Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá lớn hơn 50 tỷ diện tích lớn hơn 80 m²
Đường Đào Sư Tích, X.Phước Lộc, H.Nhà Bè, HCM
Diện tích: 20m x 79m, nở hậu 22m, công nhận 1584m², Full thổ cư, xây dựng tự do
Có nhà biệt thự và gara xe hơi
Đang cho thuê mặt bằng kinh doanh
Nhà hướng Đông Nam đầy nắng gió mát mẻ, sau nhà là kênh rạch nhỏ phong thủy cực tốt
Thích hợp khách xây dự án, căn hộ, bệnh viện trường học
Vị trí: cách cầu ...
Đường Phan Văn Trị, P.10, Q.Gò Vấp, HCM
Vị trí đẹp.
DT 15*20m thang máy, 4 tầng.
Giá bán 67 tỷ.
Mỹ Gia 1, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
Full nội thất cao cấp khu an ninh 24/24.
Diện tích đất: 240m² (16 x16.66m²).
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân vườn rộng.
Thiết kế: 5 phòng ngủ, 4wc 2 phòng thờ.
1 phòng giúp việc.
Sổ hồng mua bán công chứng sang tên ngay.
Bán nhanh: 68 tỷ (bớt lộc).
Khách hàng quan tâm xem nhà.
LH 09038707660903870xxx. Em Huy.
Mỹ Gia 1, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
View nhìn công viên cây xanh.
Diện tích đất 240m² (15x16m).
Kết cấu nhà 3 tầng (~350m² sàn).
Hướng: Tây Bắc.
Bố trí 5 phòng ngủ, trang bị đầy đủ nội thất cao cấp mới 100%, thiết kế style hiện đại sang trọng, nhà có thang máy.
Giá 66 tỷ còn TL.
Xem nhà liên hệ e Minh: 09080181110908018xxx
Mỹ Gia 1, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
Nhà: 5 phòng ngủ, 4 toilet.
- Hồ bơi tràn, thang máy nhập khẩu.
- Nội thất: Đảo bếp 8m bao gồm bếp teppazaki, lò thang hồng.
- Hệ thống 16 camera, tắt mở đèn bằng app, toàn bộ nhà ốp đá Ý.
Vị trí: Mặt tiền nhà 16m, đường lớn PMH gần công viên, trường học quốc tế.
Bán biệt thự tứ lập Mỹ Gia 1 - Đường Số 19.
Nhà như hình ảnh.
- Diện tích: 15 x 16.75m.
- Nhà xây 1 ...
Đường Lê Văn Sỹ, P.14, Quận 3, HCM
- Diện tích: 15x20m (CN 282m²).
- Diện tích khuôn đất 296m² cả lộ giới.
- Kết cấu: CHDV hầm lửng + 6 lầu + mái che, hồ bơi.
- Vị trí gần đoạn giao Lê Văn Sỹ, sầm uất kinh doanh.
- Giá chốt 60 tỷ.
- Liên hệ 09645078630964507xxx Đức Trí.
- Cám ơn quý khách đã xem tin!
An Phú An Khánh, P.An Phú, Quận 2, HCM
- Sản phẩm khan hiếm trên tuyến đường thương hiệu bậc nhất Quận 2, đang có dòng tiền tốt, thích hợp cho khách mua giữ tiền.
- Diện tích: 10x20m, 200m².
- Kết cấu: Hầm, 3 lầu.
- Sổ hồng hoàn công.
- Hợp đồng thuê: 150tr/tháng, còn 2 năm.
- Giá bán 76 tỷ còn thương lượng.
Liên hệ xem nhà 09027242400902724xxx Mạnh Trung.
Grand Marina Saigon, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
Vị trí tại số 02 Tôn Đức Thắng Quận 1 (cạnh Cầu Ba Son 2).
- Căn 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm mua giá gốc trực tiếp từ CĐT.
- Diện tích lớn tới 146m².
- Ban công: Đông Nam + Đông Bắc với view sông SG, nhìn về Thủ Thiêm rất đẹp.
- Cả toà chỉ có 1 trục căn ...
P.Bến Thành, Quận 1, HCM
- Diện tích: 10 x 19m.
- Kết cấu: 12 tầng.
- Gồm 46 phòng khách sạn.
- Hợp đồng thuê: 800 triệu/tháng. Còn 7 năm.
- Giá chào bán: 130 tỷ.
- Ngoài ra em còn hàng ngàn sản phẩm tốt, vị trí VIP, đẹp khác phân khúc 20 - 3000 tỷ, ...
Đường Nguyễn Thái Bình, P.Nguyễn Thái Bình, Quận 1, HCM
- Diện tích: 9 x 25m.
- Kết cấu: Hầm + 6 tầng.
- Hợp đồng thuê: 500 triệu/tháng.
