Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 2 tỷ đến 3 tỷ diện tích lớn hơn 80 m²
Âu Cơ Tower, P.Tân Thành, Q.Tân Phú, HCM
- Diện tích: 85m², 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh nhà đẹp. Giá 3 tỷ.
- Có sổ hồng chính chủ.
- Vay được ngân hàng 70%, hỗ trợ làm hồ sơ mua bán miễn phí.
- Tiện ích trong chung cư có đủ như hồ bơi, gym, siêu thị, cafe, ngân hàng,...
- LH trực tiếp để đi xem nhà: gặp Dũng để đc hổ trợ tư tấn nhiệt tình.
Green Riverside, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
- Cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng 5 phút đi xe máy.
- Đường nhựa 8m, cây xanh, vỉa hè, nước sạch, điện ngầm.
- Diện tích 81m² giá 37 tr/m².
- Thanh toán trước 50%, còn lại 50% khi cty giao sổ thì thanh toán.
- Vị trí đẹp, giá tốt.
-------------------------
Lh
P.Phú Mỹ, Quận 7, HCM
Tiện ích: Hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, công viên, siêu thị, quán ăn, phòng ghim, yoga.
Tiện ích ngoại khu như: Chợ, trường học và phòng khám.
2 phút đến trung tâm thương mại Phú Mỹ Hưng.
Đường Tam Thôn Hiệp, X.Tam Thôn Hiệp, H.Cần Giờ, HCM
Lô góc, thoáng mát, đường thông thoáng, đẹp. KDC hiện hữu. Thích hợp để ở hoặc đầu tư.
Diện tích trên sổ: 112 m².
Giá bán: 2,5 tỷ (còn thương lượng).
Liên hệ: Mr Văn / Ms Hoa
Cửu Long, P.13, Q.Bình Thạnh, HCM
- Căn hộ tầng cao, rộng 82m², nhà đã tu sửa lại rất kỹ, đồ nội thất mới đưa vào chưa dùng đến, có ban công rộng nhìn về Landmark 81 và đường Phạm Văn Đồng - Cầu Bình Lợi.
- Vị trí thuận lợi đi sân bay Tân Sơn Nhất, gần công viên Gia Định, ĐH Công Nghiệp.
- Xung quanh có các trường cấp 1, 2, 3 và ...
X.Trung An, H.Củ Chi, HCM
Đường 473, Xã Trung An, Huyện Củ Chi
Vị trí thuận lợi gần TTTM Satra, đối diện bến xe buýt Tân Quy, gần trường học cấp I, II, III, ngay trung tâm sầm uất, đông dân cư, thuận tiện cho gia đình sinh sống hoặc đầu tư lâu dài.
Giá: 2,2 tỷ còn TL.
Liên hệ: Phan Nguyễn
The Era Town, P.Phú Mỹ, Quận 7, HCM
Diện tích: 90m² gồm 3 phòng ngủ - 2WC.
Tầng cao view sông thoáng mát, nhà sạch sẽ, nội thất cơ bản.
Nhà thích hợp cho gia đình, hàng xóm thân thiện, vui vẻ, an ninh.
Giá: 2 tỷ 300tr (giá chưa trừ sổ). Có thương lượng.
Liên hệ xem nhà trực tiếp: chị Lam.
Đường Bà Điểm 4, X.Bà Điểm, H.Hóc Môn, HCM
Mặt đường Bà Điểm 4 ngay gần sát chợ bà điểm, thu nhập mỗi tháng 20tr
diện tích ngang 10 dài 21m hoàn công đầy đủ
sổ sẵn sang tên ngay có hỗ trợ vay ngân hàng
liên hệ em bảo zalo
Đường Quốc lộ 1A, X.Tân Kiên, H.Bình Chánh, HCM
Diện tích 200m² (10x20) nở hậu sổ hồng riêng, sang tên công chứng liền
Giá chỉ 2tỷ450 còn thương lượng, ngân hàng có hỗ trợ
Liên hệ ngay em Hoà em gửi anh chị thông tin ạ
Đường Quốc lộ 1A, X.Tân Kiên, H.Bình Chánh, HCM
Diện tích 200m (10x20) sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày.
