Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích lớn hơn 80 m²
Đường Võ Văn Kiệt, P.10, Quận 6, HCM
Vị trí trung tâm đường lớn 20m thông suốt - kết nối trực tiếp.
- Phù hợp để ở.
- Thuận lợi nếu buôn bán.
- Đối diện là đất trung tâm thương mại.
- Gần công viên.
Diện tích: 5x18m.
Xây được: Trệt 3 lầu.
Giấy tờ đầy đủ - sổ hồng riêng.
* Toàn bộ đường này đã cất nhà nên lô này phù hợp cho Anh Chị nào muốn mua và xây theo ý mình.
Giá thỏa thuận ...
HaDo Centrosa Garden, P.12, Quận 10, HCM
Tầng trung - view Quận 1.
Hướng ban công Đông Nam - Hướng cửa Tây Bắc.
Nhà bàn giao đầy đủ nội thất đẹp, cao cấp.
Giá bán: Theo giá thị trường
Liên hệ xem nhà thực tế: 09092534680909253xxx gặp Huân (sms, viber, zalo).
Tiện ích bao gồm: Hồ bơi riêng biệt người lớn và trẻ em có khu vực ngồi và ghế nằm massage dưới nước, khu BBQ, Karaoke, Phòng Gym, ...
Đường Phạm Hùng, X.Bình Hưng, H.Bình Chánh, HCM
Vị trí trung tâm đường lớn 20m thông suốt - kết nối trực tiếp.
- Phù hợp để ở.
- Thuận lợi nếu buôn bán.
- Đối diện là đất trung tâm thương mại.
- Gần công viên.
Diện tích: 5x18m.
Xây được: Trệt 3 lầu.
Giấy tờ đầy đủ - Sổ hồng riêng.
* Toàn bộ đường này đã cất nhà nên lô này phù hợp cho Anh Chị nào muốn mua và xây theo ý mình.
Liên hệ ...
Đường Hoàng Hữu Nam, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Vị trí trung tâm đường lớn 20m thông suốt - Kết nối trực tiếp.
- Phù hợp để ở.
- Thuận lợi nếu buôn bán.
- Đối diện là đất trung tâm thương mại.
- Gần công viên.
Diện tích: 5x18m.
Xây được: Trệt 3 lầu.
Giấy tờ đầy đủ - Sổ hồng riêng.
* Toàn bộ đường này đã cất nhà nên lô này phù hợp cho Anh Chị nào muốn mua và xây theo ý mình.
Giá ...
Đường Tô Ký, X.Tân Xuân, H.Hóc Môn, HCM
Khu dân cư Tanimex đường Tô Ký , Tân Xuân, Hóc Môn.
- KDC an ninh, đường rộng thông thoáng có chốt bảo vệ nên cực kỳ yên tâm,nhà đẹp vừa mới xây dọn vào ở ngay.
Diện Tích:7x17.5
Nhà xây dựng 120m sàn 2 phòng ngủ, 1 phòng Thờ, 1 bếp, 1 phòng khách, 2 wc, 1 nhà Kho có gác
Hỗ trợ ngân hàng vay 80% lãi suất tốt
Liên hệ: 09018437910901843xxx Linh
Celadon City, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
Dòng căn hộ tầng Trệt khu Diamond Brilliant số lượng có hạn, các căn đều có ban công thoáng rộng.
Căn trệt tiện ở và kinh doanh nội khu, ra vô thuận tiện, 1 bước đến tiện ích. Đặc biệt dành cho ông bà, cha mẹ lớn tuổi, an dưỡng tuổi già.
* Mã căn: B3.0.x.
Diện tích: 112m².
Giá gốc HĐ: 6.695 tỷ.
Nhận ...
Biệt thự Ngân Long, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Căn góc đang có hợp đồng thuê một tháng 100tr/ tháng. Hợp đồng thuê còn dài hạn.
Vị trí gần mặt tiền giao dịch tài chính sầm uất Vietcombank, TP Bank, Sacombank, BIDV Bank, HD Bank, Nam Á Bank, Bảo Việt Bank, ACB Bank, ArigBank... PV Gas Tow.
Diện tích: 351.0m² (17.5 x 20).
Kết cấu: 1 trệt + lửng + 2 lầu áp ...
Viva Riverside, P.3, Quận 6, HCM
Diện tích: 88m².
Kết cấu: 2 phòng ngủ 2 phòng tắm.
Tình trạng nội thất: Đầy đủ nội thất.
Pháp lý: Sổ hồng.
Giá bán: Thỏa thuận.
Khu căn hộ Viva Riverside là dự án căn hộ cao cấp sở hữu 3 mặt tiền tại đường Võ Văn Kiệt, đường Gia Phú và đường mở 61 thuộc Quận 6, TP Hồ Chí Minh. Đây cũng được biết đến là khu vực dân cư đông đúc và lâu đời với hệ thống tiện ích ...
Đường Hoàng Hữu Nam, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
- Vị trí mặt tiền đường 25m.
+ Vị trí đất đẹp mua về ở hay đầu tư rất thích hợp.
+ Cơ sở hạ tầng hoàn thiện chuẩn singapore.
- 95% sang tên công chứng.
- Sổ riêng từng lô.
Cơ sở hạ tầng đồng bộ, điện âm nước máy, đường nhựa, có vỉa hè.
Tiện ích đầy đủ, TTTM, siêu thị, trường học Quốc tế, dân cư trí thức...
