Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 7 tỷ đến 10 tỷ diện tích 80 đến 100 m²
KDC Kiến Á, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
SĐT em: 07047410470704741xxx
- Hiện đang cần bán các lô đất sau tại KNO Kiến Á, đường Liên Phường, Phước Long B, Q9, TP. Thủ Đức.
- Vị trí thuận lợi di chyển sang các quận, tỉnh lân cận như quận 1, quận 2, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Đồng Nai, và cách Khu đô thị mới The Global city 100m
Do tính chất các sản phẩm có giá trị lớn, nên các nền phía dưới đảm bảo 100% ...
Đường Đặng Văn Bi, P.Bình Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
Mô tả:
Diện tích: Ngang 4m, dài 22m, tổng diện tích gần 100m², vuông vức.
Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, gồm 5 phòng ngủ, 6 WC, sân thượng rộng rãi.
Đường: Mặt tiền đường lớn, xe tải vào tận nhà, giao thông thuận tiện.
Tiện ích: Gần Vincom Thủ Đức, Đại học Sư Phạm ...
P.9, Q.Gò Vấp, HCM
+ Vị trí 2 Mặt tiền đường 8m 2 mặt cửa Ngay đối diện công viên làng hoa.
+ Kết cấu : Trệt, 2 Lầu, Sân Thượng, đầy đủ công năng gồm 4 Phòng ngủ, 6 WC, Phòng thờ, Sân thượng, Phòng khách, Bếp
+ Điểm mạnh Nhà 2 mặt cửa, Thoáng Oto vào nhà, ngay đối diện Công Viên Làng Hoa.
+ Khu dân trí cao, xung quanh toàn biệt thự, Tiện ích đầy đủ không ...
KDC Nam Long, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- Diện tích: 4,5 x 20 = 90m2
- Vị trí: sát trục chính D3, di chuyển ra Global chỉ mất 2 phút. Cách Đỗ Xuân Hợp 300m
- Sổ cá nhân công chứng ngay.
- Đường trước nhà rộng 16m không ngập nước, không bị triều cường.
- Xây dựng: 1 trệt 2 lầu + ST.
- Giá bán: 7,6 tỷ TL rẻ nhất khu vực
Liên hệ:
Đường Lê Đức Thọ, P.6, Q.Gò Vấp, HCM
- Diện Tích: 5,5mx17m.
- Kết Cấu: trệt 2 lầu. Gồm 4pn4wc. Nhà mới, xây dựng kiêng cố
- Hẻm xe hơi ngủ trong nhà. Khu dân trí cao
- Vị trí gần chợ và trường học
Giá 7ty8 TL
King Crown Infinity, P.Bình Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
* Mã căn 2x. 03. View pháo hoa LM81.
* Giá: 8 tỷ.
* Phí MG: 2%.
Đã ký Hợp Đồng Mua Bán
Một số thông tin cơ bản của dự án!
- Vị trí: 218 Võ văn Ngân P. Bình Thọ Q. Thủ Đức Tp HCM.
- Quy mô: 2 block cao 30 tầng và 1 tầng lửng.
* Tiện ích và dịch vụ *.
- 3 hầm để xe (B3 - B4 - B5).
- 2 hầm TTTM tập trung (B1 - B2).
- 2 Tầng tiện ích ...
Đường Mã Lò, P.Bình Hưng Hòa A, Q.Bình Tân, HCM
- kết cấu: 1 trệt 1 lửng, 2PN .Nhà cho thuê dòng tiền ổn định
- Vị trí đẹp vừa ở buôn bán kinh doanh đỉnh, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì.
- Sổ hồng vuông vức , hoàn công đủ , mua bán công chứng nhanh
- Hướng: Tây TT
- Liên hệ hôm nay để được tư vấn xem nhà
c4sB
Đường 3/2, P.11, Quận 10, HCM
Bán nhà 3 tầng. 1 trệt 2 lầu.
Nhà có diện tích lớn, phòng rộng rãi.
Diện tích sàn cực lớn.
Diện tích 5x18(90m²).
Giá 9 tỷ.
Khu vực an ninh yên tĩnh, hàng xóm toàn 4 5 tấm. Hxh thông qua 3 Tháng 2 và Lê Hồng Phong.
Trung tâm Q10 giáp quận 1 và 3, gần ngã 7 Lý Thái Tổ, chỉ cần đi bộ là đủ tiện ích.
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng, 4pn gồm 1pn tầng trệt, 3wc, ban ...
Đường Lê Văn Quới, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, HCM
- Gần ngã 4 Hòa Bình - Hương Lộ 2 - Thoại Ngọc Hầu
* DT 4,7m x 19m, 90m² vuông vức, 1T 1L
* 3 PN, 2 WC.
