Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 7 tỷ đến 10 tỷ diện tích lớn hơn 80 m²
Đường Số 13C, P.Bình Trị Đông B, Q.Bình Tân, HCM
+ Vị trí đẹp trong khu Ao Sen, gần siêu thị Aeon Bình Tân.
+ Hiện trạng đất trống, tiện xây mới theo ý thích.
+ Khu vực an ninh, sang trọng, tiện kinh doanh, mở văn phòng công ty.
* Mặt tiền đường 17C, diện tích: 5x20, hướng Bắc, giá: 9.7 tỷ.
* Mặt tiền đường 13C, diện tích: 5x20m, hướng: Nam, giá: 10.2 tỷ.
* Mặt ...
Đường Trần Thái Tông, P.15, Q.Tân Bình, HCM
- Vị trí tiềm năng bậc nhất phường 15 Tân Bình, khu vực toàn building văn phòng, căn hộ, sát bên cổng ga sân bay T3 sắp hoàn thiện,... tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong năm tới.
- Kết nối thuận tiện các khu vực thông qua hàng loạt trục đường lớn như: Trường Chinh, Cộng Hòa, Phạm Văn Bạch, ...
Đường Trường Chinh, P.12, Q.Tân Bình, HCM
- DT 7x12m (vương vức).
- KC 1 lầu cũ.
- Giá 7.5 tỷ.
- LH BĐS Vũ Phương0938697533 09386975330938697533 0938697xxx.
Chuyên nhà phố Tân Bình Tân Phú.
Đường Tân Thới Nhất 13, P.Tân Thới Nhất, Quận 12, HCM
DT: 4 x 34m đúc lửng nhà đẹp sạch sẽ vô ở ngay.
Vị trí: Mặt tiền thông thoáng gần chợ thuận tiện buôn bán mọi ngành nghề.
Giá bán: 8 tỷ 450tr LH: 09199100700919910xxx Trang.
The Signature, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
Căn hộ Midtown trang bị đầy đủ nội thất.
Căn hộ nằm trên lầu cao, view sông thoáng mát.
Căn hộ có tiện ích hồ bơi, phòng gym, ô đậu xe.
Căn hộ gần trường Hàn Quốc, Đài Bắc, Phú Mỹ Hưng, 2 phút tới trung tâm Crescent Mall.
Nhà đẹp, giá tốt, ai có nhu cầu liên hệ.
Phúc 09039206350903920xxx
Đường Bùi Thị Lùng, X.Thới Tam Thôn, H.Hóc Môn, HCM
- Vị trí đẹp: Gần mặt tiền, cách chợ Hóc Môn 200m, kết nối Trưng Nữ Vương, Quang Trung, Lê Thị Hà, Lý Thường Kiệt.
- Tiện ích xung quanh gần chợ, bưu điện, trung tâm hành chính Hóc Môn, ngân hàng, trường học.
- Nhà mới đẹp thiết kế biệt thự mái thái, sân vườn thoáng mát, đầy đủ công năng, để được 2 xe 16 ...
Sunwah Pearl, P.22, Q.Bình Thạnh, HCM
- Dự án Sunwah Pearl - Tòa: Golden House, Tầng 34 cao lộng gió.
- Chủ đầu tư uy tín đến từ Hồng Kông - Tập đoàn Sunwah Group.
- Căn hộ 2PN, 2WC, 1 kho - 89 m², Phòng khách và bếp siêu to, thiết kế ấm cúng hiện đại.
- View: Sông Sài ...
The Infiniti Riviera Point, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
- Diện tích: 160m².
- Vị trí: Đối diện trung tâm hành chính Q7, cách SECC Phú Mỹ Hưng 100m đi bộ.
- View: Trực diện sông và Phú Mỹ Hưng.
Giá cực tốt: 9.4 tỷ chưa bao gồm VAT.
Đơn giá chỉ 56 triệu/m² - quá tốt so với mặt bằng chung tại Quận 7.
* Tiến độ thanh toán cực giãn: Chỉ 10% năm 2024 (~1 tỷ).
- Thanh toán kéo dài đến 3 năm nhận ...
Green Riverside, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
DT 6x16m, 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng, 4PN 5WC, hẻm xe hơi 6m thông tứ tung, ô tô ra vô quay đầu 2 chiều.
Nhà full nội thất mới cao cấp, chủ nhà tâm huyết decor đầu tư đồ đẹp sang trọng. Nhìn hình là thấy mê li, bên ngoài còn đẹp hơn.
Giá bán: 8.1 tỷ, có sẵn ngân hàng hỗ trợ vay hạn mức cao khi khách có nhu cầu.
LH ...
Đường 13, P.Bình Trưng Tây, Quận 2, HCM
Mô tả:
- Kết cấu 1 trệt 1 lầu: 6PN, 6WC(trên 3PN, Dưới 3PN).
- Vị trí: Cách mặt tiền đường chưa đến 10m, cách Nguyễn Duy Trinh hơn 100m, thông Lê Văn Thịnh.
