Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá lớn hơn 30 tỷ diện tích 80 đến 100 m²
Riverdale Mai Chí Thọ, P.An Phú, Quận 2, HCM
Hai loại hình Shophouse đặt biệt tại dự án Eaton Park: Shophouse(Khối đế) và Shop Podium(Nằm riêng biệt).
1. Shophouse Podium (Nằm riêng biệt).
+ Số lượng: 5 căn.
+ Căn thường diện tích: 85,6m² (5.4 x 15,8m).
+ Căn góc diện tích: 112m² (11 x 15,8m).
Đặc điểm: Độ cao trần 12m, bàn giao thô.
Pháp lý: 2 sổ hồng/ Shop và House.
+ 1 sổ hồng sở hữu lâu dài ...
Đường Võ Thị Sáu, P.6, Quận 3, HCM
- Vị trí đẹp. Góc 2 mặt tiền khu Võ Thị Sáu. Ngang 6.5m. Khuôn đất vuông vức. Không lỗi phong thủy.
- Diện tích: 6.5 x 15m.
- Kết cấu: 4 tầng.
- Vị trí siêu đẹp, nhiều tòa nhà văn phòng công ty, ...
The Global City, P.An Phú, Quận 2, HCM
- Căn liên kế biên: 38 tỷ.
- Căn góc đường lớn: 52 tỷ.
- Mặt tiền Đỗ Xuân Hợp: 64 tỷ.
Diện tích sử dụng: 346m - 377m.
Số tầng: 1 trệt + 4 lầu + 1 rooftop.
Liên hệ xem thực tế: Ms. Ngọc .
Tiện ích tại khu đô thị mới The Global City có gì?
Tiện ích khu đô thị Global City có đầy đủ tiện ích sống sang mà cực kỳ tiện nghi cho cư dân:
Vịnh tình yêu và khu nhạc nước.
Trung tâm ...
Đường Phạm Ngọc Thạch, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- Gọi ngay cho Xuân Nhã: chuyên nhà phố trung tâm Q1, Q3, PN).
- DT: 4,5m x 18m (CN: 81 m²), khuôn đất đẹp, vuông vức.
- Hiện trạng: 6 tầng (11PN, 11WC).
- Tiện ích quanh 200m: Siêu thị, chợ và nhà thờ tân định, công viên, khu trung tâm thương mại.
- Đi về quận 1 chỉ 3 phút.
- Giá: Chỉ 52 tỷ - còn thương ...
The Global City, P.An Phú, Quận 2, HCM
- Diện tích đất: 95m² ~ 5 x19.
- Xây 1 trệt 4 lầu với diện tích xây dựng 346.5m².
- Hoàn thiện mặt ngoài thô bên trong có kèm thang máy tiêu chuẩn châu âu.
- Năm ở vị trí căn góc nên rất thuận tiện kinh doanh và giá trị sinh lời rất cao.
- Hiện tại các hạng mục tục The Global City đang hoàn thiện và đưa vào ...
Đường Võ Thị Sáu, P.Tân Định, Quận 1, HCM
- Ngang 5.5m. Căn duy nhất của khu vực bề ngang hiếm. Nhà sẵn kết cấu, HĐT 70tr/ th.
- Diện tích: 5.5 x 16m.
- Kết cấu: 5 tầng.
- Vị trí siêu đẹp, nhiều tòa nhà văn phòng công ty, coffee, nhà hàng. ...
Đường Nguyễn Trãi, P.3, Quận 5, HCM
- Diện tích: 5 x 20m.
- Kết cấu: Trệt 3 lầu.
- Đang cho thuê: 120 triệu/tháng.
- Giá: 40 tỷ TL.
Đường 3/2, P.11, Quận 10, HCM
+ DT: 4.2 X 18 nở hậu.
+ Kết cấu: Trệt 3 lầu.
+ Giá chỉ 33 tỷ.
- Siêu Vị trí đối diện Hà Đô Centrosa, kế bên Trung Tâm Thương Mại VIMCOM đoạn đẹp nhất trục.
Đường, khu tập trung tâm nhiều thẩm mỹ viện những thương hiệu Thời Trang, Mỹ Phẩm nổi tiếng.
- Nằm đoạn đẹp Tuyến đường trọng điểm kinh tế, kinh doanh sầm uất nhộn nhịp ngày đêm.
LH: ...
Sarimi Sala, P.An Lợi Đông, Quận 2, HCM
- Diện tích: 8.3 x 10, 1 trệt, 2 lầu (249m²).
- Giá bán: 40 tỷ/căn.
- Hướng đông nam.
- Căn shop đang có hợp đồng thuê. Khách hàng mua là khai thác liền.
- Pháp lý: Mua bán sang tên hợp đồng chủ đầu tư.
- Gần sảnh.
- Tiện ích: Hồ bơi, sân vườn, cafe, nhà hàng, ngân hàng...
Liên hệ xem nhà: ...
Đường 3/2, P.14, Quận 10, HCM
Bán nhà MT kinh doanh đường 3 Tháng 2, P14, Q10, 82m² 2 tầng, chỉ 370tr/M2.
- Dt: 4m x 20.5m.
