Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 3 tỷ diện tích 80 đến 100 m²
Ruby Garden, P.15, Q.Tân Bình, HCM
Giá bán: 2 tỷ 650 thương lượng nhẹ cho khách hàng thiện chí mua nhanh.
Liên hệ Hằng xem nhà.
Đường Đinh Đức Thiện, X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
- Giá: 1 tỷ 450 triệu + bao sang tên. Ngân hàng hỗ trợ vay 70%.
- Nhà hiện đang cho thuê 10 triệu/tháng.
- Đang trả lãi ngân hàng, cần đóng học phí cho con đi du học nên cần bán gấp.
Happy City, X.Bình Hưng, H.Bình Chánh, HCM
Mua bán hợp đồng sang tên chủ đầu tư.
Giá bán: 2,4 tỷ bao thuế phí sang tên
LH xem nhà Ms Viêm
Đường Số 46, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
- Đường lớn trước nhà 6m oto ra vào thoải mái.
- Di chuyển ra đường lớn Quốc Lộ 1A 300m.
- Diện tích: 100m² (5mx20m).
- Giá: 1 Tỷ860
- Sổ sẵn sang tên ngay.
Liên hệ Vân để xem đất ngay.
Đường Tân Hiệp 8, X.Tân Hiệp, H.Hóc Môn, HCM
- Mặt tiền Tân Hiệp 8, Tân Hiệp, Hóc Môn.
Mô tả:
- Diện tích: 81m² (ngang 5,4 x dài 15m).
- Full thổ cư.
- Hỗ trợ giấy phép xây dựng.
Đường Sông Lu, X.Hòa Phú, H.Củ Chi, HCM
- Đất 1/ Sông Lu vào 50m (mặt tiền Đường 220, đường thông ra Tỉnh Lộ 8), xã Hòa Phú.
- Diện tích: 82m² = 5m x 16.5m, full thổ, đất ở khsx.
- Lh: zalo.
Đường Bùi Đình Túy, P.12, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích:4,4x21 (94m²)
- Giá: 2tỷ950triệu ( giảm chút lộc ).
- Tiện ích: hẻm trước nhà 5m. HXH.
+ Trong vòng bán kính 3km: siêu thị tiện lợi, trường THPT, chợ hiện hữu , bệnh viện.
+ Khu dân cư đông đúc, dân trí cao, hàng xóm vui vẻ thân thiện.
- Pháp lí:
+ Sổ hồng riêng chính chủ sang tên công chứng ngay trong ngày.
+ Ngân hàng hỗ trợ tối đa 60%.
- ...
New Saigon Hoàng Anh 3, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Vị trí: Liền kề Phú Mỹ Hưng cách 1km, đi 5 phút tới đại học RMIT, cách trung tâm Quận 1 5km.
Diện tích: 100m².
Loại căn hộ: 2 phòng ngủ, 2 toilet.
Tầng cao - View Đông Bắc (view nhìn Phú Mỹ Hưng).
Giá: 2 tỷ 750 - tặng toàn bộ nội thất.
Hỗ trợ vay ngân hàng 70%.
Tiện ích nội khu: Hồ bơi, siêu thị, phòng gym, sân bóng rổ, BBQ, trường mầm non...
Liên hệ xem ...
Đường Lê Văn Lương, X.Nhơn Đức, H.Nhà Bè, HCM
Mặt tiền đường nhựa 6m.. cách đường Lê Văn Lương chỉ 50m
Nền đầy. ranh giới rõ ràng
lh em o7*77*74*75*76 Em PHƯƠNG xem vị trí
Dream Home, P.14, Q.Gò Vấp, HCM
- Diện tích 88 m² (1 trệt + 1 lầu) vừa ở vừa kinh doanh.
- Giá 2.7 tỷ/1 căn (Bao gồm phí bảo trì 2%).
- Cho thuê mặt bằng 10 - 11 triệu/tháng.
- Chung cư đông đúc, có 540 căn, và hơn 15 căn shophouse.
- Vị trí cực kỳ đẹp. Kế căn góc liền kề nhà trẻ, phòng tập gym, phòng sinh hoạt cộng đồng.
- Thích hợp kinh doanh, văn phòng, showroom, spa, ...
Lovera Vista, X.Phong Phú, H.Bình Chánh, HCM
+ Đã thanh toán hơn 70%, đang hoàn thiện nội thất, sắp nhận nhà.
+ Cần bán nhanh giá tốt, giá gốc hợp đồng 2,55 tỷ bán giá gốc bao thuế phí.
Chủ đầu tư - uy tín - Khang Điền.
Pháp lý rõ ràng - bàn giao trước dự kiến vào tháng ...