* Đang có Hợp đồng cho thuê làm xưởng may áo thun
* Liên hệ : chính chủ A Khải
Đường Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Q.Bình Thạnh, HCM
Tiện sửa hoặc xây mới
em hỗ trợ
P.Tân Thuận Tây, Quận 7, HCM
- Nhà ngang 5,5m, dài 15m
- Nhà còn mới, đầy đủ công năng, thích hợp ở hoặc mở Văn phòng, cho thuê CHDV.
- Vị trí: Sát trường ĐH Tài Chính Marketing, thông Lâm Văn Bền, Cư xá Ngân hàng.
- Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
LH: Gặp Quốc xem ...
Đường Dương Quảng Hàm, P.5, Q.Gò Vấp, HCM
Cách MT đường chỉ 50m.
Hiện trạng 1 trệt 1 lửng.
Ngang 4x22m CN 88m².
Sổ A4 vuông đẹp.
Xem nhà gọi em Duy
P.An Lạc, Q.Bình Tân, HCM
Giá bán : 9 tỷ
Diện tích : 4m*24m
Nhà 1 trệt 2 lầu + 5PN 5 toilét
Hướng Tây
Đường nhựa 6m + lề 3m hai bên
Nhà gần chợ, gần trường học các cấp
Vị trí kế bên Lê Cơ, Hồ Ngọc Lãm, Võ Văn Kiệt
Nhà cao ráo, không ngập nước
Gọi : Cẩm Vân
Đường Số 20, P.5, Q.Gò Vấp, HCM
- Dt 5x20m.
- Đang cho thuê 32tr/tháng.
- Tài sản mua giữ tiền cực tốt.
- Khuôn đất rất đẹp, kv dân cư sầm uất.
- Giá 8tỷ7 thương lượng.
- LH: lv trực tiếp chính chủ.
Nam Hùng Vương, P.An Lạc, Q.Bình Tân, HCM
Giá bán: 8,7 tỷ TL
Diện tích : 4,5m*20m
Hứơng Đông
Đường nhựa 10m + lề 3m hai bên
Đi bộ vài bước chân ra trường quốc tế và trường các cấp
Vị trí: kế bên Võ Văn Kiệt và Lê Cơ
Gọi : Cẩm Vân
Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.21, Q.Bình Thạnh, HCM
CAM KẾT THÔNG TIN CHÍNH XÁC 100%
- Thông tin:
+ diện tích: 4x23m, công nhận đủ 93m2
+ Kết cấu: Trệt lầu đang có 4 căn hộ cho thuê
- Ưu điểm:
+ Vị trí ngay trung tâm, sát Quận 1
+ Nhà 2 mặt tiền hẻm xe tải thông vào nhà
+ khu đồng bộ, xây dựng cao tầng
+ Kết nối trực tiếp Q1, chỉ 2 phút vào trugn tâm, nhà ...
Green Riverside, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
Giá 8.9 tỷ TL.
Diện tích: 5x18m CN 85.9m².
Xây dựng: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng.
Kết cấu: Sân riêng biệt, phòng khách, nhà ăn, 4PN, 5 toilet, phòng thờ, phòng giặt, sân thượng...
Vị trí: Mặt tiền đường số khu dân cư an ninh bảo vệ 24/24.
Thiết kế tân cổ điển tinh tế, sofa bàn ăn cao cấp, tủ bếp ...
Đường Nguyễn Thị Búp, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
Thuộc Đường Nguyễn Thị Búp. P. Hiệp Thành Q12
- Diện Tích : 5m x 18m.
- Gồm PK 8m.. 4PN, 3WC, Phòng thờ, Sân để xe hơi, sân thượng trước sau thoáng mát. Thiết kế hiện đại. Full Nội thất cao cấp khách mua chỉ việc sách ba li vào ở.
- Đường nhựa 10m có vỉa hè thông thoáng. Buôn bán mọi ngành nghề. Đầy đủ tiện ích Hồ ...
Đường Dương Quảng Hàm, P.5, Q.Gò Vấp, HCM
- DT 5 nở hậu 6.5x19m. 100m².
- Vị trí gần trường ĐH Văn Lang, sau lưng siêu thị Emart Phan Văn Trị.
- Tiện xây CHDV.
- Giá 9,5 tỷ thương lượng.
- LH: làm việc trực tiếp chủ.
Đường Số 27, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
Chủ nhà nghỉ hưu, theo con qua Singapore sinh sống có nhà đường số 27 KP5 Hiệp Bình Chánh bên cạnh Giga MailL không có nhu cầu sử dụng nên cần bán.
- Diện tích nhà 83m².
- Nhà mới xây, đẹp, kiên cố ở ngay, 01 trệt, 1 lầu. Đúc Bê tông cốt thép. Đường rộng 18m thông thoáng,
- Hàng xóm xung quanh toàn là ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.