- Vị trí: Mặt tiền đường 3/2, P14, Q10. Gần Lý Thường Kiệt, Nguyễn Lâm, Nguyển Tiểu La, Nguyễn Tri Phương, Thành Thái, Lý Thái Tổ.
- Rẻ nhất khu vực. Chỉ 370 triệu/m² (giá thị trường 460 tr/m²).
- Nhà ...
P.6, Quận 3, HCM
Sẵn HĐ thuê dài hạn 80tr/tháng.
* MG giả khách xin đừng gọi.
* Khách thật vui lòng gọi trực tiếp, đừng nhắn tin. Xin cảm ơn.
* 6m x 15m. Vuông vức. Đất ở hiện hữu lâu dài. Công nhận 87m².
* Hiện trạng: 5 tầng (trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng).
* Hỗ trợ thủ tục pháp lý miễn phí 100%.
* Làm việc trực tiếp chủ.
* Giá: 34 tỷ.
Alo 24/24 để đi ...
Đường Trần Hưng Đạo, P.1, Quận 5, HCM
- Diện tích: 6x17m - CN 100m².
- Kết cấu: Trệt lửng 4 lầu(có thang máy). Diện tích sàn: 570 m².
- Hợp đồng thuê: 130 triệu/tháng (ưu tiên giữ Hợp đồng thuê).
- Sổ hồng cá nhân, hoàn công.
Giá: 49 tỷ TL.
Anh, Chị liên hệ Em Thái để hỗ trợ mua nhà với giá thương lượng tốt nhất.
-------------------------------
* Chuyên tư vấn mặt tiền kinh doanh Q1. Q2. Q3 ...
P.Phạm Ngũ Lão, Quận 1, HCM
- Diện tích: 4 x 24m.
- Hiện trạng: Hầm trệt lửng 6 lầu sân thượng.
- Vị trí: Gần ngã tư Tôn Thất Tùng và Bùi Thị Xuân, gần BV Từ Dũ, trường THPT Bùi Thị Xuân...
- Sổ hồng riêng, công chứng sang tên trong ngày.
Giá bán: 40 tỷ thương lượng.
Liên hệ: - Hiếu Bùi.
Him Lam Kênh Tẻ, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
Đường Lê Lợi, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
Ngay Ga Metro - vị trí siêu đẹp!
Nhà chủ F0 ở đây 60 năm chưa qua đầu tư, nhà bán chia tài sản cho anh em!
Diện tích: 4.5m x 22m.
Hiện trạng: 5 tầng.
Giá: 79 tỷ.
Liên hệ Đức Trí.
Cám ơn Qk đã xem tin!
Đường Cống Quỳnh, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, HCM
- Diện tích: 10 x 10m.
- Kết cấu: 6 Tầng.
- Hiện đang có hợp đồng thuê dài hạn: 110 triệu/tháng.
- Vị trí đẹp đường 40m thương hiệu liên quận, cách chợ Bến Thành chỉ 700m, đối diện PullMan.
- Bề ngang 10m cực kỳ hiếm.
- Giá bán: 52 Tỷ thương lượng chính chủ.
Thông tin nhà thật 100%, sổ hồng đầy đủ.
- Liên hệ gặp chính chủ: Minh ...
An Phú An Khánh, P.An Phú, Quận 2, HCM
Hiện bên em có những căn 5x20m như sau:
1. Đất 5x20m, hướng Đông Bắc, giá 17 tỷ.
2. Đất 5x20m, hướng Tây Nam, giá 17.2 tỷ.
3. Đất 5x23m, hướng Đông Nam, giá 190 tr/m.
4. Đất 5x20m, mặt tiền Trần Lựu, hướng Tây Bắc, giá 31 tỷ.
- Khu kinh doanh sầm uất.
- Khu vực có nhiều tiện ích, gần chợ, siêu ...
The Global City, P.An Phú, Quận 2, HCM
Đường trước nhà: Rộng 14m (lòng đường 7m, lề đường mỗi bên 3,5m).
Diện tích: 5m x 19m.
Xây dựng: 1 trệt 4 lầu, bàn giao thô bên trong, có thang máy, hoàn thiện bên ngoài.
Giá bán: 31 tỷ.
Liên hệ để biết thêm chi tiết.
Đường Nguyễn Công Trứ, P.Cầu Ông Lãnh, Quận 1, HCM
- Diện tích: 5m x 18m.
- Kết cấu: 1 hầm + 1 lửng + 6 tầng.
- HĐT: 160tr/ tháng.
- Giá: 45 tỷ về 36 tỷ Thương lượng.
Liên hệ: em Kiều làm việc trực tiếp chính chủ.
Đường Nguyễn Tri Phương, P.9, Quận 10, HCM
- Nhà 7 tầng thang máy.
- Diện tích: 7m x 15m - 105m².
- Nhà đang có hợp thuê thẩm mỹ viện 150tr/tháng, hợp đồng còn 3 năm.
- Vị trí: Đoạn đẹp nhất Nguyễn Tri Phương, khu kinh doanh sầm uất, vỉa hè rộng 7m.
- Nhà có hẻm hông 8m.
- Giá: 55 tỷ Thương lượng.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/sphoto/1/1/4ftIjOnF.jpg)
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/3/5357/en3IQKzl.jpg)
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/1/1405/xC2HSaLF.jpg)
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.