Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá lớn hơn 50 tỷ diện tích 80 đến 100 m²
Đường Bùi Thị Xuân, P.Bến Thành, Quận 1, HCM
- Dt: 4x24m, công nhận 94m2
- Kết cấu: 4 tầng
- HĐT: cho thuê ổn định
- Vị trí ngay đoạn đẹp nhất, tập trung nhiều KS 3-4 sao
- Giá 68 tỷ tl
LH Lê Nghĩa chuyên BĐS trung tâm SG các TS tòa nhà - khách sạn - khuôn đất - biệt thự.
Chuyên nghiệp - Uy tín - Bảo mật.
Vui lòng Kết nối zalo để cập nhật giá mới nhất.
SĐT: Lê Nghĩa.
Đường Phạm Ngọc Thạch, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- Nhà diện tích khủng gần 90m². Nở hậu đẹp, không lỗi phong thủy. Có thể dọn vào khai thác ngay hoặc vào ở. Nhà còn mới, đẹp lung linh.
- Nhà thích hợp ở và kinh doanh đa dạng ngành nghề. Mặt tiền đoạn ...
Đường Trần Nhật Duật, P.Tân Định, Quận 1, HCM
+ Diện tích đất: 5*17,5m.
+ Kết cấu: 4 tầng.
+ Vị trí kinh doanh đỉnh.
+ Lộ giới: 20m + vỉa hè mỗi bên.
+ Pháp lý chuẩn chỉnh.
* GIANG GIANG:
Đường Tôn Thất Tùng, P.Phạm Ngũ Lão, Quận 1, HCM
- Diện tích: 4,6x21m, 90m².
- Kết cấu: Trệt, 9 tầng, sân thượng, thang máy.
- Vị trí: Sầm uất tấp nập, thoáng và đẹp, kinh doanh đa ngành nghề, vị trí VIP đắc địa, gần các tiện ích xung quanh.. Vv.
- Giá bán: 72 tỷ.
- Quý khách hàng thiện trí quan tâm vui lòng liên hệ Mr. Tới.
Đường Lý Tự Trọng, P.Bến Thành, Quận 1, HCM
- Dt: 4x22,06m công nhận 88,24m².
- Kết cấu: 4 tầng kiên cố mới đẹp tổng 243,4m² san.
- Pháp lý Sổ hồng cá nhân mua bán nhanh gọn.
- Giá: 70 tỷ. Gia chủ chuẩn bị định cư nước ngoài ...
Đường 15, P.Bình Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
Mô tả:
+ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, BTCT, 3PN, 3WC.
+ Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì.
+ Chỉ vài phút ra chợ gần Vincom, trường học các cấp..
+ Thuận tiện di chuyển qua các quận; quận 9, quận 2, Bình Thạnh. Phú Nhuận.
+ Khu vực an ninh dân trí cao, yên tĩnh.
+ Sổ hồng chính chủ ,hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày.
Xem nhà liên hệ:
Đường Nguyễn Đình Chiểu, P.6, Quận 3, HCM
- Vị trí đắc địa, tòa nhà văn phòng, thẩm mỹ viện, showroom,...
- Diện tích: 5 x22m, CN: 94m2
- Kết cấu: Trệt + Lửng + 4 Tầng, MCT
- Giá: 59 tỷ (TL)
Liên hệ : Hoàng Huyền (MTG/QC)
Đường Lê Lợi, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
- Diện tích: 4,41m x 22,86m.
- Khuôn viên: 100m².
- Kết cấu: 3 tầng.
- Xây dựng được: 1 hầm + 7 tầng.
- Hợp đồng thuê: 280 triệu/th. Vị trí thương hiệu. Kinh doanh sầm uất.
- Giá bán: 80 tỷ thương lượng.
- Liên hệ: . Phạm Trường.
Đường Lê Lai, P.Bến Thành, Quận 1, HCM
- Địa chỉ: MT Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1
- Diện tích: 4.5x22m, Công nhận: 87,7m2
- Tổng DTSD: 588m² sàn
- Kết cấu: Hầm, Trệt, Lửng, 7 tầng, Sân Thượng
- Chủ đang kinh doanh KS
- Vị trí Cách chợ Bến Thành 50m
- Giá bán: 93 Tỷ TL
Liên hệ ngay gặp Nhung để tư vấn nhà thật giá thật
1. Địa chỉ: Đất đường số 7B, An Phú An Khánh, Quận 2.
2. Diện tích: 5x20m (Công nhận 100m²).
3. Hiện trạng: đất trống
4. Hướng: Tây Bắc
5. Giá : 185 triệu/m2
Liên hệ em Hương: để được tư vấn chi tiết.
Đường Trần Quang Khải, P.Tân Định, Quận 1, HCM
Diện tích: 8 m x 12 m.
Kết cấu: 4 tầng.