- Khu an ninh, có cổng rào riêng, tiện ích bủa vây không thiếu gì.
- Nhà đang cho bà con thuê 3 phòng bên dưới hơn 7tr/tháng.
- Xem nhà ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Bình Thuận, Quận 7, HCM
- Diện tích : 18 x 10 187m
- Kết cấu: Trệt , lầu , 3pn , sân vườn rộng rãi
- Vị trí : 803 Huỳnh Tấn Phát hẻm thông Phú Thuận cách Phú Mỹ Hưng 200m giao Nguyễn Thị Thập . Gần Phú Thuận , nha thi đấu đa năng quận 7 , big c , bệnh viện quận 7 . Giáp với quận 2 , quận 8 , nhà bè . Gấn trường các cấp Quốc Tế khu Nam Phú Mỹ ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
- Giá bán: 7.5 tỷ (Có thương lượng).
- Diện tích: 6m x 13,5m, công nhận trên sổ 81m² - DTXD hơn 300m².
- Kết cấu: Nhà 3 lầu với 4 phòng ngủ, 5 toilet riêng, có gara xe hơi, sân thượng, sân phơi, thiết kế và trang trí đẹp rất sang ...
Lavila Kiến Á - Nhà Bè, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
- Thiết kế 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ, 5WC.
- Hướng: Đông Nam - Tây Bắc.
- Tiện ích: Hồ bơi, công viên 4.6 ha, 500m mặt sông, bảo vệ 24/24.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng.
- Giá bán: 9 tỷ (TL khách thiện chí).
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Vị trí đắc địa, cách cầu qua nguyễn thái sơn 300m, đường đại lộ ven sông đang thi công tiềm năng phát triển cao trong tương lai gần.
DT: Thực tế 4x37 = 150m² (thổ cư 4x20m).
Giá 7.8 tỷ.
Liên hệ: 09716786180971678xxx Hoàng Vườn Lài.
Đường Dương Quảng Hàm, P.5, Q.Gò Vấp, HCM
Diện tích: 7.2x20m.
Giá: 9.9 tỷ còn TL.
Hiện là đất trống, ai có nhu cầu xây cho thuê rất ok.
Đường trước nhà 6m, vị trí khu Vip thích hợp mua cho thuê CHDV, hotel, nhà trọ... Hay ở đều phù hợp.
Vinhomes Central Park, P.22, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích: 90m².
- View: Sông, 2 ban công.
- Nội thất: Full Nội thất mới decor.
- Công năng: Để ở.
- Pháp lý: Sở hữu vĩnh viễn, đã có sổ.
- Giá bán: 7.2 tỷ (bao 1% phí MG, TNCN, phí công chứng), thương lượng mạnh cho khách mua nhanh.
Xem nhà báo trước 60 phút nhé.
CALL 09376007790937600xxx viber/zalo Tấn bason.
Gmail tan. Bason779@gmail.com
Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
- Cách ngã tư Hàng Xanh chỉ 300m cách Quận 1 chỉ 5 phút.
- Đường quy hoạch tương lai 12m đi ngang nhà ra mặt tiền đường.
- Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do.
- Tiện xây dựng mới, căn hộ dịch vụ.
- Sổ hồng riêng.
Vinhomes Golden River Ba Son, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
- View rất đẹp.
- Diện tích: 83.2m². Một trong số những căn 2 PN có diện tích rộng nhất ở dự án.
- Thiết kế căn hộ: 2 phòng ngủ; 2WC, vuông vắn, dễ dàng bố trí.
- Ban công rộng rãi, thoáng mát.
- Nội thất cơ bản chủ đầu tư, mới 99%.
- Có thể ở ngay, có thương lượng cho khách thiện chí mua nhanh trong tuần.
Liên hệ xem nhà 09016922390901692xxx
Đường Nguyễn Ảnh Thủ, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
- Diện tích thực tế 3.8x27 m khá dài.
- Nhà có sổ sang tên nhanh gọn.
- Có thể vay ngân hàng được.
- Mật tiền Nguyễn Ảnh Thủ gần cổng trước.
KCN Tân Thới Hiệp.
- Buôn bán kinh doanh đều đc.
Đường Lê Lợi, X.Tân Hiệp, H.Hóc Môn, HCM
* Diện tích: 4.7m x 18m (3PN + 3WC) 01 lầu + sân thượng trước sau, sân xe hơi, sổ hồng riêng, hướng Đông Bắc.
* Giá bán: 7,5 tỷ (có hỗ trợ vay qua ngân hàng).
* Vị trí nhà:
- Xã Tân Hiệp, Hóc Môn.
- Mặt tiền nhựa Lê Lợi.
- Cách nhà thờ Tân Hiệp 50m.
- Cách ngã 3 Dương Công Khi 300m.
- Cách trung tâm huyện Hóc Môn 1.2km.
- Gần nhà ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
