Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 7 tỷ đến 10 tỷ diện tích 80 đến 100 m²
Phố Lý Thường Kiệt, P.9, Q.Tân Bình, HCM
- Kết cấu: Trệt, 3 lầu, trước chủ làm xưởng nay để trống. Nhà tiện cải tạo decor mới.
- DT: 86,5m² * 6m x 15m *. DTS: 289,8m².
- Shr công nhận đủ, hoàn công đủ.
- LH/ Call ( cam kết tin thật, miễn trung gian )
Đường Lê Văn Thọ, P.8, Q.Gò Vấp, HCM
Mô tả:
Nhà 1 trệt 3 lầu, sân thượng, sân trước rộng rãi.,
Gồm 4PN, Phòng thờ, Phòng khách, bếp, phòng giặt...,
Diện tích ngang 4m dài 23m.
Hẻm xe hơi thông thoáng, nhà 1 sẹc, gần mặt tiền đường.
Khu vực an ninh, dân trí cao, dân cư hiện hữu.
Sổ hồng vuông vức, pháp lý ...
Đường Trần Khắc Chân, P.9, Q.Phú Nhuận, HCM
Diện tích khủng nở hậu 10m, sổ CN 71m², sử dụng 92m².
Vị trí TT quận Phú Nhuận về Q1, Q3 10 phút, vào sân bay chỉ 5 phút, tiện ích ngập tràn. Sát UBND Phường 9, an ninh tuyệt đối.
-----------------------------------------------------
Mr. Hồng /Zalo) chuyên ...
Lavila Kiến Á - Nhà Bè, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
- Có hợp đồng thuê 25 triệu/tháng.
Cần bán gấp nhà phố Lavila đường 25m full nội thất cao cấp, nhà tôi đang ở mới làm nội thất được 1 năm còn mới tinh, do kẹt ngân hàng nên phải bán gấp.
- Giá: 10 tỷ tặng toàn bộ nội thất bao thuế phí.
- Sổ hồng riêng. Sang tên liền.
- DT: 5.5x17.6m đất: 96,8m² DT sàn 205m² làm 4 phòng ...
Đường Lê Đức Thọ, P.15, Q.Gò Vấp, HCM
- Lê Đức Thọ Phường 15 Gò Vấp TP. HCM.
- 92m² 1 tầng 4,6m x 20m = 7,2 tỷ còn TL.
+ Nhà 1 trệt gác lửng, phía trước mặt bằng cho thuê kinh doanh.
+ Bán đất tặng nhà, lô góc đường 8m mặt tiền kinh doanh, 100m tới mặt tiền Lê Đức Thọ 500m tới ngã 3 giao Lê Hoàng Phái.
- Phù hợp khách mua ở vừa kinh doanh hoặc xây CHDV Phòng Trọ vừa ở vừa cho ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
trệt 2 lầu sân thượng
4pn 5wc , gara ôtô
vị trí hẻm xe. Hơi, khu dân cư đồng bộ
tiện ích xung quanh đầy đủ
sổ hồng riêng, hoàn công
Phố Tạ Quang Bửu, P.7, Quận 8, HCM
+ Ngang khủng 8.2m x hơn 12m dài.
+ Sổ đẹp, công chứng ngay.
+ Pháp lý chuẩn công chứng liền.
+ Nhà trống giao ngay.
Liên hệ em:
Đường Lê Văn Khương, P.Thới An, Quận 12, HCM
- Diện Tích : 4m x 21m công nhận 80m2
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 Lầu. DTXD 300m². Gồm: 5PN. 6WC. Sân xe hơi. Phòng giặt sân thượng.
- MT đường nhựa 9m thông. Khu nhà lầu sầm uất. Tiện làm VP công ty. Spa.Cách Lê Văn Khương 100m. Nhà mới ở ngay
- Nhà thiết có thang máy 450kg
- Sổ hồng đã hoàn công đầy đủ, hướng ...
Thủ Thiêm Lakeview, P.An Khánh, Quận 2, HCM
- DT : 98m²
- Kết cấu : Sàn trống, Mặt tiền hướng đường Tố Hữu view Hồ Trung Tâm
- Hiện trạng : Đang cho thuê 22tr/ tháng.
- HD hết hạn Tháng 12/ 2024
- Giá bán: 9,5 Tỷ ( TL )
- PHáp lý : đã có sổ
- Liên hệ : 0909,910,274
Đường 2, P.16, Q.Gò Vấp, HCM
Vị trí đường số 2, Phường 16, Gò Vấp.
+ Nhà sổ hồng riêng, nở hậu nhẹ, hoàn công đầy đủ, xe hơi ngủ trong nhà.
+ DTCN 88.7m² DTSD 270m².
+ Đối diện trường cấp 1 và cấp 2 (Phan Chu Trinh và Phan Tây Hồ).
+ Thiết kế bao gồm 5 phòng ngủ (3 phòng master) và 5 nhà vệ sinh.