Giá bán: 55 tỷ TL.
- Liên hệ: Kim Ngọc.
Đường Lý Tự Trọng, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
DT 4.4 x 21m. CN 92m².
Hầm 8 lầu mái che thang.
HĐ thuê 250tr/th. Mới ký 5 năm.
Muốn lấy nhà thì đền bù 6 tháng tiền cọc.
Giá 120 tỷ. Chốt 115 tỷ.
Liên hệ: - Lê Kim BDS thật.
Đường 3/2, P.11, Quận 10, HCM
+ Kết cấu: 1 hầm 1 trệt 5 lầu sân thượng, thang máy, nội thất cao cấp miễn bàn.
+ Diện tích 8*11m sử dụng 600m².
+ Vị trí vip nhất đường 3 tháng 2, ngay đoạn giữa Cao Thắng và vòng xoay cộng hoà Dân Chủ, đối diện Hadosentrosa, vị trí chuyên kinh doanh thẩm mỹ ...
Đường Trần Nhật Duật, P.Tân Định, Quận 1, HCM
- DT 6 x 21m vuông vức.
- Kết cấu 4 tầng.
- Đang cho thuê 150 triệu/ tháng còn 4 năm.
- Vị trí đắc địa, sang trọng, khu kinh doanh đông vui nhộn nhịp 24/7. Gần Hai Bà Trưng, chợ Tân Định, dễ làm ăn, khai thác dòng tiền tốt.
- Giá chính chủ 55 tỷ. Sổ hồng công chứng ngay.
- Lh .
MTG QC.
Đường Phạm Ngũ Lão, P.Phạm Ngũ Lão, Quận 1, HCM
- Dt 4,3 x 23m Cn 95m² vuông vức.
- Kết cấu hầm 11 tầng, có 31 phòng thang máy.
- Đang cho thuê 220 triệu/tháng mới kí.
- Vị trí Đắc Địa, giáp phố Tây Bùi Viện, đối diện xéo là cổng Ga Metro và công viên 23/9. Chợ Bến Thành chỉ 200m.
- Giá chính chủ 98 tỷ. Sổ hồng công chứng ngay.
- Lh .
MTG Qc.
Đường 3/2, P.11, Quận 10, HCM
+ Diện tích: 8x11m. DTCN 85m² vuông.
+ Kết cấu: Nhà hầm 6 lầu vuông vắn.
+ Tình trạng nhà: Đẹp, bàn giao ngay, nhà cho thuê hay kinh doanh đều tốt, nhà đang có hđ thuê 10000 đô mỹ/tháng.
+ Khu dân trí cao khu sạch sẽ, gần bệnh viện trường học cũng như các dịch vụ tiện ích khác.
+ Pháp lý: Sổ hồng.
+ Giá: 85 tỷ thương lượng.
- Liên ...
Đường Bùi Thị Xuân, P.Bến Thành, Quận 1, HCM
+ Diện tích: 4x23m công nhận 91.85m², vuông vức, không lộ giới.
+ Kết cấu: Hầm + 8 tầng, gồm 29 phòng nội thất cao cấp trị giá 6 tỷ đồng.
+ Hợp đồng thuê cũ 290 triệu/tháng. Nay đang trống, khách hàng có thể mua khai thác ...
P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
Diện tích: 7.5x13. CN: 94m².
Kết cấu: Hầm 7 tầng.
HĐT: 180 tr/tháng.
Giá: 55 tỷ thương lượng.
Gọi e xem nhà: Trinh.
P.Bến Thành, Quận 1, HCM
Diện tích: 4,5m x 22m; trệt 8 lầu sân thượng. Thang máy.
Vị trí đẹp, kinh doanh sầm uất, lề đường rộng.
Ngay trung tâm quận 1; nhiều tiện ích xung quanh: Trường học, chợ, siêu thị, ngân hàng...
Sổ hồng.
Giá: 75 tỷ thương lượng.
Liên hệ: - Huy Kita.
Nhận ký gửi, giới thiệu mua bán - cho thuê BĐS nhà phố, căn hộ, kho xưởng...
Đường Ký Con, P.Nguyễn Thái Bình, Quận 1, HCM
+ Ký Con, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1.
+ Diện tích: 5 x 20m.
+ Vị trí siêu đắc địa ngay Chợ Bến Thành, Nguyễn Huệ, cực hiếm nhà bán, ngay ga Metro.
+ Nhà 1 trệt 1 lững 5 lầu sân thượng tổng hơn 500m² sàn.
+ Tổng có 1 Bếp, 1phòng khách, 11 phòng khép kín, sân thượng trước sau, thang máy sịn đầu tư hơn 500tr.
+ Sổ đẹp 87m², nở hậu đầy tài lộc.
Gọi ngay (Thạch Nhà Đẹp).
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.