Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 7 tỷ đến 10 tỷ diện tích 80 đến 100 m²
Đường Trần Thị Hè, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
Nhà phố chủ nhà là KTS tự thiết kế ngang 5m đường 8m thông (Sau lưng Hiệp Thành CiTy), Quận 12
Diện Tích: (5x20m), CN83.9m²,DT sàn: 303.5m²
Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 2 lầu, ST, gara ôtô, phòng khách, bếp, tổng 4 PN, trong đó 1 lầu Super Master , 2 PN lớn, 1 phòng làm việc có thể làm PN, 5 WC, 2 giếng trời thoáng mát, ánh sáng vào tận nhà ...
De La Sol, P.1, Quận 4, HCM
Diện tích 84m².
View nội khu hồ bơi siêu đẹp.
Full nội thất cao cấp.
Giá: 7,3 tỷ all - in.
Liên hệ Thuỷ xem nhà & thương lượng.
Zenity, P.Cầu Kho, Quận 1, HCM
+ Chiết khấu trực tiếp vào giá bán 45%.
+ Tặng 3 tháng phí quản lý.
2 phòng ngủ Quận 1 giá bằng Quận 9.
Căn hộ 2 phòng ngủ, tầng 02.
Diện tích: 94m².
2 phòng ngủ 2 nhà tắm.
City view, view Trần Hưng Đạo Q1.
Ban công Tây Nam.
Full nội thất đẹp.
Giá giảm còn 8.5 tỷ. *Chưa VAT, đã bao gồm nội thất.
--------------------------------------------------
3. Giỏ ...
Đường Kinh Dương Vương, P.An Lạc A, Q.Bình Tân, HCM
+ Gần ngay tuyến đường Kinh Dương Vương, giáp ranh với khu dân cư Tên Lửa Bình Tân, gần siêu thị Nhật Bản Aeonmall Bình Tân.
Diện tích: 4,5x21m vuông vức đã chừa đủ lộ giới.
Hiện trạng: 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng sổ hồng hoàn công rõ ràng.
Hướng: Đông Nam (Đông ...
Đường Mới, P.Phước Long B, Tp.Thủ Đức, HCM
Khu dân cư Khang Điền Phước Long B quận 9.
Dt: 100,7m² ngang 6m dài 17.
Kết cấu: Trệt, 2 tầng, 1 tum. Gồm 4 pn, 4wc, xông hơi.
Căn nhà tâm huyết chủ ốp gỗ hương xịn toàn bộ.
Sổ hồng riêng.
Giá: 10tỷ thương lượng chính chủ.
Centana City Điền Phúc Thành, P.Long Trường, Quận 9, HCM
+ Hướng Đông mát mẻ, không vướng gì, vỉa hè rộng 6m.
+ Xây dựng 1 trệt + 2 lầu: 5x20m.
+ Kết nối trực tiếp ra đường Vành Đai 3, cao tốc Long Thành, Lò Lu nối dài.
+ Sổ hồng.
+ Giá bán: 9,5 tỷ.
Đường Nguyễn Văn Quá, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM
- Tuyến đường đông đúc, Kinh doanh buôn bán, sầm uất.
- Gần Cầu Tham Lương, đường Trường Chinh.
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu có 3PN, 2WC.
- Đang cho thuê 18 triệu tháng.
- Nhà đẹp vào ở ngay.
- Diện tích: Ngang 4m x Dài 23,5m.
- Pháp Lý: Sổ hồng chính chủ.
- Giá bán: 9.6 tỷ.
- Hướng Tây.
Liên hệ Mr. Anh Tài*.
Đường Dương Quảng Hàm, P.5, Q.Gò Vấp, HCM
DT 5x20m, 2 tầng.
Phù hợp để ở hoặc làm văn phòng công ty.
Giá 9 tỷ còn thương lượng.
Lh Mr Quyền:
Park Riverside Tân Cảng, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Chính chủ cần bán nhà Park Riverside quận 9.
- Diện tích 82,7 m² xây dựng 1 trệt 2 lầu.
- Nhà bán nội thất như hình.
Bán 9 tỷ bao sang tên.
Liên hệ Quỳnh Hương.
KDC Nam Long, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
1/ Lô D(4,5x20) LG 16m sát sông giá 7,6 tỷ.
2/ Lô A(4,5x20) LG 20m MT D5 giá 9,1 tỷ.
Chuyên nhận ký gửi bán nhanh đất nền Nam Long LH: A Khuyê s.
Đường Đỗ Xuân Hợp, P.Phước Bình, Quận 9, HCM
Nhà thuộc khu bàn cờ Phường Phước Bình, khu vip.
