Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá lớn hơn 50 tỷ diện tích lớn hơn 80 m²
Đường Nguyễn Thành Ý, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
- Vị trí: Kết nối đường Đinh Tiên Hoàng, Điện Biên Phủ, Mạc Đĩnh Chi, Nguyễn Văn Thủ.
- Địa chỉ: Góc 3 Mặt tiền Nguyễn Thành Ý, Phường Đa Kao, Quận 1.
- Diện tích: 13 x 20m vuông vức như tờ A4.
- Diện tích công nhận: 255m².
- Kết cấu: 4 lầu áp mái, sân vườn, 3 mặt tiền thoáng.
Nội thất siêu sang, thiết kế đẹp.
- Khu vực an ninh, ...
P.Bến Thành, Quận 1, HCM
Vị trí: Cách vài bước chân tới chợ bến thành, không có căn thứ 2 so sánh.
- Diện tích: 6x25m công nhận đủ
- Kết cấu: 4 tầng.
- Vị trí: Cách vài bước chân tới chợ bến thành, không có căn thứ 2 so sánh.
- Đã có giấy phép xay dựng 10 tầng.
- Giá bán: 68 tỷ.
- Lh: MINH CHÂU (24/7).
Đường Hoa Phượng, P.2, Q.Phú Nhuận, HCM
- DT: 8x18m.
- XD: Hầm 5 Tầng.
- HĐ thuê 150 triệu.
- Vị trí siêu đẹp góc 2 mặt tiền đường có 102 - khu phố ẩm thực - văn phòng - thẩm mỹ - biệt thự.
- Giá bán: 57 tỷ.
- Liên hệ: - Thanh Tùng (24/7).
Và hơn 1000 sản phẩm vị trí siêu đẹp VIP Trung Tâm Sài Gòn từ 30 - 2000 tỷ "Bảo đảm khách hàng hài lòng".
Đường Thảo Điền, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
- Vị trí ngôi nhà siêu đẹp góc 2 mặt tiền trục chính khu Fideco, gần sông và công viên, khu compound an ninh, yên tĩnh, cao cấp.
- Diện tích: 18x20, công nhận 362m².
- Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân vườn, 5 phòng ngủ, 5wc.
- Sổ hồng cá nhân.
- Giá bán cực tốt chỉ 89 tỷ còn bớt cho khách mua nhanh.
- Cam kết thông tin chuẩn 100%.
Liên hệ xem ...
Đường Nguyễn Văn Trỗi, P.5, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện Tích: 12x28m. 300m² đất.
- Kết Cấu: Nhà nát tiện xây mới.
- Vị Trí khu sầm uất toà nhà văn phòng, CHDV Cao Cấp.
- Giá Bán: 53 Tỷ TL.
- Liên hệ: Mr Duy).
Đường Số 10, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
- Ngay khu bên sông Phạm Văn Đồng.
- Sát Gigamall Phạm Văn Đồng.
- Diện tích đất lớn: Sử dụng 1000m². Sổ công nhận 672m².
- Trên đất đang có sẵn hệ thống kinh doanh nhà hàng: Toà nhà 2 tầng, khuôn viên tiểu cảnh, hồ cá, hòn non bộ, sân vườn view sông.
- Nằm trên tuyến đường dọc Sông, tập hợp nhiều Nhà ...
Đường Trần Khánh Dư, P.Tân Định, Quận 1, HCM
Phố Phan Đăng Lưu, P.7, Q.Phú Nhuận, HCM
- Vị trí: Đoạn đẹp nhất đường Phan Đăng Lưu, bên kia đường là Phường 6, Bình Thạnh, giáp Quận 3, Quận 1, Tân Bình
- Địa chỉ: số 53 - 55 Phan Đăng Lưu, Phường 7, Phú Nhuận. TP. Hồ Chí Minh
- Diện tích: 15.08 x 32.3m, có nở hậu 5cm, công nhận: 465.61m2
- Hiện trạng: 3 tầng, đang cho siêu thị thuê, hợp đồng ...
Feliz En Vista, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Tin thật - cam kết giá tốt nhất thị trường không có căn thứ 2:
- Căn 3PN diện tích 107m², thiết kế gồm 3PN + 2WC + phòng bếp + logia và ban công.
- Hướng cửa: Đông Nam, ban công: Tây Bắc.
- Căn hộ đã trang bị nội thất cơ bản.
- Giá tốt bán ...
Đường Trần Quang Khải, P.Tân Định, Quận 1, HCM
- Diện tích: 7.7x11m, dtcn: 86.01m².
- Kết cấu: Trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng, ĐTXD: Hơn 300m².
- Hiện tại đang để trống.
Đoạn đường sầm uất, bề ngang mặt tiền lớn, dễ kinh doanh hay cho thuê.
- Giá: 55 tỷ tl.
- Liên hệ xem nhà: Thanh Vân.
Cam kết thông tin thật 100%. Cảm ơn Quý khách hàng đã xem tin.
