Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 20 tỷ đến 50 tỷ
Phú Mỹ Hưng, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Đường Bình Lợi, P.13, Q.Bình Thạnh, HCM
* Vị Trí đẹp đối diện sông Sài Gòn, công viên Đặng Thùy Trâm khu vực an ninh, dân trí cao môi trường sống gần gủi thiên nhiên, nhiều cây xanh không khí trong lành.
- Diện tích: 10x20 vuông vức công nhận đủ 200m.
- Kết cấu: Trệt 2 lầu áp mái.
- Gồm 4 phòng lớn đầy đủ nội thất, gara ô tô, sân vườn ...
Đường Nguyễn Gia Trí, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
* Căn 1: Ms127 hẻm 168 D2.
- Diện tích: 11m x 18m. 1 trệt, 2 lầu. Nội thất cao cấp.
- Sổ hồng công nhận thổ cư 181m², DT sàn 368m².
- Đường trải nhựa trước nhà rộng 10m, hẻm hông ...
Đường Trần Hưng Đạo, P.7, Quận 5, HCM
- Khuôn đất vuông vức, sổ hồng hoàn công đầy đủ, Vị trí đường 2 chiều rộng 20m, phố kinh doanh buôn bán sầm uất, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, khách sạn, thậm mỹ viện, nhà hàng, PGD ngân hàng...
- Giá bán: 30.5 tỷ thương lượng.
- Liên hệ: Trần Thành xem nhà.
Phố Lý Thường Kiệt, P.8, Q.Tân Bình, HCM
- Kết cấu: Xác định mua đất tặng căn nhà 4 tầng (chính chủ chưa qua đầu tư).
- Giá rẻ chỉ 100tr/m².
- Nhà thích hợp vừa ở vừa cho thuê phòng trọ (Giữ tiền), có thể decor thành căn hộ cao cấp hoặc xây dựng thành CHDV cao cấp, Xây biệt thự, tòa nhà.
- Hẻm xe hơi, khu dân trí cao với nhiều tòa nhà cao ...
Đường Lê Văn Sỹ, P.14, Quận 3, HCM
Bán biệt thự hẻm Vip Siêu đẹp Lê Văn Sỹ, P13, Quận 3, 6m x 17m, 3L giá: 23.5 tỷ.
- Diện tích: 6m x 17m.
- Kết cấu nhà: 1 trệt, 2 lầu.
- Vị trí: Gần Trường Sa, mát mẻ thuận tiện tập thể dục buổi sang tối. Thuận tiện di chuyển các quận trung tâm chỉ 5 Phút.
- Hợp đồng thuê: 45 triệu/tháng.
- Giá bán: 23.5 tỷ.
- ...
Đường Trần Đình Xu, P.Cầu Kho, Quận 1, HCM
- Diện tích đất: 5,2 x 18m.
- Kết cấu: 5 tầng - thang máy.
- Giá bán 27 tỷ TL.
Đường Hồ Văn Huê, P.9, Q.Phú Nhuận, HCM
Hãy cùng Quân khám phá căn nhà mặt tiền trên đường Hồ Văn Huê, Phường 9, Quận Phú Nhuận.
Diện tích công nhận: 84m² (6.5*13m), diện tích sử dụng: 200m² (bao gồm trệt + 2 lầu), diện tích rộng rãi, phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau.
Vị trí đắc địa, khu vực trung tâm, sầm uất, tập trung nhiều cửa hàng áo ...
Đường Nguyễn Chí Thanh, P.4, Quận 11, HCM
- Dt: 4,6m x 22m.
- Kc: 5 tầng.
- Hđt 65tr/th sắp hết.
- Vị trí nhà nằm gần Bệnh Viện Chợ Rẩy khu kinh doanh sầm uất đa ngành nghề gần các đường lớn như Lý Thường Kiệt, Hồng Bàng, 3 Tháng 2...
- Giá 27 tỷ tl.
Grand Marina Saigon, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
Liên hệ: - Đức Chí.
Phố Hai Bà Trưng, P.7, Quận 3, HCM
- Khuôn đất vuông vức, sổ hồng, công nhận: 95m², khu phố kinh doanh buôn bán sầm uất.
- Giá bán: 26.5 tỷ thương lượng.
- Liên hệ: Trần Thành MTG).
Đường Dương Quảng Hàm, P.6, Q.Gò Vấp, HCM
Kết cấu: 5 tầng, ngang 8m cực đẹp. 31 phòng, tự kinh doanh thu nhập 140 triệu/tháng.