Quy hoạch 1/500 ổn định.
Cách Đỗ Xuân Hợp 200m.
Nhà cho thuê 18tr/tháng.
LH: xem nhà.
Đường Tôn Thất Thuyết, P.4, Quận 4, HCM
Mô tả:
- Khu dân cư hiện hữu sổ hồng hoàn công đúng hiện trạng pháp lý chuẩn
- Vị trí Tôn Thất Thuyết phường 4 Quận 4, thông thương tiếp giáp Khánh Hội, Tân Vĩnh, Vĩnh Hội và Tôn Đản
- Hẻm nội bộ rộng 6m sạch đẹp, khu công chức về hưu đặc biệt hiếm ...
Diamond Island, P.Bình Trưng Tây, Quận 2, HCM
- Bán căn hộ 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, diện tích 90m².
- Layout cực kỳ vuông vức, thiết kế thông minh, tất cả các phòng đều sẵn cửa sổ lớn, cùng tầm view phòng khách, đón gió, ánh sáng, năng lượng dồi dào.
- Tầng trung, view trọn vẹn 3 hồ bơi nước mặn rộng lớn.
- Giá chủ trực tiếp gửi bán: 7,35 tỷ bao gồm Thuế, Phí.
* Xem nhà ...
Thảo Điền Pearl, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
Vị trí đắc địa: Thảo Điền Pearl, một trong những khu vực đáng sống bậc nhất tại TP. HCM.
Chủ nhà hiện đang định cư nước ngoài và cần bán căn hộ cao cấp với các thông tin sau:
Chi tiết căn hộ:
2 phòng ngủ (2PN), 2 phòng tắm (2WC).
Nội thất cao cấp: Được trang bị và thiết kế sang trọng, tạo nên không gian sống lý tưởng.
Đang cho thuê: ...
Orchard Garden, P.9, Q.Phú Nhuận, HCM
- View hồ bơi, công viên nội khu.
- Thiết kế 2phòng ngủ & 2WC và 1 phòng thay đồ, nội thất đầy đủ, nhà gọn gàng.
- Tiện ích cao cấp sang trọng: Gym, hồ bơi, an ninh 24/24, Winmart, sảnh chờ sang trọng, sân vườn nội khu.
Liên hệ ngay: Vân Anh(Zalo/Phone) để hỗ trợ tư vấn và xem nhà thực tế!
Park Riverside Tân Cảng, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
NGOÀI RA: Em còn rất nhiều sản phẩm bán và cho thuê khác.
Liên hệ Hương tư vấn và xem nhà.
- Thông tin nhà:
+ Nhà phố hoàn thiện 83m² full nội thất bán 9 tỷ.
+ Nhà phố thô 81m² bán 10,5 tỷ view công viên, hồ, bơi, đường lớn.
+ Nhà phố hoàn thiện 81m² full nội thất bán 11 tỷ - 11 tỷ 6 view công viên, hồ bơi, đường lớn.
Tất cả đều đã có sổ.
* ...
P.Long Bình, Quận 9, HCM
- Loại 3pn diện tích 100m2
- Phân khu cao cấp đang nhận nhà.
- Tiện ích hồ bơi nước mặn tràn bờ 3 tầng, Aqua Gym, rạp chiếu phim, vườn sương mù... Được xây dưng đặt tiêu chuẩn cao cấp với kính cong, kính chịu lực cao.
- Giá gốc 9,6 tỷ giảm bao hết thuế phí còn 8 tỷ nhận nhà mới vào ở ngay trong tháng 10
- Vị trí căn hộ sô 15 trực diện ...
P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, HCM
+ Hẻm xe hơi 6m vài bước ra mặt tiền đoạn đầu ngã 4 Bốn Xã, giáp Tân Phú, Q11, Q6 khu vực ngập tràn tiện ích.
+ Sổ hồng chính chủ - bank thẩm định hơn 8 tỷ đang vay 5.5 tỷ (chủ tự rút sổ được), hoàn công đầy đủ không lỗi phong thủy.
Đường Tô Hiệu, P.Hiệp Tân, Q.Tân Phú, HCM
Diamond Island, P.Bình Trưng Tây, Quận 2, HCM
- Bán căn hộ 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, diện tích 92m² (cỡ lớn).
- Lay out cực kỳ vuông vức, thiết kết thông minh, tất cả các phòng đều sẵn cửa sổ lớn, cùng tầm view phòng khách, đón gió, ánh sáng, năng lượng dồi dào.
- Tầng trung, view sông, Landmark, Bitexco siêu đẹp.
- Căn hộ thiết kế nội thất để gia chủ trực tiếp sinh hoạt nên nội thất tiện ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.