Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 500 triệu đến 1 tỷ diện tích lớn hơn 80 m²
X.Bình Mỹ, H.Củ Chi, HCM
- Vị trí: TAM CẬN ĐỊA LỢI gần ngay sông SG. Cách TL9 50m
- Đường xe hơi vào tới đất
- Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì. Gần chợ trường học, ngân hàng, BHX,... Đặc biệt cách KCN Đông Nam 500m
- DIện tích 5x26
- Giá 700 triệu. TL nhẹ
- Thích hợp xây nhà vườn nghỉ dưỡng, biệt thự sân vường, kho xưởng,...
- KDC đông đúc xây ...
Đường Cây Trôm Mỹ Khánh, X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
Diện tích ngang 5m và dài vào 21m. Tổng 105m² full thổ cư.
Sổ hồng riêng.
Khu dân cư xung quanh đã hiện hữu lâu năm và ổn định.
Gần chợ Củ Chi, gần UBND, gần trường học cấp 1 2 3, bệnh viện,... Mọi tiện ích di chuyển chỉ mất 4 phút.
Giá cực ngộp 650 triệu ...
Đường Nguyễn Thị Ni, X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
Diện tích 139m². Đất thổ cư
Sổ hồng riêng, sẵn
Giá 620 triệu
Gần đường Xuyên Á, ngã 3 cây trôm, di chuyển ra các tuyến đường lớn thuận tiện
Bán kính 2km có đầy đủ trường học, chợ, cafe, bách hóa, điện máy, quán ăn,.....
Liên hệ để xem đất ngay
Đường Suối Lội, X.Tân Thông Hội, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: 5x21m (105m²).
Sổ hồng.
Kết nối giao thông thuận tiện xe cộ di chuyển.
Khu dân cư xung quanh hiện hữu đông đúc.
Tiện ích đầy đủ xung quanh không thiếu bất cứ thứ gì.
Liên hệ: Mr. Sinh).
Giá 900 triệu (thương lượng).
Đường Liêu Bình Hương, X.Tân Thông Hội, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: 5 x 30m (130m²).
Dân cư xung quanh đông đúc.
Vị trí liền kề tất cả các tiện ích thuận tiện mọi nhu cầu sống.
Đường trước đất rộng rãi thuận tiện mọi phương tiện lưu thông.
Giá 800 triệu thương lượng mạnh.
Liên hệ: Mr. Sinh).
Đường Trung An, X.Trung An, H.Củ Chi, HCM
- Cách đường 457 - 400m, cách đường DT8 900m.
- Xung quanh dân cư hiện hữu, trường học, chợ, siêu thị,
- Diện tích: 401,1m² (13 x 30,85). Thổ cư 300m².
- Sổ hồng riêng công chứng trong ngày.
- Giá 820 triệu. Thương lượng bớt lộc.
- Liên hệ đi xem đất thực tế.
Đường Thới Tam Thôn 6, X.Thới Tam Thôn, H.Hóc Môn, HCM
Diện tích: 100m². Full thổ cư.
Tiện ích: Gần Bách Hoá Xanh 3p, gần bệnh viện Mắt 5p, gần chung cư The Park Land Quận 12, gần trường học liên cấp 1,2,3, dân cư cực kì đông đúc.
Sổ hồng riêng sang tên công chứng trong ngày.
Giá: 600 triệu
SĐT: . Phú.
Đường Lê Thị Kim, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM
Diện tích: 100m². Full thổ cư.
Tiện ích: Gần trường tiểu học Dương Công Khi, Trường THCS Nguyễn Hồng Đào, UBND xã Xuân Thới Sơn, chợ Xuân Thới Sơn, dân cư cực kì đông đúc.
Sổ hồng riêng sang tên công chứng trong ngày.
Giá: 600 triệu
SĐT: Phú.
Đường Đinh Đức Thiện, X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
- Nhà tôi ngang 5m , dài 21m.
- Nhà 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ ,3 nhà vệ sinh và có sân thượng.
- Nhà gần chợ, trường học cấp 1, cấp 2
- Khu an ninh , không ngập nước
- khách có thiện chí mua chủ tặng luôn nội thất.
* GIÁ 885 triệu ( có thể thương lượng tiếp thêm )
* Có sổ hồng riêng , mua sang tên được ...
Đường Võ Thị Hồi, X.Xuân Thới Đông, H.Hóc Môn, HCM
Diện tích 120m².
Giá 800 triệu. Bao chi phí sang tên.
Gần chợ chử S, trươngg THPT Phạm Văn Sáng, siêu thị Bách Hóa Xanh, Điện Máy Xanh, khu vực dân cư đông đúc, thích hợp kinh danh buôn bán, xây dung.
Đất full thổ cư, pháp lý rỏ ràng, có sổ hồng riêng sang tên công chứng trong ngày.
LH: Bảo).
X.Tân An Hội, H.Củ Chi, HCM
- Diện tích: 5x20
- Tiện ích bán kính 2m, Chợ Củ Chi, Bệnh Viện Đa Khoa, Uỷ Ban.