Đường Nơ Trang Long, P.12, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích lớn quá lý tưởng để xây Toà nhà, chung cư, Khách Sạn, Bệnh Viện, Trường học, Siêu thị…
- Mặt tiền lớn Ngang 38m dài 64m, tổng diện tích 2140m2
- Nhà kiểu Biệt Thự có hồ bơi
- Được phép xây đến 20 tầng
- Vị trí nằm ngay trung tâm thành phố, cực kỳ thuận tiện
- Chính chủ lâu đời, chỉ cần khách thích ...
Đường Bùi Thị Xuân, P.Bến Thành, Quận 1, HCM
Diện tích: 10x40m, vuông vức. Công nhận 398m².
Hiện trạng: Cấp 4 tiện xây mới 2 hầm 12 tầng.
Pháp lý: Sổ hồng tư nhân, sang tên ngay.
Gía bán: 270 tỷ TL.
Qúy khách hàng vui lòng liên hệ: Phương Nam
Đường Cộng Hòa, P.12, Q.Tân Bình, HCM
- Vị trí ngay Lotte Mart đoạn đẹp nhất của khu vực.
- Nhà diện tích lớn 9x30m vuông vức 2 mặt tiền trước sau.
- Nhà kết cấu Hầm 8 tầng thang máy cao cấp 1000m² sàn.
- Đang cho thuê 280tr/tháng.
- Giá 80 tỷ thương lượng.
Liên hệ: Bùi Hoàng MTG.
Đường Duyên Hải, Tt.Cần Thạnh, H.Cần Giờ, HCM
Diện tích: 2873m², có 810m² thổ cư.
Cách biển 300m, khu trung tâm Cần Giờ.
Giá bán: 25tr/m² thương lượng.
LH: Mr Tiến.
Phố Phan Đăng Lưu, P.2, Q.Phú Nhuận, HCM
- Vị trí đẹp, ngay ngã tư Phan Đăng Lưu - Phan Xích Long, đoạn nhiều tòa nhà Văn phòng, ngân hàng nhất tuyến phố.
- Diện tích: 9.6 x 30.9m, Công nhận: 277.8m², sổ vuông, nở hậu nhẹ.
- Hiện trạng: 2 tầng.
- Chỉ tiêu xây mới: 2 hầm 14 tầng.
- Hợp đồng thuê: 180 triệu/ tháng ...
Đường Nguyễn Văn Hưởng, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
- Diện tích: 12m x 21m
- Hiện trạng: Trệt, 3 Lầu, Hồ Bơi
- Hướng: Tây Nam
- HĐT: 100 triệu/tháng
- Nhà nằm trong khu biệt thự cực kỳ đẳng cấp, có bảo vệ gác cổng, cực kỳ an ninh,khan hiếm nhà bán
Giá bán: 75 tỷ Xuống 71 Tỷ
Liên hệ xem nhà: - Thương Hiệu (24/7)
Ngoài ra còn nhiều sản phẩm tốt khác ở các quận. Kho hàng hơn ...
Đường Phạm Văn Đồng, P.Linh Đông, Tp.Thủ Đức, HCM
- DT hơn 9000m².
- Có 5723,3m² thổ cư.
- Còn lại là đất cây hàng năm.
- Giá: 580 tỷ, TL trực tiếp chủ.
- Pháp lý: Sổ Hồng.
- Địa chỉ: Phạm văn Đồng phường Linh Đông. TP. Thủ Đức.
- Hiện tại là sân bóng Cây Lộc vừng (gồm 3 sân tennis, 4 sân bóng đá mini, 4 sân cầu lông đang hoạt động với tổng thu nhập 300tr/tháng).
LH: . Hiếu.
Đường Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
Vị trí: Góc 2 MT thoáng, Cách mặt tiền Điện Biên Phủ chỉ vài bước chân
- Diện tích: 18x25m, CN: 405m2
- Hiện trạng: Trệt + Lầu .
Giá: 85 tỷ thương lượng
Liên hệ : Bùi Hoàng MTG .
Đường Khổng Tử, P.Bình Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
- Căn góc 2 mặt tiền đường Khổng Tử và đường Đoàn Kết.
- Diện tích lớn: 1.550m² đất thổ cư. 50m*31m vuông vức.
- Căn nhà hiện tại đang kinh doanh quán Cafe, doanh thu 1 năm: Khoảng 20 tỷ.
- Căn nhà tọa lạc ở 1 siêu vị trí, trung tâm Phường Bình Thọ, Thủ Đức.
- Khu vực tập trung nhiều ...
Phố Tạ Quang Bửu, P.6, Quận 8, HCM
Mặt tiền Tạ Quang Bửu, P. 6, Quận 8.
- Diện tích: 100 x 100m. Công nhận: 9743m².
- Hiện trạng: Nhà xưởng.
- Vị trí đẹp, phù hợp xây dựng dự án, trung tâm thương mại... Vv.
- Giá bán: 160 tỷ TL.
- Liên hệ: Kim Ngọc ".
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/sphoto/1/1/4ftIjOnF.jpg)
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/3/5357/en3IQKzl.jpg)
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/1/1405/xC2HSaLF.jpg)
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.