Đường Số 19, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
- Khu dân cư hiện hữu, đất cao không ngập.
- Thích hợp đầu tư và ở, nằm ngay khu dân cư hiện hữu.
- Cách chợ Hiệp Bình Chánh 200m.
- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện 100%.
- Diện tích 100m².
- Đất đã ra sổ, full thổ cư.
- Thanh toán 95% công chứng sang tên ngay.
- Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 70%: Vietcombank, VIB, MB..
Giá 2ty9
LH: Hà My.
Để được tư ...
Green Town Bình Tân, P.Bình Hưng Hòa B, Q.Bình Tân, HCM
+ Địa chỉ: 99 Đường số 1, KDC Vĩnh Lộc, Bình Hưng Hòa B, Bình Tân.
+ Nằm trong khu dân cư Vĩnh Lộc 110ha, Nguyễn Thị Tú, Bình Tân. Căn hộ nằm liền kề khu công nghiệp Vĩnh Lộc và KCN Tân Bình, AEON Mal Tân Phú, cách sân bay Tân Sơn nhất 15 phút.
+ Diện tích tim tường: 98m2
+ Thiết kế có 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ ...
Đường Nguyễn Thị Thử, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM
- DT 82 m².
* Mua xây ở được ngay, hiện hữu, tuyệt vời.
+ Diện tích 5x16,7m.
+ Giá bán: 2,86 tỷ (ngân hàng cho vay 2tỷ).
* Vị trí đất:
- Xuân Thới Sơn, Hóc Môn.
- Mặt tiền nhựa 7m.
- Cách Nguyễn Thị Thử 50m.
- Cách Võ Thị Hồi 350m.
- Cách Phan Văn Hớn 950m.
- Cách chợ Bà Điểm ...
Đường Nguyễn Súy, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, HCM
* Diện tích: 83m² (5*16,6m)
= giá 1.7 tỷ còn thương lượng sang tên ngay
* Sổ hồng riêng công chứng sang tên trong ngày.
* Kết cấu: 1 lửng, 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.
* Tiện ích:
Hẻm 6m thông thoáng.
Chợ/TTTM: Chợ Tân Hương cách 550m, Aeon Tân Phú cách 1,3km.
Trường học: Trường TH Tân Hương cách 350m, trường THCS Nguyễn Huệ cách 400m, trường ...
Âu Cơ Tower, P.Tân Thành, Q.Tân Phú, HCM
- Diện tích: 88m², 3 phòng ngủ - nhà đẹp - view thoáng.
- Giá bán: 2.7 tỷ.
- Pháp lý: Đã có sổ hồng. Ngân hàng hỗ trợ vay 80%.
- Tiện ích: Hồ bơi tràn, cửa hàng tiện ích, khu vui chơi, công viên, gym, BBQ,...
Xem nhà thực tế nhanh chóng 24/7: Ms Thi.
Đường Ngô Chí Quốc, P.Bình Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
- Pháp lý an toàn: Sổ Hồng Riêng - Sang tên công chứng dễ dàng.
- Ngân hàng hỗ trợ vay vốn 50% - Lãi suất thấp.
- Diện tích đất: 81m² ( 5,5m X 14,5m ).
- Giá bán chỉ: 2,7 TỶ ( Cam kết giá mềm nhất khu vực Thủ Đức ).
- Đất nằm liền kề Chợ Đầu Mối Thủ Đức, Chợ Đêm Linh Trung, ...
Đường 10, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
Bán nhà đường 23, Hiệp Bình Chánh khu bên sông. Gần Gigamall, Phạm Văn Đồng.
- Diện tích: 5x19
- Kết cấu: trệt 3 lầu, sân thượng gồm 4pn, 5wc, sân trước sau.
- Nhà thiết kế hiện đại, không gian mở.
- Hướng Đông Bắc
- Giá: 2 ,6 tỷ thương lượng
Lovera Vista, X.Phong Phú, H.Bình Chánh, HCM
- Căn hộ diện tích: 82m² (3PN - 2WC).
- View hướng Tây Nam.
Giá bán full: 2,550 tỷ (giá gốc 2 tỷ600).
Nội thất bàn giao hoàn thiện: Sàn gỗ, toilet, khoá từ.
Tiện ích hiện hữu: Trường học, shophouse, cafe, hồ bơi, gym, yoga, kids,..
Liền kề các trung tâm thương mại lớn Cresent Mall, SC Vivo City, trường học Quốc tế,... Bệnh ...
Đường Rạch Ông Đồ, X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
giá chỉ 1 tỷ 260 triệu còn thương lượng
đất sạch không dính quy hoạch
có sổ hồng riêng
xây dựng tự do
LH:
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.