- Chính chủ, sổ hồng riêng
- Vị trí Quốc lộ 22 vào 700m cách cầu vượt Củ Chi 900m
Giá: 680Triệu (có thương lượng khách thiện chí)
Liên hệ em để được tư vấn chốt ngay và luôn ạ
Đường Nguyễn Văn Tạo, X.Long Thới, H.Nhà Bè, HCM
Giá 700 triệu
Lô đất nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Tạo, xã Long Thới, Nhà Bè, tp HCM.
Dân cư hiện hữu đông đúc, xây dựng định cư kinh doanh buôn bán lâu dài, tiềm năng phát triển mạnh, thích hợp đầu tư lâu dài. Cùng những tiện ích như: Chợ Bà Chỗi, Bách Hóa Xanh, Coopmart Nhà Bè, UBND, Công an, Trường học liên cấp từ tiểu học đến đại học,...
Đất full thổ cư, pháp lý ...
Đường Tỉnh lộ 15, X.Phú Hòa Đông, H.Củ Chi, HCM
DT 85m² giá 890tr (Tôi bao tất cả các phí).
Sổ sẵn, sáng xem chiều đi công chứng.
- Cách chợ, UBND và trường học xã Phú Hòa Đông đúng 800mét.
Xây dựng tự do, dân cư xung quanh hiện hữu.
Cam kết 100% đất quy hoạch sạch, không tranh chấp.
Liên hệ chính chủ:
Đường Bến Than, X.Hòa Phú, H.Củ Chi, HCM
-Giá 600tr
- Diện tích 120m²(ngang 6m dài 20m).
- Vị trí đắc địa gần KCN Đông Nam, UBND xã Tân Thạnh Đông, Tr. THCS Tân Thạnh Đông, chợ chiều Tân Thạnh Đông, chợ sáng Bến Than.
- Đường hiện hữu 10m đường nhựa.
- Không dính quy hoạch.
Đất full thổ cư 100%, sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày.
- Thích hợp đầu tư và kinh ...
Đường ĐT 8, X.Phước Vĩnh An, H.Củ Chi, HCM
Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học liên cấp 1 - 2 - 3, ngân hàng, siêu thị, bệnh viện,... Đảm bảo mọi nhu cầu an sinh xã hội.
Đường ô tô vào tới đất.
Diện tích 5x24.
Giá 600 triệu. Bao giấy tờ.
Sổ sách hợp lệ. Sang tên công chứng trong ngày.
* Cam kết thông tin chính xác - Miễn trung gian. Hỗ trợ tư vấn pháp lý và ngân hàng cho quý khách.
Liên hệ ...
Đường 438, X.Phú Hòa Đông, H.Củ Chi, HCM
Cách tỉnh lộ chỉ 600m
Diện tích 104m² (6x17m). Có 94m² đất thổ
Sổ hồng riêng
Giá 950 triệu
Gần chợ Phú Hòa Đông, UBND xã, điện máy xanh, trường THPT, trường tiểu học Phú Hòa Đông,....
Liên hệ xem đất ngay
Đường Ba Sa, X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
- Vị trí đắc địa ngay MT đường Ba Sa xã Phước Hiệp huyện Củ Chi.
- Bán kính 500m không thiếu thứ gì. Gần trường học, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị,...
- Thuận tiện di chuyển về KCN Tây Bắc, cầu vượt Củ Chi,... Kết nối về trung tâm HCM chỉ 30 phút.
- Diện tích 6x40m.
- Giá 710 triệu. Có bớt lộc.
- Sổ hồng riêng. Sang ...
Đường Tam Tân, X.Tân An Hội, H.Củ Chi, HCM
- Đối diện cụm KCN lớn thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ. Đảm bảo mọi nhu cầu an sinh xã hội.
- Diện tích 5x51.
- Giá 720 triệu. Còn bớt lộc.
- Sổ hồng riêng. Sang tên công chứng ngay.
* Cam kết thông tin chính xác - Miễn trung gian. Hỗ trợ tư vấn pháp lý và ngân hàng cho quý khách.
* Hãy gọi cho tôi ...
Đường Song Hành, Tt.Hóc Môn, H.Hóc Môn, HCM
Giá 800 triệu.
Diện tích 120m², (6x20).
Gần bệnh viện đa khoa Hóc Môn, trường THCS Nguyễn An Khương, trường tiểu học Nguyễn An Ninh, chợ Hóc Môn, khu vực dân cư đông đúc, đối diện cánh đồng diều, khu vực tập trung nhiều khách hàng, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề.
Đất thổ cư 100%, xây dựng tự do, sổ hồng ...
Đường Nguyễn Thị Lắng, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
- Vị trí: 1/ Nguyễn Thị Lắng, xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi.
- Tiện ích xung quanh đảm bảo mọi nhu cầu an sinh xã hội. Gần bệnh viện Xuyên Á, KCN Tân Phú Trung, siêu thị, ngân hàng, trường liên cấp 1 - 2 - 3,...
- Thích hợp làm nhà xưởng, biệt thự sân vườn, nhà trọ,...
- Diện tích 7x18m.
- Giá 680 triệu.
- Sổ ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/sphoto/1/1/4ftIjOnF.jpg)
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/3/5357/en3IQKzl.jpg)
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/1/1405/xC2HSaLF.jpg)
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.