Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 10 tỷ đến 20 tỷ diện tích lớn hơn 80 m²
Đường Trương Văn Bang, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
- Diện tích: 8x20m CN 160m².
- Kết cấu: Đất trống.
- CTXD: Hầm 5 tầng.
- Vị trí: Trung tâm đường Trương Văn Bang, TML Q2, cực kỳ đẹp, khu vực xây dựng tốt, gần khu biệt thự Victoria Villa, cách UBND Quận 2 50m.
Liên hệ xem đất gặp chính chủ: 09313228990931322xxx Tấn Lộc.
Đường Bàu Cát, P.11, Q.Tân Bình, HCM
Diện tích rất đẹp: 6.5x16m (DTCN 125m²).
Giá bán gấp 11 tỷ (giá cũ 13 tỷ).
GPXD hầm 5 lầu.
LH 09386975330938697xxx Vũ Phương.
Chuyên nhà phố Tân Bình - Tân Phú.
Đường Đồng Đen, P.14, Q.Tân Bình, HCM
- Vị trí đẹp, đường lớn, lề đường rộng, kd sầm uất.
- Dt: 4.5x18m² (vuông vức).
- Kc: Trệt 3 lầu st.
- Giá 18.5tỷ.
- LH bđs Vũ Phương 09386975330938697xxx.
Chuyên nhà phố Tân Bình - Tân Phú.
Jamona City, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
+ Mặt tiền đường 22m lề đường 5m. Sạch sẽ, an ninh, sang trọng.
+ Khu vực rất hiếm nhà bán, tiện ích xung quanh không thiếu gì.
+ Vị trí nằm ngay trục đường Đào Trí, Huỳnh Tấn Phát. Phú Mỹ Hưng.
+ Pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ.
+ Giá thấp hơn thị trường khu vực rất nhiều.
Liên hệ xem nhà: 03988797960398879xxx
Mega Sapphire, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Nhà diện tích đất 7x17m; 119m², sân vườn rộng thoáng, 1 trệt 3 lầu, sân thượng bê tông. Nội thất hiện đại, tinh tế, 4PN, 5 toilet.
Zeit River Thủ Thiêm , P.An Khánh, Quận 2, HCM
- Thanh toán 10% - Ký HĐMB.
- Thanh toán đủ 30% nhận nhà vào quý 4/20a24.
- Thanh toán sau nhận nhà lên đến 2 năm với 70% còn lại.
- Mức giá thấp nhất Thủ Thiên chỉ từ 122,15 triệu/m², cơ hội cho các qúy khách hàng sở hữu bất động sản trung tâm.
* Sở hữu căn hộ đẹp nhất Thủ Thiêm từ CĐT uy tín hàng đầu Châu Á, thiết ...
Đường Bưng Ông Thoàn, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
+ Sổ riêng cá nhân sang tên trong ngày.
Đường Bưng Ông Thoàn, giáp ranh Quận 2, ngay cạnh cao tốc Long Thành - Dầu Giây.
Hạ tầng hoàn chỉnh, đường nhựa, công viên cây xanh,
Giá: 32tr/m².
Đường nhựa trước nhà: 12m.
Hotline: 09438285890943828xxx
P.12, Q.Gò Vấp, HCM
DT 4.6x21 công nhận 81.5m² - khu vực được xây dựng cao tầng Hầm 7 tầng, thích hợp xây building văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ cho thuê.
Vị trí đẹp kết nối Gò Vấp - Tân Bình, khu vực đông dân cư, sầm uất.
Chỉ 10.99 tỷ còn TL cho khách thiện chí - chỉ hơn 130tr/m² cho 1 căn mặt tiền đường thương mại.
LH 09382757770938275xxx Thanh ...
Đường Phạm Hữu Lầu, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
- KDC Ven Sông Bộ Công An (Tổng Cục 5) Đường Phạm Hữu Lầu, liền kề Nine South và Lavila với GS Zeitgeist.
- Vị trí dự án đất nền duy nhất còn lại có hạ tầng hoàn chỉnh điện nước đầy âm pháp lý sổ hồng riêng đặc biệt có view sông tôm rộng lớn thoáng mát số lượng sản phẩm hạn chế hơn ...
Đường Bà Hạt, P.9, Quận 10, HCM
Lumiere Riverside, P.An Phú, Quận 2, HCM
- Giá: 12,990 tỷ bao thuế phí sang tên.
- 3PN - 2WC: 93m².
- Nội thất cao cấp chủ đầu tư bàn giao.
- Đầy đủ tiện ích hồ bơi tràn bờ, gym, bể sục jacuzi, phòng đọc sách, phòng họp, yoga...