- Tầng thượng: 2 sân thượng (1 sân sử dụng chung, 1 sân thiết kế trồng rau), 1WC.
- Tầng 3: 1 ...
Đường 20, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
- *Diện tích*: 85m, 4 tầng.
- *Tiện ích*: Sân đậu xe hơi, 4 PN, 6 WC, phòng thờ, sân thượng trước sau.
- * Đường*: Xe tải vào tận nhà.
- * Pháp lý*: Hoàn công đủ, không quy hoạch.
- * Giá*: 9. X tỷ Nhỉnh xíu (thương lượng).
- * Nội thất*: Full nội thất cao cấp nhập khẩu.
An ninh tốt, dân trí cao. Liên hệ em Thanh Lao để xem nhà và làm việc chính ...
Đường Âu Dương Lân, P.2, Quận 8, HCM
Mô tả:
+ Diện tích 87m² ngang 4m đẹp, không quy hoạch.
+ Kết cấu 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu chắc chắn gồm 4PN, sân thượng, phía sau có khoảng sân trống tạo không gian nhà rất thoáng mát.
+ Vị trí con hẻm 181 là con hẻm lớn nhất P3, xe bus né xe ô tô, thông ra Tạ Quang Bửu, Nguyễn Thị ...
Đường Đỗ Xuân Hợp, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- Nhà 1 trệt 2 lầu 3 PN, 2 WC.
- DTCN: 71.4m².
- Diện tích thực tế: 90m². (5x18).
Giá 9tỷ (giá cũ 9,5tỷ).
Đặc biệt:
- Cách Đỗ Xuân Hợp 200m, Global City 2ph.
- Thông ra đường Dương Đình Hội.
- Ngay gần trường ĐH Văn Hoá, ĐH Văn Hóa 2, CĐ Kỹ Nghệ II, trường mầm non, ngân hàng, công an phường.
- Vị trí đẹp, thuận tiện ...
Đường Thới An 13, P.Thới An, Quận 12, HCM
Gồm : 1 trệt ,3 lầu, 1 ST . mát....
Ngay trung tâm Q.12. Khu phân lô cao cấp,
DT : 4 m x 23 m.
Sổ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ.
CHỈ 7,9 tỷ
LH PHƯƠNG HÀ
Đường Số 9, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
Gần Vạn Phúc
- Diện tích: 5.4x17.5= 92m2
- Hiện trạng: trệt lửng, 3 lầu có 8 phòng và 1 kiot. Cho thuê 25 tr/th
- Hướng Đông Nam
- Giá 9.6 tỷ thương lượng
LH Hạnh
Đường Vườn Lài, P.Tân Thành, Q.Tân Phú, HCM
Khu Cao Tầng, DT: 4 x 20.5 (82m²) Nhỉnh 8 tỏi
Đường xe tải 8M thông, khu VIP Phường Tân Thành, hiếm nhà bán .
+ Kết cấu: 2 Tầng BTCT
+ Ngang 4 x Dài 20.5. (82m²)
+ Hàng xóm cao tầng văn minh, lịch sự
Đường Đất Thánh, P.6, Q.Tân Bình, HCM
Diện tích: 4x20m 88m² nhà 1 lầu.
- Kết cấu: Nhà 3PN, 2WC, sân thượng nhà rộng, thích hợp gia đình ở kinh doanh buôn bán, hoặc làm công ty, đầu tư cho thuê, an ninh tốt, hàng xóm vui vẻ thân thiện.
Vị trí: Nhà gần Nguyễn Kim, chợ Tân Bình, chợ Nghĩa Phát, khu Bắc Hải, công viên Lê Thị Riêng ...
Đường Số 38, P.Bình Trị Đông B, Q.Bình Tân, HCM
+ Gần AEON MALL Bình Tân, Nhà thờ Phao lô , Chợ Bình Trị , Công viên ,
+ Thông các con đường: Đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, Đường số 7,
+ Thuận lợi di chuyển sang các Quận: Bình Chánh, Tân Phú, Quận 6, Quận 11, Quận 10, Quận 5
Liên hệ xem nhà miễn phí: số ĐT/zalo: - Gặp Kim Chung
P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
Đường trước nhà rộng 10m, vỉa hè 2 bên 6m
Sổ hoàn công đủ sang tên ngay
Chủ nhiệt bán, giá còn thương lượng cho khách thiện chí
Liên hệ em Trâm Anh hỗ trợ xem nhà & làm việc chính chủ!
Estella Heights, P.An Phú, Quận 2, HCM
- Tất cả những sản phẩm SSQC phân phối đảm bảo 100% đều là giá tốt nhất dự án.
- Công ty SSQC luôn minh bạch khi làm việc, không kê giá, không chèo kéo khách hàng.
- Đội ngũ tư vấn dày dặn kinh nghiệm, tận tâm hỗ trợ khách hàng giải quyết giấy tờ thủ tục, dịch vụ pháp lý.
- Thông tin căn hộ luôn cập ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.