Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 20 tỷ đến 50 tỷ diện tích lớn hơn 80 m²
X.Bà Điểm, H.Hóc Môn, HCM
+ Mặt tiền kinh T1 và mặt tiền hẻm,
+ Đất khu dân cư, đường Oto
Giá bán chưa qua đầu tư 28tr/m2
Liên hệ Anh Mỹ 08964971680896497xxx
KDC Phú Nhuận - Phước Long B, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
* DT đất: 415m² (20m x 23m) 2MT. Hướng Đông Nam và Đông.
* Khu quy hoạch đồng bộ xây dựng theo mẫu. Cách mặt tiền Liên Phường 300m.
* Đường thông 12m gần trường cao đẳng Mẫu Giáo TW3 và đường cao tốc Long Thành Dầu Giây.
* Vị trí nằm trong bán kính vàng cách dự án triệu đô Global City của chủ đầu tư ...
Thạnh Mỹ Lợi, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Victoria Village, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
- Diện tích 9x21,3m, xây 1 trệt 2 lầu + tầng mái (tổng sàn 297,6m²).
- Nhà hướng Tây Bắc, đường 2 xe tránh nhau.
- Giá bán 37 tỷ bao full 100%, hiện tại đang làm sổ.
- Đã hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong, thiết kế có thang máy.
- Giá bán chỉ 191tr/m² thương lượng khách thiện chí.
- Vị trí đắc địa nằm ngay trung tâm 4 mặt tiền đường ...
Đường Phạm Ngọc Thạch, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- Diện tích: 5 x 25m.
- Kết cấu: Trệt + 4 lầu.
- Đang cho thuê: 100 triệu/tháng.
- Nhà mới, đẹp, nội thất cao cấp, trang thiết bị hiện đại.
- Vị trí ngay Hồ Con Rùa.
- Khu vực sang trọng, an ninh, yên tĩnh.
- Giá bán: 30 tỷ.
Liên hệ em Quyên: 09063021020906302xxx
Đường Lâm Văn Bền, P.Bình Thuận, Quận 7, HCM
+ Diện tích công nhận 475m, ngang nở hậu 29m dài 24.7m. Phù hợp cho khách mua về xây căn hộ DV và tòa nhà văn phòng...
+ Biệt thự đã cũ nhưng rất kiên cố, chủ nhà chỉ tính giá đất, khách xây mới theo mục đích sử dụng.
+ Biệt thự toạ lạc ngay mặt tiền đường số rộng 12m + vỉa hè, xung quanh là biệt thự cán bộ từ khi hình thành ...
An Phú An Khánh, P.An Phú, Quận 2, HCM
- Vị trí ngôi nhà cực đẹp, đường trước nhà rộng 12m thông thoáng, khu vực an ninh, yên tĩnh, dân trí cao, không bị ngập nước.
- Diện tích: 10x20m, công nhận 200m².
- Kết cấu: Hầm, 3 lầu.
- Nhà mới đẹp, đầy đủ nội thất, khách mua có thể dọn vào ở ngay.
- Pháp lý: Đứng tên cá nhân, đã hoàn công.
- Giá bán 38 tỷ TL.
Liên hệ xem nhà ...
Khu Biệt Thự Sông Ông Lớn, H.Bình Chánh, HCM
12x28m, 330m², 3 tầng. Hình thật 100% ở ngoài còn đẹp hơn trong hình.
6PN, phòng xong hơi, phòng Gym,
Để lại toàn bộ nội thất, giá 44.5 tỷ tl.
Xây dựng: 1 trệt 2 lầu, sân thượng full nội thất, đầy đủ nội thất, khách xách xách vali vào ở liền.
LH 09038707660903870xxx
6B Intresco, X.Bình Hưng, H.Bình Chánh, HCM
Cần bán gấp 1 căn biệt thự view công viên và sông ông lớn có hàng dương xanh mát KDC 6B - có sân vườn rộng thoáng mát.
- DT đất: 312m². Kết cấu: 1 Trệt 1 lầu áp mái.
- Vị trí đẹp, view công viên nội khu, đường lớn 12 m² và view sông ông lớn.
- Giá bán: 28 tỷ. Có thương lượng cho khách thiện chí. Chốt 25.5 tỷ.
- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ.
- Liên ...
Trung Sơn, X.Bình Hưng, H.Bình Chánh, HCM
- Khách sạn tọa lạc vị trí góc đường Số 8, full nội thất, đường đôi(24m) khu Trung Sơn.
- Khách sạn diện tích: 5x20m xây dựng 1 hầm 1 trệt, lửng, 5 lầu, thiết kế đẹp chỉn chu.
- Sổ hồng chính chủ vay ngân hàng thoải mái.
- Giá bán: 26.5 tỷ hiện trạng đang cho thuê 120 triệu/tháng.
LH ...
