiện hữu 10m.
- Không dính quy hoạch.
- Đất 100% được thổ cư - sổ hồng riêng sang tên công chứng ngay.
- Thích hợp để đầu tư và kinh doanh.
- Liên hệ gặp nhân viên tư vấn.
Đường Tân Xuân 2, X.Tân Xuân, H.Hóc Môn, HCM
Đất thổ cư 100%, xây tự do.
Sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày.
Diện tích 120m².
Giá 700 triệu.
Tiện ích: Gần trường THCS Tô Ký, trường Tiểu học Nguyễn Thị Nuôi, trường mầm non Bông Sen, khu vui chơi trẻ em Tô Ký, bệnh viện đa khoa khu vực Hóc Môn, chợ Bùi Môn, chợ Hóc Môn...
Liên hệ: Linh.
Thủ Thiêm Green House, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Em bên đại lý phân phối độc quyền dự án NOXH Thủ Thiêm Green House Quận 2, chuyên hỗ trợ anh chị:
- Đăng ký suất mua NOXH, nhận booking lấy vị trí ưu tiên chọn căn.
- Tư vấn hỗ trợ cách làm hồ sơ để đủ điều kiện mua ...
Đường Tân Liêm, X.Phong Phú, H.Bình Chánh, HCM
Loại đất: full thổ cư 100%
Hướng: Đông Nam, thoáng mát
Tiện ích: khu vực rất nhộn nhịp, hạ tầng hoàn chỉnh.
Diện tích: 100m², ngang 5m, dài 20m nở hậu
Giá bán: 880tr còn thương lượng
Pháp lý: có sổ hồng riêng
Liên hệ: gặp Mẫn Nhi, có bớt lộc cho khách thiện chí.
Đường Bùi Văn Ba, P.Tân Thuận Đông, Quận 7, HCM
DT: 3x4m, 1 lầu, 1 trệt, hướng Nam, 1PN, 1PK, 1PB, phù hợp cho GĐ nhỏ, khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, gần khu chế xuất Tân Thuận, gần chợ Bùi Văn Ba, Q7. Đi Q1, Q4 chỉ 5p.
Nhà mới đẹp thoáng mát, vô ở liền, tặng máy lạnh, tủ quần áo, tủ đựng đồ, chỉ xách đồ vô ở, có đồng hồ điện nước nhà nước. Giá 820 triệu. Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, khu ...
X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
- ĐẶC BIỆT NĂM 2025 BÌNH CHÁNH LÊN THÀNH PHỐ ( GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN TĂNG CAO)
- Diện tích: 110 m² (ngang 5m)
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư 100%, hỗ trợ giấy phép XD, sang tên công chứng trong ngày.
- Gần nhiều tiện ích lớn: Chợ Bình Chánh, công viên, trường học các cấp, đầy đủ các tiện ích.
- Kết nối trực tiếp với ...
Đường Vườn Lài, P.Phú Thọ Hòa, Q.Tân Phú, HCM
* Diện tích: 28m².
* Hiện trạng: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu + 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh.
* Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
* Tiện ích: Hẻm oto 6m, xe hơi chạy vào tận nhà.
Gần chợ Tân Hương, chợ Phú Thọ Hòa, trường THCS Lê Anh Xuân, trường THPT Trần Phú, trường CĐ GTVT Trung ương 3, BV quận Tân Phú, UBND quận Tân Phú, công viên ...
Đường Nguyễn Thị Lắng, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
Cách KCN Tân Phú Trung và bệnh viện Xuyên Á khoảng 1,5km... Xung quanh khu dân cư hiện hữu, đông đúc thích hợp mua ở và đầu tư. Tiếp giáp Hóc Môn gần trung tâm của HCM, dự kiến giá trị BĐS phát triển nhanh chóng. Đặc biệt sát khu đô thị của tập đoàn Vingroup hiện đang triển khai và cách cao tốc Mộc Bài - HCN ...
P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM
- Diện tích : 100m2
- Giá: 900tr
- Sổ hồng riêng bao sang tên, đất thổ cư xây dựng tự do, hỗ trợ giấy phép xây dựng
- Xung quanh ôm trọn bởi các tiện ích như: chợ Cầu Đồng, bách hoá xanh TL 27, trường THPT Thạnh Lộc, trường đại học Nguyễn Tất Thành cơ sở quận 12,....
- Liên hệ: Bảo Oanh) để được hỗ trợ ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Thuận Đông, Quận 7, HCM
Diện tích 4x8.
Hiện trạng 1 trệt 1 gác suốt. Có thể ngăn 2PN. 2 WC.
Vi trí đẹp hẻm thông thoáng khu dân cư hiện hữu. Dân chí cao. An ninh tốt.
Pháp lý có đóng thuế đất hàng năm. Mua bán công chứng vi bằng.
Gia 1 tỷ. Còn bớt Lộc cho khách hàng thiện chí. Ko liên lạc 12h30 - 14h. ĐT: . Cảm ơn ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/sphoto/1/1/4ftIjOnF.jpg)
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/3/5357/en3IQKzl.jpg)
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/1/1405/xC2HSaLF.jpg)
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.