- Gặp Xuân Hy: 09037385770903738xxx để xem nhà trực tiếp.
Khách mua sang tên không chịu bất kỳ khoản phí nào trong quá trình mua bán.
Ngân ...
Đường 66, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
- Diện tích: 6x17,5m, nhà trệt, lầu, sân thượng, hướng Nam.
- Khu dân cư dân trí cao, an ninh, đường trước nhà rộng 6m, gần công viên.
- Giao thông đi lại thuận tiện, khí hậu mát mẻ.
- Sổ hồng, hoàn công đầy đủ.
Giá: 14,5 tỷ (còn thương lượng).
Nam Long Trần Trọng Cung, P.Tân Thuận Đông, Quận 7, HCM
1/ Lô đất Nhà Phố MT đường Võ Thị Nhờ (đường số 8). Đối diện trường Emassi.
- DT 5x24m (120m²).
- Hướng Bắc.
- GPXD: Trệt + 4 lầu.
- Giá 13 tỷ (TL cho KH thiện chí).
2/ ...
Kim Sơn, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
- Diện tích: 5x20 (100m²).
- Hướng: Đông Tứ Trạch.
- Quy cách XD: Hầm + trệt + 4 lầu.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng cá nhân.
- Hỗ trợ vay ngân hàng 70% giá trị. Lãi suất vay: 9.5 % / năm.
- Giá bán: 12.8 tỷ thương lượng.
Liên hệ xem ...
Đường Nguyễn Lâm, P.3, Q.Bình Thạnh, HCM
* DT công nhận: 115m², DTSD: 473m².
* Kết cấu: Hầm, trệt, 3 tầng, sân thượng.
* Gồm 23 phòng full nội thất. Thang máy, thang bộ, thang thoát hiểm.
* PCCC đầy đủ, đạt tiêu chuẩn an toàn.
* Tự khai thác: 150tr/tháng. Đang thuê khoán: 1,3 tỷ/ năm.
* Ngay khu Phan Xích Long sầm uất, qua Q1 chỉ 1 cây ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Thuận Đông, Quận 7, HCM
+ Vị trí đẹp, đường 30m, thuận tiện kinh doanh mọi ngành nghề, HĐ thuê cao ký dài hạn.
Sản phẩm 1: Nhà mặt tiền P Tân Thuận Đông, Gần Lý Phục Man, Trần Trọng Cung, Bùi Văn Ba, Liền kề KCX tân Thuận. Kinh doanh sầm uất.
+ DT: 4.5 x 20.5 = 90m².
+ Hiện ...
Đường Thế Lữ, X.Tân Nhựt, H.Bình Chánh, HCM
Mặt tiền đường nhựa lớn tương lai lên thổ cư phù hợp đầu tư sinh lợi nếu Bình Chánh lên thành phố làm gì có giá này khu dân cư đông lúc tương lai tiềm năng phát triển
Diện tích : 2.000m2 cây lâu năm ( ngang 24x80m )
Giá bán: 16 tỷ thương lượng
LH: 09315533780931553xxx Vân Vân
Đường Quốc lộ 1A, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
Nhà Hẻm xe hơi đường Tây Thạnh gần Lê Trọng Tấn - ngay Cụm KCN Tân Bình.
DT: 5.8x19m, nở hậu 10m
Giá chủ rao bán : 13.8 tỷ (thương lượng chính chủ)
Kết cấu nhà 6 Tầng đúc BTCT kiên cố. gia chủ tâm huyế xây để dưỡng già có dòng tiền thu nhập ổn định hàng tháng.
Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông + nở hậu, hoàn công đầy đủ. mua bán công ...
Đường Nguyễn Cửu Vân, P.19, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích: 12x19m. Công nhận: 179m².
- Kết cấu: Cấp 4.
- Quy cách xây dựng: Hầm trệt lửng 4 tầng sân thượng.
Vị trí gần mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh. Kế các cung đường lớn như Phạm Viết Chánh, Ngô Tất Tố... Nguyễn Thị Minh Khai...
Giá chỉ: 18.5 tỷ.
Chi tiết thông tin. Liên hệ em Phong 09066367550906636xxx
Đường Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích: 6.2x24m. Công nhận: 123.8m².
- GPXD: Hầm lửng 5 tầng sân thượng.
Nhà ngay khu vực trung tâm đường D1, góc Tân Cảng, kế Ung Văn Khiêm. Vị trí đắc địa ngay các Building Văn phòng lớn...
Giá bán là: 13.8 tỷ.
Liên hệ em Phong: 09066367550906636xxx. Trân Trọng.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 4/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.