Giá chỉ 2tỷ150 còn thương lượng,
Ngân hàng hỗ trợ 50-70%
Liên hệ gặp Nhi để được hỗ trợ cụ thể
8X Rainbow, Q.Bình Tân, HCM
- DT : 83m2 , 3PN , 2WC
- Nhà trống không có nội thất , thiết kế thoáng mát sạch sẽ
- Khu dân trí , an ninh , than máy thẻ từ
GIÁ Bán : 2,2 tỷ LH : Ngọc xem nhà 07088803920708880xxx
P.Bình Hưng Hòa B, Q.Bình Tân, HCM
Sổ sẵn sang tên ngay có hỗ trợ vay vốn ngân hàng,
nhà trọ ngang 5 dài 26m có 5 phòng 1 kiot đang cho thuê thu nhập mỗi tháng từ 12 - 14tr
liên hệ em bảo Zalo
P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, HCM
Vị trí thuận lợi di chuyển các khu vực trung tâm
Tiềm năng tăng giá khu vực và tiện ích xung quanh đầy đủ
LH ( em Vi ) GẶP CHỦ xem sổ xem nhà ....
Terra Rosa, X.Phong Phú, H.Bình Chánh, HCM
DT: 127m² - 3 phòng ngủ / 2 toilet / phòng khách ban công rộng rãi View PMH thoáng mát / Logia và Khu vực bếp.
Giá bán: 2.5 tỷ bớt lộc.
Liên hệ: - Đại để xem căn hộ.
La Astoria, P.Bình Trưng Tây, Quận 2, HCM
Cần bán nhanh căn hộ Duplex La Astoria3.
Địa chỉ: Số 383 Nguyễn Duy Trinh, Bình Trưng Tây, (quận 2) Tp. Thủ Đức.
- Căn góc diện tích: 83m² (3PN 2WC).
- Tầng cao, view sông mát mẻ.
- Nhà nội thất cơ bản.
- Tiện ích nội khu đầy đủ.
- Giá bán: 2.750tỷ.
LH:
Thủ Thiêm Garden, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
DT: 86m, 3PN, 2WC có nội thất, lầu trung, view Landmark 81.
Giá: 2,89 tỷ.
- Chung cư Thủ Thiêm Garden có nhiều tiện ích xung quanh, siêu thị, cafe, nhà trẻ, phòng gym, hồ bơi, chung cư mặt tiền đường liên phường thuận tiện việc lưu thông qua Q2, Q1, gần đường cao tốc, là khu phát triển sầm uất bậc nhất ...
New Saigon Hoàng Anh 3, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Diện tích: 99m² tặng nội thất
Có sẵn hợp đồng thuê dài hạn
Giá bán: 2 tỷ 950tr còn thương lượng
Liên hệ: Thư
Phú Hoàng Anh, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Thiết kế: 88m² 2pn2wc view nhìn về Phú Mỹ Hưng cực kỳ mát mẻ
Giá bán: 3 tỷ còn thương lượng
Đã có sổ hồng, ngân hàng hỗ trợ vay
Nhà đang có sẵn hợp đồng thuê dài hạn
Liên hệ: Thư
Đường Hà Quang Vóc, X.Bình Khánh, H.Cần Giờ, HCM
- Cách phà Bình Khánh (hiện hữu), cầu Cần Giờ (tương lai) 6km.
- Cách đường cao tốc Long Thành - Bến Lức (đã hoàn thành) 4 km.
- Cách đường Rừng Xác 2 km.
- Cách dự án khu đô thị lấn biển Vin Group 29km.
- Liền kề trường tiểu học Bình Thạnh.
- Gần sông Soài Rạp thoáng mát không khí trong lành.
DT: 273.9m² (185m² ...
Đường Phan Văn Đối, X.Bà Điểm, H.Hóc Môn, HCM
Diện tích 150m² (6x25) hiện có 8 phòng trọ đang cho thuê full thu nhập mỗi tháng 10-12tr
Pháp lý rõ ràng sổ hồng riêng sang tên liền
Giá chỉ 2,15 tỷ còn thương lượng.
Ngân hàng có hỗ trợ
Liên hệ ngay em hoà em liên hệ chủ anh chị làm việc ạ
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.