- Vị trí lõi trung tâm của. Cách chợ Bến Thành và ga Metro số 1 gần 100m.
- Khu vực sang trọng, chuyên tòa nhà VP, thẩm mỹ viện, trụ sở công ty...
- Giá bán: 102 tỷ.
Liên hệ: 09063021020906302xxx - Quyên Quyên.
Đường Võ Văn Tần, P.6, Quận 3, HCM
- Vị trí siêu đắc địa gần hồ con rùa, một trong những căn biệt thự cổ đẹp nhất Quận 3.
- Diện tích: 20x40, công nhận 800m².
- Kết cấu: Trệt + lầu, sân vườn.
- Pháp lý: Sổ cá nhân.
- Giá bán 400 tỷ thương lượng.
Mỹ Gia 1, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
- DT đất: 16*16m.
- XD: 1 trệt 2 lầu.
Nội thất full cao cấp.
Hướng Tây Bắc.
Vị trí: Đường lớn gần hệ thống trường quốc tế, gần công viên lớn và nhiều dịch vụ đi kèm.
Giá bán 86 tỷ TL.
LH 07777892000777789xxx. Em Huy hỗ trợ khách 24/7.
Him Lam Kênh Tẻ, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
Đường Lê Thánh Tôn, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
- Diện tích: 5 x 25m nở hậu 5,5m.
- Kết cấu: 1 trệt 3 lầu 1 sân thượng (5 tầng).
- Đang có hợp đồng thuê với chuỗi Spa lớn: 300 triệu / tháng.
- Pháp lý cá nhân, chính chủ từ xưa đến nay chưa ...
Him Lam Kênh Tẻ, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
- Diện tích: 5 x 40m.
- Kết cấu: 4 tầng.
- Hợp đồng thuê: 300tr/tháng.
- Giá bán: 70 tỷ thương lượng
+ Vị trí kim cương nằm đối diện toà nhà Bitexco 68 tầng. Nằm giữa Hàm Nghi và Ngô Đức Kế, gần Phố đi bộ Nguyễn Huệ, xung quanh nhiều toà nhà khách sạn 5 sao, khu vực kinh doanh sầm uất, giá trị khai thác ...
Saigon Mystery Villas, P.Bình Trưng Tây, Quận 2, HCM
Khu Compound Thạnh Mỹ Lợi - Bình Trưng Tây, Tp Thủ Đức.
Vị trí vàng: Mặt tiền Bát Nàn liền kề UBND TP Thủ Đức.
https://goo.gl/maps/lqchfxxlxivqvo7v9
Diện tích đất: (16x28m) 448m².
DTSD: 1043m² - 3 mặt tiền.
Tây Bắc view nhìn về LandMark 81, Sân Tenic, Sông.
Tây Nam view công viên.
Đông Nam view nội khu.
Hiện trạng nhà: Hoàn thiện mặt ngoài, bên trong thô đã ...
Saigon Mystery Villas, P.Bình Trưng Tây, Quận 2, HCM
DT: 11x20m góc 207,5m² Đông Nam Đông Bắc.
DTSD: 534.22m² + sân vườn.
Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 3 lầu.
Nhà xây dựng hoàn thiện full nội thất gỗ cao cấp.
Giá bán: 80 tỷ TL.
Bao thuế phí công chứng mua bán.
Dự án khu compound Sài Gòn Mystery Villa.
Vị trí: Đường Bát Nàn, phường Bình Trưng Tây, Quận 2, TP. Thủ Đức.
Loại hình: Nhà phố liên kế và biệt thự.
Ngân ...
Đường Lâm Văn Bền, P.Tân Kiểng, Quận 7, HCM
Tòa nhà building 9 tầng Lâm Văn Bền, Q7.
Có thu nhập khủng 250tr.
DT: 7.8x28m, CN 192m².
Kết cấu: Hầm trệt lửng 6 lầu ST, thiết kế làm VPCty.
Mỗi tầng cho thuê 29,523 triệu, thu nhập ổn định.
Sổ hồng hoàn công 9 tầng, tổng sàn trên 1200m².
Vị trí đông đúc, gần trường học, chợ Cư Xá NH.
Giá giao dịch: 68 tỷ, có giá tốt cho khách mua nhanh.
LH.
Đường Nguyễn Thị Thập, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Vị trí đẹp gần Lotte Mart tiện kinh doanh mọi ngành nghề.
Diện tích: 8,5x25m công nhận 8,5x21m (183m²).
Nhà đang có hợp đồng thuê 110tr/tháng.
Sổ hồng riêng.
Xây dựng tự do.
Giá: 73 tỷ (thương lượng chính chủ).
Có giá tốt cho anh chị nào liên hệ sớm.
Liên hệ: 09349763980934976xxx - Nghĩa.
Nhận kí gửi mua bán, Hỗ trợ pháp lý, ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.