Sadeco Nghỉ ngơi giải trí Quận 7, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Diện tích ngang 12,5m x dài 20m (250m) gồm 1 hầm sức chứa 4 xe hơi, 3 lầu và 1 áp mái, diện tích sử dụng 530m².
Vị trí trung tâm gần siêu thị Vivocity, Lottemart, trường học quốc tế. Khu vực an ninh, dân trí cao. Nhà mới xây sử dụng vật liệu cao cấp nhập khẩu, có thang máy.
Giá bán: 40 tỷ (có thương lượng) nhà mới đẹp mua về ...
Him Lam Kênh Tẻ, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
Giá bán 40 tỷ còn thương lượng cho khách thiện chí.
Trung Sơn, X.Bình Hưng, H.Bình Chánh, HCM
Biệt thự khu Trung Sơn.
DT 10 x 20m, 200m², 1 trệt + 2 tầng.
6PN,
Nhà trống đang cho thuê 30tr/tháng.
Giá chưa tới 27 tỷ. LH 09038707660903870xxx
Đường Phan Huy Ích, P.12, Q.Gò Vấp, HCM
- Diện tích: 8x26m XD hầm 5L thang máy thiết kế kiểu Châu Âu, full nội thất xịn, hầm để 5 ô tô sân vườn trước đại sảnh phòng khách bếp 5 pn trong đó 1 phòng ngủ master cực đại 4 pn lớn 8 tolet 1 phòng bida giải trí 1 phòng tập thể dục đa năng 1 phòng xông hơi spa chăm sóc sức khoẻ 1 phòng karaoke giải trí 1 hầm rượu hồ bơi sân thượng cực kỳ đẳng ...
The Classia, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Diện tích đất: 133m².
- Xây dựng: 272.9m².
- Hướng Đông Nam.
+ Hotline: 09095049980909504xxx
Thạnh Mỹ Lợi - Phú Nhuận 1,2, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Lộ giới: 20m - Đường Nguyễn Văn Kỉnh.
Diện tích: 5x21,5m.
Giá bán: 22tỷ.
Pháp lý: Sổ đỏ - sang tên ngay.
Hướng nhà: Tây Bắc - Tây Tứ Trạch.
Đường Nguyễn Văn Kỉnh - Trục Chính Thạnh Mỹ Lợi.
Liền kề công viên hồ sinh thái Thạnh Mỹ Lợi, bệnh viện Ngọc Tâm.
Liên hệ chính chủ: 0909103630 09091036300909103630 0909103xxx
KĐT Vạn Phúc City, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
Đường 52; 7x23m, Hầm + 4 lầu giá 28.7 tỷ sát ngay công viên hồ bơi.
Đường 50; 7x23m, Hầm + 4 lầu giá 28.9 tỷ sát ngay quảng trường nước, công viên diamond.
Đường 20 (25m): 7x23m, Hầm + 4 lầu sát ngay sông Sài Gòn giá 35 tỷ thương lượng.
Anh chị quan tâm khu Sunlake Villas gọi em: 09029261230902926xxx Tiến Phát.
Đường Lâm Văn Bền, P.Tân Quy, Quận 7, HCM
Diện tích: 10,5x16m.
Kết cấu: Trệt 1 lầu.
Nhà đang cho thuê 50 triệu/tháng hợp đồng trung hạn.
Sổ hồng riêng - khu dân cư hiện hữu.
Xây dựng tự do - có giấy phép xây dựng Hầm trệt lửng 4 lầu mái che thang.
Giá: 36 tỷ (thương lượng chính chủ).
Có giá cực tốt cho anh chị nào liên hệ sớm!
Liên hệ: 09349763980934976xxx - Nghĩa.
Saigon Mystery Villas, P.Bình Trưng Tây, Quận 2, HCM
DT: 180m² (10x18m).
DTSD: 588m2
Kết cấu xây dựng: 1 hầm 1 trệt 3 lầu
Hướng Đông Bắc. View Sông, Sân tenic
Giá bán: 42,5 tỷ (236tr/m²).
Bao thuế phí công chứng mua bán
* Một số Lô Biệt thự Saigon Mystery đang bán khác.
Lô BT 280m² (14x20m) - Giá bán: 185 triệu/m² thương lượng
Lô BT 259m² (14,8x17,5m) - Giá bán: 185 triệu/m².
Lô BT 456m² (22,81x20m) - Giá bán: 130tr/m² thương ...
Đường Phổ Quang, P.2, Q.Tân Bình, HCM
Vị trí: Cách công viên Hoàng Văn Thụ 5p, cách sân bay Tân Sơn Nhất 10p, nằm trong khu dân cư cao cấp.
Tiện ích: Gần chợ Cây Quéo, siêu thị Coop mart, gần các trường đại học như TC MkT, FPT, trường tiểu học, sân quần vợt, công viên, bệnh viện.
Diện tích 124,2m² (7,22x17,17m).
Kết cấu: 1 trệt lửng 2 lầu sân ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.