Sổ hồng riêng ...
Đường Thái Thị Nhạn, P.10, Q.Tân Bình, HCM
Diện tích: 85m (5x17m).
Sổ hồng riêng, Xây dựng tự do.
Pháp lý minh bạch rõ ràng bao công chứng sang tên trong ngày.
Bán kính 500m gần tất cả các cụm tiện ích như: Trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại, bách hoá xanh, thế giới di động, trung tâm thương mại, cafe,...
Tiện lợi cho ...
Đường Lũy Bán Bích, P.Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
- Nằm ngay khu dân cư hiện hữu đông đúc.
- Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, điện âm nước máy.
- Sổ hồng riêng từng nền, bao sang tên công chứng.
- Diện tích: 90m².
- Nằm gần uỷ ban nhân dân Quận Tân Phú.
- Thuận tiện di chuyển qua các quận trung tâm từ 5 - 10p di chuyển
Đường Tên Lửa, P.An Lạc, Q.Bình Tân, HCM
- Gần trung tâm thương mại Aeon Mall Bình Tân.
- Đường lớn 24m, giao thông thuận tiện.
- Dân cư đông, kinh doanh giận dữ.
- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, xây dựng tự động.
- Diện tích: 84m².
- Sổ hồng riêng công chứng sang tên ngay.
- Chuyển ra các quận chỉ mất 5P.
Đường Tân Thới Hiệp 9, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM
Dtcn: 144m², gồm 2 phòng khách, 1 bếp, 5 phòng ngủ lớn, 1 sân thượng, 6 toilet, sân rộng để xe.
Giá:
Nhà đang cho thuê giá 15 triệu.
Hỗ trợ cho khách vay ngân hàng 80%.
LH: 09018437910901843xxx Linh.
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Địa chỉ: Hẻm 43 Vườn Lài - An Phú Đông - Quận 12 - TP. HCM.
Diện tích: 202m (132m thổ cư, 70m sân vườn đậu xe).
Hướng Nam.
- Vị trí lô đất đẹp, vuông vắn, thoáng mát.
- Gần chợ, sau lưng đại học Nguyễn Tất Thành, khu nhà trọ sinh viên.
- Diện tích 6,5x30 nở hậu, 202m², đất ở 132m², đường hiện hữu 10m, quy hoạch 16m.
- Pháp lý đầy đủ, thủ ...
Đường Nguyễn Văn Trỗi, P.9, Quận 3, HCM
- Vị trí đắc địa, mặt tiền thụt Nguyễn Văn Trỗi Quận 3 liền kề quận 1.
- Đường 10 mêt quay đầu, xe hơi đậu đỗ ngày đêm không phiền ai.
- Lợi thế nhà lô góc mặt tiền bên hông 25 mét tha hồ để xe nhân viên.
- Sổ đầy đủ.
L/h 09386839810938683xxx hỗ trợ xem nhà.
Q7 Saigon Riverside, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
1 lô Shophouse mặt tiền đường N1 đối diện chung cư giá 8 tỷ.
1 lô mặt tiền đường N2 giá 6,5 tỷ.
Diện tích mỗi lô 90m (5x18m), xây dựng theo quy cách CĐT gồm 1 bán hầm 1 trệt 2 lầu và áp mái.
Anh chị quan tâm xin vui lòng liên hệ trực tiếp xem ...
P.Tân Hưng Thuận, Quận 12, HCM
giá từ 2.1Tỷ
Diện tích đa dạng: 50 - 80m² (ngang 4m, 4,5m, 5m).
Khu vực không ngập úng, xây dựng ở cực kì phù hợp, đầu tư lại càng tốt.
- Các tiện ích cơ bản xung quanh đầy đủ: Chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, trung tâm hành chính...
* Hạ tầng:
- Đường dự án trải nhựa nội khu 12m.
- Điện âm nước máy.
- Các ...
Q7 Saigon Riverside, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
Cập nhật giá tháng 4/2024:
- Nền LK1, LK2 đường nội bộ, giá từ 7, x tỷ/nền, DT 90m².
- Nền LK1 đối diện chung cư, giá từ 9, x tỷ/nền, DT 90m².
- Nền LK3 mặt tiền Đào Trí. Giá từ 105tr/m², diện tích 90m² - 168m².
- Nền góc diện tích 131m² - 160m² giá từ 78tr/m².
Pháp lý: Hợp đồng với CĐT, mua ...
Đường Đặng Văn Bi, P.Trường Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
+ Tiện ích đầy đủ - Gần Đặng Văn Bi, Xa Lộ Hà Nội,...,
+ Ngang 10m phù hợp Kinh Doanh mọi loại hình, xây biệt thự, xây CHDV, xây VP Công Ty,...
+ Sổ đỏ cất két - sẵn sàng giao dịch,
Đường Tam Đa, P.Trường Thạnh, Quận 9, HCM
Biệt thự nghỉ dưỡng - gần khu du lịch BCR - khu Tam Đa nổi tiếng - tương lai như Phú Mỹ Hưng Quận 7.
- Đất rộng 6953m² có biệt thự, nhà kho, xưởng, khuôn đất nở hậu hình túi tiền cực kỳ tài lộc, thổ cư 450m² còn lại là đất trồng cây lâu năm.
- Biệt Thự: 250m² xây dựng 1trệt 1lầu tổng 5phòng ngủ 6wc, phòng, khách bếp, gara ô tô, sân vườn.
- Sau ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.