Diện tích: 170m².
Vị trí: Giáp Bình Thạnh, hẻm xe tải trách sạch sẽ, an ninh, nhà 2 mặt hẻm không lộ giới, không quy hoạch. Gần trường ĐH Văn Lang, ĐHCN 4. Chợ Gò Vấp, vài bước qua Bình Thạnh. Di chuyển về trung tâm thuận tiện. ...
Đường Lê Quang Định, P.1, Q.Gò Vấp, HCM
- Nhà 3 tầng BTCT kiên cố.
- Diện tích 6x29m, nở hậu, phong thủy tốt.
- Vị trí sầm uất, gần mặt tiền Phạm Văn Đồng tiện đi lại, kinh doanh đa ngành.
- Nhà đang cho thuê thu nhập tốt, sang HĐ hoặc lấy nhà.
Giá hôm nay về 24 tỷ TL thêm.
Thông tin trung thực, vui lòng liên hệ trực tiếp để biết ...
Đường Hồng Bàng, Quận 11, HCM
- Diện tích: 12m x 20m, vuông vức
- Nhà mới xây dựng 1 tầng dạng thép, trần cao.
- Đang cho thuê
- Đường trước nhà rộng 35m
Giá bán: 43 tỷ thương lượng
Liên hệ em Vinh: 09036293060903629xxx
Đường Ích Thạnh, P.Trường Thạnh, Quận 9, HCM
Biệt thự sân vườn như resot 5* ngay trong lòng Tp, cực đẹp, cực chill, cực xanh mát, sát bên sông.
- Vị trí đắc địa trong khu đô thị Đông Tăng Long, TP Thủ Đức (Q9 cũ)
- Diện tích đất: 1.000m² trong đó 688m² thổ cư và 311m² đất trồng cây lâu năm.
- DTXD: 274m²
- DTSD: 462,5m².
- Kết cấu: Biệt thự gồm: phòng khách, bếp, 5 phòng ngủ, 5WC, ...
Đường 10, P.Bình An, Quận 2, HCM
2. Diện tích: 8,8m x 38m CN 298m².
3. Hướng: Đông.
4. Pháp lý sổ hồng.
- Chỉ tiêu xây dựng hầm 7 tầng hệ số 4.5.
- Giá 39,5 tỷ.
- Liên hệ: Thiện Trần (có Zalo / Viper).
Đường Đề Thám, P.Cô Giang, Quận 1, HCM
- Hàng hiếm, vị trí đẹp,
- Diện tích ngang 5*21, 7 tầng, không quy hoạch, không lộ giới.
- Phù nhiều ngành nghề như khách sạn, spa, mỹ viện, phòng khám.
- Thương hiệu phố Tây.
- Giá 29 tỷ (Thương lượng chính chủ).
Đường Lý_Văn_Phức, P.Tân Định, Quận 1, HCM
- Diện tích: (4m x 20m) 4 tầng, vuông vức, sổ hồng hoàn công đầy đủ, có HĐ thuê 38.5 triệu/tháng.
- Vị trí nhà tọa lạc phong thủy đẹp, phố kinh doanh buôn bán sầm uất, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, khách sạn, thậm mỹ viện, PGD ngân hàng...
- Giá bán: 24 tỷ thương lượng.
- Liên hệ: Trần Thành làm viêc chính chủ.
P.5, Quận 3, HCM
- Diện tích đất: 8x20m. Công nhận đủ
- Kết cấu: 6 lầu thang máy,
- HĐ Thuê lâu dài: 270 triệu/tháng còn 3 năm
- Vị trí đẹp, trung tâm quận 3, khu vực kinh doanh sầm uất, phù hợp tất cả các ngành nghề như văn phòng, nha khoa, trường học, phòng khám, trung tâm thể thao, ngân hàng.
- Giá bán: 48 tỷ TL.
Liên hệ chính chủ: Minh ...
Đường Tôn Thất Tùng, P.Phạm Ngũ Lão, Quận 1, HCM
- Diện tích: 8 x 20m.
- Công nhận: 160.
- Nhà: 5 tầng.
- HĐT: 150Triệu/ tháng.
- Giá bán: 40 tỷ thương lượng.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/sphoto/1/1/4ftIjOnF.jpg)
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/3/5357/en3IQKzl.jpg)
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/1/1405/xC2HSaLF.jpg)
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.